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Trévoux
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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499 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Pierric Hoel vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ – MAISON 185 m² - 4 CHAMBRES - 2700 m² DE TERRAIN - PISCINE. À découvrir : une maison familiale d’environ 185 m² et 50 m² de sous-sol, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1992 sur un terrain d’environ 2 700 m², elle conjugue volumes, tranquillité et potentiel d’évolution. Une configuration idéale pour une grande famille… ou pour un projet à valoriser. * Points forts * •Environnement naturel, calme et sans nuisance •Terrain arboré avec possibilité d’acquérir 3 300 m² supplémentaires (soit près de 6 000 m² au total) •Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement PRESTATIONS Dès l’entrée, un hall distribue : •une pièce de 31 m² idéale en salle de jeux, espace télétravail ou espace indépendant •une cave de 30 m² •un garage double de 25 m² Au premier niveau, vous profitez d’une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un salon et un séjour baignés de lumière. La cuisine séparée et équipée de 28 m² complète cet espace convivial, ainsi qu’un cellier / buanderie de 7 m² et un WC indépendant. À l’extérieur : une terrasse de 50 m² exposée plein sud et une piscine, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Le deuxième niveau propose trois chambres de 20 m², 15 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, Velux neufs. Une base saine et qualitative, laissant place à vos envies de modernisation. SITUATION Un emplacement stratégique : •À 10 minutes d’un arrêt TCL reliant Gorge de Loup en 45 minutes •À 5 minutes des commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
16
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07 85 70 80 46
320 000 €
(3 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pollionnay
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Au cOEur de Pollionnay, dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2008, découvrez ce bel appartement de 103 m² en rez-de-jardin, niché dans un écrin de verdure à deux pas des commerces et des transports. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse en bois de 22 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et une intimité préservée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit propose deux grandes chambres de 12 m² et 20 m² avec rangements, un bureau, un dressing indépendant de 7,7 m², une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local vélos / motos complètent ce bien en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et comprend un local commun pour vélos et motos. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir avec une très belle vue dégagée sur le vallon lyonnais à 2 minutes à pied du centre bourg. Pollionnay est un village dynamique offrant tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien avec la ligne TCL 147 à quelques pas de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
11
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06 38 80 43 51
350 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m² sur sous - sol complet. 5 pièces, 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m², elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant : une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert. Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60 m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur. Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Enfin le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder. Disponibilité 7 jours […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
22
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07 63 11 79 83
225 000 €
(227 €/m²)
Terrain 993 m²
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, terrain à bâtir de 993 m² à Sourcieux-les-Mines. Situé au cOEur du village il bénéficie d'une exposition idéale Sud - Ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il offre une vue magnifique sur les collines vertes et boisées des Monts du Lyonnais. Implanté en Zone UB du PLU il permet la réalisation d'une construction avec un étage ou plain-pied. Vous aurez la liberté de construire votre projet tout en respectant les règles d'urbanisme de la commune. Il est facilement raccordable, réseaux très proches. Idéalement situé, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, le centre bourg et l' école primaire 5 minutes à pied, les commerces de Saint Pierre la Palud 6 minutes en voiture, l'accès A89 et Tram-train 10 minutes en voiture. Le village de Sourcieux les mines offre un cadre de vie agréable et paisible, grâce à la proximité de la campagne environnante. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215311 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9689 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
993m²
29/05/26
29/05
3
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07 63 11 79 83
225 000 €
(209 €/m²)
Terrain 1075 m²
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Opportunité Rare à Sourcieux-les-Mines : Terrain à Bâtir de 1075 m² dont 427 m² en zone constructible (non viabilisé) Opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec ses 427 m² en zone constructible, ce terrain bénéficie d'une Vue, et d'un environnement agréable. La proximité des transports (Ligne TCL 98) et des commodités est un vrai plus. Nombreuses sont les possibilités pour la construction de votre future résidence. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Terrain libre de constructeur. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sourcieux-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio […] Voir l’annonce immobilière >>
1 075m²
29/05/26
29/05
1
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06 81 55 09 95
1 190 000 €
(3 156 €/m²)
Maison 6 chambres
Neyron
Dans un ancien relais de poste des années 1870, située à quelques minutes de l'A46, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel pour relier la Part Dieu en 10 minutes, ce bien de caractère vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.D'une surface habitable de près de 377 m² pour plus de 564 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour s'adapter à tous vos projets familiaux mais aussi professionnels.Avec ses 14 pièces dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son espace pour se retrouver ensuite dans la pièce de vie de 130 m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine avec accès à une terrasse et sa cuisine d'été.Le terrain de 7 716 m² comprend une piscine avec vue dégagée et son grand pool house idéal pour vos repas d'été, un terrain de pétanque, un grand parking pour 6 voitures et un bel espace boisé.Un appartement avec son entrée indépendante et communiquant avec le reste de la maison peut permettre à une partie de la famille d'avoir son indépendance, d'installer une profession libérale, de faire de la location courte durée,...Si vous souhaitez optimiser plus encore le potentiel de cette propriété vous pourrez également vous appuyez sur la grange, la salle de jeux et le double carport pour accueillir tous vos projets d'agrandissement, de stockage, de local professionnel,...Une réelle surprise vous attend ...Pour cela n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
6 chb
4 sdb
31/05/26
31/05
1
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04 78 70 42 15
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06 62 49 46 59
215 000 €
(2 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON – PARKING LIBRE DE STATIONNEMENT – VILLEURBANNE Découvrez cet appartement type 4 situé au cOEur de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
22
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07 82 60 87 40
245 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Villeurbanne * Découvrez ce charmant appartement situé à Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel qui va séduire son ou ses futurs propriétaires. Doté de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une disposition agréable avec un balcon pour profiter des moments en extérieur. Les pièces principales sont bien agencées, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un WC séparé pour plus de confort. Le hall permet une belle distribution des pièces, avec de grands placards de rangements. Le garage en sus au prix de 20 000 euros est un atout majeur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Une cave vient compléter ce bien afin de majorer l'espace de rangements. L'ascenseur dans la résidence vous permet un accès facile à votre étage, tandis que l'interphone assure un contrôle d'accès sécurisé. Cet appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il a été entretenue avec soin et minutie ce qui le rend très chaleureux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. La résidence, avec son environnement calme et arboré, crée un cadre de vie paisible avec possibilité de profiter de l'extérieur grâce au joli parc verdoyant. Profitez de l'atmosphère conviviale et sécurisée d'une résidence fermée, pour venir vous installez à Villeurbanne ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villeurbanne, offrant un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
20
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06 85 20 89 52
455 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité proche Lyon 6, rue Louis Guérin à Villeurbanne : T4 de 85 m² au dernier étage avec terrasse de 22 m² et balcon de 11 m², vendu avec cave et garage ! Au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2005 de standing, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur arboré, cet appartement traversant de 85 m² offre des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur Fourvière et le parc de la tête d'or. L'intérieur - Entrée avec porte sécurisée - Séjour spacieux avec accès à la terrasse de 22 m² orientée Ouest et sans vis-à-vis - Cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 11 m² - Deux chambres - Un bureau pouvant servir de troisième chambre ou espace télétravail - Salle de bain - Salle d'eau - WC séparé Les atouts : - Dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis - Appartement traversant Est / Ouest avec une belle luminosité - Parquet dans les pièces de vie - Rangements - Chauffage individuel - Cave et garage fermé inclus dans le prix Un bien rare alliant espaces optimisés, luminosité, idéalement situé à proximité des transports, des écoles, du parc de la tête d'or et des axes autoroutiers. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
14
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06 73 14 94 69
490 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Claire Fontaine vous propose : Grand appartement familial 153 m² - 5 chambres - Villeurbanne Situé rue Léon Blum, cet appartement de 153 m² s'impose comme une opportunité rare pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et espace de vie généreux. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par des volumes exceptionnels et une belle luminosité. La pièce maîtresse de ce lieu est sans conteste sa pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte équipée. Cet espace de réception convivial devient le théâtre idéal de votre vie de famille. Côté nuit, l'appartement dispose de 5 chambres confortables qui garantissent l'intimité de chacun, avec la possibilité d'aménager une véritable suite parentale selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu'une grande cave de plus de 18 m² complètent l'aspect pratique de ce bien parfaitement agencé. 📍L'emplacement est un atout majeur pour votre quotidien. Au pied de l'immeuble, l'arrêt « Cyprian - Léon Blum » dessert les lignes C3, C11, C8 et C17, vous connectant rapidement au centre de Lyon. Pour vos déplacements en mobilité douce, le Tram T3 (arrêt Bel Air - Les Brosses) se trouve à seulement 7 minutes de marche, tandis que le Métro A (Laurent Bonnevay) est accessible en 10 minutes à pied. 🏫 Les familles apprécieront la proximité immédiate des structures scolaires : le groupe scolaire Berthelot est à moins de 4 minutes à pied, et l'école Louis Pasteur à peine à 6 minutes. ⚒️ Bien que l'appartement soit en bon état et immédiatement habitable, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de libérer tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un projet de colocation à fort rendement, ce bien aux dimensions hors normes mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 99 73 76 47
175 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : * En exclusivité à Villeurbanne * Nouveau DPE C à venir ! Découvrez ce bel appartement T3 lumineux et traversant, Très bien agencé, il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un balcon, une loggia et une grande cave. Parking collectif dans la résidence. Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition Sud / Nord / Ouest, il se compose d’une petite entrée, d'un séjour agréable donnant sur des arbres, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec loggia et d’un WC séparé. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, qui sera prochainement isolée par l'extérieur (financé par le vendeur) : la résidence va donc monter en gamme et le DPE s'améliorer. DPE à terme estimé à C. Possibilité de le faire monter à B avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le bien conviendra aussi bien à un couple qu'à un investissement locatif, la demande sur le secteur étant très forte. Les plus de ce bien : - Résidence fermée et sécurisée - Isolation par l'extérieur voté - Traversant & lumineux - Aucun vis-à-vis - Triple exposition - Balcon, loggia & cave - Chauffage individuel gaz - Faible taxe foncière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
10
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06 70 36 38 41
382 000 €
(4 198 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Le coup de cOEur absolu : prestations premium et vue panoramique ✨ Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail. Ici, aucun compromis : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses grands atouts : Volumes & Confort : De très beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une climatisation neuve pour un confort absolu été comme hiver. Cuisine Schmidt : Une superbe cuisine équipée, signée par un grand cuisiniste, alliant design et fonctionnalité. Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses avec vues dégagées et sans vis-à-vis. L'une donne sur le calme verdoyant d'un petit parc, l'autre vous offre le spectacle de la skyline de Lyon Part-Dieu. Une copropriété impeccable et zéro frais à prévoir : Vous achetez l'esprit tranquille ! Les gros postes de dépenses ont déjà été votés et payés : Isolation & Façade (2023) : Ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (parfait pour le DPE et vos factures énergétiques ! ). Ascenseur (2026) : Il vient tout juste d'être remplacé à neuf cette année. * Le + pratique :* Un * garage box fermé * est disponible en supplément pour * 13 000 € * , un véritable atout pour stationner ou stocker en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
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07 86 62 79 77
595 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeurbanne
Iad France - Laure Neyret vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LYON MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL DE 170 m². Dans un secteur stratégique en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, des pôles universitaires, des commerces et des grands axes, découvrez ce bien indépendant offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel haut de gamme sur Villeurbanne. Une adresse idéale pour : • maison de santé • cabinet médical ou paramédical • cabinet d’avocats • bureaux multi-services • cabinet d’architectes • centre esthétique • société de conseil • espace coworking premium • structure privée recevant du public Le bien offre de beaux volumes avec plusieurs pièces exploitables permettant : .salles de consultation. bureaux indépendants. salle d’attente. accueil clientèle. open-space. salle de réunion. espaces archives Le vrai atout : une configuration rare mêlant visibilité, accessibilité et indépendance. Contrairement à un local classique en copropriété, ce bien permet une exploitation beaucoup plus qualitative et valorisante pour une activité professionnelle avec un jardin de 169 m². Plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate avec abonnements mensuels disponibles. Tramways, campus universitaire, commerces et commerces de proximité autour. Secteur particulièrement recherché pour les professions libérales grâce à : • la proximité immédiate de Lyon • la densité urbaine • le développement constant du quartier • la forte demande en services médicaux et tertiaires UN BIEN QUI PEUT ÉGALEMENT DEVENIR UNE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE Au-delà du potentiel professionnel, ce bien peut parfaitement convenir à une famille recherchant : Une vraie maison indépendante en ville 4 chambres De beaux volumes Espace de rangement et stockage Proximité des écoles, universités et transports Un cadre résidentiel vivant et pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 61 07 60 99
163 000 €
(2 860 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Appartement de type 3 rénové avec balcon et vue dégagée sans vis à vis. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts, avec parking collectif. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d’un dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L’environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A Flachet accessible en 12 minutes à pied, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 73 14 94 69
134 000 €
(4 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Appartement T2 de 28 m² entièrement rénové, pouvant être vendu clé en main avec mobilier et décoration. Il se compose d’un séjour, d'une cuisine, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC, offrant un agencement optimisé. Une place de parking privative complète le bien. Les prestations sont soignées : cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage… aucun travaux à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement : - à un investisseur recherchant un bien rentable et prêt à exploiter, - à une résidence principale pour une personne seule, - à des parents souhaiter acheter un logement pour les études de leur enfant, - ou à toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre, Le logement était précédemment loué en location longue durée pour un montant de 780 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Les + du bien : - Rentabilité immédiate - Appartement entièrement rénové - Place de parking privative - Vendu meublé et décoré, prêt à exploiter - Double vitrage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
15
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06 70 36 38 41
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Appartement T2 de 33,5 m² entièrement rénové, vendu clé en main avec mobilier et décoration. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Les prestations sont soignées : cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement : - à un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, - à une résidence principale pour une personne seule, - ou à toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre, - un couple souhaitant acheter un logement pour les études de leur enfant, Le logement était précédemment loué en location longue durée pour un montant de 780 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Place de parking et cave - Vendu meublé et décoré, prêt à exploiter - Climatisé - Double vitrage - Quartier calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
10
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06 70 36 38 41
299 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pia Garnier vous propose : Villeurbanne - Flachet -T4 de 86,99 m² - grand balcon plein sud A 500m du métro Flachet, dans une résidence Kaufman & Broad de fin 2009, copropriété bien entretenue de 27 logements, découvrez cet appartement familiale T4 de 86,99 m² carrez traversant, situé au calme. Il se compose de deux espaces distincts : - Espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10,55 m² exposé plein sud, vue dégagée et arborée sur le jardin de la copropriété, au calme. - Coin nuit séparé : trois chambres d’environ 11 m², salle de bain, WC séparés et buanderie. Les + : - Faibles charges, copropriété bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants. Env. 109 € / mois (ascenseur, entretien, syndic, fonds travaux) - Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 18 m² équipé d'un compteur électrique pour recharger sa voiture. Assez grand pour une voiture ET une moto. - Ascenseur - Local vélo - Fibre - Interphone - Chauffage électrique individuel - Radiateurs caloporteurs avec boîtiers Voltalis - Chauffe-eau remplacé en 2018 - DPE B Copropriété bien entretenue avec travaux réalisés récemment : ascenseur, paliers, sécurisation, raccordement électrique des garages. Aucuns travaux à prévoir. Appartement idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (à 15 min en vélo de la Doua). (Loyer de référence majoré pour une location meublée = 1348€ / mois hors charges et hors garage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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07 49 10 44 48
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Imprenable à Villeurbanne Situé au 8ième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1960 à Villeurbanne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les environs, une cuisine entièrement équipée La configuration de l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le ballon d'eau chaude a été changé en 2026 Situé au pied du métro Flachet à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
5
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06 24 50 29 89
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, découvrez ce T2 de 40,41 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2011. L’appartement bénéficie d’un emplacement des plus intéressant, dans un secteur résidentiel qui profite d’une dynamique positive avec l’arrivée programmée du tramway T9. Il permet également de rejoindre le campus LyonTech-La Doua et l’INSA en environ 10 minutes de vélo et 20 minutes en bus, un vrai point fort pour la vie quotidienne comme pour la location. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Cet extérieur prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une très belle luminosité. L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence complète le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif à réglage individuel, l’eau chaude et l’entretien courant de la copropriété, ce qui offre une bonne visibilité sur le budget. Résidence récente, terrasse, parking sécurisé, aucun travaux à prévoir et secteur en développement avec l’arrivée du T9 : ce T2 présente de solides atouts, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
6
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07 60 11 92 60
407 €
Appartement 4 pièces
321 cours emile zola, 69100 Villeurbanne
Recherche 2 colocataire pour compléter une colocation de 3 personnes
Grand appartement de 68m2, très lumineux (nombreuses fenêtres avec vue), au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour cosy, d’une cuisine équipée et de 3 chambres.
Situé à Villeurbanne entre les stations FLACHET et CUSSET du métro ligne A, et à trois minutes à pied du Lidl, idéal pour se rendre à peu près partout rapidement.
Loué meublé : table, chaises, lits, bureaux et placards de rangement dans chaque chambre, cuisine équipée (gazinière, four, frigo/congélateur, lave-linge placard)
Loyer de 407€ par mois et par personne (charges de copropriété comprises)
(+ abonnement électricité, gaz, internet, assurance à se répartir. Il faut compter pour env 80€/mois et par personne).
Le bail est un bail solidaire entre tous les colocataires et un garant solidaire est également demandé.
Je suis la propriétaire et je recherche plutôt un(e) étudiant(e) qui reste sur Lyon pour une certaine durée (les courts séjours de quelque mois ne seront pas retenus du fait du bail solidaire)
Si vous êtes intéressé(e), merci de me contacter préférentiellement […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
26/05/26
26/05
4
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06 24 43 83 80
295 000 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
0026 RUE MICHEL DUPEUBLE
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
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02 59 08 21 55
379 000 €
(4 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
0026 RUE MICHEL DUPEUBLE
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
5
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02 59 08 21 55
299 000 €
(4 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
0026 RUE MICHEL DUPEUBLE
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
5
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02 59 08 21 55
254 000 €
(4 305 €/m²)
Appartement 3 pièces
0026 RUE MICHEL DUPEUBLE
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
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02 59 08 21 55
199 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 RUE MICHEL DUPEUBLE
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
5
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02 59 08 21 55
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