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VENTES en Hérault
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Vente appartement 1 chambre Hérault : appartement 1 chambre à vendre Hérault
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179 appartements en vente en Hérault
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premium
110 000 €
(2 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Charlene Audelan vous propose : MAGNIFIQUE T2 de 46 m² QUARTIER HAUT à SÈTE – RARE ! Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de charme dans le quartier le plus authentique et recherché de Sète ? Ce T2 de 46 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété du Quartier Haut est une véritable pépite… à sublimer ! Entièrement à rénover, cet appartement situé au dernier étage avec balcon offre une liberté totale pour créer un intérieur ultra contemporain, lumineux et stylé. C’est l’occasion parfaite de transformer un lieu plein de caractère en un véritable bijou méditerranéen. Un projet idéal pour les amoureux de design, les passionnés de déco ou les investisseurs en quête d’un bien coup de cOEur. Le balcon, rare dans le quartier, vous permettra de profiter de l’ambiance unique de ce “petit quartier italien” au charme incomparable. Emplacement de rêve : À seulement quelques minutes de la mer, du centre-ville, des restaurants et ruelles pleines de vie. Le tout dans un secteur calme, hyper prisé et au cachet absolument unique de Sète. Ce que vous allez adorer : • Dernier étage = tranquillité + lumière • Balcon extérieur (ultra rare dans le quartier ! ) • Quartier Haut : l’un des secteurs les plus demandés de Sète • Gros potentiel d’aménagement • Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat • L’âme authentique de Sète… à deux pas de tout ! Pas de place de parking, mais stationnement accessible à proximité. Un bien rare au potentiel incroyable — à visiter très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.42€ par mois (soit 29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 68 35 36 10
103 000 €
(2 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Jolie Appartement T2 Moderne avec Terrasse à Nissan-lez-Enserune Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Nissan-lez-Enserune, dans une Impasse calme et recherché., Cet appartement de 45 m² Rénové en 2022 offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m² donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13 m² Avec sa salle d'eau vous accueille dans un espace intime et douillet. Vous disposerez également d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, ce qui garantit tranquillité et intimité. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et la résidence ne manque pas de charme. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 07 24 62 43
108 900 €
(3 025 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Résidence sécurisée – Cap d’Agde Idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, à quelques pas du centre port, des plages et des commerces, un appartement de type F2 situé dans une résidence sécurisée, d’une surface de 36 m² (31,24 m² loi Carrez), il offre une chambre individuelle, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. La loggia vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux restaurants, marchés, animations et loisirs du Cap d’Agde. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 82 72 86 82
125 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage. Il se compose : - d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, - d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port, - d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés, - d’une salle d’eau, - et d’un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4 / 6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 28 18 71 29
149 000 €
(3 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Appartement 2 pièces à Cap d'Agde - Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé en première ligne, au cOEur de Cap d'Agde, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Un emplacement privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la région. L'appartement, d'une surface de 41.71 m², est situé au 2ème étage d'une résidence de caractère construite en 1974. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 29 m², ainsi que d'une chambre confortable. La cuisine est à aménager. Une salle d'eau, un WC séparé, ce magnifique T2 est vendu meublé. Au sein de la résidence, vous profiterez d'une sécurité renforcée avec interphone et porte blindé, une place de stationnement pratique et sécurisé, un accord écrit a été donné de la copropriété et de la mairie pour une installation de climatisation, un devis a été établi. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Cap d'Agde saura vous séduire par son emplacement, son bon état général et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 31 86 49 11
133 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Chantal Derré vous propose : Opportunité - Charmant Appartement de 26 m² à La Grande-Motte avec jardin Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de La Grande-Motte en investissant dans ce superbe appartement, idéalement situé à la Motte du Couchant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette résidence. D'une surface de 26 m² cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce à vivre exposée nord-est, comprend un espace séjour de 13.5 m², une cuisine séparée de 2,20 m² et une cabine cosy de 3,75 m² avec une fenêtre. Construit en 1988 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une excellente condition générale. La résidence sécurisée avec digicode est un véritable plus pour votre sérénité. Situé au cOEur de La Motte du Couchant, vous jouirez d'un accès facile aux commodités locales, aux plages de sable fin et aux animations de la station balnéaire. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce petit coin de paradis. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 30 53 16 05
239 000 €
(4 979 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Marjorie Estime vous propose : Quartier Prisé PORT MARIANNE Appartement 2 pièces, avec Terrasse et place de stationnement privatif sécurisé. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans une résidence à taille humaine de 2016. Idéalement situé au 2ème étage, la résidence est sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par l'espace lumineux proposé par ce deux pièces. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, une fois modernisée pour donner encore plus de cacher et votre identité à l'espace de vie, offrira un espace fonctionnel et central pour préparer de délicieux repas et recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au calme sur le Parc et sa verdure. Dans un espace séparé, vous trouverez la chambre donnant complétement au calme coté parc et la salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET EAUX CHAUDE AU GAZ LE TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse [boxable] offrant praticité et tranquillité. Le stationnement est facile également autour de la résidence, situé dans une rue au calme éloignée du trafic du quartier. Son emplacement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts de la ville, pour un mode de vie urbain et dynamique qu'offre Port Marianne. INVESTISSEMENT : LOCATION VIDE : ~ 800 euros Hors charges et Hors garage (encadrement des loyers : LOYER DE RÉFÉRENCE 15€ / M2 - LOYER MAJORÉ 18€ / M2 (plafond à ne pas dépasser) LOCATION MEUBLÉ : HORS CHARGES LOYER DE RÉFÉRENCE : 16,20 € / m2 - LOYER MAJORÉ 19,40 € / m2 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 12 11 54 46
179 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEUR À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 64 77 69 03
179 000 €
(5 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement T2 avec Terrasse à La Grande-Motte - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Cet appartement T2 d'une surface de 32 m² situé au cOEur de la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte saura vous séduire par sa proximité avec la plage, ses aménagements et son potentiel locatif attractif. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1977, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 5 m² orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible. L'appartement se compose d'une chambre, d'un espace salon lumineux, d'une kitchenette neuve entièrement équipé, et d'une salle de bains. La terrasse adjacente est le parfait endroit pour profiter du soleil et de l'air frais. Cet appartement a un grand potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate de la plage (à seulement 100 mètres), idéal pour des locations saisonnières ou pour en faire une résidence secondaire. L'appartement nécessite des petits travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour et lui redonner tout son charme. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez en faire un véritable petit bijou côtier. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et d'un système de climatisation réversible et chauffage électrique pour votre confort. Les points forts de cet appartement : - Proximité immédiate de la plage - Terrasse ensoleillée orientée Sud - Potentiel locatif attractif - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 59 70 53 34
185 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : À vendre – Charmant appartement 2 pièces avec vue mer Venez découvrir ce bel appartement de 41 m² environ, idéalement situé à quelques pas de la mer, au sein d’une résidence calme et recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement offre une vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse, parfaite pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la Méditerranée. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, Une cuisine ouverte Une chambre agréable, Une salle d’eau moderne avec toilettes. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la mer et du Sud ! photos non contractuelles disponible 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 01 85 33 52
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : un parking extérieur. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée. - Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire. - Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé. L’art de vivre à Valras-Plage : - À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty. - Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied. - Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen. - Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison. - Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 21 92 42
196 900 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 37 21 92 42
175 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Saint-Jean-de-Védas – Appartement T2 Moderne avec Terrasse et Parking À découvrir sans tarder ! Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente et sécurisée (2020), cet appartement moderne de 2 pièces de 35,5 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse avec vue de 10,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau moderne. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, éligible à fibre optique, résidence sécurisée (digicode, interphone, accès contrôlé) et place de stationnement privative en sous sol sécurisé ainsi qu'un local vélos. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et protégé, proche des commerces, transports et principaux axes. 📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au dernier étage à Saint-Jean-de-Védas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 84 14 34 87
189 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire. L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 66 80 14
228 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 64 77 69 03
104 800 €
(2 620 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Agde, investissement locatif Appartement de type T2 de 45 m² environ comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec sanitaire. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de stationnement. L'appartement est dans une résidence sénior et actuellement loué à 551e par mois HC. Ne tardez pas à me contacter pour pour plus renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.67 € par mois (soit 2936.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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8
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06 63 55 77 32
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 / MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles (seulement 18 euros / mois ! ). Taxe foncière : 573 e / an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau / WC. les + : parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location, double vitrage. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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10
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06 64 86 47 63
59 000 €
(3 105 €/m²)
Appartement T1
Béziers
Iad France - Elsa Palas vous propose : ! Offre acceptée ! Studio meublé au cOEur de Béziers, idéal étudiant ou résidence secondaire Situé dans une résidence étudiante, ce T1 meublé bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre universitaire du Guesclin, de l’IUT et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la ville. Disponible dès maintenant, il peut être utilisé comme habitation principale ou résidence secondaire. Idéal investisseur, rentabilité brute de 8%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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5
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06 64 76 05 13
204 000 €
(4 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Marjorie Estime vous propose : T2 avec JARDIN + TERRASSE + PARKING Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin et Parking à 2 pas du tramway ligne 2 Cet appartement situé dans une résidence de standing construite en 2015, est une perle rare sur le marché. Avec ses 41 m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon convivial donnant accès à une terrasse de près de 19 m² idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8 m² avec évier, eau et électricité. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Commerces et école à proximité et tramway au pied de la résidence. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue. Estimation locative entre 780 € et 850 € Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 12 11 54 46
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Appartement T2 récent avec terrasse et parking – Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, dans une résidence récente et sécurisée de 2021, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort, la résidence dispose d’un ascenseur, respecte les normes PMR, et propose un chauffage par géothermie, un local vélos ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : tramway ligne 2, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, à la gare, à l’aéroport et aux grands axes. À proximité également de la réputée pâtisserie Cenatiempo. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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14
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06 84 38 88 00
164 900 €
(4 339 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T2 en Rez-de-Jardin – Résidence Haut de Gamme au Cap d’Agde À quelques mètres seulement de la plage Richelieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² environ, niché en rez-de-jardin au sein d’une résidence hôtelière haut de gamme. Un bien rare, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer. Les points forts de l’appartement : Surface : 38 m² environ parfaitement optimisés Agencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, belle harmonie des volumes Terrasse : Extérieur privatif de plain-pied pour des moments de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, vendu meublé avec cuisine équipée Accessibilité : Appartement de plain-pied, adapté PMR – une configuration pratique et inclusive, idéale pour une clientèle diversifiée Prestations de la résidence : Piscine privée Parking sécurisé Ponton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau' Salle de petit-déjeuner, laverie, parc arboré Entretien régulier par une équipe sur place assurant un cadre impeccable toute l’année Des charges de copropriété tout compris : Un autre avantage non négligeable : les charges incluent l’électricité, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une parfaite maîtrise de votre budget. Un investissement qui a du sens : En location courte durée sur l’année complète, le revenu moyen généré est d’environ 14 000 € par an. Grâce à son emplacement et ses prestations, ce bien attire une forte demande locative tout au long de l’année. Un appartement soigné, une résidence de standing, un emplacement prisé : le combo parfait pour vivre ou investir au Cap d’Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Pkg
10/06/26
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07 68 18 96 05
265 000 €
(7 361 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Virginie Blanc vous propose : À La Grande Motte centre ville proche de la plage et de tous les commerces Appartement de 35 2 avec terrasse de 9 m² au 2eme étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée, 1 grande chambre avec placard et pouvant être séparée en Deux coins nuits, 1 salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et chauffage central au gaz. L'appartement reste entièrement meublé. La façade vient d'être entièrement refaite et déjà réglée, pas de travaux à prévoir. Se trouve à 5 minutes de la plage et de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 42 41 23 45
199 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin, Moularès, Rive du lez. Visites possible à partir de début Mars. Situé au 4 éme étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 81 24 53 19
35 000 €
(614 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bédarieux
Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un CELLIER de 2.70 m² env, d'une PIECE de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des Parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à Bédarieux ! VISITE Virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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06 84 51 34 52
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