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Vente Appartement
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Vente appartement 1 chambre à Rennes Centre Ville : achetez votre appartement 1 chambre à Rennes Centre Ville
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premium
292 000 €
(4 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Rennes - Avenue Janvier - T2 - 62m2 - Balcon - AscenseurVenez découvrir ce charmant appartement situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, Avenue Janvier, en plein centre-ville de Rennes. Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel permettant d’accéder à pied à la gare, au métro, aux Halles Centrales ainsi qu’à l’ensemble des commerces et commodités du quartier Saint-Hélier.L’immeuble a bénéficié d’un ravalement récent et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.L’appartement vous accueille par une entrée sur parquet, qui dessert une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et offrant une vue dégagée sur le boulevard de la Liberté. Vous profiterez également d’un agréable balcon.La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée.L’espace nuit comprend une jolie salle d’eau récente avec WC, ainsi qu’une grande chambre traversante de plus de 15 m².Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box fermé, situé dans une copropriété voisine, est disponible en supplément.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.91€ par mois (soit 1582.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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07 78 11 63 77
268 495 €
(3 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER COLOMBIER
Découvrez ce bel appartement, idéalement situé , proche Gare et commerces.
Spacieux et lumineux, il offre une agréable et grande pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Deux loggias, une buanderie et débarras complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un garage boxé/sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'une cave.
LES PLUS : EMPLACEMENT - STATIONNEMENT - PROXIMITE GARE ET COMMERCES
GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.29 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 283 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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4
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02 99 31 70 31
225 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES HYPER-CENTRE - RUE SAINT-GEORGES - MONUMENT HISTORIQUE
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL RARE - VENDU LOUE
Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans la prestigieuse rue Saint-Georges, découvrez ce superbe appartement de type T2 d'une surface de 50 m2. Niché au sein d'un ensemble immobilier classé Monument Historique, entièrement réhabilité en 2015, ce bien allie le prestige de l'ancien aux normes de confort contemporaines.
Exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, offrant un volume rare .L'appartement est situé dans le bâtiment secondaire, au calme complet sur cour.
Entrée, pièce de vie spacieuse, chambre sur cour, salle d'eau et WC.
Réhabilitation complète (2015) : Toiture, façades, parties communes et isolation.
DPE : Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique (Exemption liée au classement Monument Historique).
Idéal pour un placement patrimonial, le bien est vendu avec un locataire en place :
Bail : Entrée du locataire en avril 2025. Loyer : 630 euros mensuel.
Ce bien est destiné à l'investissement, une occupation personnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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7
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02 99 63 28 28
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02 99 63 43 00
128 650 €
(5 360 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
AJP Immobilier Rennes Nord
2 Quai Saint Cast - Rennes
Au 1er étage, venez visiter cet appartement de 23m2 composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, avec le Mail François Mitterrand à proximité immédiate ainsi que la Place des Lices.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Vendu libre de toute occupation suite au départ prochain du locataire.
Stanislas GONOT - Conseille transaction depuis 2018.
(6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 14 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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6
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02 99 63 28 28
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02 99 63 43 00
244 500 €
(4 702 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Nestenn Rennes.
Découvrez ce superbe appartement , situé au dernier étage d'une élégante copropriété sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne.
D'une superficie de 52 m2, cet appartement de deux pièces saura vous séduire par son agencement et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec dressing.
En complément, vous bénéficierez d'une cour avec local à vélos ainsi que d'une cave en […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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12
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02 79 46 69 37
220 500 €
(4 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES - HYPER CENTRE : En bas de la place des Lices, dans un immeuble ancien entièrement rénové en 2014, au troisième et dernier étage, grand type 2 de 54 m2 habitable (65 m2 au sol) comprenant une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés, chambre côté cour. Libre d'occupant. Pas de travaux à prévoir. Bon classement énergétique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
149 500 €
(4 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Centre ville de Rennes Quartier Ste ANNE.Très bel appartement T2 de 36,60m2 situé en rez-de-jardin et au calme, comprenant :Niveau bas :- un hall de 1,86 m2- une salle d'eau et un wc de 3,86 m2- une kitchenette de 9,13 m2- un placard de 0,80 m2- un séjour/salon aspecté au sud de 10,47 m2Niveau haut :- une mezzanine de 10,87 m2Chauffage électrique.Radiateurs et ballon d'eau chaude changés en 2022.Charges de copropriété : 1835€/anAucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 325463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.Prix du bien : 149 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 130Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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11
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06 78 32 03 94
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05 61 00 27 26
77 500 €
(2 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - DERNIER ETAGE - RENNES CENTRE - LICES
Appartement de type 2 situé au dernier étage de la résidence des Lices.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Investisseur ou premier achat
Vendu vide de toute location
La résidence des Lices est une résidence sécurisée avec ascenseur et une conciergerie disponible 24h/24h et 7j/7. Les résidents disposent d'espaces de vie communs et d'un jardin.
Proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices à seulement 250 mètres, La place Saint-Anne (métro) à 600m ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Idéal pour faire du LMNP
Réf. 3644CF
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Nbre de lots : 114 dont 62 lots d'habitation
Charges annuelles: 4186 € (Entretien des parties communes et des espaces vert, conciergerie, sécurité et ascenseur)
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.
*Au prix de 77 500 € FAI dont 10,71 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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02 99 78 10 10
705 840 €
(4 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
Rennes - Quartier Des Halles | Appartement d'exception T3/T4 - 157 m² - Entièrement rénové
En plein coeur du centre-ville de Rennes, dans le très recherché quartier des Halles, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 aux prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
D'une surface généreuse de 157 m², cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre de magnifiques volumes et une distribution idéale.
Il se compose d'une très belle entrée, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille harmonieusement un espace salon et une salle à manger, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de très belle taille disposant également de sa salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de stockage en centre-ville.
Appartement en état irréprochable, situé à proximité immédiate des commerces, des Halles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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06 32 85 33 54
169 825 €
(4 142 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!
RENNES Centre - Boulevard de la Liberté -
Dans cet immeuble situé à 2 pas des halles , nous vous proposons cet appartement T2 de caractère entièrement refait d'environ 41 m2 habitable ( 40.80 m2 Carrez ) , comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre , une salle d'eau, WC, placards.
Idéal pour les amoureux de l'ancien !
Commerces et écoles à proximité ,métro et gare à 5 min .
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers :
Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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Vue 3D
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
175 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
EXCLUSIVITE RENNES CENTRE VILLE LES LICES. dans résidence de bon standing avec ascenseur, APPARTEMENT T2 : séjour avec coin cuisine, dégagement avec placard, chambre spacieuse, salle d'eau et wc. APPARTEMENT très agréable nécessitant des travaux de rafraichissement. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Prix FAI Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
241 000 €
(5 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE VILLE . A proximité des Lices, dans petit immeuble, spacieux T2 en rez de jardin donnant sur petite terrasse sans vis à vis : belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée, une chambre avec sa salle de bains privative, wc. Appartement entièrement rénové.Libre à la venteLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
167 200 €
(3 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNESAu coeur de Rennes au 1 place Pasteur,Idéalement situé sur la très recherché place Pasteur, en plein centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et transports.D'une surface de 42m2, l'appartement se compose d'une entrée directe sur Salo/séjour avec coin cuisine aménagée, chambre , water-closet , salle d'eau.Locataire en place.Loyer : 685,00€ C.CHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 860.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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02 57 53 12 80
127 650 €
(5 550 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
A VENDRE APPARTEMENT T1BIS - 23M2 - CAVE - SECTEUR QUAI SAINT-CAST -PROXIMITE MAIL FRANCOIS MITTERRAND -35000 RENNES CENTRE-VILLE
Le Cabinet Côme vous propose de découvrir un bien rare au coeur de Rennes, niché dans un secteur recherché en face des quais, des espaces verts et des adresses incontournables, vous profitez d'un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et services.
Situé dans un immeuble de caractère du XIXe siècle, ce T1 bis offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vilaine, apportant un cadre idyllique en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une cave.
Double vitrage bois et d'un chauffage électrique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement loué afin de bénéficier d'une rentabilité immédiate avec un emplacement très convoité.
Points forts et avantages de la situation :
- Emplacement privilégié face au Mail François Mitterrand, à deux pas de la Place des Lices et du centre-ville
- Vie de quartier dynamique et pratique : commerces, restaurants, marchés, transports et écoles à proximité immédiate
- Charme de l'ancien avec une copropriété datant de 1890, offrant cachet architectural et belles hauteurs sous plafond
- Bord de Vilaine : environnement agréable avec vue dégagée sur les quais, idéal pour les promenades […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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02 58 39 65 21
238 000 €
(6 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue paul-louis courier, 35000 Rennes
A VENDRE - RENNES HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 + GARAGE fermé en sous-sol fermé, au 2e étage d’une résidence récente parfaitement entretenue, dans une rue calme, proche immédiate du métro république, des transports et des commerces.
Appartement en parfait état, entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie et chambre confortable donnant sur salle de bains (baignoire, vasque sur meuble sur mesure, placard avec possibilité de lave-linge) – WC séparé / lave mains – chauffage électrique programmable – fibre optique – GARAGE fermé en sous-sol sécurisé / vidéo – […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 72 18 88 97
180 000 €
(4 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Idéalement situé au pied du Parlement, ce charmant duplex niché au dernier étage offre un cadre de vie privilégié en plein coeur du centre-ville.
L'appartement se compose de deux niveaux :
- A l'étage : une cuisine lumineuse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits
- Au niveau inférieur : un séjour confortable, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains
En très bon état général, le bien est libre d'occupant et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire.
Son emplacement recherché et le charme du duplex en font une opportunité rare sur le secteur.
Contactez notre conseiller DUTEIL Lois pour plus d'informations sur ce bien.
Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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Vue 3D
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02 21 67 52 72
197 000 €
(4 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE GIBOIRE * PLACE DE BRETAGNE * Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 39m2 en dernier étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce de vie exposée ouest avec coin cuisine, mezzanine avec fenêtre pour le couchage. Copropriété très bien entretenue, localisation de premier choix.
Prix FAI : 197 000 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation.
Charges annuelles : 673 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
170 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
GIBOIRE RENNES CENTRE VILLE * Proche de la Place de la République, cet appartement d'environ 30 m2 allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée. Il offre : Cuisine aménagée et équipée, lumineux Séjour/chambre, coursive exclusive sur toute la longueur, salle d'eau avec WC et cellier.
Situé au calme sur cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
129 900 €
(7 641 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Exclusivité CHEZY NOTAIRES. Studio centre ville de RENNES.
A visiter rapidement, superbe studio rénové et libre d'occupation.
Situé proche des transports ( gare/Métro/bus) des commerces et de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
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14/05/26
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02 99 67 34 00
252 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE - Agence GIBOIRE magnifique Type 2 de 58m2 avec tout le cachet de l'ancien : cheminée, beau parquet, moulures, hauteurs sous plafonds etc...
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 38m2, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier qui peut être annexé à cette dernière pour l'agrandir, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.
Vous serez assurément séduit par la perspective sur la Piscine Saint Georges, le caractère, les volumes et la luminosité de ce bien à deux pas de la nouvelle station de Métro Saint Germain !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction pour organiser une visite.
Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
246 750 €
(4 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - GARAGE - RENNES CENTRE VILLE
Appartement de type 2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte (possibilité de supprimer le mur), une chambre exposée Est avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'appartement dispose d'un garage fermé au sous-sol de la résidence.
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices, de la place Saint-Anne ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Réf. 3698CF
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Nbre de lots : 99 dont 99 lots d'habitation
Charges annuelles: 526 € (Entretien des parties communes, VMC et chaudière individuelles, sécurité, eau froide privatif, et ascenseur)
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.
*Au prix de 246 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 99 78 10 10
145 700 €
(3 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A vendre RENNES pour INVESTISSEURS : Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse : Appartement T2, 37.41 m² habitables, loué 514 EUR/mois hors charges, comprenant : entrée avec placards, séjour de 17.84m² avec balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four), une chambre 9.89 m², salle de bains et WC indépendants. Une place de stationnement au sous-sol avec accès sécurisé.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 30 88 09 23
115 200 €
(3 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – RUE D’ANTRAIN
Opportunité investisseur.
Appartement T2 de 30 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de caractère (résidence gérée 2003) en hypercentre de Rennes, rue d’Antrain.
Environnement premium : commerces, universités, écoles, CHU, transports.
Produit 100 % investisseur, avec bail commercial renouvelé jusqu’au 31/12/2034, assurant loyers sécurisés sans vacance locative et totalement décorrélés du résidentiel classique.
Locataire en place : exploitant solide, surface financière significative, fort taux d’occupation.
Avantages patrimoniaux :
Flux de loyers garantis
Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences gérées)
Prix inférieur à la valeur hypothécaire
Emplacement premium & rare
Actif défensif, liquide et protecteur du capital
Visibilité long terme et stabilité des cash-flows
Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant un quadruple objectif :
Sécuriser son capital (valeur refuge, actif défensif en cœur de ville)
Dynamiser son capital (rendement supérieur aux placements financiers traditionnels)
Valoriser son capital dans le temps (loyers indexés ILC permettant de lutter contre l’érosion monétaire)
Générer une rente nette & […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
5
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02 79 46 14 81
315 000 €
(4 315 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE -VILLE - Nouveauté - Situation idéale à quelques pas du métro, des halles et de toutes les commodités du centre ville pour cet agréable T3 disposant d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie exposée sud avec balcon donnant au calme sur le jardin de la copropriété. Il offre aussi une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente et WC indépendant. Possibilité de créer très facilement une seconde chambre existante à l'origine.
Copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Appartement en très bon état sans travaux à prévoir
Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
218 400 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
Exclusivité dlj, Place Saint Germain, au pied du métro et des commerces, dans un petit immeuble familial sans ascenseur, nous vous proposons ce charmant 2/3 pièces d'une surface de 51,71m2 (loi carrez) situé au 4ème étage sur 5.
Cet appartement offre d'agréables pièces avec un couloir desservant, le séjour exposé Nord/Ouest profitant d'une jolie vue sur la cathédrale, une grande cuisine à aménager, une chambre au calme sur cour éclairée à l'Ouest, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'un parquet et d'une belle lumière naturelle. La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces pour optimiser l'agencement selon vos besoins. Belle adresse.
Possibilité d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 99 83 39 83
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