Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
27㎡
Balcon

145 900 € (5 404 €/m²)

Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
27㎡
Balcon

145 900 € (5 404 €/m²)

Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

LES SABLES-D'OLONNE - Studio avec balcon et aperçu mer, au cœur du recherché quartier des Présidents.

**

Alliez l'air marin et le confort du quotidien, découvrez l'art de vivre sablais entre plage et commerces. À seulement 100 mètres de la plage des Présidents, THE DOOR MAN IMMOBILIER vous présente ce studio idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, poissonnerie, boucherie, supérette et commerces de proximité se trouvent à quelques pas seulement.

***

Dès l'entrée, ce bien dévoile un coin nuit en alcôve, intelligemment aménagé avec un lit simple et un placard. Cet espace offre également la possibilité d'accueillir un lit superposé selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur un agréable balcon où vous profiterez d'un aperçu sur la mer. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

***

Petite copropriété, environnement calme, cette adresse constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou un premier achat, alliant douceur de vivre, bel emplacement et confort du quotidien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 17.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 576 €.

Prix 145900 €. Honoraires d'agence 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 140000 €.

DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 B.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 10451 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 900 € (5 404 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    576 €
  • Copropriété :
    17 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à TDM FRANCE

* Champs obligatoires

TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

Nos avis clients les plus récents

( 181 avis )

Location - PORT SAINT PERE

Mon interlocutrice est très professionnelle avec de grandes qualités humaines

Location - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Pas de commentaire

Acquisition maison - REZE

Pas de commentaire

Acquisition maison - VILLENEUVE-EN-RETZ

Simple et Efficace
Réponse : Un accompagnement doit avant tout être fluide et précis, c'est ce que nous nous efforçons de garantir à chaque étape. Merci pour votre avis retour.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente appartement 1 pièce aux Sables-d'Olonne