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470 annonce en vente à Saint-Hilaire-de-Talmont
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86 000 €
Terrain 356 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situation idéale à Talmont-Saint-Hilaire !Ce terrain de 356 m² plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant.Terrain à 86 000 € ( Hors frais )NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
20/08/26
20/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 56 19 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
645 000 €
(3 225 €/m²)
Maison 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, édifiée sur un terrain de plus de 1900m2 avec piscine.Avec ses 8 pièces, cette demeure propose un agencement harmonieux et fonctionnel, préservant l'intimité tout en offrant des espaces de vie ouverts.Profitez d'un séjour lumineux et chaleureux exposé SUD et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison offre 4 chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. Une salle d'eau, 2 WC et une lingerie complètent l'ensemble;GARAGE A visiter rapidement!N'attendez plus pour vivre dans un cadre privilégié à la fois proche des commodités urbaines et de l'essence naturelle. Contactez Caroline LE GOUIC pour plus d'informations et venez visiter cette propriété remarquable.Cette annonce référence 344616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 645 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
13
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06 59 49 62 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
900 €
Meublé
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A louer maison neuve meublée qui comprend : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un garage. Disponible début Septembre. Terrain de 504m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
8
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02 52 08 08 11
649 000 €
(4 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
**EXCLUSIVITE - DOMAINE SAINT MARTIN - A 10 MINS A PIED DE L'OCEAN - 4 CHAMBRES - BUREAU - SDE - SDB - 3 WC - PARCELLE DE 1360 m² - PISCINE - VISITE VIRTUELLE**Seulement chez efficity, découvrez cette maison idéalement située dans le très recherché Domaine Saint-Martin, à seulement 10 minutes à pied de l'océan, dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 360 m² entièrement close, arborée et paysagée, offrant un cadre de vie privilégié. La terrasse et la piscine invitent à la détente en toute intimité.Une maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un quartiers prisés, à proximité de l'océan et de la baie de Cayola.Pour plus d'information ou pour accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement sur EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
20
Vue 3D
×
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06 09 63 88 55
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01 76 70 39 80
368 500 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE TALMONT, à 2 pas du Château de Richard Coeur de Lion, tous commerces à pied - FONCIA vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de caractère associant 2 logements, à réunir ou à exploiter séparément (compteurs distincts à ce jour), accompagné d'un terrain non attenant de 262m2, situé à quelques mètres et permettant une construction sous conditions ou à utiliser en jardin d'agrément.Vous apprécierez le potentiel énorme des lieux après de nécessaires travaux de rénovation, nombreuses pièces sur parquet, pierres apparentes, cheminées et de jolies perspectives depuis les fenêtres.Venez visiter et apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Elec
20/08/26
20/08
14
Vue 3D
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
108 500 €
(4 932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Au coeur du domaine de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, du port de plaisance, des commerces, des pistes cyclables et des plages.
Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, espace salon avec canapé convertible donnant sur une terrasse privative.
L'espace nuit comprend un coin couchage avec un lit superposé.
Une salle d'eau refaite à neuf avec WC complète ce bien.
Cette appartement permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.
Vous profiterez également des prestations de la résidence, avec une piscine accessible durant la saison estivale, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou une partie de golf.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
20/08/26
20/08
6
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02 52 08 04 23
149 900 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2500 m²
Talmont-Saint-Hilaire
A 1 kilomètres 5 du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de son château, au calme et avec une jolie vue.Terrain constructible de 754m² avec une partie non constructible d'environ 1750m² vous offrant au total 2500m² environ situé en zone UBb du Plan Local d'Urbanisme offrant 40% d'occupation du sol.Viabilité en façade de rue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
20/08/26
20/08
2
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07 88 33 23 38
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05 32 09 35 85
439 500 €
(4 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commercesIdéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.Un garage complète ce bien.Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités.À découvrir sans tarder !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
12
Vidéo
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06 15 97 22 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
941 850 €
(4 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Kubimmo Littoral Vendée a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes.À quelques minutes de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay, découvrez cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes, développant plus de 230 m² habitables au total.Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 255 m², cette propriété réunit une villa principale de plain-pied avec piscine chauffée ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante. Un ensemble rare sur le secteur, offrant un remarquable potentiel familial, patrimonial ou locatif.La villa principale développe 172 m² habitables et séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.Le hall d'entrée avec placard dessert un superbe espace de réception de plus de 60 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies aluminium à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'un généreux puits de lumière qui illumine naturellement la pièce tout au long de la journée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale.La cuisine développe près de 16 m². À la fois élégante et fonctionnelle, elle se distingue par sa verrière atelier, offrant une agréable perspective sur le séjour tout en laissant circuler généreusement la lumière entre les différents espaces de vie. Elle communique naturellement avec un cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien.L'espace nuit comprend deux magnifiques suites parentales de 30 m², chacune composée d'une chambre avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
4 sdb
20/08/26
20/08
26
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06 83 15 57 46
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02 44 41 48 45
245 400 €
(2 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison construite au début des années 2000 constitue une belle opportunité d'investissement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à terme.
Maison vendue avec locataire en place.
Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
8
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02 52 08 04 23
223 000 €
(4 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances de 55 m² avec 3 Chambres au cOEur du village 'Pierre & Vacances' ! Idéale pour l'investissement par sa capacité de 8 couchages ! Très bien entretenue et très bien équipée, elle sera vous séduire par ses prestations. L'isolation par l'extérieur de très bonne qualité vient d'être effectuée pour vous apporter plus de confort. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc et lave-linge, une chambre avec lits superposés, un placard de rangement. À l'étage : Une chambre avec balcon vue golf, une deuxième chambre avec placard, une salle de bain équipée pour étendre le linge avec wc, une grande armoire sur le palier. Sa terrasse orientée ouest vous offre un cadre idéal pour vos soirée détentes. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL, golf, tennis et bien d'autres. ). Vous accèderez directement aux pistes cyclables pour vos destinations favorites : Plage du Veillon, port Bourgenay, aquarium, grande balade dans la zone naturelle du Payré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
21
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06 86 08 44 60
320 500 €
(3 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
À seulement 2 minutes du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire et 10 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard particulièrement recherché, où le calme s'apprécie au quotidien sans renoncer à la proximité des services. Les pistes cyclables sont accessibles à quelques mètres seulement, tout comme les arrêts de bus desservant les écoles primaires et les collèges.Édifiée sur une parcelle de 959 m2 entièrement clôturée, cette maison de 1981 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, dont le gros oeuvre a été réalisé exclusivement par des entreprises, avec attestations d'assurances décennales à l'appui. Une rénovation soignée qui offre aujourd'hui un niveau de confort actuel tout en garantissant une véritable sérénité pour les futurs propriétaires.L'intérieur se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux disposent de placards. La suite parentale comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble.À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Trois terrasses permettent de suivre l'ensoleillement au fil de la journée. Un chalet en bois récent de 16 m2 offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'un bâtiment en parpaings de 21 m2 répondra aisément aux besoins de stockage, de bricolage ou d'atelier.Côté confort, la maison est équipée de volets battants électriques sur une partie des ouvertures et de volets roulants électriques pour le reste. L'installation d'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
10
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
408 600 €
(4 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE – UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !Laissez-vous séduire par cette charmante maison récente de plain-pied, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2027, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché du Querry Pigeon à Talmont-Saint-Hilaire.À seulement 10 minutes à vélo de la magnifique plage du Veillon et 6 minutes du bourg de Bourgenay et de ses commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations soignées et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placard-dressing, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre (9,23 m²). Une salle d'eau moderne avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré et soigneusement paysagé, espaces de détente intimistes et superbe piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.Une maison clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la côte vendéenne.Pour tout complément d'information ou pour organiser votre visite, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, ou, ou par e-mail àHonoraires inclus de 4.77% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
15
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
49 900 €
Terrain 286 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Venez concrétiser votre projet de construction sur cette parcelle constructible située hors lotissement et à environ 1600 mètres du centre-ville.La parcelle n'est pa viabilisée mais bénéficie toutefois des réseaux en façade de rue, facilitant ainsi les raccordements.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
20/08/26
20/08
1
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
144 500 €
(5 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - David Guilloteau vous propose : À Bourgenay, dans un cadre paisible à deux pas du Golf, du Port de plaisance et de la Plage du Veillon, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 28,70 m² à l'esprit vacances. Son ambiance inspirée de Tahiti et de Bora-Bora, sa décoration soignée créé une véritable invitation au dépaysement. Le mobilier et la décoration peuvent rester pour une installation immédiate. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une mezzanine accueillant le coin nuit. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (env. 250 € / an) et taxe foncière de seulement 228 € / an. Un véritable cocon pour les vacances, les week-ends au bord de l'océan ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
20/08/26
20/08
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06 63 09 64 57
98 500 €
(4 690 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence de vacances prisée.Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée au soleil couchant, offrant une vue imprenable sur le lac, proche du Golf, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un couchage dans la pièce de vie ainsi que d'un espace nuit supplémentaire possible en chambre cabine dans l'entrée avec placard, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Entièrement décoré avec goût, ce bien est vendu meublé et prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
20/08/26
20/08
8
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02 52 08 14 93
498 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée : Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, 3 toilettes, un grand garage. Un vaste patio et une terrasse pour profiter de l'extérieur sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
15
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02 52 08 08 11
220 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
En plein coeur du vieux bourg de Talmont, au pied des commerces et du château.Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison de ville aux charmes anciens comprenant 2 logements :- 1er logement comprenant : entrée, cellier, buanderie, belle pièce de vie baignée de lumière avec le charme des poutres anciennes apparentes avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 généreuses chambres dont une avec coin couchage en mezzanine, salle d'eau aménagée.- 2sd logement : belle pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, WC, salle d'eau, chambre.Des travaux sont à prévoir dans le second logements comme : cuisine, salle d'eau.Les points forts de ce bien : l'électricité refaite, double vitrage, situation exceptionnelle, charme ancien (poutres apparentes)Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.DPE réalisé le 30 janvier 2026,Consommation F - 395 kWh/m²/an,Gaz à effet de serre : C - 16 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170€ et 2 970€ par an.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
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02 51 20 20 84
173 900 €
(3 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
À seulement quelques pas de la plage du Veillon, laissez-vous séduire par un véritable coin de paradis !Situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement recherché entre océan, forêt et nature préservée, découvrez ce charmant appartement de plain-pied en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.Dès votre arrivée, vous apprécierez sa situation exceptionnelle : la magnifique plage du Veillon à seulement 500 mètres, le port de Port Bourgenay, les pistes cyclables, la forêt domaniale et les commerces accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Un cadre de vie privilégié Cet appartement offre une surface de 47,11 m² se compose de :Une agréable pièce de vie lumineuse,Une cuisine équipée et aménagée,Deux chambres,Une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins,Une salle d'eau et ses commodités.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale ouvrant sur un petit jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente après la plage. Les atouts qui font la différence :Place de stationnement privative,Cour privative,Grande cave en sous-sol pour le stockage des vélos et équipements de plage,Appartement vendu entièrement meublé et équipé,Petite copropriété à taille humaine.Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en Vendée, votre résidence principale au bord de l'océan ou un investissement locatif à fort potentiel saisonnier, ce bien réunit tous les critères pour concrétiser votre projet.Un emplacement rare où tout se fait à pied ou à vélo : plage, port, forêt, commerces et loisirs.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien et son environnement exceptionnel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
12
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06 45 74 53 21
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05 32 09 35 85
650 000 €
(5 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
COUP DE CŒUR ASSURÉ La maison idéale pour profiter de chaque instantDans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 125 m² à l'architecture originale en Y, conçue avec soin et baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest.Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où confort et convivialité se rencontrent : profitez pleinement des beaux jours entre la piscine chauffée 8x4 et le terrain de pétanque.Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé :-vaste séjour-salon de plus de 40 m²-cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie-4 chambres avec placards-salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne-buanderie pratique-grand garage doubleChaque espace a été imaginé pour le confort et le bonheur au quotidien.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux.Ne tardez pas : une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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02 51 90 28 29
780 €
Bureaux et commerces 35 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Un bureau comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m2 avec un espace accueil, un bureau, un coin kitchenette ainsi qu'un WC. Au sous-sol : une réserve de même surface - Libre à partir du 1er septembre 2026 - ContactLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
20/08/26
20/08
5
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02 52 08 04 24
398 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Laissez vous séduire par cette belle longère vendéenne pour laquelle vous risquez d'avoir un coup de coeur ! Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée semi équipée avec cheminée, un salon séjour avec bibliothèque intégrée et un sol en carreaux de ciment d'époque, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une annexe non attenante à la maison pour recevoir vos amis. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1900m2 divisible (en zone […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
14
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02 52 08 08 11
102 600 €
(4 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Joli appartement en rez-de-chaussée dans une résidence calme, à proximité immédiate du port de Bourgenay.
Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une superbe terrasse avec vue dégagée sur le lac.
Très belle exposition, lumineux tout au long de la journée.
Un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.à deux pas du port, du golf et des plages.
Nombre de lot 44 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Terr
20/08/26
20/08
4
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02 59 08 39 86
91 900 €
(3 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE - DPE C - 4 COUCHAGES - REZ-DE-JARDIN - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LE GOLF DE BOURGENAY ET SUR LE LAC- EXPOSITION SUD-OUEST - TRES LUMINEUX - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, DPE C, 4 couchages, rez-de-jardin, terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le golf et sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 50 m.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli studio, 4 couchages de 23m² situé au rez de jardin d'une résidence face au golf et au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec lits superposés ( possibilité lit 140 X 190 ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le golf et le lac et 1 parking à 50 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 25 lots. 1060 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.Très bon DPE.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
17
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
704 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située en plein coeur de Talmont, à deux pas des commerces et du marché, cette maison sur deux niveaux offre de très beaux volumes et une vue remarquable.
Le premier espace offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cave avec verrière , un poêle à bois ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte bénéficiant d'une jolie vue sur le plan d'eau.
Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.
Le deuxième espace, totalement indépendant de l'étage, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.
Sa configuration modulable permet soit de dissocier deux logements indépendants pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, soit de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété allie emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
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