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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Le Girouard : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Le Girouard et alentours
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223 000 €
(7 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE : Agréable appartement face mer offrant une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau récente, cave en sous sol, vendu avec aménagement meubles / literie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 95 10 28
160 900 €
(5 746 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Studio lumineux - Résidence de standing - Les présidents
Dans l'une des plus belles résidences de standing du quartier des Présidents, ce studio lumineux et parfaitement agencé bénéficie d'une vraie salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Possibilité de l'acquérir meublé.
Résidence parfaitement entretenue.
Commerces de proximité, plage et balades.
Un emplacement rare, au pied de la Grande Plage des Sables d'Olonne.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
23/04/26
23/04
11
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02 51 21 25 28
125 000 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Megagence, Anita Degrolard vous propose en Exclusivité, un STUDIO, Port Olona aux Sables d'Olonne, Port de plaisance, commerces à proximité, et la Chaume à pied... Il est entièrement meublé, plus qu'à poser vos valises, quatre couchages, il comprend entrée, une pièce avec salon et cuisine aménagée, meubles, plaque, four, lave-vaisselle, frigo top, une salle d'eau avec wc, placard. Cet appartement est agrémenté d'une place de parking privée.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre secondaire ou un investissement locatif, ce studio est pour vous, à découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 534 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 10 33 50 85
146 200 €
(5 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
QUARTIER DES PRESIDENTS - Aperçu mer pour ce studio lumineux - Au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate des commerces et de la plage - Entrée avec coin alcôve, séjour avec balcon, cuisinette aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Placard de rangement - Superfice de 27,20 m2 plus balcon - Local vélo dans la résidence accès plain pied - Chauffage individuel électrique - Immeuble sous statut de la copropriété - Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
2 sdb
S-O
26/04/26
26/04
10
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02 51 95 36 56
101 650 €
(4 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En exclusivité ! Port Olona – Port de plaisance, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Travaux à prévoir, idéal pour un investissement. Congé pour vendre donné au locataire le.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
5
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02 52 08 04 32
149 900 €
(5 354 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Agence DES PRESIDENTS vous propose :
A proximité de la gare et du centre ville, spacieux studio de plus de 27 m2 avec lit escamotable, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Beau balcon bien exposé. Cave et place de parking privée.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous. -
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 759.77 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
7
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02 51 23 50 08
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02 51 95 13 19
96 300 €
(3 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier Gare, à deux pas des transports, commerces et commodités.Le bien comprend une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec WC, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative.Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable. loyer actuel : 433 Euros charges comprises Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux charges annuelles de copropriété 458 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 90 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
5
Vidéo
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02 51 90 84 84
233 000 €
(9 320 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
C'est au coeur du remblai des Sables d'Olonne et à quelques pas des commerces d'Arago et du centre-ville que ce studio prend place. Élevé au 3ème étage d'une agréable résidence, la large pièce principale se prolonge sur une loggia dominant la rade. La cuisine, aménagée et équipée, profite également de la vue. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet appartement à la vue exceptionelle. L'appartement dispose d'une place de parking à proximité, en complément […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 83 62 02 23
184 600 €
(5 128 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - Appartement T1 bis de 36 m2 hab. avec balcon à deux pas du rivage et à 500m de la plage de La Paracou = belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, alcôve couchages, placards, SdE. Cave. Idéal pied à terre ou pour les vacances. A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
9
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02 51 32 92 76
149 900 €
(7 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
iad France - Cyrille Rottée vous propose: Studio meublé à 50 M du Remblai des Sables d'Olonne-Charmant studio entièrement rénové est situé à seulement 50 mètres du célèbre Remblai des Sables-d'Olonne, accès privilégié à la plage et aux commodités.D'une superficie de 20.99 m², ce studio lumineux et équipé, meublé et fonctionnel, idéalement implanté entre plage et commerce, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce studio se compose d'une Alcôve de 5,36 m² équipé par deux lits escamotables hauts de gamme. Pièce principale confortable et lumineuse aménagée avec une kitchenette équipée, d'un mobilier adapté et d'un canapé lit. La salle d'eau entièrement rénovée compte une grande douche et un joli aménagement pour la vasque. Une loggia fermé de 5,5 m² (hors carrez) pouvant accueillir une table à manger vient complété ce studio. Vous apprécierez également la présence d'un cellier de 2,31 m² dans le couloir au même étage pour un rangement supplémentaire.Les prestations de cet appartement comprennent une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal, et un interphone pour une sécurité renforcée.Vous pourrez profiter de la proximité du Remblai des Sables-d'Olonne pour des balades en front de mer, des activités nautiques ou tout simplement pour vous détendre face à l'océan.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit havre de paix à deux pas de la plage et des animations du centre-ville des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.47€ par mois (soit 605.64 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
12
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06 82 47 91 72
159 000 €
(6 913 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose sur le port de plaisance Olona, ce charmant STUDIO-CABINE d'environ 24 m² récemment rénové à proximité des quais et des commerces. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une terrasse offrant une vue privilégiée sur les environs. La couverture est neuve. Charges mensuelles : 50 €. Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours;Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 18 70 79 69
129 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Les Sables d'Olonne, Proche la Pironnière, à deux pas de la mer, Appartement type studio avec 4 couchages comprenant : Entrée, coin couchage alcôve, wc salle d'eau, séjour avec coin cuisine équipée.
Balcon
Estimations des couts annuels d'énergie entre 510 euros et 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
7
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02 51 95 19 70
105 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
En lisière de la pinéde du quartier des Présidents, en RDC, studio en parfait état dans une copropriété de quatre lots. Pièce de vie avec une vue agréable sur les pins, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Aucun travaux à envisager. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 200 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
5
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02 52 08 07 93
184 625 €
(5 128 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
La chaume, à deux pas de la mer, appartement très lumineux en parfait état. Il se situe au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur et se compose d'une entrée avec couchages superposés, une salle d'eau, wc indépendants, une petite chambre, une cuisine aménagée et une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave complète cet agréable appartement.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
7
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02 52 08 07 93
181 000 €
(5 171 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue à 50m de la mer et 150m du célèbre marché Arago, beau studio en duplex avec vue latérale mer. Il dispose d'un salon séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une belle mezzanine facilement aménageable en vrai chambre! Le plus une terrasse avec vue latérale mer.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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02 51 95 10 28
165 000 €
(8 250 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
iad France - Bruno Tondi vous propose: Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des PrésidentsIdéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage.Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer.Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave , vient compléter cet ensemble.Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment !À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
11
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06 17 43 40 86
119 800 €
(7 488 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
iad France - Clément Bouyer vous propose: LA PENDULE - Studio rénové sur le remblai des Sables d’Olonne – Idéal pied-à-terre ou investissement locatifSitué au 1 er étage d’une résidence emblématique de style Art Déco, ce studio meublé de 16 m² offre tout le charme du patrimoine balnéaire des Sables d’Olonne.Entièrement rénové et en excellent état, il conjugue cachet de l’ancien et confort moderne.Vous serez séduits par :Sa luminosité et son calme au cOEur du front de mer, DPE DSon emplacement privilégié, à deux pas des Halles centrales et des commerces du centre-ville, la plage à vos pieds !Ce bien constitue un investissement locatif idéal : possibilité de location étudiante à l’année et saisonnière en été.Parfait également pour un pied-à-terre en bord de mer, avec des charges faibles et une gestion simple.Vendu meublé – et actuellement loué jusqu'en juin 2026.Clément Bouyer iad France, votre Conseiller ImmobilierAvis de valeur OFFERTLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Elec
1er étage
25/04/26
25/04
7
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06 25 11 19 67
155 000 €
(6 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE Appartement T1Bis vue mer, au 1er étage. Un stationnement sur cour sécurisé et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
9
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02 79 46 93 71
131 500 €
(7 306 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
iad France - Clément Bouyer vous propose: Charmant studio - ANCIEN HOTEL VUE MER – Résidence de standingL’espace de vie est lumineux, confortable et optimisé, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant comprenant canapé-lit, table, quatre chaises et buffet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche et WC.Ce studio de 18 m², entièrement rénové et isolé, offre 2,90 m de hauteur sous plafond et bénéficie d’un DPE C, garantissant confort et performance énergétique.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la mer. Clément Bouyer iad France, votre Conseiller ImmobilierAvis de valeur OFFERTLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.58€ par mois (soit 391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 25 11 19 67
174 500 €
(7 271 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
APPARTEMENT - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - 24.48 M²Appartement situé au calme, dans une résidence proche de la mer. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, un balcon avec une vue agréable sur le bord de mer. Résidence avec un ascenseur, une piscine et un concierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 08 71 96 26
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01 76 70 39 80
169 000 €
(5 633 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
CENTRE VILLE TOUTES COMMODITÉS ET GRANDE PLAGE À QUELQUES PAS AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS LUMINEUX TYPE 1 BIS DE 29,65M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE UNE PIÈCE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE AMÉNAGÉ UNE PETITE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU UN WC Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 08 04 51
178 000 €
(5 933 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage.Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
16
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02 52 08 04 32
196 000 €
(5 158 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Rue saint-pierre, à moins de 200m du remblai et du marché Arago , appartement de type 2, comprenant entrée avec placard , SDB avec wc , 1 chambre avec dressing et pièce de vie ouvrant sur la terrasse plein sud. Residence avec ascenseur.
UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 51 01 03 00
212 000 €
(6 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Ce studio de 30,59 m2 bénéficie d'un emplacement idéal place du Palais de Justice, à quelques pas du port, de la plage et du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
5
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02 52 08 03 43
97 500 €
(5 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé à deux pas du port Olona, des commerces et des commodités, ce charmant studio meublé et équipé se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie sablaise à pied: Commerces, restaurants, arrêt de bus...Appartement vendu meublé.Idéal pour un investissement locatif.Locataire en place. Une belle opportunité, à visiter sans tarder! Prix de vente 90000 euros + 7500 euros à la charge de l'acquéreur.DPE: C estimation des coûts d'énergie entre 800 et 1200 euros, année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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