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Vente Appartement 2 piècesTalmont-Saint-Hilaire

102 000 € ^{(4 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire EXCLUSIVITE - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - TRES BON INVESTISSEMENT - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE DE 21M² - POSSIBILITE 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE - TERRASSE VUE SUR LE LAC- EXPOSITION OUEST - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, possibilité 4 couchages, 1er étage, terrasse exposée ouest avec une vue sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay en exclusivité ce joli studio de 21m² situé au 1er étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 chambre ( possibilité lit 140 X 190 ou lits superposés ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée ouest de 8m² avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m.Les peintures à l'intérieur de l'appartement sont récentes.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 64 lots. 992 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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16

Vente Maison 8 chambresTalmont-Saint-Hilaire

1 280 000 € ^{(2 753 €/m²)}

Maison 8 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose proche mer, à l’écart du tumulte, dans un écrin confidentiel où le temps semble suspendu, cet ensemble immobilier ancien déploie une présence rare, à la fois discrète et profondément marquée par son histoire.Derrière ses murs, le lieu s’organise comme un petit hameau privé : une bâtisse principale aux volumes généreux, une seconde maison de charme prolongée par plusieurs dépendances aux usages multiples (anciennes écuries, granges, bâtis annexes, grenier total aménageable) qui composent un tout cohérent.L’ensemble habitable actuel développe une surface habitable de 380m² pour la première maison (+cave de 150 M2 et grenier aménageable), 108 m2 pour la seconde maison et les dépendances offrent un potentiel aménageable bâti en bon état de 300m2 , implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², où la végétation a trouvé sa place avec naturel. Le jardin, structuré sans rigidité, mêle arbres anciens, fruitiers, espaces ouverts et zones plus intimistes, offrant des perspectives variées au fil des saisons.Ce bien ne se résume pas à des surfaces : il évoque une manière de vivre, un rapport à l’espace et au temps. Les matériaux d’origine — pierre, bois, volumes pleins — racontent une architecture sincère, sans artifice.Aujourd’hui, l’ensemble appelle une nouvelle lecture. Il s’adresse à celles et ceux qui sauront en révéler le potentiel : - résidence familiale de caractère - lieu d’accueil hôtellerie ou projet d’hébergement - opération de réhabilitation à forte valeur ajoutéeL'ensemble du bâti est en bon état, des travaux sont à envisager en intérieur, mais ils constituent ici une opportunité plus qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

465m²

8 chb

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27/10/26 27/10

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19

Vente Maison 2 chambresTalmont-Saint-Hilaire

173 000 € ^{(3 844 €/m²)}

Maison 2 chambres

allée des alizés, 85440 Talmont-saint-hilaire Maison de vacances T3 rénovée – Cadre unique proche Mer & GolfI Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d’un environnement naturel d'exception, découvrez cette charmante maison de vacances T3 de 45 m², entièrement rénovée avec soin en 2024.Profitez d'un emplacement privilégié sur la côte vendéenne, à proximité immédiate de la baie de Cayola, du golf de Port Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon.Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée.Un salon attenant ouvrant directement sur la terrasse exposée Plein Sud, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré.Une chambre parentale chaleureuse et baignée de lumière avec placard intégré.Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche.Un WC indépendant.À l'étage :Une seconde chambre confortable équipée de deux lits simples et d'une armoire, idéale pour accueillir la famille ou les invités.Prestations récentes (2024) : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et aménagement optimisé.Maison connectée : Chauffage et chauffe-eau connectés et programmables à distance, parfait pour maîtriser ses consommations d'énergie.Le bien est niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) clos, paisible, paysager. En tant que résident, vous profitez d'un accès exclusif à des infrastructures de loisirs de standing :Piscine extérieure pour […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

Vente Maison 5 chambresTalmont-Saint-Hilaire

1 352 000 € ^{(5 878 €/m²)}

Maison 5 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Au cœur d’un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l’océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l’intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d’accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l’extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, un vaste palier agrémenté d’un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d’eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l’extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d’été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement intégrés […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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21

549 900 € ^{(3 819 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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27

159 900 € ^{(2 757 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire Situé à proximité immédiate de la plage du Veillon, des commerces et des magnifiques promenades autour des marais de Bourgenay, cet appartement de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à un superbe bow-window exposé plein sud. Vous profiterez ainsi pleinement d'un charmant jardin paysagé et fleuri, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours. La partie nuit offre une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Une place de stationnement complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots d'habitation, gage de tranquillité. Réf :6531 Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

Vente Maison 4 chambresTalmont-Saint-Hilaire

546 000 € ^{(3 640 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Coup de cœur assuré — Propriété d'exception avec piscine, spa et grand jardin sans vis-à-vis !Imaginez une maison où confort, espace et art de vivre se rencontrent… Bienvenue dans cette superbe propriété, véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie.Les atouts du bien :4 chambres pour accueillir toute la familleUn bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnelUne magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un superbe espace cuisine convivial et fonctionnelLa climatisation pour un confort optimal en toute saisonUn garage de plus de 40 m², parfait pour vos véhicules, du stockage ou des projets de bricolageUne grande cour pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhiculesUn extérieur pensé pour vivre, recevoir et se détendre :Un jardin aménagé et paysagé, véritable écrin de verdureUne pergola bioclimatique , un espace cuisine d'été Une piscine chauffée et couverte, pour en profiter une grande partie de l’annéeUn spa pour des moments de détente absolueUn terrain de pétanque pour prolonger les belles soirées entre amisUn environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement votre intimitéCette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, des prestations recherchées, un extérieur d'exception et un cadre paisible.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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Vente Maison 3 chambresTalmont-Saint-Hilaire

2 288 000 € ^{(10 642 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire À Cayola, dans l’un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d’architecte d’environ 215 m2 prend place face à l’océan, au cœur d’une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d’environ 75 m2 profite d’une exposition exceptionnelle face à l’océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d’une grande terrasse face à l’océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l’extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d’un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation et Atlantique. […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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19

399 000 € ^{(3 410 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Sur une parcelle de 991 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 116 m2 habitables est composée d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 prolongée par une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant donnant directement dans le garage. A l’entrée, on trouve un WC pour vos invités. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle d’eau), 1 grand bureau, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Un grand garage isolé et une cave à vin complètent ce bien dans un état irréprochable. Coté technique, le chauffage au sol est assuré par une PAC, tous les volets ainsi que la porte de garage sont électriques pour cette maison construction briques. A l’extérieur, profitez d’un grand jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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12

Vente Terrain 26500 m²Talmont-Saint-Hilaire

56 900 €

Terrain 26500 m²

Talmont-Saint-Hilaire À quelques minutes de l’océan et d’un lac, découvrez ce bel ensemble naturel composé d’un joli plan d’eau et d’un terrain d’environ 2,65 hectares.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Vous pourrez y profiter d’un cadre privilégié pour accueillir vos animaux, cultiver, vous adonner à vos passions ou simplement partager d’agréables moments en famille et entre amis. Terrain non constructible et non viabilisé. Un environnement préservé et naturel d'environ 26 500 m2, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de l’océan. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

26 500m²

27/10/26 27/10

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7

Vente Maison 7 chambresTalmont-Saint-Hilaire

1 274 900 € ^{(4 903 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et au cœur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et prestations de qualité.Édifié sur une superbe parcelle paysagée d’environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale aux beaux volumes et d’une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités.La maison principale dévoile dès l’entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d’un hall avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l’horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu’un vaste garage d’environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure.À l’extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d’une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.Un atout rare vient parfaire l’ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

4 sdb

27/10/26 27/10

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14

639 300 € ^{(3 213 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Maison familiale proche de l'océanNichée dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette magnifique maison familiale est l'endroit rêvé pour vivre des moments inoubliables en famille. Offrant de vastes espaces lumineux et un cadre calme, elle combine confort, élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton à ce bien d'exception. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Ce vaste espace est idéal pour se retrouver ou accueillir des amis.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son coin repas convivial. À proximité, la lingerie vous facilitera le quotidien avec son espace pratique et fonctionnel.Pour le repos, la maison se divise en deux espaces nuit. Côté parents, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain intime et un WC séparé. Côté enfants, un espace dédié leur permet de s’épanouir, composé de trois chambres avec placard avec une salle d’eau moderne et un WC privé.Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix où règnent tranquillité et détente. Profitez des jours ensoleillés sur les trois terrasses pensées pour différents usages : repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants. De plus, la piscine invite aux baignades rafraîchissantes pendant les belles journées d'été.Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle représente un art de vivre, une invitation […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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13 Vidéo

532 950 € ^{(4 298 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Dans un secteur recherché cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses 4 chambres. Elle comprend : au rez de chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin avec cuisine aménagée équipée, des toilettes, une chambre et un garage. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes. A l'exterieur vous pourrez profitez d'un beau terrain de plus de 600m2 piscinable avec possibilité de stationner un camping-car […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

190 900 € ^{(2 651 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Dans les hauts de la ville de TALMONT SAINT HILAIRE, cette maison saura vous séduire par son emplacement commerces à pied. Elle comprend : au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite cour et un débarras, en demi étage, une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier et 2 chambres. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

574 700 € ^{(4 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Talmont-Saint-Hilaire En EXCLUSIVITE, dans un cadre privilégié, au coeur de Talmont-Saint-Hilaire et à l'abri des regards, cette propriété de carctère incarne un art de vivre rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces (à pied). Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie et la cuisine, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse élégante et une piscine, créant un espace de réception idéal pour des instants de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux volumes confortables avec salle d'eau privative, complétée par un cellier discret et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et intimiste. À l’extérieur, le regard se perd dans une perspective dégagée sur le jardin et l’horizon, sublimée par un aperçu sur le château de Talmont, véritable signature patrimoniale du lieu.Une dépendance indépendante vient parfaire l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités : maison d’amis, espace professionnel ou lieu dédié au bien-être.Implantée sur un terrain paysager d’environ 680 m2, traversant sur deux rues et offrant un potentiel de division parcellaire, la propriété dispose également d’un puits et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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10

Vente Appartement T1Talmont-Saint-Hilaire

97 200 € ^{(4 629 €/m²)}

Appartement T1

Talmont-Saint-Hilaire Bourgenay, dans une résidence calme située en face du lac avec jolie vue dégagée, bel appartement de type studio cabine, en parfait état comprenant : une cabine avec 2 lits superposés, séjour avec cuisine us équipée, salle de bains avec wc et terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble, meublé et équipé avec accès aux activités du village vacances (piscines, ping-pong, city stade...). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

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27/10/26 27/10

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10

149 900 € ^{(2 498 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette pépite nichée dans un cadre naturel idyllique, en plein coeur des champs, dans une impasse paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison mitoyenne invite à la créativité et à la rénovation. Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon vos désirs. Bien que dépourvue de système de chauffage, elle est conçue pour être un havre de paix au sein d'un terrain bucolique. Le terrain est non seulement charmant mais également piscinable, vous permettant ainsi de créer un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce bien en un endroit qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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7

117 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Appartement T1

Talmont-Saint-Hilaire Affaire à saisir. Frédéric BRIARD & SAFTI. Talmont Saint Hilaire. Bourgenay Golf Club. Studio meublé 26.82m2 en RdC avec terrasse exposée sud/ouest. Vue dégagée. Parking. Piscine et toutes commodités.Contact.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Pkg

Terr

27/10/26 27/10

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5

Vente Programme neuf AppartementTalmont-Saint-Hilaire

255 000 € ^{(5 313 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Talmont-Saint-Hilaire NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PORT BOURGENAY « LE BEAUPRÉ » « Le Beaupré » est composé de 16 studios et appartements « Prêts à vivre » d’une surface de 24 m² à 65 m² à Port Bourgenay, au 147 Avenue Notre Dame. Situé au cœur de BOURGENAY, tout est accessible à pied ou à vélo : A 100 m de Tous les commerces et services de « La Croisée » A 300 m du Port de plaisance et du Golf 18 trous A 800 m de la Plage du Veillon STUDIO : - Surface de 24 m² - Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d’une Hotte filtrante, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un frigo. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, meuble vasque avec mitigeur et miroir et sèche serviettes). - Chauffe-eau Thermodynamique capacité 100 litres. - Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - Baie coulissante en aluminium et volet roulant PVC motorisé. - Balcon ou terrasse - Place de parking privée - Conception RE 2020 - Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans APPARTEMENT T2 et T3 : - Surface de 47 m² à 64 m². - Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (Plaque induction, Hotte, four, frigo et lave-vaisselle ) - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur Air Air pour la pièce de vie. - Chauffage chambre par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, sèche serviettes, meuble vasque avec mitigeur et miroir) - Placard aménagé - Balcon ou terrasse en rez de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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340 000 € ^{(6 415 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Talmont-Saint-Hilaire NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PORT BOURGENAY « LE BEAUPRÉ » « Le Beaupré » est composé de 16 studios et appartements « Prêts à vivre » d’une surface de 24 m² à 65 m² à Port Bourgenay, au 147 Avenue Notre Dame. Situé au cœur de BOURGENAY, tout est accessible à pied ou à vélo : A 100 m de Tous les commerces et services de « La Croisée » A 300 m du Port de plaisance et du Golf 18 trous A 800 m de la Plage du Veillon STUDIO : - Surface de 24 m² - Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d’une Hotte filtrante, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un frigo. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, meuble vasque avec mitigeur et miroir et sèche serviettes). - Chauffe-eau Thermodynamique capacité 100 litres. - Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - Baie coulissante en aluminium et volet roulant PVC motorisé. - Balcon ou terrasse - Place de parking privée - Conception RE 2020 - Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans APPARTEMENT T2 et T3 : - Surface de 47 m² à 64 m². - Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (Plaque induction, Hotte, four, frigo et lave-vaisselle ) - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur Air Air pour la pièce de vie. - Chauffage chambre par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, sèche serviettes, meuble vasque avec mitigeur et miroir) - Placard aménagé - Balcon ou terrasse en rez de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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270 000 € ^{(5 094 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Talmont-Saint-Hilaire NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PORT BOURGENAY « LE BEAUPRÉ » « Le Beaupré » est composé de 16 studios et appartements « Prêts à vivre » d’une surface de 24 m² à 65 m² à Port Bourgenay, au 147 Avenue Notre Dame. Situé au cœur de BOURGENAY, tout est accessible à pied ou à vélo : A 100 m de Tous les commerces et services de « La Croisée » A 300 m du Port de plaisance et du Golf 18 trous A 800 m de la Plage du Veillon STUDIO : - Surface de 24 m² - Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d’une Hotte filtrante, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un frigo. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, meuble vasque avec mitigeur et miroir et sèche serviettes). - Chauffe-eau Thermodynamique capacité 100 litres. - Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - Baie coulissante en aluminium et volet roulant PVC motorisé. - Balcon ou terrasse - Place de parking privée - Conception RE 2020 - Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans APPARTEMENT T2 et T3 : - Surface de 47 m² à 64 m². - Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (Plaque induction, Hotte, four, frigo et lave-vaisselle ) - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur Air Air pour la pièce de vie. - Chauffage chambre par panneau rayonnant avec thermostat programmable. - 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, sèche serviettes, meuble vasque avec mitigeur et miroir) - Placard aménagé - Balcon ou terrasse en rez de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

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27/10/26 27/10

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165 000 € ^{(6 875 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Talmont-Saint-Hilaire 🌴 NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER « LE BEAUPRÉ » – PORT BOURGENAY (85) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l’océan Atlantique ! Situé à deux pas de la plage et du port de plaisance de Bourgenay au 247 Avenue Notre Dame, Le Beaupré vous propose des 16 appartements et studios neufs et prêts à vivre. 🏡 Disponibilités : • Studios de 24 m² • Appartements 2 et 3 pièces jusqu’à 65 m² • Balcon ou terrasse privative • Stationnement inclus • Local vélos ✨ Prestations de qualité : • Cuisine équipée • Volets roulants motorisés • Isolation thermique RE 2020 • Faibles charges • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier) 📍 Situation exceptionnelle : • A 100 m de tous les commerces et services de « La Croisée » • À 1 km de la plage sauvage du Veillon • A 500 m du port de plaisance, de ses restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

27/10/26 27/10

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429 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commercesIdéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.Un garage complète ce bien.Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités.À découvrir sans tarder !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

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27/10/26 27/10

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999 000 € ^{(4 668 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talmont-Saint-Hilaire Villa avec vue imprenable sur le port et l’océanDans un cadre privilégié en bord de mer, cette magnifique villa récemment rénovée bénéficie d’un emplacement rare avec accès direct au port et à l’océan. Une propriété idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme et exceptionnel.Édifiée sur une parcelle de plus de 1 180 m², la maison dispose de beaux espaces extérieurs aménagés pour la détente : piscine couverte de 7 x 13 m, terrain de pétanque et grande terrasse en bois offrant de superbes couchers de soleil sur la mer.À l’intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec poêle à granulés, prolongée par une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau accueille également dès l’entrée.Côté nuit, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses disposant elles aussi de leur propre salle de bains. Un second WC complète l’ensemble.Le sous-sol aménagé offre un espace lingerie/buanderie ainsi qu’une agréable pièce dédiée à la détente.Cette propriété se distingue également par la présence d’un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Rénovée avec soin, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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133 750 € ^{(4 315 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire Dans un petit ensemble immobilier, en face du golf, bel appartement de type T2 situé au rdc et entièrement rénové comprenant : entrée, séjour avec cuisine us équipée neuve, une chambre, salle de bains, wc et terrasse orientée sud sans vis à vis. L'ensemble, meublé et équipé, refait à neuf avec matériaux de qualité ( fenêtres alu double vitrage, parquet, cuisine,...) à proximité des piscines et activités du village vacances et au calme ! Idéal pied-à-terre ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

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27/10/26 27/10

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