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Vente immobilier Grézac
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335 000 €
(1 982 €/m²)
Maison 4 chambres
Grézac
iad France - Enora Relet vous propose: Maison familiale sur terrain constructible Située dans un hameau calme sur la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, ce bien de plain-pied de 169 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et surtout un fort potentiel d’évolution grâce à son terrain constructible.Une maison lumineuse et fonctionnelle : L’entrée indépendante dispose d’un WC séparé et d’un grand placard, et distribue harmonieusement les différents espaces.La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse s’ouvre directement sur une terrasse et comprend une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois.Une grande buanderie complète cet espace.Un vaste jardin arboré et une piscine de type lagon offrent un cadre de vie verdoyant et convivial.La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts :•Un premier comprenant trois chambres, dont une avec dressing•Un second accessible via un bureau, dessert un salon et deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.Un double garage non attenant complète l’ensemble.Un devis de division parcellaire a été réalisé, permettant d’envisager un projet immobilier (construction supplémentaire, revente de parcelle ou projet familial). Le terrain bénéficie d’une emprise au sol possible de 50 %, offrant de réelles perspectives de valorisation.Commerces : 3 kmRoyan et plages : 20 kmSaintes : 25 kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
×
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06 95 29 47 59
792 000 €
Maison 5 chambres
Grézac
GREZAC (17) - Au coeur du centre-bourg, ce bel ensemble propose une maison principale confortable et un logement attenant idéal pour recevoir ou pour un gîte. Le tout sur environ 380 m² habitables ! Le très grand jardin, arboré et clos, offre un cadre très agréable, sans vis à vis. L'ensemble des 4574 m² de la propriété est en zone constructible. La maison est en très bon état. Elle profite d'une superbe pièce de vie de 120 m² avec d'immenses baies vers le jardin et la piscine. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la salle de billard avec mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing et salle d'eau. Le gîte est indépendant et communiquant. Il offre 90 m² habitables de plain-pied. Entrée indépendante, séjour, cuisine équipée séparée, trois chambres et salle de bains avec baignoire balnéo. Le lieu est parfait pour les familles recomposées ou pour un revenu locatif. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Panneaux solaires assurant une production électrique autonome. Piscine chauffée, au sel de 10 x 5 m, abritée par un dôme qui offre un accès direct à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
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