Deux maisons réunies à rénover, un grand garage indépendant de 40 m2 et un terrain clos de 1300 m2 en partie constructible : voilà un ensemble qui ouvre de belles perspectives. ?

La maison principale propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une véranda, une chambre, un salon et une salle d'eau. A l'étage, elle comprend trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier entièrement aménageable.

La seconde maison comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, calme absolu et nombreuses possibilités pour cette maison de caractère située en impasse !

Idéalement située dans le secteur recherché de Cesson/Ginglin, à quelques minutes à pied du pôle universitaire, cette maison au charme des années 50/60 saura séduire aussi bien les familles désireuses de créer leur cocon, que les investisseurs à la recherche de rentabilité. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle offre une belle luminosité sur la façade avant et dans le jardin.

Composition de la maison :

- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 20 m2 (salon, salle à manger et cuisine ouverte), une chambre ou pièce complémentaire de 9 m2, une spacieuse buanderie de 13 m2, un grand garage attenant de 23 m2, mezzanine de 25m2 (au dessus du garage et de la buanderie) et un WC indépendant.

- 1er étage : Un espace nuit desservant trois chambres (9 m2, 11,6 m2 et une pièce de 6 m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau confortable de 6,25 m2.

- 2ème étage : Une pièce de 12m2 habitable environ exploitable offrant un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu, etc.

Extérieurs et Stationnement

- Terrain : Belle parcelle de 634 m2.

- Environnement : Secteur très paisible situé dans une impasse.

- Luminosité : Exposition plein sud pour le jardin et le devant de la maison.

- Stationnement : Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules dans la cour devant la maison, en complément du garage.

Etat général : Maison à rafraîchir ou à rénover entièrement selon vos projets et vos envies.

Système de chauffage : Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC Située dans le quartier recherché de Beauvallon, cette maison de 1962 d'environ 70 m2 offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain clos de 295 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage, ainsi qu'une cuisine et un séjour/salon.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Au deuxième niveau, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC ST-MICHEL, Maison des années 60 à rénover de 6 pièces sur un terrain clos de 350 m², comprenant : - En rez de rue : garage double, chaufferie et cave ;- En rez de jardin : hall d'entrée, séjour salon sur parquet, cuisine, bureau ouvrant sur véranda et WC ;- A l'étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau avec WC et espace dressing ; Grenier au-dessus.BEAU POTENTIEL.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. REF 4105.CLASSE ÉNERGIE G. CLASSE CLIMAT G. Logement à Consommation Excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 510 € et 10 220 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre agence Laforêt Immobilier Saint-Brieuc, venez découvrir cette maison de 8 pièces et 6 chambres de 180 m2 habitables, située dans le quartier Saint-Michel, réputé pour son côté paisible et résidentiel et située à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre et 20 minutes de la gare.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par les hauts plafonds et les parquets massifs. Vous retrouverez a ce niveau un salon/séjour de 30 m2,, une cuisine indépendante et un bureau/bibliothèque pouvant servir également de chambre. En demi-niveau, vous bénéficierez d'un WC.

Au premier étage vous découvrirez 4 chambres dont une est équipée d'un point d'eau, toutes sur parquet massif offrants de généreux volumes ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC.

Au second étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un grenier aménageable (d'environ 33m2) vous permettant de développer la surface selon vos envies.

Vous bénéficierez d'un sous-sol pour la partie stockage.

Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin avec possibilité d'y aménager une place de stationnement privative avec accès par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à pan de bois située dans le quartier Saint-Michel, comprenant au RDC, une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un grand salon-séjour avec cheminée et un toilette. Au 1étage, une chambre et une SDE. Au 2éme étage, une chambre, une SDE avec WC. A rénover pour mise en location ou 1ere résidence principale.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET Saint-Brieuc, vous propose cette magnifique maison en pierre des années 1890, située dans le très prisé quartier de Robien à Saint-Brieuc.

Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses touches de briques rouges, cette demeure est un véritable coup de coeur.

Caractéristiques principales :

Au RDC: une cuisine, un séjour, une chambre, un WC , une salle d'eau et un palier.

Au 1er étage : une cuisine, deux chambres, un palier ainsi qu'un balcon.

Au 2eme étage : deux chambres, une cuisine et un palier.

Une cave spacieuse de 35m2 au sous sol. Le tout sur un terrain de 545m2 pour profiter de l'extérieur.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel mais nécessite des travaux importants pour retrouver tout son éclat et devenir pleinement habitable. Elle saura séduire les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Maison de ville de 170 m² habitables avec sous-sol complet, divisée en trois appartements. Un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

saint brieuc, Maison T5 - Maison indépendante située au calme en impasse, à l'Est de Saint Brieuc proches toutes commodités :

- RDC : petite véranda d'appoint, entrée, wc avec lave-mains, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (luminosité traversante), chambre, arrière cuisine / chaufferie

- Etage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres. Grenier aménageable au-dessus accessible par escalier plein

- Garage attenant avec mezzanine. Jardin autour, chalet de jardin.

PVC double vitrage en place. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - César Lucas vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – TERRAIN 700 m² Saint-Brieuc – Maison individuelle 7 pièces – 135 m² Située à Saint-Brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d’espace et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien. Étage L’étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille. Extérieur Le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le stationnement et le stockage. Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 800m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (132m2 habitables) sur 235m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec accès terrasse sud (20 m2), cuisine aménagée et équipée, wc /lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et wc; Au-dessus, palier, chambre, cabinet de toilette avec wc et grenier aménageable (34 m2) ; en rez-de-jardin: Garage, buanderie, chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse du secteur recherché de Cesson / Ginglin, cette maison de caractère des années 50/60 offre un cadre de vie rare à quelques minutes à pied du pôle universitaire.

Derrière sa façade exposée plein sud, la maison dévoile de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Lumineuse et évolutive, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une grande buanderie ainsi que d'un vaste garage attenant surmonté d'une mezzanine offrant de multiples possibilités.

A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Les combles pouvant être aménagés proposent quant à eux une pièce supplémentaire idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 530 m2, d'un jardin ensoleillé exposé plein sud et d'une cour permettant de stationner plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 600m du centre, belle maison de ville en pierres (191m2 habitables) sur 361m2 de terrain clos de murs, comprenant en rez de chaussée: hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée, salle à manger, cuisine; en 1/2 palier un wc; au 1er étage: palier, 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres, un grand grenier aménageable; sous-sol avec caves et chaufferie au fuel, puits, BEAUX VOLUMES, AGREABLE […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE 156 M² 5 CHAMBRES A RAFRAICHIR....

- Cette maison de 149 m² loi carrez est située rue des gallois, commodités a pied, a 3 min des voies express, 5 min des centres commerciaux et du centre ville de SAINT BRIEUC.

- Ce bien a juste besoin d un rafraichissement sol, murs et sanitaire plus isolation. Bénéficiez de 5 vraies chambres de 9 a 15 m² dont 2 au rez de chaussée et un bureau.

- Une pièce de vie et cuisine exposées d EST en OUEST. De nombreux rangements en habitable, une terrasse couverte, un grand garage et box pour un total de 29 m².

- Tout ceci sur une parcelle de 642 m² cloturée avec portail a commande électrique neuf.

- Chaudière gaz de 2017. Murs , extension RDC + clotures et portail électrique récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

*une belle distribution sur trois niveaux:

-Au rez de chaussé, une entrée spacieuse de 11,90m2 vous accueille et dessert un salon séjour traversant de 30m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle de 10,56m2 et un WC indépendant complètent ce niveau.

-A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards (16,46m2, 16,49m2 et 13,46m2), une salle de bain de 8,70m2 équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.

-Le dernier étage offre un espace supplémentaire avec un grenier aménagé de 29,17m2, une chambre de 9m2 avec un WC et vasque indépendant.

*Des espaces pratiques au sous sol:

-Le sous sol comprend un grand garage de 26,78m2, un espace chaufferie de 22,16m2 et une buanderie de 9,80m2.

Le tout sur une parcelle de 235m2, offrant un agréable cadre de vie en ville.

*Les atouts : Belle construction, volume généreux, quartier recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1930 située à Saint-Brieuc, dans le secteur Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports TUB accessibles à pied.

Implantée sur un terrain d'environ 530 m2, cette maison offre un agréable jardin clos ainsi qu'un garage et un cabanon de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Cette maison de caractère, chauffée au fuel, nécessite des travaux de rénovation mais présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Sa situation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Brieuc Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Saint-Brieuc, datant de 1928 et offrant un cachet et un charme indéniables. Implantée sur un terrain de 583 m², cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un bureau, une cuisine, un salon et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités. La distribution des pièces est idéale pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, un jardin arboré, avec vue sur le port, vous permettra d'accéder à une petite dépendance, havre de paix avec vue imprenable sur la vallée, vous pourrez y profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un coin de nature en plein cOEur de la ville. Les points forts de cette maison : - Bon état général - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des commerces de proximité, pharmacie, médecin - À 300m du port et des arrêts de bus, à 1.5km de la plage - 250 m² de terrain sont constructible et pourrait donner une autre dimension à la maison N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette maison se situe dans un environnement particulièrement calme, dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et divers services, bien desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage du Valais. Avec sa cour pavée à l'avant, offrant un espace de stationnement pratique et privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Il est possible d'ajouter une véranda, le dosage de béton ayant été prévu à cet effet. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier aménageable d'environ 64 m² au sol offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins. La maison comprend aussi un garage attenant équipé d’un grand établi, idéal pour les passionnés de bricolage, ainsi qu’un jardin privé doté d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Maison 83 m² à Saint‑Brieuc Rare sur le marché ! Maison proche du campus Mazier, au calme tout en restant en ville. Idéale pour investissement locatif ou résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Brieuc (22000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour une vie familiale épanouie.

Cette maison de caractère des années 50 s'étend sur une superficie de 145 m² répartis sur 4 NIVEAUX, 7 pièces, dont 5 chambres Avec ses grandes pièces et sa hauteur sous plafond, elle offre un cadre spacieux et lumineux. Son grand sous-sol de 80m2 pouvant être aménagé en pièce de vie principale, donne un accès direct à un jardin de 417 m², offrant ainsi une atmosphère paisible et un fort potentiel pour les amateurs d'art déco, dans un style atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : MAISON AVEC JARDIN – QUARTIER SAINTE-THERESE – PROXIMITE CENTRE-VILLE A PIED – 3 CHAMBRES-1 SALLE DE BAIN-COMBLES AMENAGEABLES-GARAGE Située dans le quartier résidentiel et recherché de Sainte-Thérèse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant deux chambres, un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. •À l’étage : un palier dessert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. •Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’isoler, de moderniser les équipements et d’optimiser les volumes. Toutefois, le bien conserve de beaux éléments d’origine, tels que les parquets en bois massif, qui participent à son cachet. Localisation idéale, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier SAINT-MICHEL, cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée d’un garage avec buanderie et une chaufferie.

Au premier niveau l’entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée, un wc et un bureau donnant accès à la véranda et au jardin arboré et clos.

Le second niveau est dédié à trois […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON

Au coeur du centre-ville, découvrez cette maison type traditionnel, à rénover, qui offre un charme authentique. Nichée dans un écrin de verdure, elle s'ouvre sur un jardin luxuriant, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les petits moutons. Un véritable havre de paix, mêlant la vie urbaine à une ambiance bucolique. Une opportunité rare, à saisir pour créer votre cocon sur mesure.

L ensemble se compose d'une entrée, salon/ salle à manger, cuisine , arrière cuisine avec véranda donnant sur le jardin sans vis à vis? WC.

A l'étage: un palier desservant trois belles chambres, salle d'eau.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Brieuc, au sein d’une zone artisanale, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un atelier, une pièce ainsi qu’un garage avec espace buanderie.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au-dessus, un grenier aménageable permet d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

À […] Voir l’annonce immobilière >>