iad France - Maxime Se vous propose: Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ? Ce charmant T1 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, coche toutes les cases.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 30 m²

- Une cave

- Une place de stationnement privative

- Année de construction : 1988

- Taxe foncière : 888 €

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

- Entrée avec rangements intégrés

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine indépendante

- Salle de bain avec WC

Confort et sécurité assurés :

- Chauffage individuel au gaz

- Fenêtres PVC double vitrage

- Entrée sécurisée avec interphone

- Accès parking via portail motorisé

Une adresse stratégique :

- Bus à quelques pas

- Supermarché à 3 min à pied

- Y Schools à 10 min à pied

- UTT et IUT à 8 min en voiture

- Parc des Moulins à 9 min à pied

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie De March vous propose: Appartement Cosy - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Doté d'une surface de 33m², cet appartement lumineux est un véritable cocon.

Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant le cachet de l'ancien.

Cet appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui ravira ses occupants.

Pour votre confort, une place de parking y est attachée, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les commodités du centre-ville en font un emplacement stratégique et pratique au quotidien.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Rabut vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, TROYES CENTRAL PARCK, Magnifique Appartement loué 550 euros, Idéalement Situé au Centre de Troyes

Cet appartement d'une surface de 29.1 m² vendu entièrement meublé, construit en 2009 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il est situé au cOEur de Troyes, à quelques mètres du centre historique , à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville.

L'appartement se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie polyvalent qui peut faire office de salon. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le travail à domicile ou le streaming de contenu en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure un air sain et frais en permanence.

L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, d'un digicode à l'entrée pour plus de sécurité, et est fermé, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible aux résidents. L'exposition est à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour faciliter le stationnement, une place de parking en souterrain est incluse avec la possibilité de garer votre véhicule en toute tranquillité.

Le quartier regorge de points d'intérêt tels que l'école YSchool Troyes à seulement 600 mètres, la mairie de Troyes à 500 mètres, les magasins d'usine à 1500 mètres, et divers commerces à moins de 100 mètres. De plus, vous pourrez profiter du bouchon de champagne de Troyes à seulement 10 mètres, un endroit emblématique de la ville.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein cOEur de Troyes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !

Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes.

Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie).

Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche (wc sur le palier), lit mezzanine).

Actuellement libre de toute occupation.

Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles.

Service d'une gardienne à demeure. Belle résidence, entretenue.

Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.

Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant.

N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !

Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes.

Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( 400 m à pied de la Mairie de Troyes).

Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine). Actuellement loué 350 euros (CC) /mois.

Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service.

Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.

Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités).

Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant.

N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Rabut vous propose: Studio de 16 m2 Idéalement Situé à Troyes - Parfait Investissement Locatif

Ce studio lumineux se présente comme une excellente opportunité d'investissement locatif.

Idéalement situé PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, et des grandes écoles, il offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville.

L'intérieur du studio se compose d'une pièce à vivre pouvant être utilisée comme chambre et espace de vie, offrant ainsi une configuration fonctionnelle.

Ce bien possède un coin cuisine et un lavabo cuisine, douche et toilettes sur dans le couloir , commun à quatre studios .

La résidence dans laquelle se trouve le studio bénéficie d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone, et un gardien. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain offrant un confort thermique optimal.

La proximité du centre-ville de Troyes, des supermarchés, du parc des expositions, des grandes écoles telles que UTT, de la gare, de l'hôpital et des commerces, garantit une vie pratique et dynamique aux résidents.

Sa localisation centrale et ses atouts en font une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien facilement louable.

N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un studio bien placé à Troyes, ville aux multiples attraits historiques et culturels.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant studio de 24.3 m2.

Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots à faibles charges.

Cet appartement se compose :

- D'une pièce à vivre

- D'une salle de bain avec WC

- D'une espace cuisine

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.<BR><BR><BR><BR>Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :<BR><BR>- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.<BR><BR>- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.<BR><BR>- Des avantages fiscaux.<BR><BR>- Des appartements neufs, aux dernières normes<BR><BR><BR><BR>Prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>