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VENTES à Prix-lès-Mézières
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Prix-lès-Mézières : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Prix-lès-Mézières
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49 900 €
(1 386 €/m²)
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez cet appartement Type 1 de 36 m², idéalement situé en plein hypercentre de Charleville-Mézières ! Situé dans une copropriété professionnelle, ce bien 'clé en main' est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts de l'appartement : - Pièce de vie principale lumineuse. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Salle de douche + 🚽 WC séparés. Double vitrage PVC. Chauffage électrique performant via des convecteurs programmables de bonne qualité. Le gros + pour les investisseurs (Spécial Airbnb / LCD) : Le règlement de copropriété autorise explicitement la location courte durée (type Airbnb) ! L'emplacement premium et l'agencement du bien garantissent une excellente rentabilité. Côté copro & finances : Zéro mauvaise surprise : Aucun travail n'a été voté lors du dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale. Taxe foncière : Seulement 450 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
03/06/26
03/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 37 63 34
55 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ * - IDÉAL INVESTISSEUR - Studio de 33 m² avec box. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l’intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 € Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété : 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
30/05/26
30/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 59 13 53
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