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1 880 €

Divers

Toulouse Iad France - Gilles Geenen vous propose : Bureaux de 150 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, bureaux de 150 m² environ situés en rez-de-chaussée, en très bon état. Le local est actuellement aménagé en 6 à 7 bureaux, avec des cloisons modulables permettant de revoir facilement l’agencement selon les besoins. Un espace sanitaire est présent dans les bureaux et des WC communs sont également disponibles sur le palier. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile et rapide aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et activités de services. Idéal pour bureaux, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Pkg

09/10/26 09/10

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8

540 € Meublé

Appartement T1

Toulouse De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Toulouse. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 540 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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4

630 € Meublé

Appartement T1

Toulouse À louer sur Toulouse studio meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 630 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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2

285 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Corinne Gabriel vous propose : TOULOUSE – SAINT-MARTIN-DU-TOUCH T3 NEUF 61 m² – LOGGIA 20 m² – PARKING – DPE A Dans une résidence récente, sécurisée et entièrement close livrée en 2025, découvrez ce T3 aux prestations soignées, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe 26 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une exceptionnelle loggia de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. Classé DPE A, le bien garantit une excellente performance énergétique, complétée par un chauffage urbain à biomasse, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, enceinte close, fibre optique, et autorisation de climatiser. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Crèche à 100 m * Gare et transports à 400 m * Commerces à 500 m * Jardin potager partagé * Accès rocade à 1 km Un bien récent, élégant et économe, offrant une vaste loggia rare sur le marché toulousain et une adresse stratégique à Saint-Martin-du-Touch. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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8

320 000 € ^{(4 848 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Appartement style Loft T2 bis 66 m² Toulouse Hypercentre – Esprit New-Yorkais Rénové (Quartier Belfort / Gare SNCF) Découvrez cet appartement d'exception de 66 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cOEur de Toulouse. Issu de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien atelier de 1900, ce T2 bis allie l'authenticité de l'industriel au confort moderne sans aucun travail à prévoir. La pièce maîtresse de 30 m² réunit un salon cosy câblé Home Cinéma, une cuisine ouverte équipée et un espace bureau pour le télétravail. Le tout est baigné par la lumière d'un puits de jour électrique et réchauffé par un élégant parquet. La chambre, pensée comme une suite feutrée, garantit un silence absolu grâce à ses menuiseries métalliques isolantes haute performance. Elle intègre un dressing sur mesure et un authentique coffre-fort vintage des années 70.5 atouts majeurs : 🌆 Style Loft New-Yorkais : Pièce de vie de 30 m², puits de jour motorisé, verrière métal et rideau de fer motorisé. 📍 Emplacement Hypercentre : Rue Lafon, métro Marengo, gare SNCF et commerces à 2 minutes à pied. 🔇 Confort Acoustique & Thermique : Double vitrage renforcé, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et clim réversible. 🗝️ Agencement Fonctionnel : Suite avec dressing sur mesure, bureau télétravail et petite buanderie indépendante. 🌿 Petit plus urbain : Accès direct à une cour intérieure partagée au calme. 🚗 Stationnement rare : box double disponible en sus du prix. Option stationnement en sous-sol (28 000 €) : Ce parking privatif de 20 m² en très bon état constitue une opportunité rare. Il permet de stationner deux citadines (gabarit Clio / Smart) ou un véhicule et un deux-roues (hauteur : 1,96 m, accès piéton direct par ascenseur). ManOEuvre d'accès étroite : non adapté aux grands gabarits (SUV familiaux ou berlines longues). Une perle rare sur le marché toulousain. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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11

289 900 € ^{(5 684 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 refait à neuf avec double balcon – Rue de la Colombette, Toulouse En plein cOEur du quartier Colombette, à deux pas de la place Wilson et du métro Jean-Jaurès, ce T3 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine équipée. La chambre principale, également parquetée, dispose de sa propre cheminée et donne accès à un balcon. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un WC et un espace machine à laver. Une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, bénéficie elle aussi d’un accès balcon. L’appartement est climatisé, traversant, et situé au premier étage. Points forts : •T3 de 51 m² refait à neuf •Double balcon •Climatisation •Parquet et cheminées d’origine •Traversant, premier étage •Emplacement recherché : , place Saint-Aubin et métro Jean-Jaurès à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur très recherché du centre-ville toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.58€ par mois (soit 979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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10

240 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! 🔥 REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE Vous cherchez un appartement Atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ❤️ ✨ Superbe grand T3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. 🏡 SES ATOUTS : 🌞 2 grands balcons 🛏️ Belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards 🍽️ Cuisine entièrement rénovée + cellier 📦 Cave 💶 Faibles charges 🔑 Possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en T4 ! 📍 À proximité du centre de Balma, à environ 20 min à pied du métro Jolimont, proche de Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ❤️ Résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! 📲 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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10

180 000 € ^{(4 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Rue Dolive, au cOEur du charmant quartier de Bourrassol à Toulouse (31300), venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1990, parfaitement entretenue, et composée de seulement 12 logements. Il est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle de 3,3 m² avec placard, menant à un spacieux séjour de 26,3 m² orienté à l'Est. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 4,2 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m² avec placard intégré, offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bains de 3 m² et à des WC séparés, garantissant une organisation pratique du logement. En bon état général et bénéficiant de charges de copropriété maîtrisées, ce logement séduit autant les primo-accédants en quête d’un premier achat que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et attractif. Côté cadre de vie, le quartier de Bourrassol séduit par son atmosphère agréable et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne et ses pistes cyclables. Le quartier offre également un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'au TRAM T1 et plusieurs lignes de bus. Un appartement pratique et idéalement situé, où confort et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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19

77 600 € ^{(3 233 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : 🏡 Opportunité Investisseurs – Résidence Roseraie Amouroux Coup de cOEur assuré pour ce T1 baigné de lumière, au calme absolu, niché au 1er étage d'une charmante résidence fermée et sécurisée des années 1990. À rénover selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel de valorisation — l'occasion rêvée de créer un espace à votre image, ou de concrétiser un investissement locatif à rentabilité attractive dans un secteur prisé. Cerise sur le gâteau : un parking sécurisé inclus, un atout précieux et de plus en plus rare sur ce type de bien. Résidence calme, sécurisée, bien entretenue : tous les ingrédients sont réunis pour un projet réussi. Les photos de home staging sont générées par l'IA pour se projeter sur l'aménagement. Ne passez pas à côté — les biens à ce prix et avec ces atouts partent vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

09/10/26 09/10

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12

107 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Delphine Collin vous propose : ☀️ Coup de cOEur à Toulouse – Quartier La Pointe ! Découvrez ce charmant T2 de 38 m² rénové avec balcon, idéalement distribué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée — Idéal 1er achat ou LMNP (Rentabilité > 6 %) — Proche Tram T1 & Oncopole ✨ Ses atouts principaux : 🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. 🍳 Cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et conviviale. 🌿 Balcon filant prolongeant à la fois le séjour et la cuisine. 🛏️ Côté nuit : Une belle chambre, une salle d'eau soignée et un WC indépendant. 📦 Rangement : Une cave en sous-sol complète le bien. 🏢 Côté Copropriété & Budget Sérénité : Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Tout inclus dans les charges : Le chauffage collectif au gaz naturel ET l'eau sont déjà compris ! Charges : 2 420 € / an (soit ~201 € / mois eau + chauffage inclus). Taxe foncière : 835 € / an. DPE : Classe D / GES : D (Très bon bilan pour un immeuble de 1960 ! ). 📍 Localisation : Secteur La Pointe (Toulouse), proche des accès rocade, clinique Médipôle, Oncopole, des commerces de proximité et des transports : Arrêt barrière de Muret L4 et L5 (accès Métro B), proche tram T1, Ligne Métro A à 10 min à pied et les pistes cyclables le long de la Garonne permettent de se déplacer très facilement ! Possibilité de se garer aisément dans la rue. 💡 SPÉCIAL INVESTISSEURS LOCATIFS : Fort potentiel locatif : Secteur très prisé par les soignants / actifs de l'Oncopole et du CHU, ainsi que par les étudiants (Tram T1 direct). Rentabilité attractive : Loyer potentiel estimé entre 630 € et 680 € / mois CC en meublé (Rentabilité brute > 6 %). Clé en main : Appartement entièrement rénové, zéro travaux à prévoir avant mise en location. Idéal pour fiscalité LMNP. 📩 Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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8

66 000 € ^{(943 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE Opportunité rare d'acquérir un bar de quartier à fort potentiel de développement, idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un secteur très dynamique entre Saint-Pierre, La Daurade et la Place Saint-Aubin, à seulement 100 mètres de la future ligne de métro. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important, d'une clientèle locale fidèle, d'étudiants, de salariés et de touristes. Descriptif de l'établissement Surface commerciale : 60 à 65 m² Salle principale : 30 m² avec environ 20 places assises et un comptoir de 8 mètres Sous-sol de 18 m² autorisé à recevoir du public (22 places assises) Cave : 10 m² Terrasse : 20 couverts Capacité totale : environ 42 places assises en intérieur + 20 places en terrasse Le bar est entièrement équipé et prêt à exploiter : Licence IV Comptoir de 8 mètres Deux arrière-bars Pompes à bière Machine à café Lave-verres Espace cuisine / snacking avec toaster, idéal pour proposer tapas et planches apéritives (sans extraction) Coin salon privatif avec canapés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale L'établissement bénéficie d'une dérogation PMR. Activité Ouvert récemment, l'établissement est en pleine phase de développement et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 8 000 € par mois, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Le sous-sol fait régulièrement l'objet de demandes de privatisation, constituant un levier de développement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 1 362 € charges comprises Les atouts Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché du centre de Toulouse. À proximité immédiate de la Garonne, de la Place Saint-Pierre, de La Daurade et de la future ligne de métro. Quartier animé de jour comme de nuit. Commerce clés en main, sans travaux majeurs. Clientèle de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Cave

Terr

09/10/26 09/10

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1

191 100 € ^{(5 165 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 Chemin Salinié PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

Balc

09/10/26 09/10

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9

302 900 € ^{(4 808 €/m²)}

Maison 3 pièces

10 Chemin Salinié PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

09/10/26 09/10

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9

381 300 € ^{(4 888 €/m²)}

Maison 4 pièces

10 Chemin Salinié PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

09/10/26 09/10

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9

567 500 € ^{(6 236 €/m²)}

Appartement 4 pièces

141 Avenue Jean Rieux OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DU QUARTIER CÔTE PAVÉE. Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce. À seulement 2 minutes de la future station _ Côté Pavée _ de la ligne C du métro et à 10 minutes à vélo du cœur historique de Toulouse. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : lycée Sainte-Marie des Champs à 300m, école Sainte-Thérèse à 500m, ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, ensemble scolaire Le Caousou à 1.2km et […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

09/10/26 09/10

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9

599 000 € ^{(4 608 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE 31300 - COEUR DE CASSELARDIT - MAISON INDIVIDUELLE - T5 / T6 160 m² - GARAGE FERME - VERANDA - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN ARBORE - AUCUN VIS A VIS - DEPENDANCE - PUITS Alliant confort et praticité, cette maison de Toulouse datant de 1938 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 160 m² habitables (130 m² utile) et implantée sur un terrain de 400 m², elle propose une distribution intelligente en 5 pièces principales, bien pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour et salon, vaste et lumineux avec ses 37 m² donnant sur la véranda de 26 m², constituent le cOEur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une buanderie aménagée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de chacun : deux bonnes chambres spacieuses de 20,5 m² chacune avec climatisation réversible et une chambre plus cosy avec placard. La salle de bain, bien proportionnée, répond aux besoins du quotidien. Deux WC indépendants — l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage — apportent un confort supplémentaire appréciable. Le bien se distingue par ses équipements soignés : plancher chauffant, insert cheminée et climatisation réversible assurent une ambiance thermique optimale en toutes saisons. La fibre optique, la climatisation et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage, une cave et une dépendance (ancien studio) viennent améliorer les espaces de rangement et de potentiels disponibles. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 66 à seulement 100 m et le tramway accessible à 400 m ainsi que toutes autres commodités (commerces, écoles). Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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12

232 000 € ^{(2 698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec jardin — Quartier Lalande, Toulouse Toulouse, quartier Lalande. Un secteur dynamique, en plein essor, où il fait bon poser ses valises pour entamer une nouvelle étape de vie. C'est ici, au sein d'une résidence toute récente, que se niche cet appartement familial pensé pour le confort du quotidien. La résidence de 2024, bénéficie encore de la garantie décennale : une tranquillité d'esprit appréciable pour les premières années. Les occupants profitent d'une salle de sport équipée en accès résident, ainsi que d'un jardin privatif prolongé par une terrasse, exposé plein sud. De quoi profiter des beaux jours en famille, du petit-déjeuner en extérieur aux soirées d'été. Le stationnement se fait en sous-sol, avec deux places sécurisées, boxables après accord de la copropriété. À l'intérieur, l'appartement déploie 86,75 m² organisés avec soin. Le séjour cuisine, généreux avec ses 36,85 m², forme le cOEur de vie du logement : lumineux, ouvert, il invite aux repas partagés et aux moments du quotidien. Trois chambres claires et calmes complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de repos. La salle d'eau, équipée d'une vasque double et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un placard buanderie et un cellier, apportent fonctionnalité et rangement pensés pour la vie de famille. Le bien est également équipé des standards du confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec porte blindée et alarme. À noter : le règlement de copropriété prévoit un changement de destination possible, ouvrant aussi la voie à un usage professionnel pour qui souhaiterait y installer des bureaux. Un appartement récent, lumineux et bien pensé, dans un quartier qui continue de se développer. Pour venir le découvrir et vous projeter, contactez-moi : je me tiens […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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14

180 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Restaurant Traditionnel d'Exception – Maître Restaurateur – Emplacement Premium Nord-Ouest de Toulouse Une adresse reconnue, une rentabilité remarquable et un outil de travail irréprochable. Situé sur un emplacement stratégique au nord-ouest de Toulouse, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle résidentielle, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration. Titulaire du prestigieux label Maître Restaurateur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement offre un cadre élégant et chaleureux avec une salle de restaurant de 160 m² pouvant accueillir 70 couverts, parfaitement entretenue, dotée d'un mobilier récent et de prestations de qualité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 places constitue un véritable atout commercial et participe pleinement au succès de l'exploitation. La cuisine professionnelle, parfaitement agencée et entièrement équipée, permet une prise en main immédiate sans le moindre investissement complémentaire. Un four à pizza est déjà installé et offre un réel potentiel de développement pour une activité de pizzas artisanales, d'empanadas ou toute autre offre complémentaire à forte valeur ajoutée. L'établissement bénéficie également d'un stationnement abondant à proximité immédiate, garantissant un confort d'accès apprécié par la clientèle. Performances économiques Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € EBE retraité : 149 000 € Loyer mensuel : 2 500 € Les performances de cette affaire témoignent d'une exploitation rigoureuse et d'une excellente maîtrise des coûts. Il s'agit d'une entreprise particulièrement saine, offrant une rentabilité solide et pérenne. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Terr

09/10/26 09/10

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1

820 € Meublé

Appartement T1

Toulouse De particulier à particulier, studio de 38 m² à louer à Toulouse. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 820 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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5

1 280 € Meublé

Appartement 3 pièces

Toulouse À louer sur Toulouse appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 52 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1280 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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6

1 330 €

Maison 3 chambres

Toulouse Toulouse, à louer maison F4 de 90 m² avec 4 pièces Location de particulier 1330 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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4

257 000 € ^{(5 977 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse Iad France - Thomas Delplace vous propose : Wilson - Capitole (31000) Toulouse - Appartement de 43 m² en dernier étage, à vendre ! Localisé rue Lafayette, et niché au 4è et DERNIER ÉTAGE d'un bâtiment du milieu XIXè, ce loft (39 m² Carrez) est un véritable cocon alliant intimité et confort. L'espace ne fait qu'un, et la lumière y circule très naturellement, grâce aux fenêtres de toit et la belle hauteur sous plafond. Les éléments de cachet se révèlent à chaque coup d'oeil. Le recoin cuisine est optimisé et laisse sa place à chaque élément. La salle de bains accueille une baignoire de trempage japonais invitant à la relaxation. Vous apprécierez la CLIMATISATION réversible dans tout l'appartement. L'appartement bénéficie d'une DOUBLE DESTINATION, idéal pour une profession libérale, avec un espace bureau. L'immeuble est en parfait état, toiture et parties communes récemment rénovées. Un vrai cocon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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8

279 450 € ^{(2 495 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Maison familiale rénovée de 112 m² avec terrasse, balcon et parking – Toulouse Saint-Simon Située au cOEur du quartier résidentiel prisé de Saint-Simon, au sud-ouest de Toulouse, cette agréable maison de 112 m² récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée dans un environnement pavillonnaire recherché, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse, à aménager selon vos envies, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit indépendant, complété par une seconde salle de bains et un balcon. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de quartier et des équipements sportifs, notamment le stade de la Saudrune et la salle de sport Top Form. La mairie annexe de Saint-Simon est également accessible rapidement. Côté transports, la station de métro Basso Cambo (ligne A) se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Dans un secteur en pleine évolution et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Pkg

09/10/26 09/10

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15

165 600 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Boulevard Déodat de Séverac - appartement 2 pièces en duplex avec TERRASSE de 20 m² orientée Sud-Ouest. Située dans une copropriété récente, entretenue et à taille humaine, ce charmant appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse intime. Vous profiterez de son agencement optimisé et fonctionnel. Le tout, à seulement quelques pas du tram et de toutes les commodités : le boulevard Déodat de Séverac bénéficie de la desserte du tramway T1 à 1 minute à pied et la station de métro Arènes (ligne A) à 6 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, ainsi que des bords de Garonne et de l'île du Ramier. Le secteur, à la croisée des quartiers Croix-de-Pierre et Fer-à-Cheval, offre un cadre de vie pratique et bien connecté au centre-ville. L'appartement est actuellement loué 664 euros HC avec congé délivré au locataire fin juillet 2027. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 754,34 €. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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4

165 600 € ^{(3 680 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Boulevard Déodat de Séverac - appartement 2 pièces en duplex avec TERRASSE de 14 m² orientée Sud-Ouest. Située dans une copropriété récente, entretenue et à taille humaine, ce charmant appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Dans un immeuble construit en 2016, cet appartement en duplex de 46 m² avec sa terrasse vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau avec w-c. Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. L'immeuble est en bon état général et bien entretenu, assurant une qualité de vie agréable aux résidents. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. DPE C. Actuellement loué 664€ par mois hors charge (40€) avec un congé donné pour août 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Terr

09/10/26 09/10

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