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811 annonce en vente à Toulouse
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premium
129 000 €
(2 745 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Croix Daurade : T2 bis Rénové de 47 m² – Dernier Étage, Balcon 7 m², Parking Coup de cOEur assuré pour ce T2 bis de 47 m² entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au cOEur du quartier Croix Daurade à Toulouse. Baignée de lumière, la pièce de vie de 18 m² avec petite cuisine ouverte s'ouvre sur un superbe balcon de 7 m² sans vis-à-vis face aux arbres. L'agencement, sans mur porteur, propose une pièce attenante de 7,8 m² (parfaite en bureau télétravail ou chambre d'appoint), une chambre avec dressing séparé et une salle d'eau avec douche balnéo. Vendu avec sa place de parking privative et affichant un excellent DPE C, ce bien ne nécessite aucun travail. Un choix stratégique pour y habiter ou pour un investissement locatif à forte demande (loyer estimé à 720 € / mois). 5 atouts majeurs : 🌿 Dernier étage & Extérieur : Balcon de 7 m² au calme, sans vis-à-vis avec vue verdoyante. 📐 Modularité T2 bis : Coin bureau / chambre d'appoint indépendant pour télétravailler sereinement. 💡 Bilan Énergétique Performant : DPE C / GES A (isolation performante, double vitrage complet). 🚗 Pratique & Clé en main : Parking privatif, douche balnéo, dressing et zéro travaux. 📍 Connexion Urbaine : Bus au pied de l'immeuble (L9,40, 73), métro Borderouge à 13 min et commerces à pied. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
11
×
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07 86 17 71 20
200 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🚨🔥BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Superbe T3 de 61 m² avec grande terrasse et place de parking – Résidence de standing (2015) – Secteur La Ramée Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! 🌞 Séjour lumineux avec cuisine ouverte 🌿 Grande terrasse en bois exposée sud-ouest, avec très peu de vis-à-vis 🛏️ 2 belles chambres 🚗 Place de parking privative 🔒 Résidence récente, sécurisée et basse consommation 📶 Fibre optique 📍 Idéalement situé à proximité de La Ramée, des commerces, des transports et des principaux axes. 💎 Parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Pkg
21/08/26
21/08
22
×
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06 01 23 37 92
650 000 €
(6 436 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 avec terrasse et parking Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 102 m² environ aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement est au premier étage et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine, prolongé par une terrasse de 10 m². Il offre trois chambres avec placards muraux, une salle de bain, une salle d’eau et 2 toilettes. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Prestations : -Menuiseries en aluminium -Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation -Dalles céramiques sur la terrasse - Normes PMR Environnement : -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13,14, 31,45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
10
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06 61 95 77 68
510 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T3 avec terrasse et parking Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T3 neuf de 78,63 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au deuxième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 32 m² avec cuisine, ainsi que de deux chambres avec placards. Il dispose également d’une salle de bain et toilettes séparées. Il offre une terrasse de 13 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques : -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement : -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13,14, 31,45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
8
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06 61 95 77 68
880 000 €
(7 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE et PARKING Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine, ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques : -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement : -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13,14, 31,45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.04€ par mois (soit 2268.48 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
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06 61 95 77 68
372 000 €
(2 514 €/m²)
Terrain 148 m²
Toulouse
NOUVEAU à TOULOUSE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées, traversantes et lumineuses, avec une double orientation pour la plupart. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter des vues dégagées sur le parc, les Pyrénées, la Garonne ou les toits de Toulouse. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie durable et contemporain.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager pensé comme un lieu de respiration et de rencontre. Une promenade douce traverse l'ensemble, ponctuée de zones de détente. Des locaux vélos facilement accessibles, un parking et des accès sécurisés viennent compléter les services offerts par ce cadre de vie moderne et convivial.Située dans l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, théâtre... Tout est sur place. À quelques minutes à pied, les Jardins du Barry et les bords de Garonne offrent un cadre naturel privilégié. Le Zénith, l'aéroport, l'hôpital Purpan et le centre-ville sont rapidement accessibles, grâce à l'arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>
148m²
21/08/26
21/08
11
Vue 3D
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05 81 80 15 15
140 000 €
(5 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE * QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE. JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif • Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé. • Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • Charges trimestrielles : 478 euros • Taxe foncière : 759 euros •• SES ATOUTS •• Bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé. •• VIE PRATIQUE •• • A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre service • commerces & services de proximité dans le quartier. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - Mandat 1973969 N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 22 39 04 57
1 440 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A TOULOUSE APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT MEUBLE AVEC UNE VUE DEGAGEE 5eme ETAGE * Situé au 5eme étage d’une résidence avec ascenseur, ce joli T4 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement, aménagé avec beaucoup de goût, se compose de : 3 chambres confortables avec rangements Un séjour à l'atmosphère cosy Une cuisine entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau WC séparés Une terrasse filaire fermée, pouvant s’ouvrir pour profiter pleinement des beaux jours L’ensemble est prêt à vivre, avec un mobilier de qualité et une ambiance chaleureuse. Cet appartement peut parfaitement convenir à une famille souhaitant un logement spacieux et fonctionnel, ou encore à une colocation étudiante, grâce à ses trois chambres bien distinctes. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété Restent à la charge du locataire : électricité et abonnement fibre / internet. Honoraires état des lieux en supplément : 3,03 € / m² * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
14
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06 79 71 57 23
797 000 €
(4 981 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : À quelques mètres de la Place Dupuy, bel appartement familial T5 traversant, 160 m² environ Carrez, au 2ème étage / 3 d'un petit immeuble toulousain de 1830 (sans ascenseur). Grande entrée qui distribue : 1 séjour de 40 m² environ avec cheminée, 1 grande cuisine (18,5 m²), 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes séparées, et de nombreux rangements. Cave. Beaucoup de charme, lumineux, au calme. Petite copropriété de 4 appartements, entre la rue des Potiers, les Allées François Verdier et le Grand Rond. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
8
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06 72 78 52 04
470 000 €
(1 794 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Iad France - Liuying Seng vous propose : Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial – 280 m². Situé au cOEur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c'est l'investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation. Emplacement Stratégique • Quartier prisé de l’ouest toulousain. • Environnement : Secteur à fort passage et forte demande locative. Côté Professionnel : Un Écrin pour la Restauration L'immeuble dispose d'un outil de travail complet et de charme, prêt à l'emploi : • Rez-de-chaussée : Salle chaleureuse avec cheminée (20 couverts), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage. • Grande salle lumineuse (40 couverts). • Extérieur d'exception : Jardin de 738 m² (au sol) aménagé en terrasse d'été de 60 couverts. Un véritable atout 'coup de cOEur' pour la clientèle. • Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d'eau / WC) complètent ce niveau. Côté Habitation : Spacieux et Lumineux Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement : • Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment. • Espace de vie confortable et lumineux. • 4 chambres, salle d'eau et WC. • Idéal pour une famille, de la colocation ou du airbnb. Pourquoi choisir ce bien ? 1. Indépendance totale : Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier. 2. Modularité : Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement. 3. Rentabilité : Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
6
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06 46 48 71 64
1 090 000 €
Maison 4 chambres
Toulouse
Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang Olufsen ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
21/08/26
21/08
1
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05 63 22 94 25
149 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : TOULOUSE – T3 / T4 traversant avec parking et cave Découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², transformable en T4. Situé dans un environnement résidentiel, au 2ᵉ étage d’une petite résidence, il offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une cuisine avec balcon, deux grandes chambres (dont une chambre entièrement rénovée), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un double séjour d’environ 25 m² exposé Ouest avec vue dégagée. La distribution des pièces permet la création d’une 3ème chambre, offrant un beau potentiel d’évolution. Les + du bien : Place de stationnement Cave privée Espace séchoir partagé Volets roulants électriques Chaudière gaz récente Transports et accès : Métro Mermoz (ligne A) à 200m : accès direct à l’université Jean-Jaurès Bus à proximité (ligne 13) Proche accès rocade Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante. Un appartement lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
7
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06 07 33 60 19
525 000 €
(4 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Gilles Geenen vous propose : Toulouse – Ozenne – T4 au dernier étage avec climatisation gainable Dans le quartier Ozenne, au cOEur du centre historique de Toulouse, appartement T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans une rue particulièrement calme. Rénové il y a 9 ans, l’appartement bénéficie d’un très bon DPE : classe C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une performance peu courante pour un appartement ancien en hypercentre. Autre atout majeur : la climatisation gainable installée en 2021 dans les combles. Réversible, elle assure à la fois le chauffage et la climatisation de l’appartement, avec des bouches discrètes réparties dans les différentes pièces. Un système particulièrement confortable et efficace, et assez rare dans ce type d’immeuble ancien. La toiture de l’immeuble a par ailleurs été refaite en 2024. L’appartement se compose d’un séjour semi-ouvert sur la cuisine et de 3 chambres spacieuses, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. À prévoir : un rafraîchissement des peintures. Ses atouts : * très bon DPE : C / GES B * climatisation gainable réversible installée en 2021 * chauffage et climatisation dans toutes les pièces * système gainable particulièrement rare dans l’ancien en hypercentre * dernier étage * petite copropriété * rue très calme * 3 chambres * toiture refaite en 2024 * appartement rénové * espace nuit séparé de la pièce de vie * quartier Ozenne, en plein centre historique * proximité immédiate des commerces, écoles et transports * métro Carmes à proximité * Jardin des Plantes et Jardin Royal accessibles à pied * accès rapide à la place du Capitole et aux quais de Garonne Un appartement qui combine le cachet de l’ancien avec des prestations de confort et une performance énergétique particulièrement intéressantes pour un bien situé en hypercentre. Pièce d’identité exigée […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
26
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07 57 82 80 07
16 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Toulouse
Iad France - Dominique Flores vous propose : Garage Boxé sécurisé en sous-sol – Résidence avec digicode – Toulouse (Lardenne) Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, ce garage en sous-sol clos d’une superficie de 14 m² est en bon état général et offre un accès contrôlé pour une tranquillité d’esprit totale. Idéal dans le parc de stationnement votre véhicule en toute sécurité ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire, ce garage boxé répond aussi bien aux besoins des particuliers que des investisseurs. Rare sur le secteur de Lardenne, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier toulousain. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
21/08/26
21/08
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06 71 85 69 58
138 000 €
(2 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Marc Giroud vous propose : À Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs. Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. À 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes. Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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06 50 98 67 90
117 900 €
(3 803 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et piscine TOULOUSE – Lalande Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Lalande, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. ⸻ Description du bien D’une configuration fonctionnelle et optimisée, l’appartement se compose de : •Une entrée avec rangement •Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif •Une cuisine ouverte sur la pièce de vie •Une chambre confortable •Une salle de bains avec WC Le balcon constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome des consommations. Une place de parking extérieure complète ce bien. ⸻ Environnement & Accessibilité Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, le bien est parfaitement desservi par les transports en commun : •Bus Linéo 10 •Connexion rapide à la Métro ligne B L’accès aux principaux axes routiers est également facilité. ⸻ Atouts du bien •Résidence récente et sécurisée •Piscine au sein de la copropriété •Balcon privatif •Stationnement extérieur •Quartier paisible et bien desservi •Appartement libre de toute occupation ⸻ Idéal pour •Investisseur recherchant un secteur dynamique et attractif •Primo-accédant souhaitant un cadre de vie serein à proximité de Toulouse Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
4
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07 68 08 01 65
151 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse 31200 T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien Ne cherchez plus. Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes. Un intérieur pensé pour le confort Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente L’espace nuit, bien séparé, offre : Deux chambres confortables avec rangements / dressing Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Ses atouts qui font la différence Résidence récente et sécurisée Terrasse exposée plein sud Appartement fonctionnel et facile à aménager Place de parking sécurisée en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Un bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein. Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
13
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06 99 33 62 32
179 900 €
(4 498 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Dominique Flores vous propose : Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse Localisation : Lardenne, Toulouse Type : Appartement T2 Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m² Stationnement : Place de parking en sous-sol Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans) Points forts : Appartement lumineux et bien agencé Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Sécurisé avec vidéo-surveillance Chauffage individuel au gaz de ville Cuisine équipée et nombreux rangements Agencement : Entrée avec placard Séjour / cuisine équipée de 21,25 m² Chambre avec placard de 10,85 m² Salle d’eau de 2,28 m² Toilettes indépendantes Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière : 1 034 € Loyer actuel : 566 € / mois (idéal investisseur) Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
13
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06 71 85 69 58
293 000 €
(4 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Toulouse
Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse, quartier Bonnefoy, aux pieds de toutes les commodités, à 6 mns du centre ville, immeuble de 3 studios entièrement meublés et équipés : électroménager, vaisselle, linge de maison. Les 3 lots sont équipés de la climatisation. Une terrasse à usage privatif permet aussi de profiter d'un espace extérieur. Ils sont actuellement gérés en location moyenne durée. Luminosité, confort, environnement calme. Que vous soyez investisseur à la recherche de rentabilité locative, parents recherchant des logements idéalement placés pour vos enfants étudiants, ou bien personnes cherchant des pieds à terre, cet immeuble est celui qu'il vous faut. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.64€ par mois (soit 2131.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Terr
21/08/26
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10
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06 99 33 62 32
169 000 €
(5 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Jean-Jaurès à Toulouse - SPÉCIAL INVESTISSEUR. À quelques pas du métro et du parking Jean-Jaurès. Venez découvrir ce studio avec ascenseur au 4ème étage très lumineux et au calme, il est vendu LOUÉ MEUBLÉ jusqu'en mars 2027, renta brute 4% Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / coin nuit sans vis à vis, d'une cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau avec les toilettes et raccordement machine à laver. L'immeuble ne compte que 5 étages, il est en recul de l'avenue Jean-Jaurès. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.37€ par mois (soit 1792.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
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7
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06 34 54 66 17
210 000 €
(3 818 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Delphine Collin vous propose : * Appartement Rénové - 2 Chambres - Balcon et terrasse ensoleillé - Résidence sécurisée - Toulouse Cartoucherie * Découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces sur 55 m², idéalement situé au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Avec son exposition sud / est, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée. À l'intérieur de ce bien rénové, vous trouverez un espace de vie confortable, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur un balcon avec loggia qui peut être fermée. Ainsi que l'accès à une grande terrasse aménageable de 36 m². Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, vidéo surveillance et ascenseur, vous disposez également d'une cave et un local vélo sécurisé. Possibilité de louer un parking à partir de 30€ dans le quartier. La résidence est très bien entretenue et très active pour le confort des habitants, isolation par l'extérieur efficace, rénovation des parties communes au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéalement situé au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
18
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06 08 69 60 33
200 000 €
(3 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Anne Picone vous propose : Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI). L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillité Côté nuit : 2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante 1 salle de bain indépendante Toilettes séparées Un cellier pratique pour optimiser votre rangement En complément : 1 place de parking en sous-sol sécurisé Local vélos à disposition Les Atouts : - Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement) - VMC - Chaudière GAZ (marque Atlantis) - Sèche-serviette - Menuiseries PVC double vitrage - Équipements de qualité : Plaque induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Ariston) - Connexions RJ45 dans le logement - Placard dans les chambres - Cellier (offrant un espace de rangement complémentaire) Emplacement stratégique - À 3 minutes à pied des commerces, mairie et vie de quartier - À 300 m d’Airbus et à proximité immédiate de grands groupes (ATR, Thales, Atos, Capgemini) - Écoles, crèches (Fleurance, Littré), collèges et lycées (dont lycée international Victor-Hugo) - Transports accessibles à pieds (Linéo L2, ligne 63) - Gares SNCF Saint-Martin-du-Touch et Colomiers - Accès rapide à la RN124 (Toulouse-Auch) sortie 2 et future ligne de métro Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et très recherché ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
21
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06 76 50 96 85
235 000 €
(2 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Anne Picone vous propose : Dans un quartier recherché et en plein essor de Toulouse Ouest (Saint Martin-du-Touch), découvrez ce spacieux appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d’une résidence sécurisée de 2005. Un bien idéal pour allier confort de vie, espace extérieur et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses et à un agréable jardin privatif d’environ 31 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit : - 3 chambres avec rangements intégrés - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - Toilettes séparées Les atouts : - Résidence fermée et sécurisée - Chauffage programmable avec régulation individuelle par pièce pour un confort thermique optimal - Double vitrage (confort thermique et phonique), - Sèche serviettes - 2 Terrasses - Jardin privatif pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité - 2 places de parking privatives en sous-sol (boxables) Emplacement stratégique - Quartier dynamique, au cOEur du projet urbain 'COEur de Quartier' : commerces, espaces verts et vie de quartier en plein développement - Accès rapide aux transports (Bus, gare TER, future ligne de métro C) - A proximité immédiat du pôle aéronautique Airbus - A deux pas de la Coulée verte, des pistes cyclables et des espaces de loisirs Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et en pleine valorisation ! Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
27
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06 76 50 96 85
99 000 €
(5 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19 m². idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé ! L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau. La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose. l Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optimal. Le chauffage électrique individuel vient d'être changé et vous garantira une chaleur agréable en toute saison. La résidence : L'ensemble de la résidence est sécurisée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Elle est composée de 15 lots seulement au sein d'une petite rue résidentielle. Le quartier : C'est un quartier animé et dynamique qui regorge de commerces, de restaurants, et d'espaces verts. Le métro et l'accès SNCF Saint-Agne est en accès direct Proche des facultés de médecine et du CHU Accès direct Rocade / Périphérique toulousain Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant studio à Toulouse, et venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
21/08/26
21/08
10
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06 82 87 78 59
50 000 €
(1 000 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Helene Roy vous propose : * FONDS DE COMMERCE – EN EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur une artère très passante de Toulouse, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres et d’une facilité de stationnement devant le local, un atout rare. Le salon dispose d’une clientèle de quartier fidèle et régulière, assurant une activité stable et rentable. D’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée, le local est en très bon état et parfaitement agencé : •3 postes de travail •2 bacs •1 réserve Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Commerce rentable, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Conditions locatives : •Loyer mensuel : 767 € HT / HC •Charges mensuelles : 89 € Emplacement recherché – visibilité – clientèle existante – stationnement aisé Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
21/08/26
21/08
5
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06 20 50 50 35
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