Annonces immobilières à Vrigne-Meuse (08) : Immobilier Vrigne-Meuse

47 500 € ^{(95 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 500 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Wajdi Ben Said vous propose: Terrain à batir sur un secteur prisé sur Charleville-Mézières. Terrain de 500m² dans un lotissement: 20m de facade par 25m de profondeur. Zone UC.Respect du PLU de Charleville Mézieres et du PPRi Meuse aval zone bleu clair (daté du 13 Janvier 2022) obligatoire.Viabilisé et toutes connexions proches de la bordure du terrain. A proximité de commodités tel que supermarchés, pole scolaire jeune, arrêt de bus TAC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

12/05/26 12/05

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5

Vente Appartement 4 piècesPrix-lès-Mézières

107 000 € ^{(1 305 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Matthieu EME vous propose: En exclusivité .Appartement T4 Rénové - Charleville-Mézières - Quartier Paisible**Situé dans un quartier paisible de Charleville-Mézières, cet appartement T4 rénové offre un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille. Avec une surface de 82m², cet appartement lumineux et spacieux situé au 4ème étage d'une copropriété de plus de 30 lots est idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie harmonieux.**Description des Pièces :**- 1 entrée ouverte et lumineuse.- 3 Chambres spacieuses - 1 Cuisine aménagée et équipée- 1 salon/ Salle à manger conviviale et spacieux- 1 salle d'eau entièrement rénovée- 1 WC séparé- 1 cave de stockage- 1 place de parking privative en sous sol.Cet appartement est entièrement rénové, prêt à emménager sans nécessiter de travaux immédiat.Profitez d'une exposition double et une luminosité naturelle toute la journée.Accès facile avec ascenseur à votre appartement sans effort, idéal pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une place de parking privé.Proximité des commerces, écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie optimale.Cet appartement rénové à Charleville-Mézières est une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un véritable cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

Vente Maison 3 chambresPrix-lès-Mézières

235 000 € ^{(2 136 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison 135 m² – 3 chambres dont une au rez-de-chaussée – Terrain 564 m² – Résidence sécurisée – Charleville-Mézières (secteur Le Theux)Située dans le secteur recherché à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d'un coté construite en 2005 offre un cadre de vie sécurisé et familial au sein d’une résidence fermée avec portail motorisé.D’une surface habitable d’environ 135 m², le bien propose une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée.L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un terrain de 564 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, entièrement sécurisé, constitue un véritable atout pour les familles avec enfants.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine d’environ 8 m², parfaite pour un espace bureau ou détente.Prestations techniques :Chauffage au gaz avec chaudière assurant également la production d’eau chaudeConstruction récente (2005) avec toiture en tuilesExposition plein sud offrant une belle luminositéStationnement et cadre de vie sécurisé complètent ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Taxe foncière : 2 000 €Bien rare sur le secteur, offrant sécurité, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

Vente Garage et parking 30 m²Prix-lès-Mézières

27 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 30 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Ivan Leiva vous propose: A vendre GARAGE d'environ 30m2 dans une petite copropriété du quartier d'ARCHES!!Belle hauteurToiture refaitePorte coulissante non motorisée.Pouvant accueillir 2 VLAffaire à saisir!!!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Gge

10/05/26 10/05

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1

950 €

Loft

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***NOUVEAUTÉ À LOUER***- UNIQUE SUR LE MARCHÉ -Laissez vous séduire par ce magnifique loft en duplex, atypique de 115 m2.Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé de 3 appartements.Il se compose comme suit :- 1 salon/séjour au rez-de-chaussée - 1 cuisine équipée - 1 suite avec salle d'eau (douche) et dressing- 1 grande pièce avec baignoire et douche pouvant être aménagée comme vous le souhaitez +++ LE GRAND ATOUT +++L'appartement est loué avec un petit local pouvant être votre futur lieu de travail par exemple.Travaux de fenêtres en cours.Parking Voltaire gratuit à 100 mètres.Seuls les dossiers complets seront étudiés.1er contact par mail.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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16

130 000 € ^{(100 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1300 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Derrière vous propose: À vendre terrain constructible de 1300 m² situé sur la commune de Montcy-Saint-Pierre, dans un secteur très recherché.Le terrain offre une façade de 18 mètres linéaires et bénéficie d’une exposition sud-est, idéale pour un projet de construction lumineux.Terrain à viabiliser, avec les réseaux en bordure de route ( eau, électricité, assainissement collectif, gaz ) ce qui facilite les raccordements. Possibilité de division selon votre projet.Emplacement privilégié :À 15 minutes à pied de la Place Ducale à piedProche des écoles et des commercesProche de la voie verteArrêt de bus à quelques mètresEnvironnement agréable et pratique au quotidienIdéal pour un projet de construction individuelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 300m²

13/05/26 13/05

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2

Vente Appartement 2 piècesPrix-lès-Mézières

55 000 € ^{(1 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Ivan Leiva vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec cour privative – Charleville-Mézières – Quartier d’ArchesSitué dans le secteur recherché du quartier d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d’environ 40 m², libre de toute occupation.Les atouts du bien :* Rez-de-chaussée pratique et accessible* Cour privative exposée plein sud* Abri de jardin* Pièce de vie lumineuse* 1 chambre* Cuisine équipée* Salle de bain et WC* Appartement sain et entretenu* Rafraîchissement décoration éventuel selon les goûtsPetit budget avec fort potentiel :* Prix : 55 000 €* Charges de copropriété : environ 50 €/mois* Taxe foncière : environ 500 €/anIdéal pour :* Une première acquisition* Un investissement locatif rentable* De la location classique ou meubléePotentiel locatif estimé entre 450 € et 500 €/mois, offrant une rentabilité particulièrement intéressante sur le secteur.Un bien rare à ce prix dans un quartier apprécié, avec extérieur privatif et faibles charges.Contactez-nous rapidement pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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3

Vente Garage et parking 365 m²Prix-lès-Mézières

55 000 € ^{(151 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 365 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: lot de 5 garages sur surface cadatrée de 365 m2 QUARTIER saint julien actuellement loués 60 Euros MensuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

Gge

09/05/26 09/05

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5

159 000 € ^{(609 €/m²)}

Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Morgane Hodister vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – QUARTIER MOHONSitué dans le quartier de Mohon, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose de trois appartements ainsi que d’un garage et d’un jardin d’environ 400 m².Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d’environ 56 m², actuellement loué 363 € + 35 € de charges. Il comprend une grande cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et vasque et un WC. Locataire sérieux en place depuis plusieurs années. DPE : E.Un second appartement de type F2 de 38 m², actuellement libre, avec un loyer estimé à 458 € + 30 € de charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Appartement récemment rénové (travaux en cours). Chauffage poêle à pellet. DPE : D.À l’étage, un spacieux duplex de 7 pièces d’environ 167 m², également libre, avec un loyer estimé à 940 € + 50 € de charges.Au premier niveau : une entrée avec couloir, une cuisine de 20 m², un salon de 19 m², trois chambres (17 m², 15 m² et 15,5 m²), une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un cellier.Au second niveau : trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre pièce d’eau (WC et lavabo), ainsi qu’un dressing.L’ensemble bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin d’environ 400 m² et d’un garage actuellement loué 50 € par mois.DPE immeuble : D.Des travaux sont à prévoir dans les appartements ainsi que dans les parties communes, laissant la possibilité d’optimiser les prestations et les revenus locatifs.Idéal investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rentabilité et de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

261m²

1 sdb

Gge

13/05/26 13/05

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21

Vente Maison 4 chambresPrix-lès-Mézières

147 500 € ^{(776 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Gizzi vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à rénover de 190m²à rénover à Charleville-Mézières**IDEAL POUR LES AMATEURS DE TRAVAUX Nichée dans un quartier de Charleville-Mézières, cette maison traditionnelle d'une surface de 190m² sur deux étages est une véritable pépite à découvrir pour les amateurs de travaux. Datant de l'année 1940, cette demeure authentique saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses dont 2 au RDC offrant tout le confort nécessaire- Salle de bain et salle d'eau pour plus de praticité- 2 WC pour un maximum de commodité- Salon et séjour lumineux pour des moments de convivialité- Cuisine équipée avec accès au jardin- Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion**Description des Avantages:**- Maison individuelle - Orientation Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée- Présence de 2 garages pour votre véhicule et espace de rangement- Possibilité de profiter d'un jardin extérieur de 1500m2 pour des moments de détente en plein air sans vis à vis- Proximité des commodités, écoles, commerces, et transports en commun- Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal- Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une seule et grande habitation- Grande hauteur sous plafond avec charmes de l'ancien -Fenêtre DV avec VR- Chaudière Gaz à condensation ChappéSituée dans un quartier, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché. L'emplacement, le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute une famille.Si vous êtes un passionné de rénovation et que vous recherchez une maison pleine de potentiel à réinventer, cette propriété à Charleville-Mézières est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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12

49 500 € ^{(1 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Carine Gennesseaux vous propose: ** EXCLUSIVITÉ, emplacement Prémium pour cet appartement à Charleville-Mézières **Situé à proximité de la Gare et de la célèbre Place Ducale, cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché, avec ces cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond, il séduit par son cachet et la qualité de son emplacement.D'une surface totale de 31m², il offre : - une pièce de vie lumineuse, pensée pour allier confort et convivialité avec coin salon cocooning, une cuisine toute équipée et un grand placard de rangement- une salle d’eau avec WC- une chambre de 11 m2 donnant sur une cour intimisteVous pourrez profiter également d’un bel espace de stockage avec une cave de 18,7 m2 et un grenier de 9,8 m2, et ce n’est pas tout, une cour commune vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, elle comprend également une dépendance pour y stocker les vélos.Au sein d’une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole, l'immeuble est bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 452 €. Appartement anciennement loué 360 € par mois. Possibilité d’acquérir l’appartement avec le mobilier en place (à convenir selon le projet de l’acquéreur).Pour plus de sécurité, l’immeuble est équipé d’un interphone. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.Vous profiterez également de la proximité des commodités en étant à quelques pas du centre-ville, de la gare, de la Place Ducale, de l'Hôtel de Ville et du Mont Olympe. L'accès rapide à l'autoroute est un atout supplémentaires pour les déplacements.Une opportunité idéale pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre de charme ou d’un investissement de qualité dans un environnement privilégié. Plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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8

Location Appartement 2 piècesPrix-lès-Mézières

480 €

Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***À LOUÉ***Bel appartement de 38 m2 environ, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 appartements.Il se compose comme suit :- 1 pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée- 1 cuisine équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique- 1 chambre- 1 WC séparé- 1 salle d'eau- 1 petit jardinProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds (Hypermarché, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, arrêt de bus...)Stationnement facile dans la rue.L'immeuble se situe au 45-47 rue du 4 Septembre à Charleville-Mézières. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

195 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-villeÀ quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied.Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie.Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.Description du bien – environ 109 m²Au rez-de-chaussée :•Grand garage d’environ 34 m² •Cave •Buanderie •Espace indépendant d’environ 34 m²Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle Au 1er étage :•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m² •Accès direct à une terrasse d’environ 54 m² •Salle de douche •Salle de bain Au 2ème étage :•1 chambre •1 bureau (ou chambre d’appoint) Les atouts :•Terrasse 54 m² en hypercentre (rare) •Construction bois sur semelle béton •Maison atypique esprit chalet •DPE classé D •Garage en centre-ville •Proximité immédiate écoles, collège, lycée •Secteur en développement Bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

1 sdb

Gge

13/05/26 13/05

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14

Vente Maison 2 chambresPrix-lès-Mézières

169 900 € ^{(1 682 €/m²)}

Maison 2 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur Avenue Carnot.Surface habitable d’environ 101 m²Terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien.Maison construite en 1985, en excellent état généralLe bien se compose de :Une entrée desservant les pièces principalesUne cuisine aménagée et équipéeUn salon de 23,45 m²Une salle à manger de 15 m²Deux chambresUne salle d’eauUn WC indépendantPossibilité d’aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie.Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant :Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhiculesUne caveUne grande buanderieStationnement extérieur supplémentairePrestations et équipements :Chauffage gaz de ville neufCheminée avec insert boisFenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisésPorte de garage sectionnelle motoriséePortail motoriséStore banne électriqueExtérieurs :Terrasse à l’arrièreAbri de jardin avec cuisine d’été aménagéeInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 950 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

250 000 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: Immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et très recherchée, avec stationnement facile au pied de l’immeuble.L’ensemble se compose de 3 appartements de type T3, d’une surface respective de 68 m², 70 m² et 73 m². Les logements ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués, offrant une gestion locative immédiate sans travaux à prévoir.Prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, deux chaudières neuves sur trois.Issu d’un dispositif de défiscalisation arrivé à échéance en décembre 2025, cet immeuble offre désormais un fort potentiel d’optimisation avec la possibilité de revaloriser les loyers à chaque changement de locataire. Un des appartements sera libre à la location dès le mois de juillet.Déplafonnement des loyers possible depuis décembre 2025, offrant un véritable levier de valorisation pour cet immeuble. Après revalorisation des loyers, la rentabilité brute pourra atteindre environ 9,5 %, positionnant le bien comme un investissement particulièrement attractif. À titre indicatif, avec la situation locative actuelle (à compter de juillet 2026), la rentabilité brute s’établira autour de 8 %.DPE D pour l’ensemble des lots.Immeuble en monopropriété permettant également une éventuelle découpe pour revente à la découpe.Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial avec potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

Elec

11/05/26 11/05

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6

129 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Sabrina Thiry vous propose: Duplex 93 m² loi Carrez – Hyper centre Charleville-Mézières – 2 chambres – DPE C - Cave - GrenierTrès beau duplex de 93 m² loi Carrez, situé en hypercentre de Charleville-Mézières, au sein d’une petite copropriété avec entrée sécurisée et syndic professionnel.Réparti sur le 1er et le 2e étage, cet appartement offre un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants, écoles et transports.Composition :EntréeCellierWC indépendantBelle pièce de vie d’environ 43 m²Cuisine ouverte aménagée et équipée2 chambres de 19 m² et 12 m²Salle de bain avec WCAnnexes : cave et grenierConfort et équipements :Chauffage gaz individuel avec chaudière récenteDouble vitrage boisVMCFibreExcellent DPE : CFaible taxe foncière de 750€Charges de copropriété : 140 € / mois, comprenant : l’eau, le ménage des communs, l’assurance de l’immeuble.Stationnement : possibilité de bénéficier de l’abonnement résident de la ville de Charleville-Mézières de 15€/mois.Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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9

480 €

Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***NOUVEAUTÉ À LOUER***Bel appartement de 42 m2 environ, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble très calme de 6 appartements.Il se compose comme suit :- 1 grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée- 1 cuisine équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique- 1 chambre- 1 WC séparé- 1 salle d'eauProche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds (Hypermarché, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, arrêt de bus...)Stationnement facile dans la rue.L'immeuble se situe rue du 4 Septembre à Charleville-Mézières. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

299 900 € ^{(1 153 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Immeuble complet à vendre situé secteur recherché des Faubourgs à proximité immédiate de Mézières dans un environnement calmeConstruction de 2004 composée de deux appartements avec entrée privative offrant de nombreuses possibilités d’exploitationBien idéal pour investisseur marchand de biens profession libérale ou projet mixte habitation et activitéLot 1Appartement en rez de chaussée de 71 m² entièrement de plain pied avec accessibilité PMRIl comprend une pièce de vie de plus de 35 m² une chambre de 12,50 m² une cuisine une salle d’eau aménagée PMR et un WC indépendantAppartement parfaitement adapté à une activité libérale cabinet médical paramédical bureaux ou locationLot 2Appartement en duplex situé au premier étage offrant de très beaux volumesAu premier niveau une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec accès direct à une grande terrasse plein sud sans vis à vis une cuisine aménagée trois chambres une salle de bain une salle d’eau et deux WCA l’étage deux chambres supplémentaires une grande salle de jeux de plus de 45 m² au sol ainsi qu’un espace chaufferie buanderieAppartement idéal pour une grande habitation ou division en plusieurs espacesExtérieursCour arrière entièrement sécurisée avec accès privatif permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace extérieurPossibilité de création de salles d’attente bureaux cabinets ou pôle médicalPrestationsChauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récenteDouble vitrage volets roulants électriques fibre optique VMCImmeuble sécurisé avec interphoneInformations complémentairesCopropriété bénévole de deux lots sans chargesTaxe foncière globale de 3 700 €Immeuble vendu libre de toute occupation et de toute locationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

2 sdb

Gaz

13/05/26 13/05

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26

Vente Appartement 6 pièces +Prix-lès-Mézières

209 000 € ^{(1 161 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Prix-lès-Mézières iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Appartement duplex 7 pièces – 5 chambres – terrasse plein sud – stationnements sécurisésSitué sur le secteur recherché des Faubourgs, limitrophe Mézières, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements, dans un bâtiment construit en 2004.L’appartement est situé au-dessus d’un unique logement au rez-de-chaussée, offrant calme et tranquillité. Accès sécurisé avec interphone.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée d’un store banne de 5 mètres.Au premier niveau :cuisine aménagée3 chambressalle de bainsalle d’eau2 WCÀ l’étage :2 chambres supplémentairesgrande salle de jeux de plus de 45 m² au sol (27 m² habitables)chaufferie / buanderiePrestations :double vitragevolets roulants électriquesfibre optiqueVMCchauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2021)Consommation annuelle environ 2 000 € (gaz et électricité compris).Extérieurs :grande terrasse sans vis-à-vis2 places de stationnement privativescour fermée et sécuriséeInformations complémentaires :taxe foncière : 2 600 €copropriété bénévoleaucune charge de copropriété.Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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20

89 900 € ^{(1 266 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Secteur Faubourg - Mézières.Appartement de plain-pied de 71 m².Petite copropriété de 2 logements – Idéal PMR, senior ou profession libéraleSitué en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble construit en 2004 ne comprenant que deux logements, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique, sécurisé et confortable.Accessible de plain-pied, il constitue un bien parfaitement adapté à une personne âgée, à une personne à mobilité réduite, ou encore à l’installation d’une activité libérale.Il se compose de :une belle pièce de vie de plus de 35 m²,une chambre de 12,50 m²,une cuisine,une salle d’eau aménagée PMR,un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’une cour privative, ainsi que d’une place de parking.Côté prestations :chauffage individuel au gaz,double vitrage,volets roulants électriques,appartement sécurisé,faible copropriété grâce à un immeuble à taille humaine.La taxe foncière s’élève à 1 100 €.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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10

87 000 € ^{(97 €/m²)}

Terrain 897 m²

Prix-lès-Mézières iad France - Christophe Bradfer vous propose: Terrain à bâtir – 900 m² – Secteur recherchéSitué dans un environnement résidentiel calme et recherché de Charleville-Mézières, ce terrain à bâtir d’environ 900 m² offre un fort potentiel pour votre projet de construction.Bénéficiant d’une façade de 18 mètres, il permet l’implantation d’une maison individuelle dans de très bonnes conditions. Classé en zone UB, il est constructible et dispose d’un accès direct aux réseaux, notamment à l’assainissement.Le terrain est vendu non viabilisé, laissant la possibilité d’adapter les raccordements selon votre projet.Une dépendance d’environ 50 m², existante et cadastrée, est déjà présente sur la parcelle, constituant un réel atout (stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins).Emplacement de qualité, à proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

897m²

08/05/26 08/05

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2

125 000 € ^{(817 €/m²)}

Immeuble

Prix-lès-Mézières iad France - Morgane Hodister vous propose: Immeuble mixte avec local commercial et appartement – Charleville-MézièresSitué à Charleville-Mézières secteur de Mohon, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 79 m², comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Une cave complète également ce niveau.À l’étage, un appartement de type F2 d’environ 74 m² offre un bel espace de vie. Il dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 122 m².Caractéristiques :•Immeuble mixte habitation / commerce•Local commercial d’environ 74 m²•Appartement F2 d’environ 80 m²•Grenier aménageable•Cave•Terrasse et jardin•Chauffage au gaz•Tout-à-l’égout•Taxe foncière : 2 092 €Idéal pour commerçant, investisseur ou projet habitation + activité professionnelle.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

Gaz

Cave

11/05/26 11/05

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16

100 000 € ^{(1 613 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-MézièresÀ découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable.Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin.À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables :•Garage 1VL attenant avec porte motorisée •Cave saine•Climatisation réversible récente dans toutes les pièces•Double vitrage avec volets roulants•Chauffage central au gaz avec entretien à jourUne maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

89 000 € ^{(1 816 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 2 pièces – 49 m² – Charleville-Mézières (centre-ville)Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, appartement de 49 m² comprenant :- Entrée sur - Séjour avec - Cuisine ouverte,- Mezzanine,- Salle de bain,- WC séparé,- Une chambre.Idéal premier achat ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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7

88 500 € ^{(1 106 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Prix-lès-Mézières iad France - Morgane Hodister vous propose: Appartement 3 pièces – 80 m² – Charleville-MézièresSitué à Charleville-Mézières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 80 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.L’appartement se compose d’un grand espace de vie lumineux d’environ 46 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 9 et 12m², une salle d’eau ainsi qu' WC séparé.Un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, permet de profiter d’une vue imprenable. Une cave en sous-sol complète ce bien.L’appartement a été rénové il y a quelques années et offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à proximité des commodités et du centre-ville.Informations complémentaires :Chauffage collectif urbainCharges de copropriété : environ 410 €/ mois tout compris ( vous n'avez plus que votre consommation électrique à ajouter) Syndic : FonciaDPE : EPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4959.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

Vente Donchery	3 annonces
Vente Vivier-au-Court	2 annonces

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