Annonces immobilières à Thézac (17) : Immobilier Thézac

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194 500 € ^{(4 863 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan 17200 ROYAN – APPARTEMENT DE 40M² - 1 CHAMBRE – HYPER CENTRE - PROCHE MER. Il se situe à 300 m de la MER, à 450 m du MARCHE CENTRAL et proche de toutes commodités. Magalie Massé Mandataire Efficity vous propose dans une petite copropriété à faibles charges cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans le Quartier Notre Dame. Situé au 1er étage il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une verrière coulissante sépare le salon de la cuisine. Rénové récemment vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager neuf. Cet appartement possède également une cave et une cour commune clôturée. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 924 000 € ^{(3 334 €/m²)}

Bureaux et commerces 577 m²

Royan 17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYANEfficity l'agence qui estime votre bien vous propose : MURS COMMERCIAUXOpportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale Développée : 557 m²Rez-de-chaussée : 427 m²1er étage : 130 m²Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :Parking souterrain privé : 13 placesParking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)Polyvalence et Potentiel :La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)Accueil de Public (bureaux, services, commerces)Stockage et LogistiqueAccessibilité Imbattable :Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.Emplacement sur un axe de circulation majeur.Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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82 500 € ^{(2 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Royan 17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 40M²- EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 40m² situé en plein cœur de Royan. Emplacement n°1 offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.Surface de vente de 40m², espace climatisé, pas de travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un sous sol de 8m² pouvant servir de zone de réserve et d'un WC. A proximité immédiate, cave d'environ 9m² pour stockage.Le bail permet l'exercice de tout type d'activité à l'exception de la restauration.Bail 3/6/9 de 2024.Loyer mensuel de 1372 € sans TVA.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial fonctionnel et extrêmement bien situé à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 000 € ^{(3 739 €/m²)}

Bureaux et commerces 23 m²

Royan 17200 - ROYAN MARCHE CENTRAL - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR/CHARCUTERIE - 23.66m² - AFFAIRE À SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BANC DE TRAITEUR idéalement situé au cœur de la station balnéaire de ROYAN, sous le célèbre MARCHÉ CENTRAL entièrement rénové en juin 2024.Ce commerce de 23,66 m² se trouve dans un lieu de passage privilégié, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique, grâce à la renommée du marché couvert.Parfaitement optimisé, cet espace se compose d'une VITRINE RÉFRIGÉRÉE pour une présentation soignée des produits, d'un espace fonctionnel avec évier, et d'une CHAMBRE FROIDE. Aucun investissement supplémentaire à prévoir !Les POINTS FORTS : CLIENTÈLE FIDÈLE et régulière; Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser le potentiel de vente.Information comptable sur demande. Exploité sur 219 jours/an, fort potentiel d'accroître l'activité en augmentant les jours d'ouverture. Aucun salarié à reprendre, ce qui offre une facilité de gestion.Marché OUVERT A L'ANNEEDe SEPTEMBRE à JUIN : 6Jours/7JUILLET/AOUT : 7Jours/7Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans une ville dynamique et en pleine expansion, cette affaire représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE.Ne manquez pas cette chance d'exercer votre métier sur l'un des plus beau marché de France! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :Alexia Baugé Téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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174 000 € ^{(2 175 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Royan 17200 ROYAN - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE 80M² - DECORATION MOBILIER CADEAUX ACCESSOIRESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de 80m² idéalement situé au COEUR DE ROYAN.Ce local LUMINEUX ET SPACIEUX de 80m² dispose d'un emplacement stratégique pour reprendre cette activité de décoration, mobilier, accessoires cadeaux, ou pourquoi pas pour développer toutes autres activités, telles que textile, prêt à porter, maroquinerie,.. Le bail en cours autorisant l'exercice de TOUS TYPES D'ACTIVITES sauf restauration. Belle surface de vitrine, très bonne visibilité et fort passage piéton.Le local possède également deux caves et des WC. Pas de travaux à prévoir, magasin climatisé.Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne de bonne réputation avec une clientèle fidélisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 900 € ^{(1 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Royan 17200 - ROYAN - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, EMPLACEMENT EXCEPTIONNE, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE et disposant d'une TRÈS FORTE NOTORIÉTÉ, ce FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT - BAR A VINS d'environ 200 m² et TERRASSE avec VUE SUR L'OCÉAN.Très bien situé en centre ville de Royan. Vous trouverez à proximité de multiples commerces tels que des magasins d'habillement, de décoration, ..., zone très attractive et accès direct aux plages et au Bac (embarcadère).Vous bénéficierez de son site internet et de sa grande notoriété car très bien classé et noté !!Le local en RDC comprend une salle de restauration de 30 places avec un bar (pompe à bière, machine à café, ...), une cuisine (mobilier, crêpière, chambre froide, caves à vins, frigos, une armoire froide positif 500L, un four mixte 12 niveau Rational, petit matériel, ...), une plonge, une très belle terrasse vous offrant 60 places assises avec vue sur la mer, WC PMR. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!A l'étage vous trouverez un espace de stockage de 100 m² avec la possibilité de l'aménager soit en espace de vie ou en salle de restauration, ... TRAVAUX A PRÉVOIR (PLATEAU BRUT).Quelques chiffres :- CA N-1 sur consultation- rentabilité de 20%- taxe foncière de 2350€- loyer de 900€ TTC/mois- charges électricité environ 450€ pour 2 moisL'activité peut être davantage développée en proposant une ouverture à l'année, un service de petit déjeuner, en proposant un service hors horaires de restauration, ...RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !!!!--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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217 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan 17200 - ROYAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDINET ET GARAGE !Je vous vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme à proximité des commodités et à 1,3km de la plageCet appartement de 85m² offre un espace de vie généreux , comprenant un séjour , une cuisine équipée, trois chambres , une salle d'eau , un WC séparé et un garageDans un état général bon, cette propriété bénéficie d'un jardinet ,idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Construit entre 1970 et 1989 , l'immeuble est en bon état général, avec une façade bien entretenue qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

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351 750 € ^{(2 284 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan ROYAN (17200) – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ CENTRE, MARCHÉ ET PLAGEEfficity, l'agence qui estime et vend votre bien, vous présente cette maison spacieuse et lumineuse des années 1970, idéalement située à 600 mètres du marché central et du centre-ville de Royan, et à seulement 1 km des plages.Cette propriété offre une surface habitable totale de 154 m², comprenant une maison principale de 124 m² et en plus un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir de la famille, un jeune adulte ou pour un projet locatif.MAISON PRINCIPALE (124 m²)Rez-de-chaussée :Entrée : 6,71 m²Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 22,32 m²Cuisine indépendante : 11,84 m²Garage attenant : 24 m² (porte coulissante)Étage :Chambre 1 : 14,35 m²Chambre 2 : 13 m² avec placardChambre 3 : 14 m² avec balconChambre 4 : 16 m² avec placardDressingConfort : chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur dans le séjour.STUDIO INDÉPENDANT (30 m²)Pièce principale (salon / chambre) : 16 m²Cuisine : 10,35 m²Salle d'eau avec WC : 3 m²Atout supplémentaire : possibilité de raccorder le studio à la maison pour créer une suite parentale spacieuse, ou de conserver son indépendance pour un revenu locatif ou un espace pour un proche. Atouts de l'emplacement :600 m du marché central et du centre-ville1 km de la plageQuartier calme et recherchéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laurent Tomasi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 000 € ^{(221 €/m²)}

Terrain 1147 m²

Royan TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1137 M2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SECTEUR MAINE ARNAUD - PROCHE COMMERCES.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain borné, non viabilisé, dans un environnement calme, situé dans le secteur du MAINE ARNAUD. Libre de constructeur. Zone UDA - Emprise au sol 50 %.Pour plus d'informations contactez Magalie Massé / ou Arnaud DUCOUDERT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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383 000 € ^{(4 163 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan 17200- ROYAN - CHARENTE MARITIME - MAISON CENTRE-VILLE AVEC GARAGE - TROIS CHAMBRES ET BELLE TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison années 20 avec beaucoup de charme, des parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée qui apporte beaucoup de luminosité. Cette maison de 92M2 sur deux niveaux offre un bel espace de vie pour une résidence principale comme secondaire.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un bureau ou une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie avec accès sur la terrasse et un escalier.A l'étage une pièce de vie de 40M2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC.Cette jolie maison de ville est complété par un garage, un cellier et une belle terrasse en bois exotique pour vos moments de détente. L'extérieur ne nécessitant aucun entretien, cette maison peut convenir en résidence principale ou secondaire. Cette maison de caractère avec ses quelques travaux à prévoir mérite votre attention...Les atouts :Quartier très calmeProximité du marché, des commerces,Proximité de la plage,Proximité de la gare,Proximité des pistes cyclablesGrand garage pouvant accueillir une voiture et des vélos.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 2 chambres

Royan 17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE !Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant:Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc.A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien.Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon.Maison actuellement loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

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825 000 € ^{(5 893 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y règne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 359 600 € ^{(7 725 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL AQUITAINE 3%.COM présente.... A Royan (17200), face à la plage de la GRANDE CONCHE, dans le quartier très recherché du Parc, en retrait de 60 mètres du boulevard Garnier pour une plus grande tranquilité, nichée sur un terrain piscinable arboré clos de 855 m2 environ, à 600 mètres des commerces du Parc, cette Villa de 2025 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 2 niveaux sous RT 2012 attend son tout premier propriétaire pour donner une âme à son espace lumineux déployé sur 176 m2 habitables chauffés au sol. Vous découvrerez..... en rez de chaussée, entrée avec placard, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, salle à manger et cuisine à aménager et à équiper, salon ouvrant sur une terrasse de 39 m2 orientée sud ouest, suite parentale (avec salle d'eau privative, toilettes et dressing) ouvrant sur un patio de 18 m2. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc indépendant, dégagement, espace palier/bureau ouvrant sur un balcon de 15.41 m2 avec VUE MER. Garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique. Travaux de finition en cours. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. 3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

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487 000 € ^{(3 689 €/m²)}

Bureaux et commerces 132 m²

Royan iad France - Pascal Herault vous propose : Ce joli fonds de commerce de restaurant traditionnel renommé.En progression constante, cet établissement aux normes PMR saura vous séduire par sa situation (proche centre-ville et commerces), sa belle salle et sa terrasse privée( de plus de 40 couverts chacune) et sa cuisine parfaitement équipée et agencée avec du matériel en parfait état et fonctionnel.Le plus : location, ou même achat, possible pour un logement de fonction sur place de 112m²environ.CA HT : 566KEBER : 260KInformations complémentaires sur demande.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 41 18 77

210 500 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan iad France - Pierre Menut vous propose: Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur.La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables.Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur/extérieur.A bientôt pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

274 000 € ^{(3 468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Royan Appartement T3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la Grande ConcheVous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunitéUn cadre de vie privilégié à Royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables :Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon Emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité Appartement T3 lumineux :Pièce de vie agréableCuisine séparée2 chambresSalle d'eau et WC indépendantsChauffage au gazLes + du bien Jardin de 100 m²Garage et cellier de 14 m²Possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage)pour créer une maison familiale uniqueTravaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(5 645 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan iad France - Johan Guyot vous propose: **Appartement Cosy avec Balcon et Garage à Royan - Proche de la Plage et des Commerces**Bienvenue à Royan, station balnéaire réputée de la côte atlantique, où le soleil brille généreusement et où la douceur de vivre est au rendez-vous. Dans un quartier prisé, à seulement 300m de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la gare, se trouve ce charmant appartement de type T2.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce bien coquet de 30.85m², idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Situé au 1er étage d'une belle résidence de 1995 de 4 niveaux, cet appartement vous offre un environnement calme et agréable.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une kitchenette équipée et d'un balcon de 7.5m², idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute intimité.Les prestations de cet appartement sont idéales pour votre confort quotidien : accès câble TV et téléphone, interphone, porte blindée, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique par convecteurs. Vous bénéficiez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un local privatif pour du rangement et/ou vélo, trottinette.Les points forts de ce bien résident dans sa localisation idéale à proximité de la plage, des commerces et de la gare, ainsi que dans son bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie royannaise sans contraintes.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement cosy à Royan.**Points Forts **- Idéalement situé à 300m de la plage- Balcon- Garage et local privatif- Faible charge de copropriété- Vendu meublé- […] Voir l’annonce immobilière >>

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274 000 € ^{(4 215 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-ConcheSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.L'appartement se compose comme suit :Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détenteUne cuisineDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn WC indépendantUn cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangementUn garage fermé, un atout rare en bord de merLe petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate de la plageEnvironnement calme et résidentielPetite copropriété sans nuisanceStationnement privatifCharges réduitesÀ propos de Royan :Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.A proximité,Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le VerdonUne opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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627 000 €

Maison 6 chambres

Royan ROYAN (17) - Superbe situation pour cette bâtisse de 1967, au coeur d'un quartier calme et recherché, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de PONTAILLAC. Ce charmant plain-pied a été entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans le respect des caractéristiques de cette période d'élan et de renouveau. Elle allie caractère vintage et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et décalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les perspectives qu'offre la verrière prolongée par un jardin d'hiver. Cet espace est idéal pour les saisons douces. Les couleurs vives inspirées de l'architecture brésilienne sont omniprésentes tout en conservant une atmosphère feutrée. Séjour lumineux avec ancienne cheminée et cuisine équipée semi-ouverte. Trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains au couleur terra cotta est également très soignée. Un des atouts majeurs de cette propriété : trois studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau et wc, parfaits pour du revenu locatif ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(3 415 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan iad France - François Chehar vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYANSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre.Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 000 € ^{(3 567 €/m²)}

Appartement T1

Royan iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO.Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement.Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio).La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent.Le point fort ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus !Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à :- La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres.- À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche.Pourquoi ce studio sort du lot :- Grande surface et fonctionnel.- WC indépendants : confort rare pour un studio.- Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie.- Résidence sécurisée + parking privé- Option meublée : prêt à louer- Forte demande locative étudiée (longue/saisonnière)- Proximité plage (~1,5 km) : accessibilité facile- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO.Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable […] Voir l’annonce immobilière >>

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286 000 € ^{(7 944 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan iad France - Angelique Denechere vous propose: Appartement d’exception face mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier Sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, découvrez ce bijou entièrement rénové, offrant une vue directe et imprenable sur l’océan.Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée plongeant sur la mer.Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, complétée par une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon.Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 99 90 37

329 000 € ^{(2 269 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan iad France - Sabine Daudin vous propose: **Spacieuse Maison de 145m² de trés bonne structure avec dépendances et garage à Royan - A relooker - Quartier Calme**A seulemeent 1,3 km du centre-ville de Royan et de la plage de la Grande Conche, cette maison de 145m² sur un terrain de 485m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée ouverte sur le salon et le séjour, une cuisine séparée de 16m² et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses de respectivement 11m², 12m² et 14m², un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre de 9m² environ, une salle de bain/douche, des toilettes séparéesUn studio de 30m² environ ainsi qu'une dépendance offrent plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaire.Cette maison dispose également d'un garage et d'un espace de parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Avec ses nombreuses pièces et son espace extérieur, cette maison représente une opportunité unique pour une famille, un projet d'activité indépendante tout en étant à proximité des attraits de Royan (plage, commerces et gare).N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, offrant un véritable potentiel pour réaliser tous vos projets de vie.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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230 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan iad France - François Chehar vous propose: Très bel Appartement T3 avec Balcon en Centre-Ville de RoyanSitué dans le très agréable quartier résidentiel du Chay.A seulement 500 mètres des commodités et des points d'intérêt tels que les transports, écoles, commerces, santé, gare, loisirs, plages(500m) et centre-ville, cet appartement T3 de 50m² habitables est un véritable coup de cOEur à découvrir. Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1984, offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée et un agréable balcon, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de confort et de praticité.L'ambiance chaleureuse de la résidence sécurisée est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.L'exposition plein sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Une place de parking privative est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien.À proximité immédiate de toutes les commodités et des activités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine de Royan tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cet appartement T3 avec balcon dans un quartier résidentiel calme.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T1

Royan iad France - Cindy Pichavant vous propose: ROYAN - LE PARC - STUDIO A 450 M DE LA PLAGEEmplacement Idéal pour ce charmant Studio avec Balcon et place de parking.Ce studio lumineux et fonctionnel, d'une surface de 20.5 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable. Situé au cOEur de la charmante ville côtière de Royan, cet appartement est un véritable bijou pour les amoureux de la mer et du soleil.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie principale de 17.2 m², aménagée avec goût pour vous offrir un espace de détente confortable. Le balcon attenant, orienté au sud, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute quiétude.La kitchenette séparée est fonctionnelle et pratique pour préparer de bons petits plats. La salle d'eau avec WC et la buanderie complètent l'ensemble pour votre confort au quotidien.Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme de deux niveaux, cet appartement a été bien entretenu, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux.Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces, des restaurants et des plages, qui vous offriront un cadre de vie des plus agréables à Royan. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.65€ par mois (soit 403.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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