Annonces immobilières à Thézac (17) : Immobilier Thézac

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120 100 € ^{(737 €/m²)} Viager 1 000 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Royan VIAGER OCCUPÉ - FEMME 75 ans17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - environ 163 M² - UNE MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville à 250 m du marché avec la particularité d'avoir au calme un jardin traversant et un garage !Maison d'après-guerre mitoyenne dans un quartier recherché !Maison sur 3 niveaux :- Au sous-sol une pièce de rangement avec la chaudière à gaz et la pompe à chaleur hybride neuves (d'où le DPE en C) et une cave.- Au rez-de-chaussée surélevé (entrée par la rue avec 5 marches) : jolie entrée avec haut plafond donnant sur un séjour lumineux avec sa cheminée, un WC, une cuisine équipée, un bureau et une grande véranda chauffée au calme (Nord-ouest) donnant sur le jardin avec au bout un garage indépendant et 2 places de parking devant (très rares à Royan !) ; jardin idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de faire une grande pièce de vie et chambre.- A l'étage par un escalier en bois : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.En partant d'une valeur vénale de 540 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 120 100 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 85 000 € et honoraires de 35 100 €, soit 6,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 000 € (indexée chaque année). En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 25%.Référence : délégation 210958.Taxes foncières : environ 1600 €.Un bel investissement à réaliser ! Potentiel de 2 appartements à faire suite au départ de la dame ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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01 76 70 39 80

655 000 € ^{(7 198 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN – Emplacement privilégié entre plage, centre-ville et Pontaillac. Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison de caractère construite en 2008 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à seulement 800m de la plage du Chay, 500m de Pontaillac, 500m du centre-ville de Royan et 1 km du marché central. Développant environ 91 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 570 m², cette maison séduit par son architecture atypique et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L’une des chambres profite d’une terrasse privative d’environ 5,5 m², véritable espace de détente. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, proximité immédiate des commerces et des plages, et cadre de vie privilégié au cOEur de Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 56 60 59

262 000 € ^{(3 403 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan Iad France - Delphine Lair vous propose : Jolie maison PLAIN-PIED des années 80 à remettre au goût du jour et quelques travaux sont à prévoir, elle se compose comme suit d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour avec cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée et au jardin, côté nuit nous avons trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. À cela s'ajoutent un garage, un cellier avec wc indépendants, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une mezzanine pour plus de stockage. Chauffage électrique, combles isolés, toiture refaite il y a moins d'un an et contrôlée dernièrement : très bon état. Le tout sur une parcelle de 451 m² entièrement clôturée. À 4mn en voiture des écoles, à 6mn en voiture des commerces, et à 9mn en voiture de la plage. À 30mn de Saintes, à 1h de La Rochelle, à 1h30 de Bordeaux. Les + : maison dans un quartier calme, beaucoup de personnes propriétaires qui habitent à l'année dans ce quartier, jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, beaucoup de rangement, abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage et bains de soleil, puits fonctionnel, adoucisseur d'eau, il y a la fibre dans la maison, ballon d'eau chaude récent, cheminée à insert. Les - : quelques travaux sont à prévoir Taxe foncière : 1 632E. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 62 14 62

376 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et à 1,3 km du marché central, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, alliant cachet et confort de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine à aménager, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'environ 714 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine pourra aisément y être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda d'environ 7 m², des places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

69 000 € ^{(3 632 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Royan 17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - REZ DE CHAUSSEE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

72 600 € ^{(392 €/m²)}

Bureaux et commerces 185 m²

Royan ZONE COMMERCIALE ROYAN 2 - FOND DE COMMERCE DE PRET A PORTER - LOCAL 195m²- EMPLACEMENT STRATEGIQUE- FAIBLE LOYER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce fond de commerce de prêt à porter, articles de mode, situé au cœur de la Zone commerciale Royan 2. Avec une surface de vente de 135m² + 60m² de réserve à l'étage, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer de 1.175 € HT mensuel.Places de parking devant le local.Excellente visibilité et fort passage.Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 44 28 29

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375 000 € ^{(4 464 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T4 avec terrasse et parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 11760 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 2134.18 euros avec intermédiation locative (1600.63 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 22 25 01

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06 86 84 51 91

167 000 € ^{(4 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Royan A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T1 avec parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 7200 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 1225.39 euros avec intermédiation locative ( 919.04 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès au frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 500 € ^{(6 635 €/m²)}

Maison 1 chambre

Royan 17200 - ROYAN - QUARTIER DU PARC 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0M² - JARDIN-600m de la merefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 1950 située dans le quartier du Parc de ROYAN à environ 350m du marché du parc et 600m de la plage.elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec wc et d'un sous-sol aménageable de 35m² offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.Une terrasse, un parking extérieur, un préau et un jardin compètent ce bien.L'environnement calme de ce quartier résidentiel saura vous séduire.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 05 23 90

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01 76 70 39 80

64 000 € ^{(1 123 €/m²)} Viager 374 €/mois

Maison 1 chambre

Royan Iad France - Karine Morineau vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Charmante maison de plain pied avec jardin clos à proximité de Royan. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 57 m² proposée en viager occupé, offrant un cadre de vie pratique à seulement 6 mn du centre de Royan et proche des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard / lingerie, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. L'espace salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un environnement extérieur agréable et intime. Cette maison bénéficie également de prestations de confort appréciables. En complément, vous bénéficiez d'une annexe ainsi que de deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un investissement patrimonial intéressant dans un secteur recherché. Viager occupé : Valeur vénale 232000 € - Femme de 74 ans - DtUH 50.70% soit 117624 €, bouquet 64000 € honoraires inclus, rente 374 € / mois. En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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367 000 € ^{(4 766 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX T3 de 77.5 m² - Dans le quartier très prisé de PONTAILLAC à ROYAN, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon GRAND HOTEL, venez visiter ce très joli DUPLEX T3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m² avec une cuisine ouverte. À ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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142 999 € ^{(1 682 €/m²)}

Divers

Royan Iad France - Angelique Denechere vous propose : EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIELLE – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, un flux permanent… Au cOEur de la très recherchée grande avenue de Royan, découvrez ce droit au bail offrant un potentiel rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de la ville. La boutique développe environ 35 m² de surface commerciale avec une belle vitrine, parfaitement optimisée pour accueillir tout type d’activité (sauf restauration). Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. La façade a également été rénovée, offrant une image moderne et soignée dès le premier regard. Le bien est en outre climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficiez également : • d’une réserve avec point d’eau, • d’une cave, • et d’un bail tous commerces sauf restauration. Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept store, une activité de services ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Dossier et informations uniquement sur demande. Vente confidentielle. Les opportunités de cette qualité sur Royan sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour échanger en toute discrétion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 99 90 37

408 000 € ^{(3 579 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan Maison familiale 5 pièces de 114 m² sur terrain divisible de 800 m² environDécouvrez cette maison familiale de 114 m² environ, édifiée sur une belle parcelle de 800 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.L'étage se compose de quatre chambres lumineuses et de toilettes séparées, idéal pour accueillir une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez de quatre dépendances représentant une surface totale d'environ 43 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire.Le terrain, divisible et piscinable, constitue un véritable atout pour un projet d'agrandissement, d'investissement ou d'aménagement extérieur.La maison nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel.Les + du bien :4 chambresTerrain divisibleTerrain piscinableDépendances de 43 m² environBeau potentiel d'évolutionÀ découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 17 85 16

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01 76 70 39 80

320 000 € ^{(4 051 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Royan En Charente-Maritime, au cœur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

321 000 € ^{(4 115 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan Iad France - Virginie Tronquit vous propose : À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Au centre de la ville, où tout se fait à pied (boutiques, restaurants, gare, pharmacie et même le Super U Express et Drive. ), cet appartement en rez-de-chaussée conjugue parfaitement CHARME, CONFORT et emplacement privilégié. Dès l'arrivée, le ton est donné avec une entrée extérieure indépendante et élégante aménagée d'un joli banc pour profiter de la douceur de vivre du bord de mer. À l'intérieur de l'habitation se dévoile une atmosphère singulière inspirée de l'architecture des années 50, avec notamment un séjour en rotonde qui apporte beaucoup de personnalité et une façade au style original. Entièrement rénové avec soin, il propose : * 78 m² loi carrez et environ 83 m² de surface utile * Un lumineux séjour exposé sud / ouest * Deux belles chambres avec placards * Une vaste entrée avec rangements * Une cuisine aménagéee et équipée et son cellier très pratique à proximité * Un agréable patio couvert * En annexe, une cave de 32 m² eu sous-sol accessible par le logement * Le confort est égalemet au rendez-vous avec le chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025) EXCELLENT ETAT GENERAL ! Situé dans une petite copropriété de deux lots SANS CHARGES DE COPROPRIETE, cet appartement offre une qualité de vie enviable dans un QUARTIER CALME. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.21€ par mois (soit 290.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 67 60 83

410 000 € ^{(3 565 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan Cette maison lumineuse offre quatre belles chambres ainsi qu’un grand salon baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine et les espaces de vie ont été pensés pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clos, offrant un cadre paisible et intime. Une belle terrasse de 28 m² vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Disponible immédiatement, cette maison ne nécessite aucun travaux et se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des équipements de Royan. Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Grand salon lumineux Jardin arboré et clos Terrasse de 28 m² Garage de 22 m² Très bon état Disponible de suite Quartier calme proche des commodités Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 27 91 81

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02 51 01 60 24

177 900 € ^{(2 916 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan ROYAN, appartement T3 de 61m² (loi CARREZ 60.11m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8m². Une place de parking privée.Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

445 000 € ^{(6 449 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan Iad France - Richard Boulle vous propose : Situé à Royan à 300 m de la plage du Chay, cet appartement de type t3 (69 m²) rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec place de parking et cave, cet appartement lumineux et chaleureux en rez de chaussée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Deux chambres cosy avec placards, offrent des espaces de repos paisibles propices à la détente avec vue sur le jardin. Le salon et séjour très lumineux donnent directement sur la terrasse offrant la possibilité de profiter du plein air et de la vue sur le magnifique jardin arboré de 150 m² très bien arboré, orienté sud avec son aperçu mer. Son accès indépendant direct a la rue, offre un vrai plus. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec un WC indépendant et une belle salle de bain avec douche, Vous apprécierez également les équipements de confort tels que le digicode, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que la proximité des commodités, centre ville à 700 m. Pour les véhicules, une place de parking nominative est incluse. Ne perdez pas une minute de plus pour visiter cet appartement plein de charme, prêt à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Une opportunité à saisir à Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 01 97 53

119 900 € ^{(1 499 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Royan 17200 ROYAN 2 - ZONE ARTISANALE - LOCAL 80m² sur terrain de 170m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local située dans la zone artisanale de Royan 2.D'une surface de 80m² sur une parcelle de 170m² ce local peut accueillir une activité artisanale,, commerciale ou être réaménagé en bureaux selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à votre activité.Une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant créer un espace professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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334 900 € ^{(1 970 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Royan ROYAN, en EXCLUSIVITE, maison sur deux niveaux à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards.Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 250 € ^{(315 €/m²)} Viager 1 250 €/mois Exclusivité
Exclu
Immeuble

Royan HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Devenez propriétaire à Royan : habitez un T3 et percevez jusqu'à 2 828 € de revenus locatifs par mois.Vivez à Royan tout en percevant des revenus locatifs !Au cœur de Royan, sur une parcelle de 806 m², découvrez cet ensemble immobilier unique qui permet de conjuguer résidence principale, revenus complémentaires et investissement patrimonial.Imaginez vivre dans votre propre logement tout en bénéficiant chaque mois de revenus locatifs générés par les autres espaces de la propriété.L'ensemble comprend :• Un appartement T3 pouvant devenir votre résidence principale, avec une valeur locative estimée à 900 € par mois.• Un appartement T2 actuellement loué 590 € par mois.• Un appartement T1 actuellement loué 338 € par mois.• Un espace garage et stockage d'environ 80 m² offrant un potentiel locatif estimé à 1 000 € par mois.Les revenus locatifs potentiels de l'ensemble atteignent 2 828 € par mois, soit 33 936 € par an, permettant de contribuer significativement au financement de votre acquisition.Prix de l'ensemble : 479 250 € HAIHonoraires d'agence de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 29 250 € TTC.Capital net vendeur : 450 000 €.Possibilité d'acquisition en vente à terme libre avec un apport de 254 250 € HAI puis 1 250 € par mois sur 15 ans.Capital et mensualités modulables selon votre projet.Une opportunité rare pour les personnes souhaitant habiter à Royan tout en développant un patrimoine immobilier rentable. Ici, votre résidence principale peut être en partie financée par vos revenus locatifs, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 3 555 €Un bel investissement à réaliser !Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan Iad France - Julie Valverdé vous propose : ROYAN – Appartement T2 face à l’océan, emplacement exceptionnel Rare sur le marché ! Idéalement situé face à la plage de Royan, ce magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché : il suffit de traverser la rue pour profiter immédiatement de l’océan et des promenades en bord de mer. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, parfaitement entretenue, cet appartement de 43 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant de cuisiner tout en admirant la mer. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing et salle d’eau attenante. WC séparés. Chauffage électrique. Un bien rare, alliant confort, vue mer et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(5 395 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan 17200 - ROYAN - QUARTIER DU PARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0M² - APPARTEMENT 100 M DE LA MER AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD À DÉCOUVRIR ! Je vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du PARC de ROYAN à 100m de la plage et proche du centre du ville.Ce bien de 43m², en excellent état général, se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée de 9m², idéale pour des moments de détente en extérieur.L'exposition sud offre une luminosité optimale à cet appartement, situé dans un environnement paisible et boisé . De plus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule.Construit entre 1920 et 1944 , l'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en bon état général, avec une façade bien entretenue.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement aux prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

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799 000 € ^{(4 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN FONCILLON - BELLE VILLA AVEC VUE IMPRENABLE À quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette élégante demeure du début du XXe siècle domine son environnement et offre un panorama exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle et une terrasse spectaculaire à 360°. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison d’environ 170 m² a su préserver toute l’âme et l’authenticité de son époque : magnifiques carreaux de ciment, parquets anciens, belles cheminées, généreuses hauteurs sous plafond et grandes ouvertures baignant les pièces de lumière. Elle propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger, une vaste cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Aujourd’hui, cette demeure de charme attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité rare de redonner vie à une propriété de caractère dans un emplacement absolument privilégié. Une maison unique, entre élégance Belle Époque, authenticité et vue mer d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 763000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 99 50

699 500 € ^{(3 682 €/m²)}

Maison 5 chambres

Royan ROYAN, magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter.D'une superficie habitable d'environ 190m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70m² (cuisine US équipée/aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, une chambre, un bureau et un cellier/laverie/lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.Grand garage de 65m². Chai de 48m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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