Annonces immobilières à Thézac (17) : Immobilier Thézac

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Vente Maison 4 chambresNieul-lès-Saintes

321 500 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: A 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. A l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30m2, une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75m2 avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150).Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-du-Seudre

321 300 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-du-Seudre Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Fort-sur-Gironde

219 975 € ^{(1 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde EN EXCLUSIVITE: À seulement 3 km des mâts de Port Maubert et 2 km des commerces de Saint-Fort-sur-Gironde, cette demeure en pierre de taille impose une présence rare. Sur un parc de 4 777 m² préservé par sa zone agricole, cette propriété offre ce que l'on ne peut plus construire aujourd'hui : du volume, du silence et une exposition Plein Sud garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Passé le hall d'entrée (10 m²) où trône un escalier de style anglais en orme, la maison s'articule autour de deux volumes magistraux. D'un côté, une cuisine dînatoire de 27,80 m² ; de l'autre, un salon de 28,70 m² offrant un potentiel de réception remarquable. Aujourd'hui configuré en suite de plain-pied (normes PMR), cet espace ne demande qu'à retrouver sa vocation d'origine ou à conserver son confort actuel.L'escalier mène à un palier desservant deux chambres de 11 m² et une salle de bain de 6 m². Mais le véritable atout se cache au bout du couloir : une pièce brute de près de 30 m². Baignée de soleil grâce à son orientation idéale, c'est ici que naîtra votre future suite parentale. Un espace ''loft'' où vous pourrez concevoir chambre, dressing et salle d'eau avec une vue plongeante sur vos terres.Les amoureux de grands volumes seront comblés par les 260 m² de dépendances en pierre. Bienvenue dans le paradis des passionnés : garage de collection, atelier d'artiste, jardin d'hiver ou écuries... Ici, chaque projet trouve son refuge sous la protection de la zone agricole, garantissant une tranquillité absolue.Vivre ici, c'est savourer le calme sans jamais être isolé. À 2 minutes, le centre de Saint-Fort bat au rythme de ses commerces (boulangerie, épicerie, café, presse, pharmacie…) et d'un pôle médical d'une richesse rare (médecins, dentiste, cardiologue, kinés, etc.). C'est le luxe de la campagne avec la sécurité d'une petite ville.La structure est saine, l'ensemble des toitures est en bon état et le confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 09 56 45

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01 76 70 39 80

241 000 € ^{(2 274 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde iad France - Virginie Bardel vous propose: Dans le centre bourg de la commune de Saint Fort sur Gironde, cette maison familiale de plain-pied de 2014 déploie 106 m² habitable sur un terrain de 857 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Sud/Est. Derrière le portail automatique, 3 stationnements intérieurs, un grand jardin sur l'avant et un espace cosy sur l'arrière.L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse couverte de 22 m². Les 3 chambres disposent chacune d'un placard.La salle d'eau propose une douche italienne et le WC est indépendant.Chauffage par le sol, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques sur la façade côté chambres et battants bois sur l'autre. Construction traditionnelle dominant le bourg avec vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines situées au premier plan du magnifique clocher de l'église.Le jardin agrémenté de quelques pieds de vignes, l'espace vert intimiste sur l'arrière de la maison ainsi que la terrasse couverte sur un côté rythment la vie extérieure au fil des saisons. L'abri de jardin est suffisamment grand pour accueillir du matériel de stockage et d'entretien.Une maison confortable, spacieuse et en parfait état où il suffit juste de poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 20 14

210 000 € ^{(2 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Thénac iad France - Sabine CRESPIN vous propose: À seulement 10 minutes de l’entrée de Saintes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située hors zone inondable, offrant un cadre de vie calme.Baignée de lumière, elle se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie, avec un grand séjour convivial orienté sud et une cuisine communicante avec le garage, pratique au quotidien.L’espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable qui entoure la maison. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 22 47 68

290 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thénac iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. A seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m2 habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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72 000 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 798 m²

Thénac Terrain à vendre sur Thénac, proche de Saintes et des commercesÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain de 2543 m² offrant de nombreuses possibilités.La parcelle peut être divisée en jusqu'à 3 lots prix 85€/m², idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d'un bel espace de vie. Aménage, bornage seront réalisés Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel unique.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 23855 m²

Thénac iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut !Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle.Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé.Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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203 000 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chermignac Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer.Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux.Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes.L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.La propriété comprend deux bâtiments :• Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive.• Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. Ses volumes, ses murs en pierre et son authenticité en font un support idéal pour un projet de rénovation de caractère (résidence principale, secondaire ou projet locatif).Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, disposant de la capacité à mener un projet de réhabilitation dans un cadre typiquement charentais.Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 95 93 86

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29 990 € ^{(75 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²

Chermignac EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNACTerrain constructible 400 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)NON VIABILSETOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 29990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 07 90 10

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02 40 06 18 07

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315 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chermignac iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 125 m² avec garage attenant, véritable COUP DE COEUR.Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable.Comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderieÀ l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une piscine enterrée de 8x4.Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été intégralement refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.À venir découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 990 € ^{(56 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²

Chermignac EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNACTerrain constructible 900 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)NON VIABILSETOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 52990 euros honoraires charges vendeurs. mizapriCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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389 000 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chermignac iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac.Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre .Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale .En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux.Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant .À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 74 41 04

170 000 € ^{(1 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chermignac iad France - Nathalie Crindal vous propose: A 5 minutes de SAINTES,Maison PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et 2 grandes DEPENDANCES avec possibilité d'agrandissement.Au milieu d'un beau terrain arboré de 2020m², maison à rénover pour mettre à votre goût.Après des travaux de rénovation ( toiture en très bon état) c'est l'opportunité de loger toute la famille à proximité des commerces, des écoles et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 10 chambres

Pessines Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés. Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite totalement cet été. Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre. En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

954 000 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 6 chambres

Jazennes Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

40 000 € ^{(71 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 564 m²

Jazennes iad France - Nathalie Crindal vous propose: Idéalement situé entre Pons et Gémozac, 2 minutes de l'autoroute et 25 de la côte, avec une vue dégagée, terrain constructible de 564 m² plus environ 3000 m2 à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins à Jazennes.Un ancien moulin classé doit rester sur la parcelle et peut apporter un charme fou à une nouvelle construction.Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont facilement accessibles. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel.Ce terrain offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, alors n'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(3 051 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

L'Éguille iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: L’ÉGUILLE CENTRE – A VENDRE – MAISON 2022 – 98 m² – 3 CH – GARAGE – DPE AVous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé ?À 5 min des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 min de Royan, maison de 2022 prête à vivre.Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, cellier et garage attenant.Terrain clos de 362 m² avec deux terrasses.Pompe à chaleur air/eau – DPE A/A : confort thermique et faible consommation.Une alternative claire aux maisons anciennes du secteur : ici, pas de rénovation, pas d’aléa, vous posez vos valises.Visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 31 30 16

262 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Éguille iad France - Nathalie Maury vous propose: 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS/MOISDemeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille.TERRAIN 1000 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règnedans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour sedétendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offreun espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux.Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés etconfortables.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Unstudio indépendant rénové également complète ce bien d'exception.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités,cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Unevéritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve)au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants dechauffage actuellementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

369 000 € ^{(3 449 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 865m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 758m² d'extérieurs parfaits pour vos moments de détente en plein-air.** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 piècesSaint-Sulpice-de-Royan

369 000 € ^{(3 449 €/m²)}

Maison 5 pièces

0072 ROUTE DE ROYAN Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

449 900 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan SAINT SULPICE DE ROYAN, maison des années 80 à remettre au gout du jour d'une superficie habitable d'environ 220m² sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec des placards, dégagements, cuisine aménagée indépendants, vaste séjour de 50m² avec cheminée/insert et sorties sur terrasse plein SUD, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé puis en rez de jardin : une entrée, dégagements, une cuisine/cellier/laverie/lingerie, deux chambres, une salle d'eau/wc, une cave, un atelier et un grand garage de 44m².Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 937m².Cette maison est située à 500 mètres du centre-ville avec tous ses commerces, médecins, supermarché, etc...Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

399 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison Contemporaine de 2017 avec Piscine – Garantie Décennale – Saint‑Sulpice‑de‑RoyanÉlégance, confort et prestations haut de gammeDans un environnement résidentiel prisé de Saint‑Sulpice‑de‑Royan, cette maison contemporaine de 2017, encore couverte par la garantie décennale, offre une expérience de vie rare où modernité, sérénité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysagé de 502 m², elle séduit par son architecture soignée, ses volumes lumineux et ses finitions impeccables.Un espace de vie pensé pour le confort et la lumièreLa pièce de vie de près de 39 m² constitue le cOEur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, elle s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également de rangements intégrés, offrant un confort optimal au quotidien.Des prestations techniques de haut niveauCette propriété se distingue par ses équipements modernes et performants :Plancher chauffant alimenté par chaudière à gaz Climatisation et VMC assurant une qualité d’air optimaleFibre optique pour une connectivité parfaiteSystème d’alarme anti‑intrusionGarage fermé pour un stationnement sécuriséChaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une maîtrise énergétique exemplaire.Un extérieur conçu comme un véritable lieu de détenteLa terrasse de 100 m² accueille de généreux espaces de réception, parfaits pour les repas d’été et les moments de convivialité. La piscine privée, idéalement exposée, invite à la détente dès les premiers beaux jours.L’ensemble profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à une orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 79 04 69

Vente Maison 6 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

382 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France Faustine BONNEAUD vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-De-Royan. (850 M : Boulangerie, pôle médical, pharmacie, école, épicerie, inter marché à 1600 M à pied).Le rez de chaussée est décomposé en plusieurs espaces distincts, vous y trouverez d'un bord la salle à manger spacieuse et lumineuse, de l'autre côté le salon, puis la cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin fleuri. Une pièce spacieuse pouvant s'adapter à vos envies (Chambre, atelier, bureau...), et un cabinet de toilette indépendant viennent compléter la partie basse de la maison.À l’étage, le palier dessert un bureau, un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.Les volumes généreux de cette maison sont complétés par un grand garage de 48 m² avec grenier et coin buanderie, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.Le tout sur un terrain paysagé d’environ 700 m², parfaitement entretenu, avec stationnement privatif sur la parcelle.Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, doublage des murs intérieurs, fenêtre en PVC double vitrage.N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

239 500 € ^{(3 326 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 min Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Une arrière-cuisine avec buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.À l’étage :Deux belles chambres d’environ 12 m² chacuneUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienneUn WC séparéExtérieurs optimisés :À l’avant, un jardin clos de 44 m²À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour créer un coin détente ou un espace spaUne place de stationnement sécurisée complète l’ensembleLes atouts de cette maison :Très belle luminositéMatériaux de qualité et meubles sur-mesureMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirStationnement privatifProximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports.Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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