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221 500 € ^{(3 408 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Avé St Avé centre Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Lumineux appartement T3, situé à Saint-Avé Centre (56890), niché au 2ème étage d'une copropriété de 2009 sécurisée et entretenue. Il distribue : une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce de vie orientée Sud donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Ses plus : parking extérieur + box en ss + local vélo commun en RDC. Bien de standing au calme. Ravalement en cours payé par le vendeur. Quelque rafraîchissement minime à prévoir. Saint-Avé est une des communes du centre du Golfe du Morbihan, située au Nord de Vannes. Dynamique tout au long de l'année, des habitant profitent d'une grande attractivité locale grâce à son bassin d'emploi et activités économiques, la vie culturelle et sportive qui rythme les saisons, un environnement remarquable proche pour savourer le cadre exceptionnel du Golfe et tout service marchand et non-marchand disponibles sur place. En effet, de cette adresse vous êtes à : - pied de toute commodité au quotidien - moins de 500 mètres de la Mairie, de l'école de musique et du centre culturel Le Dôme - 850 mètres de la piscine - 2 km de la salle de spectacles L'Echonova et du CMSI56 - 3 km de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 3.5 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes Saint-Avé en quelques mots : Ville verte au patrimoine exceptionnel, Saint-Avé dispose d'un environnement privilégié avec ses bois, ses 60 km de chemins de randonnées... Ville dynamique, elle bénéficie d'une vie associative riche (plus de 100 associations) et d'une vie économique en développement (450 entreprises). Ville multi-services, de nombreux équipements sont mis à la disposition de ses habitants, les Avéens : trois groupes scolaires, un collège privé, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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7

699 825 € ^{(2 811 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Avé BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - AUX PORTES DE VANNES - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES SORTIE VANNES (commune de saint avé), dans un quartier résidentiel attenant à Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison d'architecte d'environ 249m². Située sur un terrain clos de 1 467 m², cette maison exposée Sud/Sud-Ouest est composée d'un très grand séjour salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, d'un bureau et WC. Au 1er étage, elle offre 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC. Un grand espace palier avec dressing complète le niveau. Vous bénéficiez d'un double garage de plus de 43m² avec une cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Cette maison vous séduira par son emplacement alliant tranquillité et espace naturel, son volume et sa distribution. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

249m²

6 chb

3 sdb

02/08/26 02/08

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15

745 373 € ^{(3 986 €/m²)}

Maison

Saint-Avé SAINT-AVE PROCHE BOURG : MAISON DE QUALITE CONSTRUITE EN 2008 SUR TERRAIN CLOS 594 m² : RDC : entrée/placard, XC/lave-mains, jolie cuisine équipée donnant sur terrasse (porte coulissante), beau séjour-salon de 70 m² avec cheminée (insert) donnant sur terrasse et jardin exposé E/S/O, salle d'eau, 1 chambre carrelée avec dressing, donnant sur terrasse, cellier, grand garage de 56 m² carrelée, placard et coin cuisine - ETAGE (escalier en marbre de Sardaigne) : mezzanine, wc, grande salle de bains (baignoire/douche), 1 chambre/dressing donnant sur balcon, 1 ch/placard-dressing, 1 ch/balcon, 1 belle pièce/placard au-dessus du garage - […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

2 sdb

Gge

02/08/26 02/08

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20

170 000 € ^{(3 208 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Avé SAINT-AVÉ BOURG- A proximité de toutes commodités, dans un petit immeuble de charmes à 2 étages et à taille humaine, nous vous proposons ce beau duplex en dernier étage parfaitement configuré, qui se compose comme suit:Une entrée avec placard, un vaste séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte, un WC ainsi qu'un rangement.A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une salle de bainsLe bien est vendu avec sa cave et un stationnement est possible sur la parcelle!Parfait pour tous ceux qui cherchent un bien proche des commerces et transports, de Vannes et dans une ville agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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9

350 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé SAINT-AVÉ Hyper centre bourg au calme d’une impasse. À pied de toutes les commodités et des écoles , découvrez cette maison familiale de 5 chambres offrant 120 m2 habitables (140 m2 utiles) avec sous-sol complet d’environ 70 m2. La pièce de vie surélevée, lumineuse et exposée Ouest, s’ouvre par de larges baies vitrées et offre une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès direct de plain pied au jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. **À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol complet permet stationnement, rangement ou espace loisirs/professionnel. Possibilité de stationner bateau ou camping-car sur la propriété. Les + : emplacement privilégié, commerces et marchés à pied, gare de Vannes à 5 min, bus Kicéo à proximité, sentiers pédestres, construction de qualité des années 70, maison agréable à vivre avec encore du potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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8

898 840 € ^{(4 706 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé A VENDRE (56) ST AVE PROCHE VANNES CLINIQUE et GARE : JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 2017, SUR TERRAIN CLOS DE 405 m² AVEC PISCINE CHAUFFEE: RDC : Entrée sur très belle pièce de vie (séjour-salon, coin bibliothèque) avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse en bois, couverte + store banne, jardin clos de murs , cuisine am-équipée donnant sur terrasse, wc/lave-mains, bureau, salon télévision, dressing, 1 belle chambre/salle d'eau privative et sortie terrasse - ETAGE : mezzanine à usage de salle de jeux avec grande baie donnant sur terrasse, 1 ch/parquet/dressing/salle d'eau/wc (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard, wc, salle d'eau GARAGE AVEC COIN ATELIER ET CAVE A VIN ETANCHE EN SOUS-SOL 2 PLACES DE PARKING (portail électrique avec […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

3 sdb

02/08/26 02/08

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20

435 000 € ^{(3 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé Maison de 1990 offrant 114m² habitables sur un terrain de 830m2 dans un quartier calme proche des commerces et de la clinique de VANNES: -Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, terrasse ouest avec store banne, véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, cave à vin, garage avec grenier de rangement, une chambre avec salle d'eau privative, wc; -Etage: palier, trois chambres, salle de bains, lingerie, wc. Préau attenant.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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6

349 000 € ^{(4 418 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2-4 rue des étoiles PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

1^er étage

02/08/26 02/08

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10

477 000 € ^{(5 242 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 Allée de Kerozer L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3^ème étage

02/08/26 02/08

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4 Vue 3D

33 500 €

Bureaux et commerces

Saint-Avé Morbihan (56) : Bel emplacement pour le fonds de commerce d'un charmant magasin de fleurs situé au cœur d'un village à proximité de Vannes (56000), bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier. Au rez-de-chaussée, se trouve une boutique lumineuse et accueillante, équipée d'un point d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une pièce à l'arrière pouvant servir d'espace de préparation ou de stockage. A l’étage, une pièce supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, coin repos, réserve, etc). Le tout est exploité sous un bail commercial 12 ans, actuellement en cours de renouvellement. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer […] Voir l’annonce immobilière >>

02/08/26 02/08

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2

Location Bureaux et commerces 99 m²Saint-Avé

1 017 €

Bureaux et commerces 99 m²

Saint-Avé 🚗 Emplacement stratégique en bordure de carrefour et à proximité immédiate des routes départementales D135B et D126 – environ 5 000 véhicules/jour. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble à vocation commerciale et professionnelle, ce local bénéficie d’un environnement dynamique avec, sur place : Au 1er étage : Surface totale : environ 99 m² 2 places de parking privatives Ascenseur 🔹 Description des espaces Entrée avec couloir donnant accès à un balcon commun (partagé avec le locataire voisin) 1 grande salle de réunion. 2 bureaux exposés SUD-OUEST, lumineux, avec grandes fenêtres. Cloisons modulables sur l’ensemble des espaces. 1 local technique comprenant : Baie de brassage, Compteur, Tableau électrique ➝ À noter : présence d’une seconde porte d’entrée WC communs situés à l’extérieur du local, partagés avec les locaux voisins, dont 1 WC PMR 🔹 Agencements & Équipements Sol : dalle moquette, Plafond : faux plafond avec dalles, néons et spots encastrés, Chauffage : convecteurs électriques, Réseaux : prises électriques et prises RJ45 dans toutes les pièces À la charge du locataire : Taxe foncière & TEOM Entretien des espaces verts Ménage des parties communes Maintenance de l’ascenseur Eau et électricité des parties communes ✅ Les atouts Excellente visibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

Elec

Pkg

02/08/26 02/08

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10

341 250 € ^{(3 189 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE 107M² - 4 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Avé. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un cellier, une belle pièce de vie traversante de 33 m2 donnant sur une terrasse extérieure. la cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 est ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble est sur un terrain 321m² clos. Le plus de cette maison : Le ravalement vient d'être refait! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7250-FJ *Au prix de 341 250 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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12

749 800 € ^{(3 988 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé Maison d'exception à Saint Avé – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m²Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2008, située dans le cadre paisible et recherché de Saint Avé, à pied de toutes les commodités.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.Caractéristiques principales :• 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.• 2 salles d'eau et 1 salle de bain, conçues avec des matériaux de qualité.• 2 WC indépendants pour plus de confort.• Deux balcons, pour profiter pleinement de l'exposition est-ouest et des moments de détente.• Un garage et un grenier pour vos besoins de rangement.• Un grand espace de vie lumineux grâce à l'exposition est-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et d'en faire votre nouveau foyer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à Saint Avé ! Réf VA2501002Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

3 sdb

02/08/26 02/08

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20

346 000 € ^{(3 977 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2-4 rue des étoiles PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

1^er étage

02/08/26 02/08

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10

357 000 € ^{(4 519 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2-4 rue des étoiles PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

2^ème étage

02/08/26 02/08

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10

Vente Programme neuf AppartementSaint-Avé

269 000 €

Programme neuf Appartement

2-4 rue des étoiles PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/08/26 02/08

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221 500 € ^{(3 408 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces