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470 annonce en vente à Saint-Hilaire-de-Talmont
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686 000 €
(2 744 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 686 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
20/08/26
20/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 62 88 10
1 900 €
Bureaux et commerces 300 m²
Talmont-Saint-Hilaire
TRES BEAU ET SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 300 M2, PARFAITEMENT SITUE EN CENTRE VILLE, offrant :
RDC : magasin de 100 m2 et double réserve.
Etage : sanitaires, réserve, bureau et local pause.
Magasin évolutif.
Parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
20/08/26
20/08
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 49 59 00 04
778 000 €
(3 383 €/m²)
Maison 6 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - DEUX MAISONS Type 5 et Type 3 - 6 CHAMBRES - 230.0 m² habitable - GRAND GARAGE - PISCINE ENTERREE ET GRAND TERRAIN ARBORE - A VISITER SANS TARDERBien immobilier comprenant deux maisons et dépendance attenante.Maison type 5 comprenant : grand séjour + véranda, grande cuisine toute aménagée et équipée, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, bureau avec balcon, grande pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, cave en sous-sol.Maison type 3 comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes.3 garages (dont un très grand comprenant deux portes + 1 porte haute).Piscine couverte, puits, jardin clos et arboré. Ensemble sur 1999 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
28
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06 08 71 96 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
319 000 €
(4 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
À seulement 1,4km du port Bourgenay, 1,2km de la plage du Veillon, 650m des commerces et 450m des restaurants.Venez découvrir tout les charmes de cette belle maison individuelle comprenant : un belle pièce de vie (31,09m²), baigné de lumière grâce à sa lumière traversante et sa triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillé, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur un charmant terrain clos et sans visiter à vis de 450m².Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.Consommation : D - 239 kWh/m²/an,Gaz à effet de serre : B - 9 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2 250€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
10
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02 51 20 20 84
274 500 €
(2 859 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Venez découvrir cette agréable maison de 95 m2, chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement proche commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison.
Un atout rare : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et fleuri, propice à la détente ainsi qu'un garage.
Idéalement située à proximité d'un collège et du Super U, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
13
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02 52 08 04 23
187 500 €
(346 €/m²)
Terrain 542 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez ce magnifique terrain idéalement situé dans le quartier recherché de Bourgenay.Cette parcelle de plus de 540 m² est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout et fibre) et offre une orientation idéale pour votre futur projet de construction.Ce bien est fait pour vous, une visite s'impose !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
542m²
20/08/26
20/08
1
×
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02 51 90 28 29
457 600 €
(4 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette belle maison ayant 3 chambres à Talmont-Saint-Hilaire, quartier de Bourgenay. Ce pavillon, situé à pied du Golf de Bourgenay, des commerces, du port de plaisance et à 5mns à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la plage du Veillon. Il se compose d'un espace cuisine/séjour/salon, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un cellier. Le petit plus, l'existence d'une 2ème salle d'eau sera particulièrement pratique. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et store banne électrique.Construction en 2022 avec garantie assurance dommage-ouvrage. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
13
×
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06 30 04 01 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 23 48 10
569 900 €
(4 671 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Port et Golf de Bourgenay, quartier résidentiel haut de gamme classé haute qualité environnementale, maison neuve (2026) de plain-pied, normes RT 2020 et PMR, comprenant : porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau/toilettes, dégagement prévu pour espace bureau avec verrière, deux chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, garage. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 500 m2. Emplacement et prestations de qualité, opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
13
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
106 900 €
(241 €/m²)
Terrain 443 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Terrain viabilisé 443 m² – Le Rosais – Talmont-Saint-HilaireEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain viabilisé de 443 m², situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier du Rosais.Ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction.Vous apprécierez son environnement agréable, avec à l'arrière le petit chemin du Cadoré, un chemin piétonnier permettant de rejoindre facilement le plan d'eau de Talmont-Saint-Hilaire. Un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
443m²
20/08/26
20/08
2
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06 43 25 64 75
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01 76 70 39 80
499 000 €
(4 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 800.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
13
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02 51 23 88 99
314 229 €
(3 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
SATOV vous propose de construire pour vous cette maison de 86 m² habitable sur un terrain de 487 m² idéalement situé à moins de 1 km de deux supermarchés, un collège à 600 m et à 1.5 km du célèbre Château de Talmont.
La maison se compose de 3 chambres dont une de 12.68 m².
Une grande pièce de vie de plus 43 m² avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.
SDE avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.
Le terrain est borné et viabilisé.
Système de chauffage permettant de rafraichir la pièce de vie durant les périodes chaudes.
Compris au prix :
Terrain, frais de notaire, maisons, assurance dommage ouvrage, ouverture de compteur, évacuation des terres, raccordements, étude de sol, taxes départementales.
Equipements non compris : Peintures, revêtement de sol des chambres, placard, évier, adaptation au sol selon retour étude […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
4
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02 52 08 02 56
132 800 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Vous recherchez un endroit tranquille entre le centre-ville, Port Bourgenay, la plage du Veillon, proche du collège et des pistes cyclables pour votre future construction ? Alpha-Immobilier vous propose ce beau terrain d'une surface de 500 m2, vendu viabilisé en eau, éléctricité, tout à l'égout, et libre de constructeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
20/08/26
20/08
2
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02 52 08 08 11
133 700 €
(3 343 €/m²)
Maison 1 pièce
Talmont-Saint-Hilaire
Sur une parcelle constructible d'environ 220 m2, découvrez un ancien pressoir avec son appentis en pierre , offrant un beau potentiel de réhabilitation pour les passionnés de rénovation et de charme authentique.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Rénover l'existant et redonner vie à ce bâtiment de caractère.
Repartir de zéro et construire la maison de vos envies.
Le terrain pourrait également permettre de profiter d'une vue sur le marais avec une maison à étage, selon votre projet.
Un lieu idéal pour créer un projet unique mêlant authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
20/08/26
20/08
2
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02 52 08 04 23
299 250 €
(3 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. La plage du Veillon, les commerces, le golf et le port à pied, maison d'environ 82 m2 habitables, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, toilettes, grand garage de 26 m2 avec porte sectionnelle, 2e salle d'eau et toilettes, grenier et préau. Terrain clos de 488 m2 avec portail motorisé. Maison saine à rafraîchir, ouverture PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés. Possibilité d'extension, zone UBa du règlement d'urbanisme. Idéal en principal ou secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
11
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
355 900 €
(3 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située en plein centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme dans un quartier très recherché.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.
Edifiée sur un terrain entièrement clos de près de 1 000 m2, elle offre un bel espace extérieur, rare en centre bourg, permettant de profiter d'un jardin familial ou d'envisager divers aménagements.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent le confort de vie, la proximité des services et la tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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02 52 08 04 23
449 000 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur du quartier prisé et pittoresque des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, où les villas en pierre façonnent un décor authentique et intemporel, cette propriété de 192 m2 séduit par son charme intact et son potentiel remarquable. Implantée dans un environnement recherché, la villa offre une atmosphère chaleureuse et sincère, propice à un projet de rénovation ambitieux ou à une réinterprétation élégante, respectueuse de son identité. La maison se déploie autour de deux vastes pièces de vie aux volumes généreux, invitant à imaginer de beaux espaces de réception. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau, permettant d’envisager une résidence familiale confortable ou une maison secondaire de caractère. À l’extérieur, le jardin clos, entièrement ceinturé de murs en pierre, offre un cadre intime et préservé. Depuis ce havre de tranquillité, la vue sur le clocher de l’église rappelle l’âme historique et singulière de Talmont. Un garage complète l'ensemble. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
11
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06 83 62 02 23
1 087 000 €
(5 079 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Situation privilégiée en impasse pour cette maison rénovée avec vue mer et proximité du port.
D'une surface généreuse, elle développe des volumes confortables et une organisation pensée pour la vie quotidienne.
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec espace bureau, un salon de 28,45 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec îlot central et espace repas, également tournée vers l'extérieur.
Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec sèche-serviettes.
Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage à portail électrique, une vaste lingerie avec accès extérieur, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de 29,34 m2 avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou activité indépendante.
Le terrain clos de 1 186 m2 accueille une piscine avec abri et permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
18
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02 52 08 02 36
699 900 €
(5 262 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un cadre verdoyant et préservé, à l’esprit campagne tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette propriété offrant confort, volumes et prestations de qualité, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 2 000 m2, à l’abri des regards. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un salon-séjour lumineux et chaleureux, prolongé par une véranda accueillant un espace spa, véritable invitation à la détente. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. Une seconde partie attenante, idéale pour une évolution de l'habitation ou pour un espace loisirs, propose une pièce dédiée de 26 m2, une cave, une véranda supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un préau. Un grand garage de 68 m2 vient parfaire ce bien. À l’extérieur un espace de stationnement important et stabilisé, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine récente, chauffée et couverte (9X4 m) avec dôme, permettant une […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
18
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
240 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Vous cherchez une maison entre centre ville et la plage, vous l'avez trouvée.À seulement 4,7km de la plage du Veillon, 4km du port Bourgenay, 3,2 km du centre ville et ces commerces et a à peine 2km du collège et des écoles.Vous trouverez cette charmante maison bien entretenue comprenant : un spacieux séjour double (avec un poêle à granulés) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 généreuses chambres, une salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante, un WC, une arrière cuisine, une buanderie. Le tout sur un beau terrain arboré de 797m2 avec 2 abris de jardin.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.DPE réalisé le 26 septembre 2025,Consommation D - 248 kWh/m²/an,Gaz à effet de serre : B - 8 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 370€ par an.Prix moyen des énergies indexé au […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
9
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02 51 20 20 84
325 800 €
(3 745 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située à 2 km de l'océan atlantique et à 10 minutes des sables d'Olonne, la commune de Talmont Saint Hilaire offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien.Ce terrain viabilisé de 487 m2 est situé dans le lotissement ''Les Minées - Ilot 11 l'Autan'', à proximité du bourg de Talmont Saint Hilaire et du nouveau collège.Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Titane, maison de 87 m2 offrant 3 chambres et un garage de 16.35 m2.Terrain + maison clés en main à 325 800 € TTC*(raccordements compris)* Sous réserve de l'étude de solL'entreprise Milcendeau […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Gge
20/08/26
20/08
3
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02 51 23 76 00
101 000 €
(4 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Opportunité à ne pas manquer ! Suite à une baisse de prix de 10000€, cet appartement 2 pièces de 22 m2 est désormais accessible à 101 000 €;Situé au sein d'une résidence de vacances prisée à Talmont -Saint-Hilaire, il bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès rapide à la plage, au port et aux commerces.La résidence offre de nombreuses prestations : piscine, tennis et golf à proximité, ainsi que des restaurants pour profiter pleinement de votre cadre de vie.Le bien est en bon état général avec une installation électrique refaite , pour une tranquillité d'esprit immédiate.Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché.Contactez-moi vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Florence POINTEAU CLÉNET 23 ans d'expérience en immobilierLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
5
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
175 000 €
(4 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Aux portes des Sables d'Olonne, à 300 mètres de la merParc Résidentiel de Loisir avec piscines intérieure et extérieure, terrain de tennisRésidence neuve 3 chambres / 2 salles d'eau avec Terrasse sur une parcelle de 254 m²Ensemble Terrain + Mobil-home : 175 000 € hors frais de NotaireHORIZON L'AGENCE DE LOISIRNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
3 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
4
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02 51 54 59 22
322 400 €
(3 324 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison en bois vous séduira par son environnement exceptionnel et son atmosphère paisible. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m2, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, bordé par une rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant, s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre une ambiance chaleureuse et authentique, typique de la construction bois.Deux grands abris de jardin dont un actuellementà usage de garage complètent les prestations de la maison. Ici, le temps semble suspendu : le chant de l’eau, la tranquillité des lieux et l’absence de nuisances en font un refuge parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare, propice à la détente, aux promenades et à une qualité de vie privilégiée, tout en restant en harmonie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
7
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06 13 07 44 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 55 56
163 000 €
(3 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Charmante maison meublée dans village vacances avec piscine.
Située au coeur d'un agréable village vacances, cette petite maison de 47 m2 sur deux niveaux est idéale pour une résidence secondaire ou principale.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains.
Vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
5
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02 51 21 25 28
87 200 €
(280 €/m²)
Terrain 311 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Terrain constructible et viabilisé de 311 m² à vendre à Talmont Saint Hilaire situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités idéal pour un projet de maison individuelle ou résidence secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
20/08/26
20/08
2
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02 51 90 28 29
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