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premium
240 000 €
(1 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 145 m² sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres située dans le quartier du bourg-sous-la-roche à La Roche-Sur-Yon, Vendée. à seulement 5min à pied du centre du bourg, à quelques pas des commodités, transports et écoles, proche lycée nature. Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux avec un étage comprenant : une entrée, une spacieuse cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois surplombant le jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et son WC séparé. RDC, sous-sol semi enterré : Vous aurez 3 chambres dont une grande et deux avec placards, un cellier / lingerie, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine kitchenette. Ce bien vous offre plusieurs possibilités, soit de louer la partie sous-sol comme actuel à plusieurs personnes et espaces communs, soit pour loger votre grande famille ou recevoir vos amis. logement locatif avec accès indépendant sur la partie sous-sol semi enterré. Le logement sera libre pour la vente ce qui vous laissera le choix pour votre projet. Le terrain dispose d'un atelier / garage de 25 m² pour les amateurs de bricolage, stockage. Un parking privé de 4 stationnement avec borne de véhicule électrique. Un jardin arboré avec potager et de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature et pour vos moments de détente en famille. Travaux réalisés : - isolation combles ouate de cellulose en 2015 - isolation des murs intérieur du sous-sol - ouvertures double vitrage pvc de 2015 et autres 20 ans - 1 VMI (ventilation mécanique par insuflation) en haut et une ventilation électrique en bas. - Toiture refaite en 2009 - Chaudière gaz de 2015 - Poêle à granulés de 2025 - décoration pièce de vie 2025 - Drain autour de la maison 2016 - Salle d'eau sous-sol de 2024 - électricité refaite en 2015 - ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
03/08/26
03/08
27
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06 22 77 23 70
670 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mouilleron-le-Captif
Iad France - Christella Foucaud vous propose : MAISON D'EXCEPTION, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 311 m² dont : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas, 1 salon avec cheminée à insert et un grand séjour ouverts sur une magnifique véranda de 38 m² climatisée, 4 CHAMBRES dont 2 avec sanitaires privés, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 4 WC. Espace lumineux et convivial avec UNE PISCINE D'INTERIEUR chauffée par une pompe à chaleur, ouverte, par de grandes baies, sur le patio, les bassins du jardin et sur une autre cuisine. Sauna, bar, douche et WC sur le même niveau que la piscine. Doubles vitrages. Plusieurs pièces de réserves, cave et abris pour une grande capacité de rangement. LOGEMENT SUPPLEMENTAIRE de 48 m², attenant à la maison, avec une cuisine équipée et aménagée, espace nuit avec une possibilité de 4 couchages, une salle de bain avec WC et un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. DOUBLE GARAGE de 42 m² avec grenier fermé sur toute la surface du garage. TERRAIN de 803 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. Beaucoup de charme et de style pour cette maison de prestige, chaleureuse et fonctionnelle, située dans le centre ville. Tout les services, écoles et commerces à pied. Bus pour La Roche Sur Yon à 170 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
5 sdb
03/08/26
03/08
12
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06 21 77 62 69
659 000 €
(3 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de Boisvinet, cette propriété, sur son terrain clos, offre une opportunité rare. Elle propose des volumes lumineux et agréables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée de la maison principale : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. La partie gîte attenante est totalement indépendante, mais reliée à la maison principale par un couloir avec porte communicante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda de 20 m², chauffée et isolée, et, à l'étage, de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc. Cette propriété est complétée par un jardin, une piscine chauffée et sécurisée, une cuisine d'été avec terrasse couverte et des coins conviviaux. Un garage et une vaste espace de stationnement offre confort et praticité pour vous et vos invités. Elle se prête à différents projets : activités de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou grande propriété familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
5 sdb
03/08/26
03/08
20
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06 09 71 32 15
417 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aizenay
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : AIZENAY centre, MAISON de caractère, proche de toutes commodités. Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur, un ensemble de 260 m² environ dont 177 m² habitables, sur un terrain de 500 m² environ. RDC : Entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse (51 m² environ ), 1 cuisine aménagée en décroché, 1 bureau qui peut devenir la cinquième chambre, 1 salle de jeux (ou bureau ), 1 WC, 1 arrière cuisine de 19 m² environ, 1 garage de 26 m² environ et sa porte enroulable motorisée, 1 cave de 53 m² environ. ETAGE : 1 suite de 27 m² environ avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (16-14-11 ), 1 seconde salle d'eau, 1 WC. LE JARDIN : 1 grande terrasse en bois, 1 dépendance au fond, orientation sud. PRESTATION DE QUALITE. Vente longue possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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06 19 77 74 45
530 000 €
(4 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison spacieuse de 120 m² située au calme, proche centre des Sables d'Olonne dans le quartier Arago, la foire aux chats à quelques pas du marché arago et à 10min à pied de la plage. Vous rêvez de vivre au bord de la mer ? Cette charmante maison vous offrira le calme avec son jardin cosy de 190 m² ou vous pourrez vous détendre et profiter des repas en famille. Pour un carré potager vous aurez un puits. Un garage pour stationner un petit véhicule et une dépendance / cellier pour du stockage viennent compléter le terrain. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert le salon / séjour avec sa chaleureuse cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine conviviale, équipée, aménagée, un grand hall et WC séparé. à l'étage : Vous y trouverez 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et une salle de bain avec WC. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, décoration, son emplacement idéal à proximité du centre-ville des Sables-d'Olonne en fait un bien particulièrement attractif. Vous pourrez ainsi profiter de tous les commerces, des écoles, et des services à proximité immédiate. Tout le mobilier peut rester prêt à poser vos valises pour votre résidence secondaire ou investissement locatif. idéal aussi pour votre résidence principale familiale. Travaux réalisés : - électricité refaite 2025 - ravalement refait en parti 2025 - ouvertures double vitrage pvc de 2000 - Toiture bon état bien entretenue, démoussage récent - isolation plafond sous rampants - Puits avec pompe de 2025 - chaudière à condensation gaz de 2025 - tout à l'égout conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
03/08/26
03/08
26
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06 22 77 23 70
158 250 €
(2 229 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzauges
EXCLUSIVITE !!Maison des années 80, sur 247 m2 de terrain clos dans un quartier calme de Pouzauges, entrée, cuisine meublée (hotte, plaque vitro céramique), pièce de vie avec accès terrasse, wc, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard.Au sous sol, grand garage, cave sur terre battue et chaufferie (chaudière et cuve fioul).Double vitrage, tout à l'égout.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
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02 52 08 14 92
650 €
Meublé
Appartement T1
bis rue des 2 phares résidence les brisants, 85100 Les sables-d'olonne
Bel appartement T1 meublé entièrement refait à neuf offrant une décoration soignée. Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, il est composé d'un séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon vue pleine mer, une salle d'eau avec wc. Le locataire disposera d'une cave au sous-sol. Disponible de suite. Coup de coeur assuré ! Candidatez en ligne sur notre site agence poolimmosablais onglet locations à l'année.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
03/08/26
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02 51 95 10 28
645 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Aizenay
Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * La Pépite du Centre-Ville – Aizenay * Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle ou libérale grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle. L’étage propose 5 chambres confortables, dressing et salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée afin de créer une 6ème chambre selon les besoins. Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage. Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin offrent un cadre de vie difficile à retrouver aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 32 52 60 99
224 500 €
(1 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Montournais
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à 7 min de Pouzauges sur la commune de Montournais, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Avec une surface habitable de 184.71 m², elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'agrandissement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La maison dispose d'un hall d'entrée, un salon séjour et une cuisine à repenser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger lumineuse en cours de rénovation, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sur ce même niveau une chambre avec possibilité de faire une suite parentale d'une surface de 27 m², une chaufferie et un cellier. À l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc et deux grands greniers de 57 m² et 60 m² aménageables. À l'extérieur, un grand garage avec un atelier vous permettra de stationner aisément vos véhicules ou de créer un espace de rangement supplémentaire. En complément, une annexe comprenant un bureau de 47 m² idéal pour une activité professionnelle / gite, un hangar de 350 m² et une grange en pierre de 200 m² attenante à rénover. Cet ensemble immobilier est implanté sur un vaste terrain de 2 Hectares. Coté technique : Toiture et zinguerie de 2022, ouvertures double vitrage, chaudière à pellets de 2016, chauffe-eau solaire et système d’assainissement en phytoépuration. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et pour transformer cette maison de campagne en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Vous avez un projet de tables d'hôtes, gîtes ou activités animalière, cet endroit est une véritable pépite ! Contactez moi pour discuter de vos projets ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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06 07 99 58 41
179 000 €
(913 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-l'Aiguiller
Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison familiale avec dépendances – Fort potentiel – Saint-Germain-l'Aiguiller À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale d’environ 196 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose sur deux niveaux de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée 5 chambres Salle de bains et espaces de rangement Côté confort : Chauffage électrique et poêle / insert bois Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant environ 235 m², idéales pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules, ou encore un projet de gîtes et chambres d’hôtes. Les + : Grande surface habitable 5 chambres Nombreuses dépendances Fort potentiel d’exploitation Environnement agréable et calme Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale comme pour un projet professionnel ou familial. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 70 22 63 75
51 500 €
(71 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 727 m²
Essarts-en-Bocage
Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Terrain à bâtir, situé en village, d'une surface de 727 m². Le CU est valide pour une construction, et le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent à proximité immédiate de la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
727m²
03/08/26
03/08
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06 52 78 31 36
149 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2187 m²
L'Oie
Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Terrain en centre bourg de l' Oie, d' une superficie d' environ 2200 m² environ, en zone U. Ce terrain dispose d' une largeur de 22m X 100 m de profondeur environ. Il est situé proche des commerces, école, arrêts de cars. Vous pourrez diviser le terrain si vous le souhaitez par la suite. Les réseaux passent à proximité. Vous êtes à 10 mn des accès A83-A87, proche des bassins d' emploi importants, des zones d' activités très dynamiques. Au coeur du bocage, vous êtes à 1h de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 187m²
03/08/26
03/08
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06 19 30 42 93
225 000 €
(2 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Girouard
Iad France - Gladys Roiron vous propose : À 20 kilomètres des Sables d'Olonne, proche de la Mothe Achard, bienvenue au Girouard, venez découvrir cette charmante maison individuelle au calme dans un quartier résidentiel. Accès de plain pied, surface de 91 m² et surface au sol de 171 m², terrain de 396 m² Exceptionnel, un sous sol de 75 m² pour aménager une pièce de vie, un studio ou un atelier. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi le confort attendu. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine sera à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un garage et un espace de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez cette pépite immobilière sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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07 70 77 70 06
145 000 €
(1 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ?Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à La Roche-sur-Yon, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² où lumière, volumes et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace s'installe. Le séjour baigné de lumière profite d'une exposition Ouest idéale et s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un espace parfait pour profiter du calme en fin de journée, prendre un café au soleil ou simplement respirer au-dessus de la ville.La cuisine indépendante aménagée offre un volume confortable pour les repas du quotidien et conserve un vrai potentiel de modernisation selon vos envies.Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, un espace bureau/dressing avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.L'ensemble a toujours été particulièrement bien entretenu et dégage une atmosphère saine et chaleureuse. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront facilement de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un appartement moderne et personnalisé.Les atouts qui font la différence :• Dernier étage• Appartement traversant et lumineux• Balcon exposé Ouest avec vue dégagée• Très beaux volumes• Nombreux rangements• Cave privative• Place de parking privative• Commerces, écoles et transports accessibles à piedAscenseur jusqu'au 7ᵉ étage puis accès par un étage d'escalier.Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel d'évolution.Copropriété de 228 lots – aucune procédure en cours.Charges : environ 143 € / mois.DPE : D – GES : D.Cette annonce référence 334776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028.Prix du bien : 145 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
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06 70 24 41 50
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05 61 00 27 26
213 000 €
(2 420 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Mouilleron-le-Captif
Exclusivité AMANDA: Située à 400 mètres des commerces et au calme, découvrez cette maison des années 70 et non mitoyenne . Elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un jardin. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec une chambre d'appoint, une cuisine d'été, une salle d'eau, un garage et un atelier. Idéal primo-accédants. A visiter rapidement! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
241 990 €
(3 723 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans le quartier très prisé des Présidents, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface utile d'environ 65 m2 (53 m2 Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte d'environ 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine sous combles pouvant faire office de seconde chambre, salon TV, espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé sud. Faibles charges : environ 100 euros / an. Ne tardez pas (réf 8913SDP).
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 51 96 80 90
39 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3880 m²
Mervent
Au calme de la commune de Mervent à 5 minutes du bourg, 15minutes de La Châtaigneraie et de Fontenay le Comte, venez découvrir ce terrain à bâtir de 3900 m² environ en zone Urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité) et complétement plat. Étude géotechnique G1 réalisée.Atouts indéniables : Belle surface, terrain plat, secteur calme, proximité du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
3 880m²
03/08/26
03/08
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
392 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
A découvrir, cet appartement moderne de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée, de 2025 proche Ylium.Au sein d'une copropriété de seulement trois étages, avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations.Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² expôsée sud, ouverte sur une cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et fonctionnelle ainsi qu'une terrasse .L'espace nuit comprend deux chambres avec placard et dont une avec accès direct à une 2eme terrasse privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un cellier, idéal pour le rangement du quotidien.Les 2 terrasses offrent une vue dégagée et sans vis à vis sur un espace vert, dans un environnement calme et agréable.La résidence propose également de nombreux atouts : local à vélos, composteur, deux places de stationnement couvertes et privatives en rez-de-chaussée, ainsi que des stationnements libres et sécurisés à l'intérieur de la copropriété.Proche des commerces, des pistes cyclables et à deux pas du centre commercial Ylium, la résidence offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable.DPE B GES B- Mandat 451379ILD au prix de 392 000 euros dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3.16%). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 40 05 96 72
376 200 €
(2 001 €/m²)
Maison 5 pièces
La Barre-de-Monts
Et si votre prochain projet réunissait qualité de vie, rentabilité et douceur de vivre sur le littoral vendéen ?
À seulement quelques minutes des marais, de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu et des plages de Noirmoutier, découvrez cette propriété rare offrant un cadre paisible, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implanté sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 069 m², complété par une parcelle supplémentaire d'environ 450 m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif rentable.
Une propriété aux multiples possibilités
La maison principale, « Les Marais », séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Elle comprend :
Une cuisine conviviale ;
Un séjour lumineux ;
Un salon avec cheminée ;
Une arrière-cuisine ;
Deux chambres ;
Une mezzanine ;
Deux salles d'eau ;
Un WC.
Deux gîtes indépendants prêts à accueillir vos hôtes
Gîte « Soleil »
Pièce de vie avec cuisine ;
Une chambre ;
Salle d'eau avec WC.
Gîte « Les Pins »
Pièce de vie avec cuisine ;
Deux chambres ;
Salle d'eau ;
WC indépendant.
Grâce à cette configuration, la propriété peut accueillir jusqu'à 15 couchages, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Un potentiel supplémentaire
Un atelier attenant d'environ 24 m² pourra être aménagé selon vos envies :
Studio indépendant ;
Bureau professionnel ;
Atelier d'artiste ;
Salle de sport ;
Espace bien-être ou détente.
Les prestations qui font la différence
✔ Trois habitations totalement indépendantes
✔ Jusqu'à 15 couchages
✔ Activité de location saisonnière déjà en place avec une excellente réputation
✔ Terrain clos et piscinable d'environ 1 069 m²
✔ Parcelle supplémentaire d'environ 450 m²
✔ Atelier de 24 m² à aménager selon vos projets
✔ Environnement calme et recherché
✔ À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 sdb
S-O
03/08/26
03/08
36
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
245 575 €
(2 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Challans
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale entièrement rénovée, où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Idéalement située dans un quartier recherché de Challans, vous profiterez d'un quotidien facilité avec Hyper U accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi que les écoles, commerces, services et centre médical à proximité immédiate.
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un intérieur moderne et lumineux
Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas et s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir vos proches ou aménager un bureau ;
Un WC avec lave-mains.
Un espace nuit confortable
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres confortables ;
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ;
Un WC indépendant ;
Un dégagement avec placard offrant des rangements supplémentaires.
Un extérieur agréable à vivre
À l'extérieur, le jardin clos d'environ 400 m² constitue un véritable espace de détente où profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Les prestations qui font la différence
✨ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
✨ Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
✨ Belle pièce de vie lumineuse de 33 m²
✨ Cuisine aménagée et équipée
✨ Salle de bains avec baignoire et douche
✨ Nombreux rangements
✨ Garage
✨ Jardin clos d'environ 400 m²
✨ Hyper […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
26
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
235 000 €
(5 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue du Puits Servanteau
[ NOUVEAU ] Découvrez Quai Lumière, une nouvelle adresse rare en hyper-centre, au cœur du quartier historique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement 100 mètres de la rue piétonne commerçante, la résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant l’animation du centre-ville à une atmosphère plus intime, calme et sereine.Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port de plaisance, du marché, des commerces, du vieux port et de la gare SNCF, Quai Lumière bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se rejoint facilement à pied au quotidien.Pensée dans l’esprit du littoral, la résidence s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.Ses murs en pierre participent pleinement à l’identité du lieu et soulignent le caractère confidentiel de la résidence, en créant une atmosphère intime, paisible et préservée en plein cœur de ville.Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable que pratique.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Asc
Est
03/08/26
03/08
6
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02 40 48 12 50
186 000 €
(5 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - David Guilloteau vous propose : En plein cOEur des Sables-d'Olonne, à deux pas de la Grande Plage et du Remblai, découvrez ce charmant duplex de type T3 d'une surface au sol d'un peu plus de 40 m², rénové avec goût. Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement vous offre un aperçu mer et un cadre de vie paisible au pied des commodités et des rues commerçantes. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon confortable et une cuisine aménagée, créant ainsi un espace de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie douillets, parfaits pour se ressourcer après une journée en bord de mer. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. À proximité immédiate de la plage et des rues commerçantes, vous pourrez profiter pleinement de toutes les activités et services que propose la ville des Sables-d'Olonne, sans jamais avoir à prendre la voiture. Un devis d'isolation est disponible pour repasser le DPE en catégorie D. Un véritable petit bijou à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation balnéaire tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce nid douillet aux Sables-d'Olonne. Possibilité d'un stationnement privatif en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.05€ par mois (soit 816.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
11
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06 63 09 64 57
838 000 €
(4 149 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Île-d'Olonne
Iad France - Christele Coicaud vous propose : À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée. L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison. La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie / cellier complète la cuisine. L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature. Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
20
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06 08 12 01 40
94 900 €
(120 €/m²)
Terrain 792 m²
Dompierre-sur-Yon
Iad France - Michael Chauvet vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR – Grand terrain à bâtir de 792 m² dans un environnement résidentiel privilégié * À seulement quelques minutes de Bellevigny et des principaux axes de circulation, de la gare de Bellevigny, découvrez ce grand terrain à bâtir de 792 m² situé sur la commune de Dompierre-sur-Yon, au sein d’un petit ensemble résidentiel privé composé de seulement trois habitations. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Ce terrain libre de constructeur offre une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement naturel optimal et concevoir une maison lumineuse ouverte sur l’extérieur. Sa surface généreuse permet d’envisager différents projets de construction avec de beaux espaces extérieurs. Déjà raccordé à l’eau potable, à la fibre optique et à l’électricité, le terrain nécessite uniquement la mise en place d’un assainissement autonome de type microstation afin de finaliser sa viabilisation. Cet élément a été pleinement intégré dans le positionnement du prix, offrant ainsi une réelle cohérence entre qualité du bien et budget global du projet. L’un des véritables atouts de cette parcelle réside dans son environnement : ici, pas de lotissement dense ni de vis-à-vis omniprésent, mais un cadre résidentiel aéré, calme et verdoyant, particulièrement recherché sur le secteur à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes du collège de Bellevigny. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : * le centre commercial Super U de Bellevigny en 5 minutes, * l’axe La Roche-sur-Yon / Montaigu en moins de 5 minutes, * la zone commerciale des Flâneries à la Roche sur Yon en seulement 10 minutes. Les opportunités réunissant surface, emplacement, tranquillité, liberté de construction et proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
792m²
03/08/26
03/08
7
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07 83 12 65 77
80 000 €
(124 €/m²)
Terrain 645 m²
Dompierre-sur-Yon
Iad France - Michael Chauvet vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 645 m² dans un environnement privilégié à Dompierre-sur-Yon * À la recherche d’un grand terrain offrant à la fois calme, accessibilité et qualité de vie ? Cette parcelle de 645 m², située à Dompierre-sur-Yon en limite immédiate de Bellevigny, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d’un lotissement privé confidentiel de seulement 3 habitations, ce terrain bénéficie d’un environnement préservé, loin des opérations d’aménagement densifiées que l’on retrouve habituellement sur le marché. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour valoriser votre future construction et vos espaces extérieurs. Le terrain dispose déjà des raccordements à l’eau potable, de la fibre optique et à l’électricité. Seul un assainissement autonome de type micro station sera à prévoir, permettant ainsi de conserver une plus grande liberté dans l’aménagement du projet. Le positionnement du prix tient naturellement compte de cet équipement restant à réaliser. Autre avantage particulièrement recherché : vous restez entièrement libre du choix de votre constructeur. Aucun contrat imposé, aucune contrainte de modèle, vous concevez votre projet selon vos envies et votre budget. Côté emplacement, la situation est idéale : * moins de 5 minutes de l’axe La Roche-sur-Yon / Montaigu, * 5 minutes du Super U de Bellevigny, * 10 minutes de la zone commerciale Les Flâneries, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. * 5 minutes de la gare Sncf de Bellevigny * moins de 5 minutes du collège de Bellevigny * écoles primaires public et privé à moins de 5 minutes également Sans démolition ni préparation lourde à prévoir, cette parcelle permet d’envisager un démarrage rapide de votre projet de construction. Les biens proposant ce niveau de tranquillité, avec aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
645m²
03/08/26
03/08
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