Annonces immobilières à Thézac (17) : Immobilier Thézac

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259 000 € ^{(3 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Manon Clemenceau vous propose: HYPER CENTRE-CHARME-MEUBLESCe bel appartement offrant 65,54 m² environ habitables est situé au troisième et dernier étage d'un des immeubles emblématiques du front de mer Royannais. Dès l'entrée, le charme indéniable de cet appartement opère, chaque coin de cet espace est un cocon chaleureux. Le salon et la cuisine, séparés par une verrière, sont baignés de clarté grâce aux nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière de traverser. Le salon dispose d'une cheminée typique de l'époque et d'un accès direct sur le balcon à l'architecture des années 50, qui est le refuge parfait pour ceux qui aiment la hauteur. La cuisine est un espace confortable pour cuisiner et agréable avec la fameuse fenêtre au-dessus de l'évier. Elle dispose également d'une arrière-cuisine. Le coin nuit offre un espace douillet avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain décorée avec goût. Le WC indépendant est idéalement situé dans l'entrée. Pour finir, une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter les prestations de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Royan.Le + : Il peut être vendu avec ses sublimes meubles !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.19€ par mois (soit 1250.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 12 76 80

1 350 000 € ^{(5 819 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Royan 17200- ROYAN - CHARENTE MARITIME - PONTAILLAC - VILLA BALNÉAIRE DE 1918 DE 232 M2 TOUT CONFORT AVEC PISCINE ET STATIONNEMENTS SUR 635M2 DE TERRAIN -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de famille de 232 m2, édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain entièrement clos de 625 m2 avec piscine, se situe au cœur de Royan. La plage de Pontaillac, le casino et les restaurants se trouve à moins de 2 minutes à pied . Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets qui soulignent le charme de l'ancien parfaitement mis en valeur. Les sept chambres permettent d'envisager une organisation en espaces nuit, bibliothèques, bureau, salle de jeux ou buanderie, pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Plusieurs espaces extérieurs, dont un coin salon au bord de la piscine, invitent à profiter de chaque moment de la journée. Les stationnements présents au sein de la propriété complètent l'ensemble.À proximité, la plage et les restaurants.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2 749 €- DPE : B- Mode de chauffage : pompe à chaleur électrique/bois- Mode de distribution de l'eau : électriqueContacter Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 91 51 26

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01 76 70 39 80

795 000 € ^{(4 622 €/m²)}

Maison 5 chambres

Royan iad France - Laurence Méponte vous propose: MAGNIFIQUE Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin, Sous-sol (117 m2) dont Garage à Royan.Idéalement SITUÉE, Vous rêvez d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Royan est l'endroit idéal pour poser vos valises. Avec 5 belles chambres, 3 salles de bain, et de vastes espaces de vie, vous trouverez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse. Au rez de chaussée, le séjour spacieux et le salon confortable avec sa cheminée offrent un espace de détente idéal pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une chambre (ou bureau) ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, 3 suites parentales ainsi qu'un wc. Profitez des beaux jours sur le balcon ensoleillé ou sur la terrasse pour des moments de détente en plein air avec une vue sur la NATURE tout en étant à 15 mn à PIEDS du MARCHÉ de Royan et des PLAGES. Le jardin arboré et piscinable offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol pour abriter votre véhicule avec porte motorisée, d'une cave, ainsi que des espaces pour du rangement supplémentaire. De plus, la maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur par splits pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Royan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 97 19 06

796 900 € ^{(9 601 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN – PONTAILLAC | APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE Dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, découvrez ce dernier étage d’exception (sans ascenseur) offrant une vue mer unique et panoramique.Env. 83 m² raffinés, pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur l’océan, cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée, prestations soignées et élégantes.2 suites parentales avec salles d’eau privatives, dressing/buanderie, WC séparés. Climatisation réversible et cave.Rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement : un lieu d’exception pour profiter des couchers de soleil et des moments conviviaux, avec une vue inégalée.Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama spectaculaire – le prestige au quotidien à Pontaillac.La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796900 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 26900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 99 50

399 000 € ^{(4 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Royan 17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.48 M² - UN APPARTEMENT MODERNE AVEC BALCON SPACIEUX ET 2 PLACES DE PARKINGDPE A-A très rare.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 4, idéalement situé à Royan, à proximité des commerces et des plages.Niché au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021 certifié NF, cet appartement de 83.48 m² se distingue par son excellente construction en béton et son état général impeccable, offrant un confort optimal et une qualité de vie appréciable.L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. S'ajoutent un WC indépendant, une grande salle de bains avec son WC et un petit cellier avec le ballon thermodynamique.Le point fort de ce bien est son grand balcon de 26 m², idéal pour profiter des douces soirées en plein air et passer des moments de détente en toute tranquillité. Il est bien évidemment aux normes PMR.La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une façade en excellent état, gage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. S'ajoutent 2 places de parking, une en sous-sol en face de l'accès ascenseur et une extérieure PMR ; grand local à vélos.Situé au cœur de Royan, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de confort et de modernité à Royan. Fort potentiel locatif !Référence mandat : 215531.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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01 76 70 39 80

499 200 € ^{(7 131 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Charline MIOT vous propose: Appartement de standing avec vue panoramique sur l’église de Royan – Résidence de 2022 - DPE A/ASitué au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme datant de 2022, cet appartement de 70 m2 allie confort moderne et matériaux nobles, dans un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’un agencement optimal, il offre une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la belle église de Royan.L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.En complément un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est situé au sous-sol de la résidence.Nichée au cOEur du centre-ville, cette jolie résidence séduit par son environnement paisible et harmonieux, à deux pas des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités. Un cabinet médical intégré à la résidence complète cet écosystème pensé pour le bien-être au quotidien.Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 38 15 15

381 000 € ^{(3 848 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente - A seulement 400m des commerces (Boulangerie, pharmacie, épicerie) et 1km3 du marché central. Charmante maison des années 30' de plain pied, comprenant :Un salon ouvert sur le séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier attenant, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, 2 WC.Aux beaux jours, vous pourrez profiter de son magnifique jardin arboré, clos et intime d'environ 714 m². (une piscine peut être envisagée)Véranda, grenier de 7m², stationnement extérieur et cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

137 900 € ^{(3 283 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan ROYAN, appartement T2 (Label BBC, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur terrasse plein SUD de 8m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau/wc. Une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et Pontaillac.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 75 54 41

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04 99 61 61 61

247 000 € ^{(4 660 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan 17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.85 M² - UN APPARTEMENT RÉNOVÉ avec LOGGIAEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Royan et à 500 m de la plage.D'une surface d'environ 53 m² sans compter la loggia d'environ 16 m², cet appartement se compose : d'une propre entrée au rez-de-chaussée avec un escalier privatif qui mène au 1er et dernier étage avec un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et accès direct à la loggia, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables et intimes.Cet appartement rénové avec gouts en 2022 allie confort moderne, agencement optimisé et ambiance chaleureuse.Atout majeur : une loggia de 15 m², exposée plein Est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas au calme.Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important.Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue en sens unique, donc calme.Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Royan, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, la proximité des plages et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.Cet appartement de caractère est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre au cœur de l'animation de Royan. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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01 76 70 39 80

655 000 € ^{(8 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Aline Barbarit vous propose: VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGESitué dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer.L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Un véritable plus : un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement.Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 56 60 59

210 000 € ^{(3 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Royan 17200 – ROYAN - APPARTEMENT T3 - 58 m² - RDC - LOGGIA - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, sécurisée et calme. Proche de la zone Val Lumière, des transports et des écoles l'appartement d'une superficie de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon fermé de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'une d'une place de parking privée et sécurisée – local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Logement vendu libre de toute occupation. Procédure en cours sur les conduits 3 CEP. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 19 46 83

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01 76 70 39 80

305 000 € ^{(2 675 €/m²)}

Maison 4 pièces

Royan iad France - Richard Boulle vous propose: Située dans le quartier du Val Joyeux au calme à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, de la gare et du stade , cette maison saura attirer les amateurs de rénovations et de projets immobiliers.Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages offre un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez actuellement 4 pièces, à aménager entièrement, offrant un espace brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle.L'intérieur de la maison est à réformer complètement avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un espace extérieur non exploitée pourra être transformé en studio rangement local vélo ou autre … avec une terrasse agréable et ensoleillée, au sud ouest . Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéal pour vous et vos visiteurs. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle possède un terrain attenant de 640 m2 à vendre séparément ou en ensemble selon votre projet ! Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour donner vie à votre future demeure, n'attendez plus, venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover à Royan !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 01 97 53

184 000 € ^{(2 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: *** À Vendre : Appartement 2/3 Pièces de 62 m² environ à Royan***Découvrez ce superbe appartement rénové de 62 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé dans la charmante ville balnéaire de Royan. À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée desservant un bureau/chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable avec dressing. Vous apprécierez également la place de parking privative et une cave pour un rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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94 500 € ^{(1 212 €/m²)} Viager 1 940 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Royan VENTE A TERME LIBRE 12 ANS.17200 - ROYAN - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-VILLE- ENSEMBLE IMMOBILIER : T1 et T3 (surface totale environ 110 m2) avec DOUBLE GARAGE.HORUS SELECTION by Efficity, vous propose en exclusivité un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Royan (marché à 150 m, commodités, commerces et transports en commun...).Construite en 1970, cette résidence propose un bâtiment indépendant dédié à votre logement. L'état de la façade et de l'immeuble est bon, gage d'une excellente conservation des lieux.Dans la rue en sens unique (donc calme), vous disposez d'un double garage profond indépendant de 24 m2, très rare.Vous entrez par un petit sas avec un WC indépendant :- une porte permet de descendre vers un 2 pièces (non comptabilisées dans la loi Carrez, environ 32 m2) permettant d'aménager (petits travaux à prévoir) : une petite chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. T2 idéal pour du locatif avec 2 entrées- une autre porte vous mène sur un demi palier avec un grand séjour climatisé et une cuisine indépendante puis à l'étage une chambre avec sa propre terrasse, une autre chambre avec son balcon, une salle de bains avec une douche, un WC indépendant et des placards dans le couloir. Cet appartement fait environ 78 m2 loi carrez.En partant d'une valeur vénale basse de 350 000 €, vous versez un capital de 94 500 € HAI et une mensualité de 1 940 € pendant 144 mois (indexée tous les ans). Montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !Référence annonce : mandat 210027Taxes foncières 2025 : 2 392 €Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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82 500 € ^{(2 750 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Royan 17200 - ROYAN - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRIPERIE - 23 M² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE MARCHE EMBLEMATIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du quartier historique de Royan, dans le marché emblématique de la ville. Ce fond de commerce de 30 m² avec sa chambre froide de 5 m² offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Bénéficiant d'une vitrine de 4,20 ml, l''emplacement stratégique de ce bien garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font un lieu idéal pour démarrer ou développer cette activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur prisé de Royan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

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298 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Royan iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: ROYAN CENTRE - QUARTIER ST PIERRE - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison rénovée 70 m² – 2 chambres - commerces et plage à pied – opportunité !Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À Royan, tout à proximité à pieds, Marché central, commerces, gare, plage, cette maison de ville de 70 m² entièrement rénovée propose un agencement plein de charme: pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée-équipée, deux chambres dont une suite parentale à l'étage, deux toilettes, salle de bains et rangements.L'organisation intérieure a été optimisée et rendue originale, offrant un cadre de vie fonctionnel et différent des biens classiques.Le plus ? Une cour extérieure donnant sur rue. Mieux qu'un appartement, une maison de ville sans charges de copropriété ! Visites sur rdv.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 31 30 16

80 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Royan Situé en plein cœur de Royan, dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique.À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L’appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel.Actuellement loué 425 € par mois, eau comprise, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs immédiats.Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

293 000 € ^{(3 855 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan iad France - Sylvie Gomez vous propose: ROYAN :A 350 mètres des commerces de proximité, au calme, maison offrant une entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un pallier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Terrasse, jardin et deux places de parking privatives.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 95 63 98

1 155 000 € ^{(5 179 €/m²)}

Maison 6 chambres

Royan Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel offrant une parenthèse rare, entre lumière, élégance et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie avec justesse l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain exigeant. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie à la fois chaleureux, raffiné et fonctionnel. Le salon, baigné de soleil grâce à un superbe bow-window, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, sobre et moderne, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer, son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés, viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque détail architectural, de plus la maison est climatisée. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 08 70 09

189 700 € ^{(2 831 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Nathalie Charles vous propose: Royan, Appartement, Vendu Loué avec Balcon Cave et Place de Parking- 5ème étage - 500m du Marché Central de Royan.Situation idéale pour cet appartement confortable et lumineux 67mc ,de type 3 en bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue . Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour ouvrant sur balcon terrasse exposé nord ouest avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec placards, la deuxième avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. LOYER MENSUEL 700€. Chaudière gaz. Cave et place de parking. Commerces de proximité à 30m.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 75 58 83

599 000 € ^{(7 882 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Royan A 100 mètres de la plage de sable fin, des commerces (superette, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants..) et du casino de Royan (17200), station balnéaire recherchée de la côte atlantique, Au coeur du quartier prisé de Pontaillac, AU CALME, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de beau standing avec ascenseur datant de 2024, très bel appartement de 76,05 m2 Carrez avec ascenseur disposant d'une terrasse orientée sud avec vue dégagée et petit aperçu mer et en sous-sol, d'un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et local à vélos commun. Fonctionnel et dans un état impeccable, il offre, entrée avec placard, salon trés lumineux, chambre avec 2 placards aménagés et accès à la salle d'eau privative, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 13.4 m2. Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial. Résidence de 44 lots, dont 19 appartements. DPE A 3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 22 25 01

348 750 € ^{(2 422 €/m²)} Viager 2 500 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Royan HORUS SÉLECTION vous propose en exclusivité une villa de charme située à ROYAN (17200)Vente à Terme Libre sur 15 ansMaison à usage d'habitation développant une surface habitable d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 760 m².Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin. La cuisine est semi- ouverte sur l'espace de vie.Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier distribue une chambre ouvrant sur un bureau, une salle d'eau, une chambre avec point d'eau et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune équipées d'un point d'eau.En sous-sol, la propriété bénéficie d'une cave à vins et d'un atelier.Équipements : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage.Sur la base d'une valeur vénale de 750 000 €, ce bien vous est proposé en vente à terme libre répartit comme suit :Un capital de 348 750 € HAI et des mensualités de 2 500 € sur une durée de 15 ans.Honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (48 750 € TTC), soit un capital net vendeur de 300 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente.Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 900 € ^{(3 905 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan ROYAN, bel appartement de 43m² habitables environ (Loi Carrez 42.67m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes.Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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693 000 € ^{(5 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - MAISON ANNÉES 60 RÉNOVÉE - BEAUX APERÇUS MER - 100 M DE LA PLAGEDans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain.Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l’architecture typique de l’époque.Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteGrande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu merCuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieurWC séparésÀ l’étage :Trois belles chambres avec placards et dressingSalle d’eau avec WCChaque chambre offre de jolis aperçus merExtérieur et annexes :Terrasse exposée pour profiter du soleilImmense garage, buanderie, cellier et cave à vinCette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d’exception à Pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d’architecture Royannaise et de lumière.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 500 € ^{(4 302 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Royan iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN – MAISON PARFAIT ÉTAT - 2 CHAMBRES + MEZZANINE - TRÈS GRANDE TERRASSE Charmante maison d’environ 58 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale à Royan.Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéeChambre confortableSalle de bain moderne et WC séparéDégagement et coin buanderie pratiqueÀ l’étage :Mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appointChambre supplémentaireExtérieur :Agréable coin terrasse pour profiter du soleilTerrain avec possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules ou à transformer en jardinCette maison en parfait état allie confort, luminosité et praticité sur une surface optimisée. Idéal pour profiter de Royan et de son environnement tout en limitant l’entretien.Opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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