Lancement Commercial Livraison T4 2028
Résidence N38
38 boulevard Clemenceau
22000 Saint-Brieuc
38 boulevard Clemenceau
22000 Saint-Brieuc
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 4 pièces
Prix
De 239 000 € à 750 000 €
Livraison
4ème trimestre 2028
Descriptif
SAINT-BRIEUC – RÉSIDENCE N38 | DU T2 AU T5 | BÂTIMENT PASSIF | LIVRAISON 2028
Une adresse rare au cœur de Saint-Brieuc.
Découvrez N38, une résidence confidentielle de seulement 13 logements, située boulevard Clémenceau, sur une avenue reconnue pour son Architecture Contemporaine Remarquable.
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, N38 conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR DURER
- Bâtiment passif : très faible besoin en chauffage et confort thermique optimal été comme hiver
- Seulement 13 appartements, du T2 au T5
- Un extérieur privatif pour chaque logement, avec une majorité des appartements orientés sud-ouest
- Penthouse en dernier étage avec toit-terrasse et vue panoramique
- Prestations et finitions haut de gamme
- Cuisine aménagée et salle de bains équipée
- Résidence sécurisée, caves, parkings fermés, ascenseur
- Frais de notaire réduits dans le cadre de la VEFA
Livraison prévisionnelle : 2028
UNE ADRESSE CONNECTÉE
La gare de Saint-Brieuc, accessible à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 2h20 en TGV direct.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié en Bretagne tout en conservant une excellente connexion avec Rennes, Paris et les principales métropoles.
UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : notre équipe vous accompagne du choix de l'appartement jusqu'à la livraison — personnalisation des finitions, financement, suivi de chantier
UN PROGRAMME SIGNÉ H&C PARTNERS
H&C Partners, promoteur immobilier indépendant breton, développe des résidences à taille humaine avec une attention particulière portée à l'architecture, à la qualité d'usage et à la performance des bâtiments.
Une adresse rare au cœur de Saint-Brieuc.
Découvrez N38, une résidence confidentielle de seulement 13 logements, située boulevard Clémenceau, sur une avenue reconnue pour son Architecture Contemporaine Remarquable.
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, N38 conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR DURER
- Bâtiment passif : très faible besoin en chauffage et confort thermique optimal été comme hiver
- Seulement 13 appartements, du T2 au T5
- Un extérieur privatif pour chaque logement, avec une majorité des appartements orientés sud-ouest
- Penthouse en dernier étage avec toit-terrasse et vue panoramique
- Prestations et finitions haut de gamme
- Cuisine aménagée et salle de bains équipée
- Résidence sécurisée, caves, parkings fermés, ascenseur
- Frais de notaire réduits dans le cadre de la VEFA
Livraison prévisionnelle : 2028
UNE ADRESSE CONNECTÉE
La gare de Saint-Brieuc, accessible à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 2h20 en TGV direct.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié en Bretagne tout en conservant une excellente connexion avec Rennes, Paris et les principales métropoles.
UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : notre équipe vous accompagne du choix de l'appartement jusqu'à la livraison — personnalisation des finitions, financement, suivi de chantier
UN PROGRAMME SIGNÉ H&C PARTNERS
H&C Partners, promoteur immobilier indépendant breton, développe des résidences à taille humaine avec une attention particulière portée à l'architecture, à la qualité d'usage et à la performance des bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
28 Boulevard Waldeck Rousseau 22000 Saint-BrieucDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
239 000 €
jusqu'à
49 m²
appartement
T3
T3
à partir de
348 000 €
jusqu'à
71 m²
appartement
T4
T4
à partir de
479 000 €
jusqu'à
108 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
Je suis intéressé.e
Ou
Demander plus d'infos à H&C Partners
Résidence N38 : Programme immobilier neuf à Saint-Brieuc
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H&C Partners
22000 Saint-Brieuc
SIRET : 82989217300032
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