Annonces immobilières à Saint-Philibert : achetez ou louez votre logement à Saint-Philibert
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58 annonce en vente à Saint-Philibert
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premium
372 000 €
(4 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Philibert
56470. St-Philibert. En Exclusivité, élégant appartement T4, plage à pied, entièrement rénové et réagencé avec goût, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 81m2 Carrez, il offre une belle entrée avec verrière d'atelier et sa vue traversante sur un parc paysagé arboré. Très bel espace de vie ouvert de 29 m2 avec salon salle à manger, cuisine contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein Sud et sa vue dégagée, arrière cuisine. Côté nuit, 3 chambres donc une avec accès balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Vendu avec une cave et une place de parking privative. Chauffage électrique. Budget HAI 372000 euros dont 14000 euros d'honoraires d'agence soit 3.99% TTC à charge acquéreur.Surface carrez : 81 m²Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, place de parking privative)Copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation. Immeuble ravalé en 2022.DPE C (137) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 890 euros et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 2022 - 2023 (Abonnements compris).Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.472318.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 81 36 60 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
391 400 €
(3 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
À seulement 800 mètres de la très prisée plage de Men Er Bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 750 m², en zone UB.
Actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d’évolution : extension ou aménagement d’un appartement indépendant à l’étage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Travaux de rénovation à prévoir (devis travaux à disposition)
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Sophie PILARD -
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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6
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02 57 53 58 05
293 999 €
(2 882 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par Trecobat. Situé au coeur d'une ville dynamique, recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles et son environnement naturel préservé, ce magnifique terrain viabilisé de 529m² bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité des axes routiers et des commodités du centre-ville. C'est l'emplacement idéal pour implanter votre futur lieu de vie, calme et pratique au quotidien. Sur cette parcelle prête à accueillir votre projet, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison contemporaine de 102m² habitables à la toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort, cette construction à l'architecture soignée se distingue par ses combles aménagés et sa disposition fonctionnelle. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau privative, idéale de plain-pied, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 14999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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09 73 76 42 61
565 000 €
(4 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Philibert
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Philibert, entre le centre-bourg et la côte, venez découvrir cette maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain d'environ 280 m².Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible.En poussant la porte, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien.Empruntons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.De retour au rez-de-chaussée, direction le jardin ! Un espace extérieur agréable où vous pourrez imaginer vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement quelques instants de détente.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un carport en annexe, de deux places de stationnement et de nombreux rangements répartis dans la maison, notamment dans le salon, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire.Le tout dans un environnement privilégié, permettant de profiter aussi bien de la proximité du bourg que des plaisirs du littoral.Une maison où il fait bon vivre, idéale pour accueillir votre famille ou profiter de Saint-Philibert en résidence secondaire.Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !Cette annonce référence 351273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 63 62 89 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
267 750 €
(2 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
A Saint-Philibert, dans un environnement champêtre et agréable, découvrez cette maison de 106 m2 habitables à rénover, située à seulement 1,5 km des commerces et de la rivière. Implantée sur un terrain clos et paysagé, elle offre de beaux volumes, une exposition privilégiée et un réel potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une quatrième chambre.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Un réagencement permettrait également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, rangements ou seconde salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin clos s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un spacieux appentis exposé ouest, comprenant un espace atelier et une cave à vin, complète la propriété et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'exposition et les nombreuses possibilités d'évolution de cette maison constituent de véritables atouts.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison à rénover à Saint-Philibert, avec jardin et potentiel, à proximité des commerces, de la rivière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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02 97 52 05 77
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07 87 33 39 05
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02 97 52 72 85
495 000 €
(5 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison neuve RE 2020 – 95 m² – Saint-Philibert Entre Golfe du Morbihan et Baie de Quiberon À Saint-Philibert, dans un petit lotissement intimiste de seulement 9 maisons, laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2025, pensée pour allier confort contemporain, performance énergétique et douceur de vivre bretonne. Dès l’entrée, un vaste placard intégré accueille vos effets du quotidien. La pièce de vie, orientée plein sud, déploie 43 m² lumineux et généreux : un salon chaleureux ouvert sur l’escalier, puis un espace repas et une cuisine haut de gamme pour les moments en famille. Une grande buanderie équipée d’un évier complète intelligemment ce niveau, offrant un confort pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses, sans aucune sous-pente, promettent des nuits paisibles et une optimisation remarquable de l’espace. Édifiée sur un terrain de 293 m², la maison bénéficie d’une exposition sud pour ses pièces de vie et son jardin. En retrait de la route principale, au calme d’une rue en impasse, elle offre un cadre résidentiel particulièrement recherché. Classée A au DPE, elle respecte les dernières exigences de la RE 2020 et associe pompe à chaleur et chauffage au sol : un confort homogène toute l’année, avec des consommations maîtrisées. Un emplacement qui change tout : commerces à seulement 500 mètres, plages à 1,5 km, soit environ 6 minutes à vélo, Port de La Trinité-sur-Mer à 4 km (7 minutes en voiture), une situation idéale entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 63 70 25 63
780 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Philibert
Orpi AFM Immobilier vous présente une opportunité familiale sur le marché de Saint-Philibert : une propriété de plus de 250 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.Construite en 1976, cette demeure spacieuse offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine. Son architecture permet d'imaginer de vastes espaces ouverts baignés de lumière.Les points clés:-Deux habitations indépendantes : Idéal pour accueillir deux familles, créer un espace dédié au télétravail ou lancer une activité de chambres d'hôtes/gîte de prestige.-8 chambres spacieuses : Une capacité d'accueil exceptionnelle pour réunir toutes les générations.-Combles aménageables : Un immense grenier offrant encore des possibilités d'extension selon vos besoins.-Dépendance & Garage : Des espaces de stockage et de stationnement généreux.Un cadre de vie entre terre et mer!Le clou du spectacle reste son parc partiellement boisé. Un véritable écrin de nature offrant calme et intimité, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
8 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
7
Vue 3D
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02 58 39 25 78
397 000 €
(545 €/m²)
Terrain 729 m²
Saint-Philibert
Dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages, découvrez ce terrain à bâtir de 729 m². Exposé plein sud, il offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec un CES de 280 m² constructible, ce terrain à viabiliser représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
729m²
12/11/26
12/11
2
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06 76 56 99 42
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05 32 09 35 85
365 750 €
(5 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Hubert Le Moing vous présente OCEANE charmante petite longère de 70 m2 habitable.Entièrement rénovée en 2006 elle vous offre une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m2 (salon-coin repas-cuisine ouverte-cheminée) et 3 chambres à l'étage.Le joli jardin paysagé et arboré abrite une annexe de 33 m2 à transformer en studio ou atelier ( déjà pré /équipé avec 2 fenêtres).10 mn à vélo des plages de Locmariaquer et 8 minutes en voiture du port de La Trinité sur mer. Gare TGV Auray à 15 mn. Située en bord de route.Prix..365750 euros/HAI. Honoraires de.15750 euros charge acquéreur soit.350000euros hors honoraires. Me contacter : Hubert Le Moing ou hu.lemoing@proprietes-privees. Dpe. E323 Ges: B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1050 et 1470 euros indexées aux années 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 66 18 36 99
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
555 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Philibert
Cette maison traditionnelle située à quelques encablures des plages de Men er Bellec et Kernevest vous plaira pour les volumes dont elle dispose et pour son jardin de belle superficie. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet. Terrain situé en zone constructible d'une surface d'environ 1500 m².Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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12
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02 97 24 00 10
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02 97 24 34 71
529 999 €
(5 096 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par Trecobat, comprenant un terrain viabilisé de 529 m² idéalement situé. Niché dans un environnement naturel préservé au coeur d'une ville dynamique et en plein développement, cet emplacement de choix allie un cadre de vie paisible à la proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles et des principaux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. C'est sur cette parcelle prête à accueillir votre projet que nous vous invitons à bâtir votre avenir avec la construction de cette magnifique maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 104,13 m² aux combles aménagés, ce modèle de type amplitude séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée avec hall dédié, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière. Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. L'étage dessert le reste de l'espace nuit, pour un total de 3 chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter vos aspects pratiques, vous bénéficierez d'un cellier fonctionnel ainsi que d'un garage accolé. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Cette offre globale terrain et maison est proposée au prix de 254 211 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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5
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09 73 76 42 56
566 248 €
(5 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Philibert avec TRECOBAT, qui vous invite à imaginer votre futur lieu de vie dans un charmant lotissement de qualité, paisible et privilégié, situé à deux pas du bord de mer pour vivre en harmonie avec un environnement marin exceptionnel. Sur ce beau terrain de 529 m², idéalement dimensionné pour concrétiser vos envies entre terre et mer tout en profitant des commodités de la ville, concrétisez un projet sur mesure parfaitement adapté, qu'il soit à ossature bois, enduit ou bardé. L'habitation à combles aménagés proposée développe une surface habitable de 112,32 m² sous une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une vie de plain-pied facilitée par une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée se complète également d'un cellier fonctionnel pour optimiser vos espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires pour loger famille et invités. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet complet alliant un emplacement idyllique et une construction de qualité n'attend plus que vous pour devenir réalité. Contactez TRECOBAT dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis où la nature et la mer se rencontrent. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287248 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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09 73 76 42 61
425 580 €
(3 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philibert
NESTENN Carnac vous propose à la vente cette maison des années 80 à rafraîchir, située entre bourg et plage. Cette maison de plain-pied de plus de 109 m2 vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, 4 chambres , un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Ouest, , une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 520 m2.
Environnement calme sans vis-à-vis. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 57 53 52 14
267 750 €
(5 578 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Philibert
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du bourg de Saint-Philibert, à proximité immédiate de toutes ses commodités.Niché au second et dernier étage d'une petite résidence de 2011, cet appartement allie parfaitement la fonctionnalité à la luminosité de ses volumes. La résidence est dotée d'un ascenseur permettant un accès direct et confortable au logement.L'entrée équipée de rangements dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée d'une belle terrasse exposée sud/sud-ouest où vous profiterez pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.L'appartement dispose en complément d'une cave d'environ 3 m² et d'une place de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos commun.Sa localisation permet de profiter de Saint-Philibert au quotidien : commerces accessibles à pied, plages, sentiers côtiers et littoral accessibles en quelques instants.Un bien aux prestations complètes facile à vivre, réunissant dernier étage, terrasse bien exposée et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 58 39 25 78
192 600 €
(841 €/m²)
Terrain 229 m²
Saint-Philibert
Rare opportunité à Saint-Philibert !À vendre en exclusivité par AFM IMMOBILIER Saint Philibert, parcelle constructible de 229 m² située dans un secteur recherché.Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces du bourg et des plages.La parcelle est classée en zone UAb du PLU, clôturée et offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune littorale très prisée du Morbihan.Le terrain est non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir.Un emplacement rare pour réaliser une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un environnement recherché, à proximité de la baie de Quiberon, de La Trinité-sur-Mer, Carnac et Locmariaquer.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les photos du terrains sont disponibles sur demande en fonction de l'intérêt. Celles de l'annonce représentent […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
11/11/26
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02 58 39 25 78
576 850 €
(4 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philibert
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 139 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 529 m2 situé sur la Commune de St Philibert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 576 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 58 39 82 49
965 340 €
(5 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Philibert
A vendre, magnifique maison contemporaine d'une surface de 165 m2, située dans le secteur plage de Saint Philibert, à seulement 200 mètres du bord de mer. Cette maison de plain-pied, construite en 2024 , offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle comprend au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 52 m2 exposé sud. A l'étage 3 très grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, un WC.
La maison dispose d'une grande terrasse donnant sur une piscine et une vue dégagée sur un espace naturel et d'un garage. (3.80 […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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02 57 53 52 14
647 500 €
(3 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Philibert
56470. St-Philibert. Grande maison familiale de 5 chambres, dont une suite parentale climatisée au rdc. Belle parcelle paysagée et arborée de 875m2 sans vis à vis située en campagne au calme.D'une surface de 173 m² hab et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied :AU RDC :- Entrée avec poêle à pellets programmable.- Un espace de vie de 49m2 offrant : salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda de 13m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée.- Suite parentale avec climatisation réversible, bow window, placards sur-mesures, salle d'eau attenante contemporaine, cabine de douche avec fonction hydromassante et hammam.- Arrière cuisine et buanderie.- Toilette privative.A L'ÉTAGE :- 4 chambres dont une traversante avec placards intégrés- Grande Salle de bain avec douche.- Toilette privative.EXTÉRIEURS :- Beau terrain clos de 875 m².- Jardin paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki).- Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est.- Petite Terrasse avec auvent pour barbecue.- Grand chalet de jardin électrifié avec grenier.- Grande aire de stationnement.- Carport.ENVIRONNEMENT :- Calme absolu sans vis.- Proximité immédiate d'un chemin de randonnée.- Voie verte accessible à 3min en vélo.ÉNERGIES :- Poêle à pellets programmable Jotul récent (2022).- Chaudière gaz pour eau chaude.- Climatisation réversible dans la suite parentale.- Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy.INTERNET : fibre optiqueASSAINISSEMENT : tout à l'égout, conforme.,PRIX : 647500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22500 euros charge acquéreur soit 625000 euros hors honoraires.VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation réelle : 2300 euros/an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
3 sdb
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295 740 €
(559 €/m²)
Terrain 529 m²
Saint-Philibert
Situé sur la commune de Saint-Philibert, à proximité immédiate de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, venez découvrir ce terrain constructible de 529 m², entièrement viabilisé.Ce terrain s'inscrit dans une opération d'aménagement composée de 22 terrains à bâtir, offrant un cadre résidentiel agréable et idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les réseaux eau, électricité, télécommunications et assainissement sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre construction.Terrain libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble.Les travaux d'aménagement étant terminés, le terrain est disponible immédiatement.Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
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02 58 39 25 78
538 999 €
(5 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philibert
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par TRECOBAT. Nous vous invitons à découvrir un superbe terrain viabilisé de 529 m², idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et en plein développement, réputée pour sa qualité de vie, ses écoles de qualité, ses nombreux commerces et son environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une excellente situation géographique à proximité des axes routiers et du centre-ville, cet emplacement rare allie à la perfection déplacements facilités et cadre de vie paisible pour y implanter votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle prête à accueillir votre projet de construction, réalisez une magnifique maison à étage signée TRECOBAT d'une surface habitable de 107,15 m². Arborant une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette construction contemporaine optimisée séduit par son agencement fonctionnel comprenant un accueillant hall d'entrée, une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage pour tout le confort de votre famille. Le bien dispose également d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette chance rare de bâtir votre avenir dans ce secteur privilégié. Pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui et venez organiser une visite. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
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1 100 000 €
(4 661 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Philibert
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale située sur le chenal de la Trinité. Nichée sur une parcelle dégagée de 3500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer. Une entrée dessert un vaste et agréable double séjour - salle à manger, un salon, cuisine, cellier. Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage, un lumineux salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, 3 chambres vue mer un bureau, une salle de bain, toilettes, un débarras. L'espace parking et le garage vous assurent un stationnement facile et sécurisé.L'avis Patrimoine & Caractère : Orientée sud-ouest, cette maison agréable à vivre entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer offre une opportunité rare dans un cadre agréable pour une résidence secondaire ou une vie à l'année, proche des bourgs et des sentiers côtiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale en face de la Trinité sur Mer.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
1 sdb
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07 64 02 73 11
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04 30 00 66 50
696 800 €
(4 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Saint-Philibert
SAINT-PHILIBERT 56470. En EXCLUSIVITE maison confortable prête à habiterD'une surface habitable de 153 m2, aux prestations classiques et soignées. (2002) Séjour lumineux de 30 m2 , une cuisine semi-ouverte équipée , 2 chambres ( une de 17 m2), 2 salles d'eau et 2 wc.... au RDC 2 chambres ( dont 1 suite parentale de 23 m2), une mezzanine, une salle d'eau, un wc.....A l'ETAGETous les Volets sont électriques au rdc.Cellier spacieux équipé de rangements ( ex. garage) et Un grand garage ( porte électrique) ''toit chapelle '' . Parking extérieur '4VL.Habitable sans frais d'investissement. Vendue avec les Mobiliers ou sans mobilier.Vous profiterez de 3 terrasses : Sud- Est - NordTerrain entièrement clos de 695 m2 arboré et paysagé.Prix HAI de 696800 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 670000 euros. DPE. C. GES. B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hubert LE MOING, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
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06 66 18 36 99
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02 40 06 18 07
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920 000 €
(5 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Venez découvrir avec Alré Immobilier la Villa Riviera , une maison contemporaine aux allures seventies située à proximité des plages et nichée au coeur d'un écrin de verdure calme et préservé.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Un spacieux salon-séjour avec une immense baie vitrée exposée plein plein sud s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. Son poêle à bois et ses parquets massifs offrent une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie complété par un second salon TV pour plus d'intimité.
Le rdc vous offre également une entrée avec de nombreux rangements desservant un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière. Une belle suite parentale invite à la détente avec ses fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, et bénéficiant d'un double dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage tout aussi chaleureux que le RDC vous accueil avec un grand palier desservant deux jolies chambres avec pour l'une, une salle de bain avec WC et pour […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
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225 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Philibert
MEN ER BELLEC 56470 SAINT-PHILIBERT - APPARTEMENT DE 50m² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - EN REZ DE CHAUSSÉE.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Appartement de 50m² en parfait état composé de :- Une entrée avec couloir- 1 belle chambre- Cuisine ouverte sur un salon- Une buanderie- Une salle d'eau avec douche et wc- Plage à 100 mètresEmplacement de parking libreCharges de copropriété annuelles : 660€Taxe foncière 2025 : 611€Taxe d'habitation 2025 : 777€Idéal résidence secondaire ou investissement avec rentabilité de 7,30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
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01 76 70 39 80
902 000 €
(5 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Philibert
Située à Saint-Philibert (56470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Sur un terrain de 732 m², cette charmante demeure propose un espace extérieur soigné, arboré et équipé de deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable et une extension de 30m² de la maison est possible.D'une surface habitable de 154 m², cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, on retrouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
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