iad France - Alicia Routa vous propose: ***NOUVEAUTÉ À LOUER***

- UNIQUE SUR LE MARCHÉ -

Laissez vous séduire par ce magnifique loft en duplex, atypique de 115 m2.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé de 3 appartements.

Il se compose comme suit :

- 1 salon/séjour au rez-de-chaussée

- 1 cuisine équipée

- 1 suite avec salle d'eau (douche) et dressing

- 1 grande pièce avec baignoire et douche pouvant être aménagée comme vous le souhaitez

+++ LE GRAND ATOUT +++

L'appartement est loué avec un petit local pouvant être votre futur lieu de travail par exemple.

Travaux de fenêtres en cours.

Parking Voltaire gratuit à 100 mètres.

Seuls les dossiers complets seront étudiés.

1er contact par mail.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1980069 - 28/04/2026

Honoraires : 500 €