Nichée dans le cadre apaisant de la résidence ''Le Phare de Kernevest'', à deux pas des plages et des sentiers douaniers de Saint-Philibert, découvrez cette opportunité rare de plain-pied.

Un agencement optimisé et accessible

Conçu pour offrir un confort absolu et une accessibilité PMR, cet appartement de 29 m² s'ouvre sur une entrée avec un coin nuit astucieusement intégré. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Le privilège du jardin privatif

Le véritable atout de ce bien ? Son jardin en jouissance privative, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une échappée visuelle sur le chenal de La Trinité-sur-Mer. Un spectacle maritime […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence paisible, à quelques pas de la plage de Kernevest et au pied de la corniche de Saint-Philibert.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos envies.

La résidence dispose d'un court de tennis et vous profiterez également d'une place de stationnement libre.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

MEN ER BELLEC 56470 SAINT-PHILIBERT - APPARTEMENT DE 50m² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - EN REZ DE CHAUSSÉE.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Appartement de 50m² en parfait état composé de :

- Une entrée avec couloir

- 1 belle chambre

- Cuisine ouverte sur un salon

- Une buanderie

- Une salle d'eau avec douche et wc

- Plage à 100 mètres

Emplacement de parking libre

Charges de copropriété annuelles : 660€

Taxe foncière 2025 : 611€

Taxe d'habitation 2025 : 777€

Idéal résidence secondaire ou investissement avec rentabilité de 7,30%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE

Exclusivité : Men Er Belleg 2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ravalée en 2022, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût tout à proximité de la plage de Men er beleg.

Salon cuisine ouvert sur la terrasse, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, spacieuse salle de bains, wc indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

56470. St-Philibert. En Exclusivité, élégant appartement T4, plage à pied, entièrement rénové et réagencé avec goût, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 81m2 Carrez, il offre une belle entrée avec verrière d'atelier et sa vue traversante sur un parc paysagé arboré. Très bel espace de vie ouvert de 29 m2 avec salon salle à manger, cuisine contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein Sud et sa vue dégagée, arrière cuisine. Côté nuit, 3 chambres donc une avec accès balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Vendu avec cave et place de parking privative. Chauffage électrique. Budget HAI 395162 euros dont 15162 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).

Surface carrez : 81 m²

Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, place de parking privative)

Copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours. Immeuble ravalé en 2022.

DPE C (137) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 890 euros et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 2022 - 2023 (Abonnements compris).

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.448034.JPG. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le bourg de Saint-Philibert, Chapel Immobilier vous propose un appartement de 2 chambres avec terrasse. D'une superficie de 68 m2, cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse exposée Ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un w.c. indépendant.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité des commerces et du littoral, dans un environnement agréable. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel a été pensé pour offrir un quotidien fluide et pratique.

Un balcon exposé ouest vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Une partie du mobilier peut être proposée en option.

Adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif, cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>