Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
27㎡

125 000 € (4 630 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
27㎡

125 000 € (4 630 €/m²)

Appartement T1 Rennes Centre Ville

Très beau studio rénové de 27 mètres carrés, situé en plein centre-ville de Rennes.

Emplacement d'exception, à deux pas des commerces, des transports, de la place Sainte-Anne et de la place des Lices.

Entièrement refait à neuf, il offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond procurant une agréable sensation d'espace.

La pièce de vie chaleureuse dispose d'un parquet en bois d'époque, parfaitement conservé, ainsi qu'une élégante cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet.

Les fenêtres sont équipées en double vitrage et l'huisserie est en bois, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

- La cuisine est fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson et d'un petit réfrigérateur.

-Les toilettes sont séparés.

Partie technique:

- le logement dispose d'un chauffe-eau individuel.

- Deux chauffages électriques.

Un bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un des quartiers prisés de Rennes, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel - Réf.965530

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931170378 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (4 630 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 118 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Electrique
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    232 €
  • Copropriété :
    14 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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