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Vente Terrain à Saint-Philibert

529㎡

320 000 € ^{(605 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Philibert

529㎡

320 000 € ^{(605 €/m²)}

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Terrain Saint-Philibert

Situé sur la commune de Saint-Philibert, à proximité immédiate de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, venez découvrir ce terrain constructible de 529 m², entièrement viabilisé.

Ce terrain s'inscrit dans une opération d'aménagement composée de 22 terrains à bâtir, offrant un cadre résidentiel agréable et idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les réseaux eau, électricité, télécommunications et assainissement sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre construction.

Terrain libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble.

Les travaux d'aménagement étant terminés, le terrain est disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Prix net vendeur : 320 000 €

Honoraires d'agence : 19 200 € TTC

Prix de vente frais d'agence inclus : 339 200 €

Référence agence : 4563

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 24ZA-OZA-N0P - 30/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
320 000 € ^{(605 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 301 886 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 114 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
529 m²

Copropriété

Copropriété :
22 lots

AFM Immobilier

( 206 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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Professionnalisme et écoute malgré un dossier complexe

Source Opinion System

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Estimation

1 626 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Philibert

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Vente de terrain

Saint-Philibert 56

320 000 € ^{(605 €/m²)}

Opportunité à saisir suite à un désistement - terrain plat orienté sud - 530m2.

Situé en impasse à 5mn à pied du coeur de bourg, 8 mn en voiture du port de la Trinité-Sur-Mer et 15mn des plages de Carnac, ce terrain viabilisé avait été choisi en 1er dans un lotissement de 22 lots.

Il a été remis à la vente suite à un désistement.

Orienté plein sud, plat, il est idéal pour un beau projet de maison libre de constructeur dans un secteur où il n'y a quasiment plus d'offres de terrains à bâtir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

529㎡

Vente de terrain

Saint-Philibert 56

299 000 € ^{(598 €/m²)}

À vendre à Saint-Philibert 56470, un terrain à bâtir d'une surface de 500 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des plages. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de construction de résidence principale, secondaire. Le terrain offre une belle emprise au sol de 40 pour cent, permettant la réalisation d’une maison spacieuse. Il est à viabiliser, les réseaux étant situés en bordure de parcelle, et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente de terrain

Saint-Philibert 56

320 000 € ^{(605 €/m²)}

itué à Saint-Philibert (56470), Morbihan, le programme Au Phil' de l'eau à Saint-Philibert propose le dernier terrain disponible dans un lotissement achevé, à seulement 300 mètres du centre-bourg.

Ce terrain de 529 m² bénéficie d'un emplacement recherché sur le littoral, au coeur de la Baie de Quiberon, à proximité immédiate des plages et des commodités.

>> Une opportunité pour construire votre maison en Bretagne sud, dans un secteur prisé, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Points clés

Dernier terrain disponible immédiatement

Surface : 529 m²

Prix : 320 000 €

Libre de constructeurs

Lotissement achevé

À 300 m du centre-bourg

Environnement & accès

À 7 minutes du port de La Trinité-sur-Mer (en voiture)

À 15 minutes des alignements de Carnac (en voiture)

À 30 minutes de la gare de Vannes et 20 minutes de la gare d'Auray

Cadre de vie

Le programme Au Phil' de l'eau à Saint-Philibert bénéficie d'un emplacement privilégié sur le littoral morbihannais. La commune offre un accès direct à la Baie de Quiberon et à ses activités nautiques.

Les plages de Men er Beleg et Kernevest permettent de profiter d'un environnement maritime dynamique. Le centre-bourg accessible à pied facilite le quotidien.

À proximité de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Locmariaquer, Saint-Philibert […] Voir l’annonce immobilière >>

529㎡

Vente de terrain

Saint-Philibert 56

397 000 € ^{(545 €/m²)}

Dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir de 729 m².

Exposé plein sud, il offre une luminosité idéale tout au long de la journée.

Avec un CES de 280 m² constructible, ce terrain à viabiliser représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

729㎡

Informations locales Saint-Philibert

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320 000 € ^{(605 €/m²)}

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