Annonces immobilières à Thézac (17) : Immobilier Thézac

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400 € Meublé

Appartement T1

Royan Royan, à louer chambre de 10 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible à partir du 01/10/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

215 000 € ^{(4 388 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Royan Iad France - Laurent Colley vous propose : À seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche, du front de mer et des commerces, découvrez cet appartement du type T2, de 49 m² situé en plein centre de Royan. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, en fait un bien adapté autant pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou qu'un investissement locatif. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1950, il bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie d'environ 22 m² avec vue sur le boulevard Aristide Briand, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. La copropriété se compose de 11 lots, dont 8 à usage d'habitation. Les charges sont d'environ 45 € par mois. La toiture et son isolation ont été récemment rénovées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'exploiter pleinement son potentiel. Dossier complet du bien sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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559 150 € ^{(5 824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Royan À seulement 1,3 km des commerces du quartier du Val Lumière et à 2 km du marché central de Royan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant environ 96 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.Édifiée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 585 m², cette maison séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace convivial.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un bureau, pouvant facilement faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent l'ensemble.Un garage isolé avec porte motorisée, accessible directement depuis le cellier, offre un réel confort au quotidien.À l'extérieur, les beaux jours se savourent autour d'une piscine de 7 x 3 mètres, prolongée par une terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un chalet en bois complète les prestations et constitue un espace de rangement ou un petit atelier.Les équipements de confort ne manquent pas : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé… Un bien prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Le mobilier pouvant rester sur place sera précisé selon votre projet. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 15 25 92

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04 99 61 61 61

309 500 € ^{(3 364 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan **17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE AVEC VERANDA LUMINEUSE ET JARDIN AGREABLE**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché de Royan.Cette maison lumineuse de 92.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une véranda baignée de lumière naturelle et d'une salle de bain moderne. Les pièces offrent une ambiance paisible idéale pour se détendre en famille ou entre amis.Construite entre 1970 et 1989 et entièrement rénovée en 2023, cette maison présente un état général excellent. Vous pourrez emménager en toute sérénité sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble de la maison a été modernisé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain.Le bien dispose d'un jardin agréable de 250.0m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et partager des moments conviviaux. Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur Royan.Les caractéristiques de ce bien en font une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de confort.**Les + du bien :** Maison entièrement rénovée de plain-pied Véranda lumineuse Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Jardin agréable de 250.0m² Etat général excellentPrix : 309 500 €Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 93 58 47

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01 76 70 39 80

314 800 € ^{(229 €/m²)}

Terrain 1374 m²

Royan Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN TERRAIN A BATIR à 800 mètres de la piscine, du cinéma LE LIDO et de la gare et 980 mètres de la grande plage de sable fin. Situé en zone UH du PLU, l'emprise au sol est de 35 %, non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 95 63 98

750 € Meublé

Appartement 2 pièces

Royan Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Appartement T2 meublé avec terrasse, jardin privatif et parking sécurisé À découvrir sans tarder, ce charmant T2 meublé, situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, sécurisée et construite en 2012, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement, puis une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, disposant, tout comme le séjour, d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif grâce à une large baie vitrée. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Orienté Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité dès le matin, dans un environnement calme et recherché. Côté prestations, vous profiterez également de : Résidence fermée avec portail motorisé. Accès sécurisé au bâtiment par digicode. Place de parking privative au sein de la résidence. Construction de 2012, alliant confort et modernité. Excellente performance énergétique (classe A), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Un appartement fonctionnel, moderne et économe en énergie, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un logement de qualité dans un environnement sécurisé. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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449 000 € ^{(4 045 €/m²)}

Maison 4 pièces

Royan Iad France - Pierre Menut vous propose : Villa d'architecte des années 1930 – Une demeure de caractère au cOEur de Royan À seulement quelques minutes à pied du marché central, de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 est une adresse rare qui séduira les amoureux des belles demeures. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier d'époque, de magnifiques parquets en chevrons, des vitraux, de belles hauteurs sous plafond, des moulures et une cheminée qui témoignent du charme et de l'élégance de cette maison. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux, où le cachet de l'ancien est resté intact. La maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée, une agréable loggia ouverte sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC à chaque niveau, pour un confort de vie au quotidien. L'autre véritable atout reside dans son sous-sol de 48 m², déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un cabinet de toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant pour de la location saisonnière type Airbnb, logement pour recevoir famille ou amis, espace professionnel ou encore salle de loisirs. Un potentiel rare en centre-ville. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété demandera des travaux de rénovation énergétique et de modernisation (DPE F), mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour redonner tout son éclat à une demeure emblématique de Royan. Son architecture, son emplacement privilégié et ses nombreux éléments d'origine en font un bien unique, offrant un fort potentiel de valorisation. Une maison de caractère, une adresse recherchée, un potentiel remarquable : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

420 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Royan 17200 ROYAN - PONTAILLAC - 120 M² - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - GRAND JARDIN - TOUT FAIRE A VELORoyan – À quelques minutes de la plage de Pontaillac, une maison familiale au fort potentielÀ seulement quelques minutes de la célèbre plage de Pontaillac, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial prolongé par une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et chaleureuse.La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace dédié au télétravail.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé, est un véritable écrin de verdure où se mêlent palmiers, massifs fleuris et essences variées. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement savourer le calme.Les atouts* 120 m² habitables* 5 chambres, dont 3 de plain-pied* Grand salon-séjour lumineux* Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie* Magnifique jardin arboré et paysagé* Quartier résidentiel très recherché* Proximité immédiate de la plage de Pontaillac en vélo, des commerces et des commodités* Maison offrant un beau potentiel de valorisationQue vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, cette propriété réunit emplacement, volumes et qualité de vie.Venez apprécier tout le potentiel de cette maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 42 06 10

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01 76 70 39 80

172 900 € ^{(2 834 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan ROYAN, appartement T3 de 61m² (loi CARREZ 60.11m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8m². Une place de parking privée.Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 75 54 41

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04 99 61 61 61

740 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan Iad France - Virginie Bardel vous propose : ROYAN PONTAILLAC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, de ses commerces, restaurants, du casino et de l'animation balnéaire, découvrez ce remarquable appartement de caractère de plus de 160 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il s’inscrit au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, aujourd’hui divisée en plusieurs logements. Dès l'entrée, un espace d’accueil bien défini permet une transition agréable vers la pièce principale, tout en préservant l’intimité des lieux. La vaste pièce de vie de 60 m² environ séduit par sa belle luminosité, rendue possible par ses généreuses surfaces vitrées réparties sur deux façades. Cette double exposition nord-ouest, associée à de larges ouvertures, offre une agréable clarté naturelle ainsi que de jolies vues sur la végétation environnante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une TERRASSE ET UN PETIT JARDINET D’ENVIRON 100 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et parfaitement intégré à la partie centrale de l’habitation. La deuxième partie révèle un espace nuit particulièrement agréable, composé de 2 belles chambres dont une avec accès direct à un jardinet, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement dont un petit espace buanderie ainsi que la chaufferie. Atout rare sur le secteur, un STUDIO INDÉPENDANT MAIS COMMUNICANT AVEC L'APPARTEMENT ET PARFAITEMENT INTÉGRÉ A L’HABITATION offre une véritable flexibilité d’usage. Disposant de son propre accès depuis le jardinet, il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Situé dans une rue calme tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 20 14

219 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan ROYAN, appartement T4 de 90m² (loi CARREZ 89.69m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc... ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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398 000 € ^{(2 211 €/m²)} Viager 2 134 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Royan HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé - Homme de 85 ans et Femme de 83 ansQuartier du Parc de ROYAN - Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 180 m², comprenant 7 pièces principales dont 4 chambres. Le bien est édifié sur 3 niveaux et dispose d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau.Construite en 1955, la maison est en bon état général et présente un niveau de standing confortable. Elle bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Le chauffage est alimenté au gaz. La cuisine est aménagée et équipée.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 355 m² offrant un espace extérieur. Le bien bénéficie de volumes généreux et se situe dans un environnement calme, à proximité de la mer, des commerces, des établissements scolaires et des transports.Un espace de stationnement complète le bien.Sur la base d'une valeur vénale de 870 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 398 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 134 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 5,51% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (48 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 350 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 123 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

630 € Meublé

Appartement T1

Royan De particulier à particulier, appartement T1 de 25 m² à louer à Royan. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(383 €/m²)}

Terrain 710 m²

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 710 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à Royan bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 710 m² propice à un projet de construction ambitieux. Entièrement viabilisé, garantissant des conditions optimales pour démarrer les travaux sans délai. Son accessibilité aux camions facilite les opérations de chantier et simplifie la logistique dès la phase de terrassement. La configuration de la parcelle, exposée au sud, assure un ensoleillement spacieux tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché dans ce secteur. Le cadre de vie aux alentours est agréable : les commerces du quotidien se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. La Plage de la Grande Conche, emblème du littoral royannais, se situe à 4 km, offrant un cadre balnéaire à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 56 60 59

199 000 € ^{(407 €/m²)}

Terrain 489 m²

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 489 m² Découvrez à Royan ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 489 m², bien situé à proximité immédiate des commodités du quotidien. Ce terrain plat et bien délimité présente tous les atouts d'une parcelle prête à accueillir un projet de construction. Entièrement viabilisé, garantissant ainsi des démarches simplifiées dès le lancement des travaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une construction lumineuse et économe en énergie. Le secteur bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. Les amateurs de littoral apprécieront la proximité de la Plage de la Grande Conche, à 4 km, offrant un cadre de vie balnéaire recherché sur la côte charentaise. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 56 60 59

336 000 € ^{(3 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Royan 17200 ROYAN – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS A VIS – GARAGE – PROCHE MER - SECTEUR CALME. Elle se situe à 5 minutes de la MER, à 1,5 km du marché central et à 3 minutes du centre commercial. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 90 m² en très bon état édifiée sur un terrain arboré de 165 m². Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc séparé, une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD et une cuisine ouverte aménagée-équipée. A l'étage, un pallier avec placard dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. La maison possède également un garage. Climatisation réversible. Stationnement sur la parcelle. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN – MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 106 m² À 2 KM DE LA PLAGE Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d’un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan. Les points forts : Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. Espace enfants / invités À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur & Parking Une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle. Confort & Équipements haut de gamme : Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie) Adoucisseur d'eau Parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 99 90 37

299 500 € ^{(4 831 €/m²)}

Maison 2 chambres

Royan 17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - CALME ET LUMINEUXeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au plein cœur du centre-ville de Royan.Cette maison de plain-pied, d'une surface de 62.0 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville.Les atouts de ce bien sont nombreux:- Deux chambres confortables- Une salle d'eau et une salle de bain- Deux WC, dont un séparé.- Un salon, salle a manger, cuisine équipée en enfilade très conviviale ( climatisation sur cette partie)- Un cellier- Une localisation parfaite, pour une ambiance paisible et sereine au quotidien ( marché centrale 350 m, plage du chay 900 m, port de plaisance 700 m)Ce bien est très demander en location et peut encore se développé ( temps de séjour et rendements sur demande)Vous pourrez également profiter d'une petite cour intimiste, pour les moments de détente en extérieur ainsi que la possibilité de rentrer une voiture.Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Royan. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

906 €

Maison 2 chambres

Royan Royan, à louer maison F3 de 75 m² avec 3 pièces Location de particulier 906 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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165 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan Iad France - Pierre Menut vous propose : ROYAN (17200) – Charmant duplex dans immeuble de caractère de 1900 À seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges (620 € par an). L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, d'un espace dressing / rangements idéal pour les chaussures et manteaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des étagères. Une cave privative en pierre de 8 m² complète ce bien. Les plus : charme de l'ancien, belle luminosité, faibles charges, cave en pierre et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Royan. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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468 000 € ^{(3 120 €/m²)}

Maison 3 chambres

Royan Situé à Royan, quartier la Garenne calme et recherché, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou une famille souhaitant allier habitation et activité professionnelle. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m², à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À cela s'ajoutent deux appartements actuellement destinés à la location à l'année, d'une superficie respective d'environ 75 m² et 42 m², permettant de générer des revenus locatifs ou d'accueillir famille et proches. Un véritable atout de ce bien : un garage/atelier d'environ 80 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage, des véhicules professionnels ou un projet nécessitant un grand espace de travail en centre-ville. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², rare sur le secteur, offrant intimité, stationnement et nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : Emplacement privilégié en centre de Royan. Quartier calme. Maison principale d'environ 150 m². Deux appartements indépendants de 75 m² et 42 m². Grand garage/atelier de 80 m². Terrain clos de 800 m². Revenus locatifs potentiels. Idéal investisseurs, artisans, commerçants […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Divers

Royan Iad France - Pascal Herault vous propose : Je vous propose cette affaire de Tabac-Presse-FDJ très bien située, dans un quartier très fréquenté à l'année. Cet établissement est conforme aux normes PMR, et a été entièrement rénové. CA de 160K, Commissions Tabac et FDJ cumulées : 120K. Informations complémentaires sur demandes INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 41 18 77

397 000 € ^{(4 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Royan Iad France - Charline MIOT vous propose : ROYAN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TYPE MAISON DE VILLE – 95 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CLIM RÉVERSIBLE. Idéalement situé en plein cOEur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Unique appartement de l'immeuble, situé au premier et dernier étage, il offre une configuration atypique s'apparentant davantage à une maison de ville qu'à un appartement traditionnel. Son autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Rénové avec soin, ce bien développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur avec Clim réversible, huisseries phoniques performantes, VMC neuve, domotique, volets roulants électriques, rideaux pare-soleil anti-UV ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée privative aménagée, offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le charme des années 50 est préservé grâce à son magnifique escalier d'époque qui mène à l'étage. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse agrémentée de larges baies vitrées offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-est. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison de ville en plein centre de Royan. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 38 15 15

34 500 € ^{(3 136 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Royan Iad France - Pascal Herault vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Je vous propose cette cession de fonds de commerce d'un banc de marché de charcuterie avec matériel en place sur le marché central de Royan. Pas de personnel à reprendre, libre de suite. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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287 000 € ^{(4 415 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Royan 17200 - ROYAN - QUARTIER RECHERCHÉ PARC DE ROYAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE MER À DÉCOUVRIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché de ROYAN, à deux pas de la plage et a 400m du marché du parc.Ce bien de 65m² comprend : une entrée, un beau volume de pièce de vie offrant un séjour lumineux de 27.73m² avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon offrant une vue mer et un wc.Vous disposerez également d'une grande cave pour plus de rang. De plus, une place de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à l'emplacement privilégié à ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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