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754 annonce en vente à Saint-Brieuc
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premium
131 550 €
(1 731 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
LOT NUMERO HUIT (8)
Au premier étage droite un appartement comprenant une cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains et w.c. - Balcon
LOT NUMERO CENT UN (101)
Au sous-sol, une cave numérotée CENT UN.
LOT NUMERO SEPT (7)
Un emplacement de parking privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
9
×
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02 52 88 15 63
472 500 €
(4 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC – QUARTIER SAINT-MICHELAu coeur du très recherché quartier Saint-Michel, à quelques pas du centre-ville, Venez découvrir cette remarquable demeure de caractère classée aux Sites Patrimoniaux Remarquables, tout comme son parc, véritable témoin du patrimoine architectural briochin.Édifiée au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa de style Belle Époque séduit immédiatement par son architecture raffinée. Sa tourelle emblématique, ses boiseries d'origine, ses volumes et sa luminosité confèrent à cette propriété un charme rare et une personnalité unique.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux où l'authenticité de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'une maison familiale. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une pièce d'agrément ouvrant sur le jardin complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la baie de Saint-Brieuc. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'espace nuit.Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une chaufferie, une cave, une buanderie et un cellier. Un garage indépendant complète l'ensemble et offre, sur sa toiture, une agréable terrasse.À l'entrée de la propriété, une seconde maison indépendante de trois pièces, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un projet de maison d'amis, un espace professionnel, un atelier ou un logement indépendant selon vos envies.À l'extérieur, un magnifique parc arboré entoure la propriété, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ce cadre privilégié offre calme, intimité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville.PROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
12
×
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02 52 88 15 13
183 650 €
(1 975 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
Découvrez cet appartement duplex situé au 2ᵉ étage, idéalement placé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Ce logement au charme authentique se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec w.c.
Un garage complète ce bien, véritable atout en centre-ville.
Ce duplex plein de caractère séduira par son cachet et sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
17
Vue 3D
×
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02 52 88 15 63
535 €
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
A LOUER - Appartement T3 situé en Rez-de-chaussée d'un immeuble, dans le quartier de la FAC / IUT.
Il se compose :au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine.
A l'étage, deux chambres, et une salle de bains/WC.
Disponible.
Chauffage électrique ! Stationnement gratuit sur parking collectif !
Loyer : 535euros, à rajouter eau et électricité
Dépôt de garantie : 535euros
Honoraires : 588.30euros (dont 160.59euros pour l'Etat des lieux d'entrée)
Performances Energétiques : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
5
×
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02 52 88 16 23
245 925 €
(2 673 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC – Centre-ville –
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, dans un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
13
×
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02 52 88 15 63
101 650 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITÉ SAINT-BRIEUC CENTRE, Bel appartement de 2 pièces (44 m²) exposé Sud sur cour, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée à l'américaine, une belle chambre, espace bureau ou dressing, salle d'eau et WC.CHARME DE L'ANCIEN... CLAIR ET ENSOLEILLÉ ... Réf 4317.Copro 9 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles 490 € . Pas de Procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 1 090 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 7 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 95 000 €.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
×
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02 52 88 15 13
71 960 €
(1 090 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
Au coeur du quartier recherché de Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc, découvrez ce T3 de 65,63 m2 vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition tout en préparant une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel offrant un réel potentiel après rénovation. Un investissement serein.
L'immeuble a déjà bénéficié des principaux travaux de rénovation :
isolation thermique par l'extérieur réalisée,
amélioration des performances énergétiques (DPE D),
réfection du réseau d'eaux usées programmée et intégralement financée,
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Autant d'éléments qui limitent les risques de dépenses exceptionnelles pour le futur propriétaire.
Les points forts
- Locataire en place (revenus immédiats, loyer de 410euros Hors charges)
- Quartier recherché de Sainte-Thérèse
- Dernier étage
- Appartement lumineux
- Cave privative
- Parking réservé aux résidents
- Local vélos
- Espaces verts entretenus
Quelques travaux de modernisation permettront de revaloriser significativement le bien lors d'une future relocation ou revente, tout en s'appuyant sur une copropriété déjà entretenue.
Que vous recherchiez un premier investissement ou un actif patrimonial à développer, cet appartement constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
13
×
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02 57 53 03 37
155 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC Robien- Appartement récent 67 m2 avec grand balcon et parking privatif
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 67 m2 offrant un cadre de vie confortable et recherché à Saint-Brieuc.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables adaptées à une vie de famille, un premier achat ou un investissement de qualité.
Un grand balcon idéalement orienté, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'aménager un véritable espace de détente extérieur.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
A proximité des commerces, services, transports et principaux axes de circulation, cet appartement réunit tous […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
×
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02 57 53 06 94
168 480 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement de type 3 alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Celui-ci s'ouvre sur un vaste balcon de plus de 8 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une magnifique vue dégagée sur un environnement arboré. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose également de nombreux rangements.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, son garage privatif, son cadre calme et verdoyant, ainsi que sa proximité immédiate avec le centre-ville, accessible à pied en seulement 10 minutes. (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
11
×
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02 52 88 15 14
168 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC (22000) Maison familiale située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un garage.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et des WC séparés.
Le tout est complété par un jardin clos, arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.
Située à Saint-Brieuc, quartier La Ville Hellio, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière au fioul. REF […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
×
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02 57 53 06 94
142 155 €
(1 777 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
ST-BRIEUC HOPITAL, au 3ème et dernier étage, bel appartement de typa IV comprenant, une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur balcon SUD avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres (possi 3) avec balcons, sdb, wc, rangement. Une cave et une place de parking privative. Appartement vendu avec locataire en place. TRES BON ETAT, BELLE EXPOSITION, LUMINEUX... (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots (Procédure en cours) - dont 55 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
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02 52 88 15 14
460 €
Studio
Saint-Brieuc
A LOUER - Quartier Centre/St Michel
Venez vous installer dans ce très bel appartement entièrement neuf et rénové, au coeur du centre Ville, dans un immeuble de 3 logements.
Cet appartement studio situé au 2ème étage du bâtiment, ave entrée sécurisée, sans ascenseur.
Il se compose : d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, placards), et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique !
Disponible de suite.
Loyer : 430 + 30euros communs : 460euros charges comprises.
A rajouter l'eau et l'électricité
Dépôt de garantie : 430euros
Honoraires : 277.50euros (dont 75.75euros pour l'état des lieux d'entrée)
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
5
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02 52 88 16 23
241 800 €
(1 874 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
Bretagne- Côtes d’Armor-Saint Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre-ville de St Brieuc.Découvrez cet immeuble composé de trois appartements, idéalement agencé pour un investissement locatif rentable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une cuisine aménagée, une salle de bains, une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un jardin privatif, véritable atout pour les locataires.Au premier étage, un second T2 offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, un studio bis fonctionnel se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace nuit (chambre) et d’une salle d’eau avec WC.En complément, l’immeuble dispose d’un sous-sol divisé en trois caves, offrant des espaces de stockage appréciés.L'ensemble immobilier est […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
19
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02 19 17 80 73
177 398 €
(2 464 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
Appartement de type3 SAINT-BRIEUC
Lot n°2
- Un appartement situé dans la partie médiane du bâtiment, composé d'un dégagement avec rangement, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec chacune deux rangements, salle de bains avec W.C., accessible par l'escalier 1;
- Un garage, situé dans la partie médiane de l'immeuble, composant le lot n°11.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
29/10/26
29/10
8
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02 52 88 15 63
332 770 €
(1 869 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Saint-Brieuc
A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Notre Dame , 600m du centre, immeuble de rapport en pierre de 5 logements comprenant en rez-de chaussée avec accès indépendant un T2 de 33m2, (libre), par un second accès en rez-de-chaussée: un local commun et un studio de 29m2, (loué), au premier étage: un T1 Bis de 33m2 (loué), un T2 en duplex de 47m2 (libre), au second étage : un T1 Bis de 33m2 (loué) . BON ETAT GENERAL, POUR INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITE. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 sdb
Elec
29/10/26
29/10
18
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02 52 88 24 91
69 875 €
(1 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn à pied de la gare LGV, dans une petite copropriété à faibles charges, un appartement T2 de 46 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec cabinet de toilette, bureau (possibilité de l'annexer dans la pièce de vie), salle d'eau, wc et ancienne écurie (10 m2 au sol) à rénover dans le fond de la parcelle ; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, LUMINOSITE, PREVOIR TRAVAUX (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
14
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02 52 88 24 91
515 €
Appartement 2 pièces
4 rue lamennais, 22000 Saint-brieuc
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 40.11 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une belle luminosité grâce à son orientation nord-sud. Vous serez séduit par la disposition des pièces, qui comprend un salon accueillant et une chambre confortable, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée est ouverte sur la pièce principale.
La salle d'eau dispose d'une douche, offrant un espace intime pour vos moments de détente. Le système de chauffage électrique, avec des radiateurs individuels, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant ainsi un confort optimal.
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter de toutes les commodités et des animations locales. De plus, un interphone est à votre disposition pour renforcer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et accessibilité.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 537,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 121,53 euros pour état […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
6
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02 52 88 14 92
149 000 €
(2 922 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.
La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.
Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.
La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.
Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé, d’une entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
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02 57 53 97 15
140 400 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²
Saint-Brieuc
UNE EXCLUSIVITE YDEAL IMMOBILIER
Fonds de commerce à vendre!
Fleuriste, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, axes passants et stationnements.
Belle surface de vente, agencement fonctionnel et espace de travail optimisé. Activité en place avec une clientèle fidèle et régulière.
Chiffre d'affaires en constante évolution avec un bilan sain, offrant de belles perspectives de développement.
Emplacement stratégique avec excellente visibilité.
OPPORTUNITE à saisir rapidement !
Votre YDéal, notre métier ! (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
29/10/26
29/10
4
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02 96 84 04 70
1 102 500 €
(3 445 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Brieuc
À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se dévoile une propriété rare, nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs et entièrement préservé des regards.
Dans cet écrin naturel d’exception, le domaine offre un art de vivre aussi élégant que confidentiel, où nature, volumes et prestations se répondent avec harmonie.
La villa principale, d’environ 320 m², a été pensée pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.
Le sous-sol intégralement aménagé prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que les espaces techniques.
Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison.
Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine :
un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol.
Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile.
À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
10
Vidéo
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06 34 57 26 18
247 925 €
(1 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brieuc
ST-BRIEUC AU COEUR DU TERTRE NOTRE DAME, Maison de ville des années 60 de 7 pièces à rafraîchir avec jardin sud-ouest clos et arboré, comprenant :- En rez de rue : beau garage, dégagement, une pièce avec lavabo et chaufferie-buanderie;- En rez de jardin : hall d'entrée, séjour salon traversant sur parquet, cuisine équipée, spacieuse véranda ouvrant ouvrant sur jardin, jardin d'hiver, vestiaire et WC;- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC;- Au dernier étage : mezzanine distribuant une belle chambre et grenier.BEAU POTENTIEL... VUE DÉGAGÉE... REF 4257.CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700 € et 3 680 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 235 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
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02 52 88 15 13
750 000 €
(6 944 €/m²)
Appartement 4 pièces
38 boulevard Clemenceau
SAINT-BRIEUC – RÉSIDENCE N38 | APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T5 | BÂTIMENT PASSIF
Une résidence confidentielle alliant architecture contemporaine, performance énergétique et emplacement privilégié.
Découvrez N38, une résidence intimiste de seulement 13 appartements, située boulevard Clémenceau, à Saint-Brieuc.
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette adresse conjugue qualité de vie, mobilité et conception architecturale exigeante.
*UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR LA PERFORMANCE ET LE CONFORT
N38 se distingue par sa conception en bâtiment passif, visant à limiter fortement les besoins en chauffage et à favoriser un confort thermique en toute saison.
La résidence propose des appartements du T2 au T5, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. La majorité des logements bénéficie d'une orientation sud-ouest.
Au dernier étage, un penthouse avec toit-terrasse et vue panoramique vient compléter cette offre exclusive.
LES POINTS FORTS DE N38
- Résidence confidentielle de seulement 13 appartements
- Appartements du T2 au T5
- Conception en bâtiment passif
- Extérieur privatif pour chaque logement
- Orientation sud-ouest pour une majorité des appartements
- Penthouse en dernier étage avec toit-terrasse et vue panoramique
- Cuisine aménagée et salle de bains équipée avec libre choix de finitions
- Prestations et finitions haut de gamme : parquets, faïences au choix
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Caves et parkings fermés
- Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf en VEFA
*UNE ADRESSE CONNECTÉE AUX GRANDES MÉTROPOLES
La gare de Saint-Brieuc, accessible à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 2 h 20 en TGV direct. Rennes et les principales métropoles restent également accessibles en train.
Un emplacement idéal pour concilier vie en Bretagne, déplacements professionnels et mobilité au quotidien.
*LES AVANTAGES DE L'ACHAT DANS […] Voir le programme immobilier neuf >>
108m²
Est
4ème étage
29/10/26
29/10
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02 57 48 06 70
172 500 €
Appartement 5 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
QUARTIER SAINT-MICHEL - Rues piétonnes à 250 mètres. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier, situé au calme total, dans l'enceinte d'une copropriété, en retrait de la rue.
Totalisant 190m2 de plancher, il comprend au premier étage un spacieux logement de 80m2 Carrez (95m2 au sol), ainsi que 5 grands garages de près de 20m2 chacun, au rez-de-chaussée.
L'entrée du logement s'ouvre sur une belle pièce palière de près de 10m2 avec placard vestiaire. Un grand couloir doté lui aussi d'un placard dessert le lumineux séjour salon de 28m2 sur parquet massif, traversant (ouvrant à l'Est sur la cour de la copropriété et offrant à l'Ouest une perspective dégagée sur les toits de la ville). Une cuisine indépendante de près de 10 m2 jouxte l'espace à vivre. Côté nuit, le bien comprend une première chambre de 11.5 m2, une grande salle d'eau (meuble double vasque et douche cabine), des toilettes indépendants, et un deuxième espace nuit avec petite chambre, bureau et placard.
Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, DPE D.
Les cinq garages bénéficient de beaux volumes et peuvent aussi s'envisager en espaces de stockage.
Charges de copropriété : 41 euros par mois.
Bien actuellement libre de toute location.
Prix 172 500 euros frais d'agence inclus, dont forfait […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Gge
29/10/26
29/10
18
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02 52 88 21 01
159 500 €
(1 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement acharmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.Cet appartement au deuxième étage, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 62 27 35 03
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05 32 09 35 85
45 €
Garage box et parking
Saint-Brieuc
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente à proximité immédiate de la Gare SNCF, plusieurs emplacements dans parking aérien.
Bail résiliable à tout moment avec préavis 1 mois.
LOYER : 45euros. Pas de dépôt de garantie
FRAIS AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 75 eurosLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
29/10/26
29/10
3
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02 52 88 14 82
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