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255 appartements en vente en Hérault
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premium
150 000 €
(3 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier Ce charmant appartement de 47 m² se situe en plein cOEur de Montpellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement Pour les investisseurs -> avantage fiscale Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol. La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 59 70 53 34
199 000 €
(4 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Noël Carneiro vous propose : Appartement T2 48,57 m² au sol avec entrée indépendante – La Grande-Motte Secteur Ponant / proche Couchant, à 5 minutes à pied de la plage, imaginez un lieu où tout est accessible sans contrainte, dans un environnement vivant et agréable toute l’année. Au sein de la résidence emblématique Le Babylone, cet appartement offre un cadre à la fois pratique, intime et recherché. Une sensation immédiate d’indépendance : Dès l’arrivée, un élément rare fait la différence : une entrée totalement indépendante. Un vrai sentiment de liberté, sans passage dans les parties communes, qui renforce le confort au quotidien comme en résidence secondaire. Un intérieur pensé pour le confort : Avec une surface de 48,57 m² au sol (dont 41,88 m² Carrez), l’appartement propose une organisation fluide et fonctionnelle : - un séjour lumineux d’environ 19 m², propice aux moments de détente - une chambre confortable, à l’écart de la pièce de vie - une cuisine indépendante - une salle de bain et un WC séparé - un dégagement structurant les espaces - une loggia, idéale pour prolonger les instants de calme L’exposition est / nord apporte une lumière douce, appréciable en toute saison. Un confort simple et efficace : Le logement est aujourd’hui chauffé principalement par une climatisation réversible. Le chauffage collectif gaz de la copropriété reste néanmoins disponible et peut être remis en service selon les besoins des occupants. Un emplacement qui simplifie le quotidien : Ici, tout se fait à pied : - plage accessible en quelques minutes - commerces et restaurants à proximité immédiate - environnement vivant sans dépendre de la voiture Un restaurant en rez-de-chaussée permet également de profiter facilement de moments conviviaux. Un bien qui répond à plusieurs projets. Ce type de bien coche plusieurs attentes fortes : - profiter d’un pied-à-terre en bord de mer - sécuriser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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07 44 77 68 93
179 000 €
(4 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Rare Opportunité : Charmant Appartement T2 à Montpellier Centre ! Cet appartement situé au cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une généreuse superficie de 43.1 m², au 5ème étage d'une résidence de 1963, il bénéficie d'une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une chambre confortable offrant un espace de repos intime, et d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue dégagée. Le petit plus de ce bien ? Un balcon privatif avec une exposition idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et un jardin dans la résidence pour des moments de détente en plein air. La résidence sécurisée offre un confort supplémentaire avec ascenseur, digicode, interphone et un gardien assure le lien avec chaque résident. De plus, une place de parking est incluse pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. S'il nécessite quelques travaux d'amélioration et est actuellement loué, cet appartement peut être libéré au plus tard en mars 2027. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre en plein cOEur de Montpellier, dans un appartement confortable avec terrasse et jardin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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07 68 89 43 10
219 000 €
(5 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Monica Paus vous propose : Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plage Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé. L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée. Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 26 57 39 19
209 000 €
(4 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Julie Belin vous propose : T2 de 47.57 m² - 20m DE LA PLAGE - RESIDENCE CALME Idéalement situé à seulement 20 mètres des plages de Palavas-les-Flots, et à 200 m des commerces (port, casino, boulangerie, supérette, commerce du canal), venez visiter ce superbe 2 pièces traversant de 47.57 m², lumineux, au premier étage d'une résidence calme et sécuriée. Ce bien comprend un séjour spacieux, lumineux et climatisé, prolongé par une loggia de 12 m² ombragée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte et four), une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier / cave et de l'accès à la terrasse partagée sur le toit de l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Les charges de copropriété : 477.77 € / an (PPPT inclut) Taxe Foncière : 1 190 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.81€ par mois (soit 477.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 80 26 22 00
130 000 €
(4 815 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 27,3 m² est une perle rare à ne pas manquer. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, de type 2 pièces, se compose d'une chambre offrant un espace de vie confortable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace de vie pour votre plus grand confort. Le salon vous permet de vous détendre et de recevoir en toute convivialité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : la télévision par câble, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, la climatisation, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence se trouve à proximité des plages et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement du cadre tranquille et propice à la détente de Balaruc-les-Bains. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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07 83 00 66 47
210 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de Mèze Situé en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots.  Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas.  L’appartement se compose également : •d’une cuisine indépendante •d’une chambre •d’une salle d’eau •d’un WC séparé •d’un hall avec placards de rangement Un grenier d’environ 3 m² complète le bien.  Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme en centre-ville. Quelques petits travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Petite copropriété bénévole avec faibles charges (assurance uniquement).  Les + : •appartement lumineux et plein de cachet •belle hauteur sous plafond et beaux volumes •cheminée fonctionnelle •climatisation réversible •véranda lumineuse •emplacement recherché à deux pas du port •surface utile 70 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Mèze. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 01 20 02 33
190 000 €
(4 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement T2 coup de cOEur – Vue exceptionnelle sur l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains Au sein d’une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, découvrez ce joli appartement de 43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Les commerces à proximité immédiate ajoutent un confort de vie rare. 🏡 Description du bien L’appartement se compose de : •Une entrée spacieuse avec rangements •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une chambre séparée avec placard •Une salle d’eau •WC séparé •Appartement vendu meublé, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir Les plus : •Climatisation réversible. Volets électriques. Double vitrage Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 16 m² exposée sud / est pour admirer cette vue magnifique sur l’étang et un petit port, idéale pour vos moments de détente. 🚗 Stationnement •Garage fermé de 13 m² au sous-sol en supplément du prix. Borne électrique à coté du garage 💼 Opportunité •Idéal pied-à-terre, résidence secondaire •Investissement locatif rentable, notamment pour la cure thermale à Balaruc-les-Bains 💙 Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, avec une vue à couper le souffle ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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07 84 42 31 37
119 000 €
(3 967 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'Agde Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné. Caractéristiques : - Entrée avec 2 placards - Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud / ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m²) - Cuisine équipée avec fenêtre - Cabine avec 2 lits superposés - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé Atouts : - Menuiseries en aluminium et PVC - Volets roulants manuels - Climatisation réversible - DPE en B Une place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 28 18 71 29
84 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations : ✔ Climatisation réversible ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Rénovation complète avec finitions soignées Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 21 79 35 31
119 500 €
(4 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Angélique Malea vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR assuré à Sète - Les Quilles : vivez au rythme de la marina ! Il existe des appartements que l'on ne visite pas seulement. on les imagine déjà comme un lieu où poser ses valises. Dans le très recherché quartier des Quilles à Sète, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue directe et dégagée sur la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, où la lumière et la vue sur les bateaux créent une atmosphère unique, entre douceur de vivre et esprit vacances. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec un coin nuit séparé, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Avec 27 m² parfaitement optimisés, cet appartement est un véritable cocon idéal pour profiter de Sète autrement : se réveiller face à la marina, flâner le long des quais, rejoindre les plages et savourer l'ambiance incomparable du littoral. * Son atout majeur : une vue marina rare et recherchée, un emplacement privilégié et un cadre de vie qui invite à la détente. Le stationnement, bien que non privatif, ne sera pas un frein au quotidien grâce aux différentes possibilités de stationnement à proximité. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif, ce petit bijou sétois n'attend plus que vous. Une adresse où chaque jours commence avec une vue sur les bateaux. Venez découvrir votre futur havre de paix ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 43 33 65 04
155 500 €
(3 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT T2 RENOVE ET MEUBLE - PLACE DE PARKING, secteur Robinson, venez visiter cet appartement T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage. Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39 m² environ, n’attend plus que vous. De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. À cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 04 51 00
165 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Romain Canales vous propose : T2 33 m² avec terrasse de 28 m² dans résidence avec piscine. Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce joli 2 pièces de 33 m² pour lequel vous aurez un coup de cOEur assuré dès l'entrée dans les lieux. Aucune faute de goût, ni pour cette rénovation de grande qualité ni pour l'agencement et la décoration. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Du salon, baigné de lumière, vous accéderez à une magnifique terrasse d’environ 28 m². L’appartement climatisé. Possibilité d'acquérir également une place de parking et / ou un garage. À visiter de tout urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 26 63 95 90
119 900 €
(2 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR cet appartement lumineux de type T2 d'une superficie de 43 m², agrémenté d'une loggia, situé dans un immeuble avec ascenseur à Sète. Son agencement est parfait offrant une vue dégagée et une très belle luminosité. L'IMMEUBLE construit en 1974, se trouve au 2ème étage / 4 offrant une vue dégagée sur l’Etang de Thau, à quelques minutes du centre-ville. Il est à proximité de la gare et du centre ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose de : - Un immeuble avec interphone offrant un hall d’entrée bien entretenu menant à l’ascenseur. - Un séjour / salon lumineux donnant accès à la loggia. - Une cuisine séparée, pratique, également ouverte sur la loggia. L'espace salon, cuisine et loggia sont réunis, créant un environnement lumineux et fonctionnel. Le dégagement mène ensuite à : - Une belle chambre très lumineuse de 10 m². - Une salle de bain. - Un toilette séparé. - Une cave de 4 m² ultra pratique, formant 2 lots. IL est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une rentabilité. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir (prises / tableau électrique / peinture). Vous serez à proximité de toutes les commodités, à cinq minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les transports en commun sont tout près, un accès rapide à la sortie de Sète également, direction Balaruc-les bains / Montpellier A9. À proximité de cette magnifique ville, vous trouverez Marseillan, Balaruc-les-Bains, Bouzigues, Mèze et les superbes plages de Sète. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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07 69 38 05 27
240 000 €
(5 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Christel Giraud vous propose : MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1 En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable. Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau. La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité. Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés. Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié. Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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20
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07 81 40 85 83
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * AGDE - SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T2 LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARKING PRIVATIF - TERRASSE * Je vous propose cet appartement T2 avec cuisine équipée aux Terrasses du Capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16 / 09 / 2028. Loyer charges comprises : 526 €. ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 31 62 10 34
58 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À AGDE - T2 CABINE / BUREAU - 2ÈME ÉTAGE - CAVE COMMUNE Découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au cOEur du quartier historique d'Agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre / cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Les atouts de l’appartement : menuiseries en PVC et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale. DPE en C. Une cave commune disponible au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 28 18 71 29
179 000 €
(5 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Eric Agier vous propose : Appartement Idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement T2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du bord de mer. Caractéristiques et atouts du bien - Appartement T2 propre, lumineux et parfaitement entretenu - Grand balcon offrant une agréable vue sur la mer - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Piscine collective au sein de la résidence - Place de parking privative - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Un bien adapté à tous vos projets - Résidence secondaire - Investissement locatif - Résidence principale au bord de la mer À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations saisonnières, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour vivre ou investir. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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7
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07 83 00 66 47
139 500 €
(6 065 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande-Motte – Appartement meublé avec piscine, idéal vacances ou location saisonnière Surface utile : 32 m² – Surface Carrez : 23,44 m² Dans une résidence avec piscine, idéalement située à quelques pas des commerces et à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet appartement meublé, parfait pour profiter de la mer en toute simplicité. Situé au 2e étage, il propose un espace bien agencé comprenant une entrée avec coin cabine, une chambre, un séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés et une loggia fermée avec cuisine. Un cellier privatif avec point d’eau, situé sur le palier, vient compléter l’ensemble. Un bien pratique, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour un pied-à-terre à La Grande-Motte ou pour un investissement locatif saisonnier. Garage possible en supplément : 43 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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9
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06 84 38 88 00
89 000 €
(2 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de Béziers Situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes. Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale. Un appartement fonctionnel et plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L’appartement se compose de : Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosy Une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge. Une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau moderne avec wc. Climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique : médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes. Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité. Ce charmant appartement est idéal pour : Un premier achat. Un investissement locatif. Un logement étudiant. Un Pied-à-terre en centre-ville. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 26 65 75 11
142 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
Iad France - Lydie Boussard vous propose : Découvrez un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre frontignanaise. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, ce T2 de 42 m², est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence agréable. L’entrée ouvre sur un séjour avec coin cuisine, formant un espace de vie convivial. Un grand placard de rangement complète cette pièce. Le séjour donne accès à un balcon de 6,40 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la luminosité. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La gare, à 5 min. à pieds, permet de rejoindre rapidement Montpellier et Sète. Un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Appartement actuellement loué. Le congé a été délivré au locataire, le logement sera libre début octobre 2026, idéal pour investissement ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 98 97 66 33
129 000 €
(4 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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07 82 72 86 82
199 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez. Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 64 77 69 03
118 000 €
(3 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement T2 idéalement situé. Situé au cOEur du Cap d'Agde, à 200 M des plages de sable fin et 300 du centre port, ce charmant appartement T2 de 36 m² vous séduira par son agencement optimisé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec loggia intégrée, offrant un espace de détente agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre, la salle d'eau moderne et le coin buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. À proximité des commerces, des restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix en bord de mer. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.07€ par mois (soit 876.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 18 33 42 07
133 000 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement T2 avec place de parking idéalement situé. Situé au cOEur du Cap d'Agde, à 200 M des plages de sable fin et 300 du centre port, ce charmant appartement T2 de 36 m² vous séduira par son agencement optimisé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec loggia intégrée, offrant un espace de détente agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre, la salle d'eau moderne et le coin buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix en bord de mer. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 18 33 42 07
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