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275 annonce en vente à Rennes Villejean
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premium
170 700 €
(2 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,72 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0595-NP2- Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.45 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
Vue 3D
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02 19 17 49 36
189 735 €
(2 062 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES Villejean rue de Picardie, T4/T5 en bon état proche commerces et écoles.
Bel appartement de 92m2 en très bon état au 2eme étage sans ascenseur composée d'une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon au Sud sur parc, un salon (ou 4ème chambre), une cuisine équipée et aménagée, wc séparé suspendu, une SDB spacieuse avec espace buanderie, 3 chambres de 11 à 13 m2 dont 2 avec placard, un dressing, un balcon au Nord.
Une cave fermée en sous-sol.
Menuiseries et électricité revues, chauffage collectif sur réseau urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 99 55 05 71
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02 99 55 35 23
418 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
Rennes Villejean
A LOUER - RENNES - RES. ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE, proche VILLEJEANCHAMBRE MEUBLÉE n°02 en colocation, dans grand appartement, comprenant : Lit, bureau, armoire ET avec en espace commun : cuisine aménagée et équipée, coin salon, salle d'eau et w.c. séparé.Libre de suite.Loyer C.C. : 418.48 euros (Chauffage, eaux, électricité, internet, ordures ménagères, taxe d'habitation). Honoraires : 301.31 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 338.48 […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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02 59 08 83 14
114 500 €
(3 470 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T1 Bis de 33,24 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC.
Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0592 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
6
Vue 3D
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02 19 17 49 36
361 920 €
(7 238 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Rennes Villejean
Emplacement N°1 vous propose à la vente ce fonds BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING idéalement située sur un axe très passant d'une ville importante d'Ille-et-Vilaine.
Affaire d'angle.
Dans un secteur en plein développement avec une clientèle de plus en plus importante.
Vous profiterez d'une belle qualité de vie grâce aux 2 jours de fermeture hebdomadaire.
Logement sur place.
Le chiffre d'affaires de plus de 450 000 euros justifie le prix de vente
.
Renseignements sur demande !
N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU
Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
01/07/26
01/07
1
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06 88 56 64 35
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04 78 19 30 56
80 900 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits !
SECTEUR : VILLEJEAN
ACHAT LMNP spécial investisseurs
Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université et des commodités, ce studio de 20.44m2 avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage.
Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21euros net par trimestre.
Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.87 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
4 sdb
Asc
01/07/26
01/07
10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
420 €
Chambre
11 square de champagne, 35000 Rennes
A LOUER - RENNES VILLEJEAN - 11 square de Champagne
1 CHAMBRE MEUBLEE DISPONIBLE (4 chambres en tout) -
Libre le
CHAMBRE 1 avec balcon (10.20 m2) : Loyer : 420euros toutes charges comprises (Eau chaude, Eau froide, Electricité, Chauffage et Parties communes) - Dépôt de garantie : 420euros
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 112.95euros - Honoraires d'état des lieux : 43.44euros
Appartement de type 4 de 68.80m2 comprenant une entrée avec placard de rangements, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC.
A proximité immédiate de l'université, du métro, bus, des commerces et grands axes.
DPE : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 970euros et 1 360euros
Année de référence des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
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4
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02 30 88 09 59
547 €
Meublé
Studio
Rennes Villejean
7 allée des HARDRIERS, proche fac VILLEJEAN, agréable studio meublé avec mezzanine 18 m² carrez (26 m² au sol) très clair, parking aérien, rack à vélos, loyer 503 € + provisions sur charges locatives […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
7
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02 30 88 09 93
430 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
15 résidence saint-jean-baptiste de la salle, 35000 Rennes
Référence : 661G
A LOUER RENNES VILLEJEAN, A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'UNIVERSITE RENNES 2, DU METROS A ET DE TOUTES COMMODITES : 2 CHAMBRES MEUBLEES SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT DE 69.63M2 COMPRENANT:
- Partie privative : une chambre entièrement meublée et équipée avec de belles prestations (lit double, matelas, bureau, dressing privatif)
- Parties communes : un séjour meublé avec espace salon et espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements.
Disponible de suite : Chambre 1 et 2
Loyer charges comprises : 430euros (dont 70euros de forfait de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 540euros
Honoraires à la charge du locataire: 301.73euros TTC dont 69.63euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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09 83 97 12 84
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09 81 20 82 84
360 €
Studio
rue henri le guilloux, 35000 Rennes
Dans résidence privée pour étudiants (gardiennage + badge d’entrée), particulier loue studinette (chambre individuelle 10m2 avec coin lavabo, armoire, plateau de travail, rangements). A chaque étage : Cuisine aménagée complète (plaques, micro-ondes) avec compartiment frigo individuel et salle à manger ; sanitaires collectifs (2 douches, 2 WC) dans chaque couloir. Place de parking privée possible et local à vélos. Proximité immédiate CHU, Écoles médecine/pharmacie et Campus de Villejean Rennes-2. Proche École nationale de Santé (EHESP), École supérieure de Commerce. Proche bus et métro.
Pas de frais de bail. Possibilité APL.
Loyer mensuel 360€ toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
Pkg
30/06/26
30/06
7
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06 04 50 17 27
450 €
Meublé
Studio
boulevard d'anjou, 35000 Rennes
Part. Loue appartement à rennes, opportunité pour la rentrée prochaine.
A saisir au plus vite.
Idéalement placé :
- Boulevard d’Anjou, à deux pas de l’arrêt de métro Villejean Université et des commerces (Carrefour market, boulangerie, pharmacie…)
- A 5min à pied de l’université de Rennes 2 et du Campus de la Harpe.
- Accès rapide et facile aux rocades de Rennes.
Le logement est entièrement meublé et équipé : TV avec netflix, canapé lit, frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle fournie, lave-linge... Il a été refait à neuf récemment. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Convieny parfaitement pour étudiant ou jeune travailleur.
L'Appartement est éligible aux APL, pas de souci.
Les plus :
- Aucun frais d'agence à prévoir ni à l'ouverture, ni à la fermeture du bail, car nous ferons le bail ensemble.
- Literie et […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
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07 81 64 12 45
247 990 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE - Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 89 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété très bien entretenue sur ces dernières années.
Idéalement située au pied de la Faculté de Rennes 2 et du métro Université.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, une pièce principale dans lequel il est possible de faire une 5è chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie collée à la cuisine, 4 belles chambres dont 3 avec un point d'eau privatif, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Actuellement loué à 4 étudiants en bail meublé à la chambre.
A NOTER : POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE D'EAU DANS 2 CHAMBRES.
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR , APPARTEMENT EN TRES BON ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.
DPE : CD/ GES : D.
Charges annuelles : 2073,37 euros
Taxe foncière : 1463 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 247 990 euros H.I dont un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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02 30 88 09 59
237 900 €
(2 832 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.
Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.
Local vélo commun - fibre optique.
AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.
LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).
IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).
DPE : D / GES : B.
Charges annuelles : 3406.04 euros.
Taxe foncière : 1387 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 237 900 euros Honoraires Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 30 88 09 59
369 €
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
A rennes, quartier Villejean,A proximité des transports et de la faculté.Une chambre disponible dans un appartement T4, au 4ième étage composé d'une entrée, une cuisine, de trois chambres, débarras, une salle d'eau, un WC et d'un balcon.Chambre 2 privative, le reste de l'appartement à usage commun.Chambre 3 privative, le reste de l'appartement à usage commun.Libre de suite.Loyer 309.77€+ 60€ de charges de copropriété.Frais d'agence : 256.36€ […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Balc
30/06/26
30/06
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07 83 37 84 38
1 305 €
Appartement 4 pièces
rue d'alsace, 35000 Rennes
PARTICULIER.100 m metro ,UNIVERSITE rennes 2, proche PONTCHAILLOU.Idéal pour 3 amis(es) démarrant la vie d'étudiants, soit 435 euros chacun. 2 ième étage. entièrement refait à neuf en 2016(fenêtres, volets, electricité, sanitaires , radiateurs, sol , tapisserie).COTE EST rue : 1ch,cuisine, cagibis.
COTE OUEST square: 2 ch, salon sam 26 m2 avec 2 portes fenêtres sur balcon.
cuisine equipée cuisiniere vitro avec hotte, LV, Fiigo congel, lave linge sechant.
grands placards equipés(un avec 3vantaux 2.5*2.5, l'autre 2*2.5).
grande cave acces direct sur rue pour velo.
RARE dans le quartier, une copro avec parking couvert fermé. Possibilité d'un second emplacement.
Charges comprenant syndic, poubelles, chauffage , eau chaude . A votre charge reste électricité.
Particulier donc pas de frais de dossier comme par agence.
Etat des lieux de sortie réalisé le 29/06/2026. Libre ensuite. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
Gge
30/06/26
30/06
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06 80 93 11 70
188 550 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Square du Dauphiné
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : B (ancienne version).
Charges annuelles : 2744.36 euros.
Taxe foncière : 1246.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 188 550 euros honoraire inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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02 30 88 09 59
1 051 €
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
A LOUER / RENNES - VILLEJEAN :
Square de Champagne, à proximité des facultés, commerces et transports, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, T4 de 69m² comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine séparée A/E (four, hotte et plaques), trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Vous profiterez également d'une cave privative.
LIBRE.
CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 926€/mois + 125€/mois de prov. sur charges […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 99 54 25 25
627 €
Appartement T1
60 rue de saint-brieuc, 35000 Rennes
A LOUER RENNES QUARTIER RUE DE SAINT BRIEUC PROXIMITE IMMEDIATE AGROCAMPUS APPARTEMENT T1 BIS DE 25.34M2 SITUE AU REZ DE CHAUSSEE comprenant une pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque, réfrigérateur), une entrée, une salle d'eau avec WC et une machine à laver.
Une place de parking.
Libre le 31/08/2026
Loyer: 476,60 euros / mois
Provisions sur charges: 150 euros/mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage)
Dépôt de garantie : 476.60 euros
Honoraires à la charge du locataire: 329.42 euros TTC dont 76.02 euros TTC pour […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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09 83 97 12 84
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09 81 20 82 84
174 600 €
(3 968 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Rennes Quartier Bourg L'Evêque / Mail Mitterrand, proche centre ville dans ruelle au calme, Belle opportunité pour cet Appartement Type 2 de 44 m2 dans petite copropriété récente en bon état de 2006 sécurisé , 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest dégagée, belle répartition des volumes. Garage privatif fermé en sous-sol. Libre à la vente, peu de charges, Affaire à saisir vite. Tous nos biens visibles sur le site Cogir immobilier . (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 99 79 51 55
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02 99 79 23 97
1 446 €
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Situé au coeur du quartier prisé de La Courrouze à Rennes, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement offre un vaste salon-séjour lumineux avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC indépendants.Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur - Libre le 28/06/2026 - Ref : LOC2873SN - Dispositif PLS - soumis à plafond de ressourcesChauffage individuel au gaz, eau chaude collective et eau froide individuelle.Classe Energie : C - Classe climat : CEstimation des coûts annuels d'Energie compris entre 660 E et 960 ELes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLoyer mensuel : 1 316 E + 140 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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02 59 08 83 14
614 €
Meublé
Studio
167 boulevard saint-jean-baptiste de la salle, 35000 Rennes
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN STUDIO NEUF MEUBLE DE 23.41M2 SITUE AU 1ER ETAGE EXPOSE SUD comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une salle d'eau avec un WC.
La résidence dispose d'une laverie, d'une cafétéria, d'un espace coworking, d'un garage à vélo.
Loyer: 563euros/mois.
Provisions sur charges:51euros/mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie:810euros
Honoraires à la charge du locataire:257.51euros TTC dont 70.23euros TTC pour l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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09 83 97 12 84
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09 81 20 82 84
260 740 €
(3 032 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, au cœur du quartier universitaire de Villejean, découvrez cet appartement T5 au fort potentiel, idéal pour un investissement en colocation.L’agencement se prête parfaitement à ce type de projet : une entrée distribue un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres confortables. Une salle de bains avec double équipement facilite la vie en colocation.Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.Emplacement stratégique : au pied des universités, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au métro (ligne A – station Villejean-Université) permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Un bien recherché pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
6
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07 81 53 81 38
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05 32 09 35 85
1 363 €
Appartement 4 pièces
cours président john fitzgerald kennedy, 35000 Rennes
A DEUX PAS DE LA STATION DE METRO DE VILLEJEAN , venez découvrir ce grand appartement comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec balcon fermé donnant sur les espaces verts de la copropriété et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'équipée, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Loyer : 1147,64€
Provision pour charges : 215€ (chauffage, eau froide, eau chaude)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 30 88 11 59
145 000 €
(2 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
SECTEUR VILLEJEAN - KENNEDY
Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas de la station de Métro Villejean-Kennedy et de l'Université Rennes 2, cet appartement T3 d'environ 64 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Un bien en bon état, prêt à exploiter :
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un premier balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Chaque chambre a son propre balcon ainsi que le séjour et la cuisine.
Un agencement fonctionnel et modulable :
Deux chambres spacieuses sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le séjour, un vrai atout pour maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et un espace de rangement entre les chambres pouvant être aménagé en dressing.
Les points forts qui font la différence :
- Etage élevé avec belle luminosité
- quatre balcons
- Cave en annexe
- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun dont la station de Métro Villejean-Kennedy ainsi que des Facultés Rennes 2 et la Faculté de Médecine.
Un emplacement clé pour investir sereinement :
Très recherché par les étudiants et jeunes actifs, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
×
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375 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
14 rue du bourbonnais, 35000 Rennes
Référence : 572G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 3 CHAMBRES MEUBLEES SUR 3 EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T3 DE 64.21M2 REFAIT A NEUF comprenant:
-3 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
-en commun: une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, un dégagement avec rangement, un WC.
Chambre N 3 : Disponible le 29/05/2026 !
- Loyer charges comprises : 375euros (dont 10euros de forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 500euros.
Honoraires à la charge du locataire: 278.24euros TTC dont 64.21euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les visites peuvent être effectuées en présentielles ou en visioconférences.
Proximité écoles : Université RENNES 2, ESC, Ecole AGROCAMPUS, CHU […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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09 83 97 12 84
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09 81 20 82 84
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