Annonces immobilières en Vendée : vente, location - maison, appartement
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premium
325 000 €
(3 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-sur-Jard
REF : 04872-GS
**A Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison à vendre d'environ 86 m2 se situe à seulement 200 mètres de la plage du Bouil.**
* Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et trois chambres, dont une en mezzanine.
* A l'extérieur, la terrasse d'environ 40 m2, partiellement couverte, donne sur une parcelle d'environ 570 m2. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de réseaux déjà prévus pour l'électrification du portail, le raccordement d'un cabanon ou une éventuelle extension.
* Les + :
- Plage du Bouil à 200 mètres
- Trois chambres, dont une en mezzanine et une en duplex
- Terrasse d'environ 40 m2
- Parcelle d'environ 570 m2
- Climatisation réversible
- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD
- Surface habitable : 86 m2
- Prix : 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : C (173)
- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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Vidéo
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02 52 08 11 82
214 000 €
(2 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aizenay
L'agence l'adresse vous propose en EXCLUSIVITE à AIZENAY !!!!!
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité et un cadre de vie tranquille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m2
avec poêle à bois véritable coeur de la maison avec un mur en pierre apparente. Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, une buanderie et un WC au RDC,
A l'étage, une SDE+WC et deux chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 621 m2, offrant un véritable écrin de verdure et une intimité préservée. Un grand garage pour les bricoleurs !
Les prestations techniques sont également au rendez-vous : pompe à chaleur réversible, tout à l'égout conforme, rénovation de qualité et excellente fonctionnalité des espaces. Il ne reste plus que la façade à prévoir.
Un bien rare sur le secteur d'Aizenay, offrant charme et sérénité. Un véritable havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
14
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02 51 43 88 88
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02 51 54 10 51
895 €
Appartement 4 pièces
Challans
A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS
Hyper centre-ville, au 1er étage de la résidence sans ascenseur, un appartement entièrement rénové comprenant une entrée/dégagement avec WC, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un autre W.C indépendant.
Une place de parking (n 2).
Disponible dès maintenant
DPE : B
REF : 1913Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
6
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
799 €
Appartement 3 pièces
La Barre-de-Monts
A louer, bel appartement T3 neuf en duplex, idéalement situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de l'Intermarché.
D'une surface fonctionnelle et agréable, le logement se compose :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le logement dispose également de deux places de parking privatives.
A seulement 1,2 km du centre de Fromentine
A environ 1,4 km de la Grande Plage de Fromentine
Logement neuf, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
8
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02 52 08 03 98
606 600 €
(4 666 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Découvrez cette superbe maison récente de 130,29 m2, construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, sur un terrain de 1 051 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 54,52 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par plafond alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, ainsi que de volets roulants électriques. Tout a été pensé pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.
A l'extérieur, profitez d'une agréable pergola, d'un store banne électrique et d'une réserve d'eau enterrée de 10 000 litres, idéale pour l'arrosage du jardin.
Les amateurs d'espace apprécieront tout particulièrement le garage double de 96 m2, complété par un préau et quatre places de stationnement extérieures. Un portail électrique et la fibre optique viennent parfaire les équipements.
Située à Challans, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Une maison récente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
13
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02 52 08 02 80
273 800 €
(161 €/m²)
Terrain 1700 m²
Challans
Situé à l'abri des regards, à proximité du centre et d'une grande surface, terrain constructible en deuxième rideau en zone U. En plus de ne pas avoir de vis à vis, vous aurez un batiment de stockage de plus de 200 m2 donnant sur deux garages de 80 m2. Le terrain est clos sur trois côtés.
Idéal pour un artisan ou stockage camping car.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
Gge
03/11/26
03/11
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02 52 08 02 80
273 800 €
(161 €/m²)
Terrain 1700 m²
Challans
Situation d'exception pour ce terrain situé dans le centre et à proximité des commerces. Le batiment principal de 200 m2 offre une belle capacité de stockage donnant sur une autre surface d'environ 80 m2.
Le terrain situé en zone urbaine permettra de construire une belle maison principale ou des logements locatifs.
Pour les visites, vous pouvez contacter l'agence (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
03/11/26
03/11
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02 52 08 02 80
445 000 €
(4 734 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Bourgenay proche GOLF, Plage, Mer et Port, Commerces à pieds - Secteur touristique très prisé ! Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes... Celle-ci en fait partie. Située dans le quartier très recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié : À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la Plage du Veillon et de Port Bourgenay, à pieds des commerces (boulangerie, primeur, boucherie, poissonnerie, bar, restaurants). Je vous propose cette maison rénovée de plain pied très agréable à vivre. Elle est composée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé, Buanderie. Aucun travaux à prévoir ! On imagine déjà : les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, les commerces à quelques pas... Ici, tout se fait à pied. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Un bien rare à Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens ! Contactez moi pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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9
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
365 000 €
(2 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-Mont-Penit
Entre campagne et littoral 307 m2 Idéalement située au calme de la campagne, tout en étant proche des commodités :À 10 minutes de Challans et AizenayÀ 25 minutes des plages et de La Roche-sur-YonCette magnifique propriété offre un cadre de vie d'exception, parfait pour une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité équestre.La Maison Principale 135 m2 3 suites équipées de salle de bain ou salle d'eau et WC privatifs (17 m², 22 m² et 26 m²).Espace de vie : Grande pièce traversante lumineuse ouvrant sur la nature et les chevaux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée d'agrément. Cuisine : cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin.Potentiel d'agrandissement :Possibilité d'aménager facilement 2 chambres supplémentaires de 16 m² chacune.Possibilité d'aménager facilement Studio indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un gîte.Les Extérieurs et DépendancesJardin aménagé et piscinable : Entièrement clos, agrémenté d'un petit plan d'eau, d'un puits, d'un poulailler et d'un verger (noyer, pêcher, prunier, poirier, etc.).Espace prairie : Plus de 2,2 hectares attenants, parfaits pour accueillir chevaux, moutons ou autres animaux (possibilité de détacher la prairie pour ne conserver qu'un jardin de 4 000 m²).Grange de 110 m² : Toiture récente, sol bétonné idéale pour abriter animaux camping-cars, bateau ou véhicules volumineux.Confort et Prestations TechniquesChauffage : Pompe à chaleur air/eau récente (2020) et cheminée.Assainissement : Installé en 2012, contrôlé et conforme aux normes en mars 2021.En résumé : Un bien rare et polyvalent alliant le charme de l'ancien, du confort moderne et un formidable potentiel pour une maison familiale, une activité touristique ou une passion équestre.les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire :179 kWh/m²/anConsommation énergie finale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
03/11/26
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18
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06 29 05 80 03
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09 72 40 71 68
184 900 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Commequiers
COMMEQUIERS CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE DE 130 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 645 m²À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m², offrant de beaux volumes et un emplacement recherché en plein cœur de Commequiers.Elle propose une configuration idéale pour une famille avec une véritable possibilité de vie de plain-pied.Côté intérieur :Environ 130 m² habitables4 chambres, dont une au rez-de-chausséeSalle de bains2 WC indépendantsCellierGrand garage et atelierCôté extérieur :Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 645 m², agrémenté d'un auvent permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en extérieur.Un beau potentiel à exploiter :La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment énergétique, avec un DPE classé G.Pour faciliter votre projection, une première évaluation des travaux a déjà été réalisée et pourra vous être présentée lors de la visite.Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale avec jardin, garage et dépendances, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied.Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur projet !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Informations pratiques & LégalesConsulter les risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.frPerformance énergétique : Consommation énergie primaire :328 kWh/m²/an.Estimation des dépenses d'énergie : Entre 5430 € et7400 € par an (sur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
9
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06 29 05 80 03
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09 72 40 71 68
750 €
Maison 2 chambres
Les Herbiers
Maison de plain-pied, avec joli terrain clos, sans vis-à-vis, garage avec faux-grenier, stationnement extérieur réservé. Toutes les ouvertures sont neuves ! La maison comprend : séjour lumineux, petite cuisine aménagée (neuve), 2 chambres, salle de bains, WC séparés.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
14
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02 51 64 72 45
90 000 €
(2 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE dans un environnement recherché, à proximité du littoral et des plages - Résidence appréciée pour ses nombreux équipements et services : Piscine, espace bien-être, laverie, parking etc
Appartement en bon état général
-Pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé
-Belle chambre
-balcon avec vue mer
-Bail locatif en cours
Investissement bénéficiant d'un dispositif de défiscalisation
Idéal investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un bien situé dans un secteur touristique et recherché
A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences !
Copropriété de 165 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
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12
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02 51 60 30 30
145 800 €
(801 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
Les Sables-d'Olonne
Cession droit au bail : local commercial répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, le local comprend :
une salle de réception clientèle ; un espace d'accueil ; un bureau ; une seconde salle de réception clientèle ; une salle de repas ; un vestiaire ; une pièce de stockage ; un bureau situé à l'arrière du comptoir ; une salle de machinerie ;un WC.
A l'étage, accessible par un escalier, se trouvent : une pièce de stockage ; un placard ; un WC une salle d'eau et un atelier.
L'ensemble offre ainsi une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces d'accueil et de réception de la clientèle, les bureaux et locaux annexes, ainsi que les espaces techniques, de stockage et d'atelier.
PHOTO NON […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Elec
03/11/26
03/11
1
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02 57 53 64 93
149 900 €
(317 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 473 m²
Challans
En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 473 m2, entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. A visiter ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
473m²
03/11/26
03/11
4
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
107 900 €
(107 €/m²)
Terrain 1008 m²
Soullans
Entre Challans et Soullans, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier boisé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 000 m2, déjà viabilisé en électricité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement privilégié. (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 008m²
03/11/26
03/11
2
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
279 900 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère des années 80, implantée sur un beau terrain d'environ 1 800 m2.
Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine équipée d'une pompe à chaleur. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté dépendances, vous profiterez d'un préau et d'un garage carrelés, d'une cave ainsi que d'un atelier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain généreux : une opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
11
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
234 900 €
(1 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Fenouiller
L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité cette maison située à proximité immédiate des commerces, au Fenouiller.
Cette maison offre un réel potentiel grâce à ses beaux volumes et à son agencement.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
Le sous-sol aménagé dispose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer un espace de stockage.
Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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02 51 54 10 51
278 250 €
(2 358 €/m²)
Maison
Saint-Gervais
Rente immédiate + foncer constructible : une opportunité rare sur le marché.
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Cet ensemble immobilier composé de 3 logements entièrement loués vous garantit un flux de revenus de 1 430 € par mois, soit 17 160 € de loyers annuels, sans période de vacance locative.
Chaque logement offre une composition fonctionnelle et recherchée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse en bois extérieure privative.
Des prestations qui sécurisent vos locataires
Un garage avec un box de rangement privatif par logement
2 places de parking par logement
2 logements équipés de pompes à chaleur Air/Air (attractivité locative renforcée et charges maîtrisées)
Un potentiel de plus-value unique
Le bien comprend un terrain constructible avec DP déjà accepté par la mairie, avec un potentiel constructible de 2 à 3 logements supplémentaires du même type.
Le double intérêt pour l'investisseur :
💰 Des loyers perçus dès le premier jour
📈 La possibilité de porter le rendement à 5 ou […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Gge
03/11/26
03/11
1
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07 78 64 11 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 10 63 05
178 500 €
(1 417 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzauges
À Pouzauges, au coeur du centre-ville, découvrez cette maison de 126 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir !Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Un salon indépendant vient compléter cet espace et s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une magnifique vue dégagée et un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'un sous-sol d'environ 33 m² et d'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au pied des commodités du centre-ville de Pouzauges.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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02 59 08 41 20
249 120 €
(2 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallertaine
Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Cette maison d'artisan construite fin des années 70, dans le village de SALLERTAINE, classé ville et métier d'art, à moins de 15 minutes des premières plages vendéennes. Comprenant : -Au Rez de chaussée , Hall d'entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse avec un poêle à bois. Une cuisine attenante et indépendante spacieuse, entièrement équipée, Côté nuit 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc, - Au sous sol : * Une chambre avec placard, wc, Soit environ 105 M2 habitable * Une lingerie, cave, débarras avec cheminée, garage, soit environ 95 M2 de dépendances, Vous disposez aussi d'un atelier d'environ 60 M2, le tout sur un terrain de 1770 M2 constructible et divisible avec un puits, Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'huiHonoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 68 11 66 41
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04 50 45 82 47
388 500 €
(3 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Monts
En exclusivité dans votre agence 100 % locale, cette superbe maison de 2009 parfaitement entretenue offre un cadre de vie où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Son vaste espace de vie entièrement ouvert séduit immédiatement par sa luminosité et ses magnifiques volumes. Avec sa très belle hauteur sous plafond, son poêle pour réchauffer les journées d'hiver et sa mezzanine propice à un coin bureau ou lecture, la pièce invite au partage et se prête idéalement aux grandes tablées en famille ou entre amis autour d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'accompagne de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine et d'un garage.Côté jardin, le terrain de plus de 1 100 m2 garantit espace et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 52 08 99 83
165 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
A découvrir rapidement à Chantonnay !
Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison d'environ 100 m2 habitables bénéficie d'un très bon état d'entretien général.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard, d'un séjour agrémentée d'une cheminée d'angle, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, sur un très beau parquet
La propriété dispose également d'une cave en sous-partie d'environ 47 m2, organisé en trois espaces distincts pour le stockage, le bricolage ou le rangement des équipements saisonniers.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 277 m2, facile d'entretien.
Ses atouts :
- une pompe à chaleur air/eau récente
- menuiseries PVC double vitrage
(des atouts appréciables en matière de confort et de performance énergétique)
- VMC
- Raccordement au tout à l'égout
- WC à chaque niveau
- Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des commodités
- Terrain clos
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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02 52 08 13 09
196 000 €
(335 €/m²)
Terrain 585 m²
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 585 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir des Sables-d'Olonne offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 585 m². Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète : il est d'ores et déjà raccordé à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales. Les réseaux existants sont en place, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'exposition sud-ouest de la parcelle constitue un atout, garantissant une luminosité naturelle abondante et une orientation appréciée pour concevoir un projet de construction bien pensé. Cet espace bien dimensionné permet d'envisager sereinement un projet immobilier adapté à vos besoins. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction aux Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
03/11/26
03/11
6
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06 63 71 79 21
1 650 000 €
(4 545 €/m²)
Maison 7 chambres
Longèves
Iad France - Ginny Mimault vous propose : Demeure de charme et logis seigneurial restauré de 363 m², dépendances et parc de 3 ha près de Fontenay-le-Comte avec piscine et tennis Aux portes de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate du Marais poitevin et de la forêt de Mervent, ce domaine d'exception allie l'authenticité d'une restauration de haut standing au confort contemporain. Il offre un cadre de vie serein et préservé au calme absolu, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Le Logis principal de 363 m² Le rez-de-jardin propose de vastes pièces de réception traversantes et baignées de lumière, comprenant plusieurs salons avec cheminée, un séjour agrémenté d'un poêle en céramique, une salle à manger et une cuisine dînatoire contemporaine. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Est. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en travertin et fer forgé, une coursive dessert sept chambres, trois salles d’eau et deux salles de bains. Une cave voûtée complète l'ensemble au sous-sol. Les Dépendances de 600 m² S'articulant autour d'une cour intérieure avec porche, les dépendances aux toitures entièrement révisées abritent un garage, un atelier, d'anciennes écuries, des remises, un pressoir, une serre et un logement de gardien à rénover. Une grange aménagée en salle de spectacle avec estrade ainsi qu'un pigeonnier du XVIe siècle parfaitement conservé apportent une valeur patrimoniale unique. Le Parc et les Extérieurs (3 hectares) S'étendant sur plus de 3 hectares en partie clos de murs, la propriété offre une cour d’honneur avec fontaine, un parc aux arbres anciens, un potager et un bois descendant jusqu’à la rivière. Un espace piscine récente, entièrement à l’abri des regards, ainsi qu’un court de tennis à restaurer viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
7 chb
4 sdb
03/11/26
03/11
27
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06 03 29 15 53
157 000 €
(2 013 €/m²)
Maison 2 chambres
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : CHALLANS – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL ! À Challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets ! Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution ! Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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07 69 33 26 49
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