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302 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
131 000 €
(3 195 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grasse
Iad France - Marine Lebouc vous propose : GRASSE HAUTEURS – T2 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE & PARC Situé quartier Saint-François (à 3 min du centre-ville), ce T2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. LE BIEN (3e étage avec ascenseur) - Lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue nature & aperçu mer) : - Séjour climatisé de 20 m² - Kitchenette aménagée et équipée - Chambre de 9,45 m² - Salle d’eau + WC séparés - Annexes & confort : Cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. LA RÉSIDENCE & SES SERVICES Niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors ) : - Services sur place : Restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - Charges : Copropriété ~113 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + Charges de Services ~365 € / mois. POTENTIEL INVESTISSEUR & OPPORTUNITÉ UNIQUE - Valeur locative : 850 € à 950 € / mois CC (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : Un second T2 identique situé juste en dessous est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 131 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 15 20 10 17
255 000 €
(6 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² surface au sol et 23 m² Carrez Rue Caffarelli Alliant confort et praticité, cet appartement de Nice, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie agréable et contemporain. D'une surface habitable de 40 m² au sol, il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le salon, lumineux et aéré grâce à sa position en étage élevé, offre un espace de vie agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète la distribution. La salle d'eau, entièrement rénovée, affiche des bonnes finitions. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables au quotidien : climatisation, fibre optique, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 50 26 04 23
212 000 €
(5 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Antibes – à 20 minutes à pied des plages, proche des commerces, des transports et du centre-ville.Dans une résidence sécurisée, verdoyante et agréable à vivre, au calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement comprend :Un séjour lumineux avec une double exposition Est-OuestUne cuisine ouverte neuve et entièrement équipéeUne chambre confortableUne salle de bain moderneUne agréable terrasse de 8 m²Une cave de 5 m²Une place de parking privative Les plus :Climatisation réversibleFibre optiqueChauffage collectifArrêt de bus juste en face de la résidence, avec un accès direct au centre-ville Charges de copropriété : environ 1 800 € par an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Improve accur Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
6
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07 85 87 79 59
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04 99 61 61 61
250 000 €
(6 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Situé à Juan-les-Pins, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue (2010), ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² est proposé entièrement meublé avec goût.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé, une luminosité remarquable et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Descriptif du bienSéjour lumineux avec espace repas, ouvert sur l'extérieurCuisine contemporaine aménagée et entièrement équipéeChambre confortable avec placard intégré, accès direct à la terrasseSalle de bains avec baignoire, vasque et WCEntrée fonctionnelle avec rangementsAppartement entièrement climatisé À l'extérieurUne spacieuse terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les atoutsRésidence récente et sécuriséeBien vendu clé en main (entièrement meublé)Excellente luminositéParking privatif en sous-sol disponible en supplément : 25 000 €Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement recherché, à proximité des plages, commerces et commodités Un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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07 85 87 79 59
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04 99 61 61 61
65 000 €
(1 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roure
Iad France - Florent Pilla vous propose : Appartement lumineux avec balcon - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé dans la charmante ville de Roure, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface habitable de 55 m² environ, il propose une chambre spacieuse, une salle d'eau, un agréable séjour, une buanderie et une cuisine équipée. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sur 2 niveaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À seulement 15km d'une station de ski, cette localisation est idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et cheminée, offrant confort et chaleur en hiver. De plus, il est doté d'un balcon supplémentaire, d'un sous-sol et d'une orientation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Roure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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07 81 72 82 55
339 000 €
(5 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement en rez-de-jardin à Nice. Comme une maison… Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin à Nice ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé dans une résidence fermée et sécurisée du Bas Fabron, à proximité du tramway, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et avec un accès rapide à l’aéroport. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La chambre confortable est complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en beau dressing. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à des actifs en télétravail ou à des retraités actifs souhaitant profiter d’un appartement avec jardin, sans les contraintes d’une maison. Rare sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin réunit luminosité, extérieur et proximité des principaux points d’intérêt de Nice. Les atouts de cet appartement en rez-de-jardin : * Résidence fermée et sécurisée * Exposition plein sud * Grand jardin privatif * Séjour lumineux * Climatisation * Bureau ou dressing * Belle cave * Tramway et commerces à proximité * À quelques minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport * Possibilité d’acquérir un box fermé d’environ 20 m² en supplément Certaines photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes, sa luminosité, son agréable jardin et toute l’atmosphère qu’il dégage. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 03 58 34 94
394 500 €
(8 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carnoles
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T2 - CARNOLES - PARKING - TERRASSE - PROCHE MER Prix de vente négociable Appartement est vraiment très agréable : chaque pièce — chambre, séjour et cuisine — est indépendante et entièrement habitable, 47,7 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 étages à Roquebrune-Cap-Martin à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. L’appartement se compose d’un séjour et de 1 chambres, chacun donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce (et aussi le séjour et la cuisine) est indépendante et séparée par une porte, dispose également de 1 salles de bains et WC. Un parking privatif en sous-sol est inclus, avec accès direct par ascenseur. La terrasse donne sur un environnement très calme et silencieux, idéal pour profiter de moments de détente. Il se situe à seulement 2 minutes à pied de la mer et de la plage, ce qui en fait un emplacement particulièrement privilégié. Un bien à fort potentiel d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.11€ par mois (soit 1261.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 44 14 13 37
215 000 €
(6 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mouans-Sartoux
Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Opportunité rare à Mouans-Sartoux pour cet appartement 2p entièrement rénové, situé dans une résidence de standing et offrant un cadre de vie d'exception. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un espace de vie convivial regroupant salon et cuisine. La terrasse de 18 m², exposée au nord-ouest, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation de qualité réalisée en 2026 assure un confort contemporain avec des équipements de pointe tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, calme et bénéficiant d'un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs aménagés avec soin. Mouans-Sartoux, commune prisée pour son environnement naturel préservé, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les commodités, vous offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Cannes et de Sophia Antipolis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie recherché. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 95 90 73 91
346 000 €
(8 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beausoleil
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * BEAUSOLEIL – TÉNAO INFÉRIEUR * À seulement 10 minutes à pied de Monaco Idéalement situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état bénéficiant d’une terrasse, idéalement exposée Sud-Ouest et d'un spacieux jardin parfait pour profiter des longues journées d’été, partager des repas ensoleillés et savourer de chaleureux moments conviviaux en extérieur. Situé dans un immeuble moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple d’actifs travaillant à Monaco ou pour un investissement à fort rendement locatif (saisonnier ou courte durée). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. La chambre spacieuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, offre un espace nuit confortable et lumineux avec placard intégré. Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Prestations de qualité : Climatisation gainable - Fibre optique - Résidence sécurisée (interphone, digicode) - Appartement en excellent état, prêt à vivre Emplacement privilégié : Monaco accessible à pied en 10 minutes (escaliers vers l’Annonciade) Arrêt de bus à 70 m Commerces et supermarchés à 200 m Environnement calme avec vue dégagée verdure depuis la terrasse Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément, Un bien alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate de Monaco. Idéal pour jeunes actifs, pied à terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Beausoleil La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 75 17 05 55
178 000 €
(4 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Sous compromis : Découvrez cet appartement de 40 m², idéalement situé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 2 pièces lumineuses et son balcon de 12 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon spacieux et votre cuisine moderne. Le balcon, parfait pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été, offre une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.Cet appartement est non seulement pratique avec ses 2 pièces bien agencées, mais aussi chaleureux et accueillant. Les finitions de qualité et la disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 851.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 69 98 10 20
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04 30 00 66 50
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 2 pièces
Auribeau-sur-Siagne
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : EXCLUSIVITE ! Au cOEur du village médiéval d’Auribeau-sur-Siagne, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 63,44 m² environ, au calme absolu, réparti sur deux niveaux et bénéficiant d’une entrée indépendante depuis une rue piétonne pleine de caractère. Au premier étage, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux exposé sud / ouest, agrémenté d’une cheminée, ainsi que par une cuisine attenante et des toilettes invités. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’un coin bureau, d’une salle de bain avec WC, d’un espace dressing / buanderie et d’une spacieuse chambre de 20 m² environ offrant une belle vue dégagée sur la vallée de la Siagne. (possibilité de créer deux chambres) Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une très belle opportunité à saisir, idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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06 22 42 74 61
569 000 €
(17 781 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
REF. Idéalement situé en plein cœur de Cannes, au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et système de sécurité, ce charmant appartement entièrement rénové constitue une opportunité rare.D’une surface de 32 m², il a étérénové avec soin et se présente en excellent état. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin nuit et s’ouvre sur une très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat et de l’art de vivre de la Côte d’Azur.Sa localisation centrale permet un accès immédiat à la Croisette, aux commerces, restaurants et plages.Ce bien représente un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
Asc
24/09/26
24/09
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04 92 59 25 93
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06 13 56 18 68
246 900 €
(7 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Théoule-sur-Mer
Iad France - Christophe Lion vous propose : Superbe appartement de type T2 à Théoule-sur-Mer - Vue imprenable sur la mer Découvrez ce magnifique appartement rénové de 31 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Profitez également d'un balcon offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue féerique sur la mer et les environs. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente (2025), offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, dispose également d'un accès privatif à la piscine commune ainsi que son jacuzzi et son solarium et d'un parking pour plus de praticité. Situé à Théoule-sur-Mer, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre au bord de la Méditerranée dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec vue mer. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 08 02 88 13
179 000 €
(3 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Peymeinade
Iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : * RETOUR A LA VENTE * A pied des commerces, écoles et commodités, ce charmant appartement de 2-3 pièces est le bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce spacieux appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant coin repas, salon et cuisine ouverte et fonctionnelle, une grande chambre, un bureau (salon TV ou petite chambre), une salle d'eau, 1 WC, un cellier et un local de rangement complémentaire. Les points forts : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques, luminosité (exposition Sud), aspiration centralisée, fibre optique, appartement bien entretenu, aucun travaux. Petite copropriété, charges faibles (68 € mensuel), pas d'ascenseur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie, fonctionnalité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite (7 jours / 7 de 9h à 20h). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 14 61 72 63
92 000 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Résidence avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces Cabine de 26 m² environ expo Nord-Ouest lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC. Vendu meublé. Charges inclus : Chauffage, climatisation, eau chaude et froide. 240€ / MOIS Taxe foncière : 750€ Pas de Stationnement Plusieurs Ascenseurs Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 03 75 45 40
199 000 €
(4 061 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Grasse
Iad France - Marine Lebouc vous propose : EXCLUSIVITÉ — Très bel appartement de 50 m² refait à neuf, dernier étage avec vue panoramique Une opportunité rare à saisir rapidement sur le quartier prisé de Saint-Claude à Grasse ! Situé au 3ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence calme, sécurisée et avec gardien. Ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimum. À seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'un cadre paisible, loin des encombrements, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : * Pièce de vie lumineuse (20 m²) : salon / salle à manger traversant bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une belle terrasse de près de 8 m² avec une vue splendide sur la vieille ville de Grasse et les collines. * Cuisine moderne & équipée : aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité. * Espace nuit : chambre agréable de 10 m² disposant de placards intégrés. * Salle d'eau contemporaine : douche à l'italienne, sèche-serviette et toilettes indépendantes. CONFORT ET PRESTATIONS : * Rénovation complète : parquet au sol, décoration sobre et soignée. * Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. * Ballon d'eau chaude récent (2022). * Sécurité optimale : porte d'entrée 5 points, interphone, digicode et gardien. Annexes incluses : Une place de parking privative et une cave en sous-sol. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 15 20 10 17
180 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : 2 pièces – Dernier étage – Belle terrasse – À rénover À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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06 03 58 34 94
140 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Isabelle Romming vous propose : Vallauris – Appartement 2 pièces vendu loué – 43 m² – 140 000 € Une opportunité pour investir dans un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l’acquisition. Situé en rez-de-jardin, ce deux-pièces de 43 m² comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et une loggia fermée. À Vallauris, sa situation permet de profiter du bassin de vie et d’emploi de Sophia Antipolis, tout en bénéficiant des liaisons vers Antibes et le littoral. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bail et la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 70 35 83 86
730 000 €
(10 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Dans le quartier recherché de Palm Beach à Cannes, cet appartement 3 pièces rénové bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, à quelques minutes à pied des plages, des commerces du secteur et de la Croisette.
Installé au sein d’une résidence sécurisée, le bien se distingue par sa luminosité et par l’importance accordée aux espaces de réception et à la vie extérieure.
Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste double séjour d’environ 40 m². Ses proportions permettent d’organiser différents espaces de vie et de réception tout en conservant une agréable sensation d’ouverture.
Le séjour communique directement avec une terrasse de 33 m², véritable prolongement de l’appartement. Cette surface extérieure généreuse offre un cadre privilégié pour profiter du climat de Cannes et développer un véritable espace de vie supplémentaire.
La configuration actuelle comprend une chambre confortable et une salle de bains.
L’un des intérêts de cet appartement réside également dans sa capacité d’évolution. Son agencement peut être repensé afin de créer une seconde chambre d’environ 17 m², sous réserve de la faisabilité technique du projet. Cette possibilité permet d’adapter le bien à différents usages et besoins.
L’appartement a été rénové et dispose également d’un garage privatif et d’une cave, deux compléments appréciables pour une propriété située dans ce secteur de Cannes.
La localisation à Palm Beach participe pleinement à l’intérêt du bien. Les plages, les commerces du quartier et la Croisette sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des différentes facettes de la vie cannoise.
Cette proximité du littoral et des principales adresses du secteur en fait une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
×
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04 92 92 12 88
280 000 €
(6 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVITÉ – CANNES – APPARTEMENT T2 46 m² – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT – IDÉAL INVESTISSEMENT Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m², lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable à Cannes. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une * résidence principale ou un pied-à-terre * que pour un * investissement locatif * , notamment en location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité selon le mode d’exploitation retenu. Situé au * 3e étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur * , l’appartement bénéficie d’une agréable exposition ouest et d’un agencement fonctionnel optimisant parfaitement les volumes. Il se compose d’un * séjour lumineux * , d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En très bon état général, il offre un confort immédiat avec * climatisation, chauffage individuel électrique et fibre optique. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. LES ATOUTS : • Exclusivité • 46 m² parfaitement agencés • 3e étage avec ascenseur • Belle luminosité – exposition ouest • Très bon état général • Climatisation • Résidence sécurisée • Cave • Excellent potentiel locatif • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement * Une opportunité à découvrir rapidement à Cannes * , particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant un appartement prêt à vivre ou un investissement immobilier offrant de belles perspectives locatives. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
23
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06 45 54 69 12
249 000 €
(5 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : AVENUE DES ANGLAIS / TERRASSE / EXPO SUD / REFAIT A NEUF Découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² au 5ème et dernier étage à 10 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m). Il offre une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Refait à neuf en 2025, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant la fibre optique, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.59€ par mois (soit 1879.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 83 26 52 10
695 000 €
(11 210 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Exclusivité! // Nice - Mont-Boron // Rare à la vente, superbe 2 pièces traversant de plus de 60m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et agréable jardin plat paysager.En position d’angle, l’appartement bénéficie de trois expositions qui lui apportent une luminosité exceptionnelle, une ventilation naturelle et un confort de vie rare. En excellent état, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse d’angle avec une superbe vue panoramique sur la ville de Nice et la Méditerranée.La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing sur mesure rétroéclairé, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un WC indépendant complète l’ensemble.Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, éclairage et équipements pilotables via Google Home, système hi-fi intégré, home cinéma, nombreux rangements et aménagements sur mesure.Une cave est incluse. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Possibilité également d’acquérir l’appartement entièrement meublé, avec notamment du mobilier signé B&B Italia, Cassina et Knoll.La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’accès sécurisés, d’un gardien, d’une piscine et d’un jardin plat, créant un environnement résidentiel privilégié et préservé. Situé dans le secteur recherché du Mont Boron, l’appartement profite d’un accès aisé au centre de Nice, au littoral et aux principaux axes vers Monaco.Il constitue une résidence secondaire idéale sur la Côte d’Azur ou un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle travaillant en Principauté.Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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04 83 93 83 15
699 000 €
(12 482 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cet appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026 bénéficie d’une situation en étage élevé et d’une spectaculaire ouverture sur la Méditerranée.
Le bien se situe au sein d’une résidence intimiste de grand standing avec gardien, composée de seulement dix huit appartements. Un environnement résidentiel et confidentiel qui constitue un véritable atout à quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et du littoral.
D’une superficie d’environ 56 m², dont 55,86 m² Loi Carrez, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud. Cette orientation apporte une belle luminosité aux espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la terrasse.
La vue constitue incontestablement l’un des principaux atouts de la propriété. Entièrement dégagée et sans vis à vis, elle embrasse la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel, dessinant un vaste panorama sur la baie de Cannes.
Le séjour contemporain est prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s’intègre à la pièce de vie et permet de conserver une relation permanente avec la vue.
L’appartement comprend une chambre aménagée en suite, elle aussi ouverte sur la terrasse. Elle bénéficie d’une salle d’eau attenante et de nombreux rangements intégrés. Des toilettes invités indépendantes complètent la distribution.
La rénovation réalisée en 2026 s’accompagne de prestations contemporaines comprenant notamment climatisation, double vitrage et volets roulants. La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie de plusieurs équipements de sécurité, dont un gardien, un interphone, un vidéophone, un contrôle d’accès et un système de vidéosurveillance.
Une cave et un parking intérieur couvert de plain pied viennent compléter l’ensemble, des prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 92 92 12 88
220 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : NICE QUARTIER MUSICIENS / THIERS – PÉPITE À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON PLEIN SUD Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement au potentiel exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son balcon, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Tout est à refaire, vous offrant une liberté totale pour concevoir un projet sur-mesure. Grâce à une excellente disposition des volumes, l'espace est facilement transformable en un superbe T3 comprenant deux vraies chambres. Pour vous projeter immédiatement, un projet complet de rénovation étudié par un professionnel (incluant plans d'agencement et visuels du rendu final) est disponible sur demande. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas des commerces, de la mer et des transports. Faibles charges de copropriété. Un bien coup de cOEur pour résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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07 64 44 03 50
219 000 €
(5 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Juan les Pins dans une RÉSIDENCE DE STANDING datant des ANNÉES 90, à quelques minutes À PIED du BORD DE MER, DES PLAGES DE SABLE FIN, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce 2 PIÈCES IDÉALEMENT AGENCÉ SANS PERTE D'ESPACE, traversant VENDU AVEC UN PARKING EN SOUS-SOL. Climatisé et bénéficiant d'une terrasse fermée en véranda, cet appartement d'environ 38 m² loi Carrez vous offrira en réalité 46 m² d'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement n'attend plus que votre visite. Visites sur demandes, vidéos disponible et visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.87€ par mois (soit 1474.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 45 65 98 58
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