Exclusivité !

Rennes Sud-Gare / Sainte Thérèse

Proximité écoles, collèges, transports

Au calme, agréable maison années 30 ayant bénéficié d'une extension sur le jardin.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.

Au premier étage : trois chambres dont une dotée d'un accès direct sur l'extérieur (ancienne entrée), salle de bain, wc.

Au second étage : petite chambre/bureau, wc, petit grenier.

Garage avec porte automatique

Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – Maison T4 avec terrain de 180 m² – Rennes Clémenceau

Située dans une rue calme (rue du Chemin Vert à Rennes), à proximité immédiate du métro Clémenceau et des commerces, au sud de la gare de Rennes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension.

D'une surface habitable d'environ 67 m², la maison dispose d'une surface de 82 m² au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres.

Le bien bénéficie d'un terrain de 180 m² et d'une possibilité d'extension, un atout rare dans le secteur.

Une place de parking, située dans une copropriété voisine, complète l'ensemble.

Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.

DPE : C – GES : C - Chauffage gaz et poêle.

Prix : 397 000 € (honoraires charge vendeur inclus)

Le local commercial sur la parcelle avoisinante est également disponible à la vente.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare sur le marché, superbe maison familiale située sur le quartier du Sacré Coeur, prisé pour son calme et la proximité de la gare et du métro.

Entièrement rénovée et étendue en 2010, cette vaste maison offre un parfait accord entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Après l'entrée avec placard, vous pénétrerez dans l'espace de réception offrant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une vaste cuisine conviviale entièrement équipée. La cuisine, baignée de lumière, donne sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et sa piscine et offre une vue magnifique et dégagée.

A l'étage, le palier dessert une grande salle de jeux de plus de 28 m2, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie et douche. Nombreux rangements.

A l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Enfin, la maison jouit d'un sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, salle d'eau avec WC, grande salle de jeux vitrée donnant sur le jardin et la piscine.

Chaque niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

Découvrez cette maison d'exception nichée au cœur du très recherché quartier Sacré-Cœur, à quelques pas du centre-ville, métro GARE.

Érigée en 1913 et classée au patrimoine, cette demeure allie avec finesse le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, grâce à une rénovation complète menée dans le respect de son authenticité.

Offrant environ 195 m² habitables (220 m² utiles) sur un parcelle intime de 266 m², elle propose un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'harmonie.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance raffinée.

Le vaste salon-séjour véritable cœur de la maison, séduit par son espace chaleureux et épuré, sublimé par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois conviviale et élégante.

La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente.

Vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale sous combles au cachet incomparable, agrémentée d'un espace dressing.

Les autres chambres, réparties sur le niveau intermédiaire, combinent confort et luminosité, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau à votre convenance.

Trois salles d'eau modernes complètent l'ensemble, décorées avec goût et matériaux haut de gamme.

Un garage d'environ 20m², véritable atout dans ce quartier, vient compléter cette demeure, offrant un accès direct à la buanderie reliée directement à la cuisine.

Une maison rare sur le marché, où le raffinement se mêle à l'authenticité, offrant un art de vivre exceptionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Sud Gare - Sainte-Thérèse, sur plus de 430 m2 de terrain, découvrez cette maison familiale traditionnelle d'environ 200 m², située au calme d'ume impasse, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. La gare est à 10 minutes à pied ! Cette maison de 1971 qui a bénéficié des transformations et notamment une extension en 2015 comprend au rez de chaussée, entrée, bureau (disposant de son propre accès sur l'extérieur et pouvant servir pour une activité professionnelle), un garage avec porte motorisée et une grande pièce attenante, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou de loisirs, une buanderie, un WC, une cave à vins, une chaufferie, cet espace dispose d'une baie vitrée avec accès au jardin. Au 1er étage, vaste séjour/salon avec une grande cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois qui surplombe un jardin arboré, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine avec bel espace bureau et placard, parfait pour télétravailler, un WC. Au 2nd étage, 2 chambres, grand bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, une chambre avec WC et lavabo. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente).

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ unique d'acquérir une maison familiale spacieuse au coeur d'un quartier familial de Rennes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CLEMENCEAU : A 15 minutes à pied de la GARE, du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.

Charmante maison des années 50, en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 277 m2 exposée plein SUD dans un environnement très calme.

Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.

Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :

- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ,

- Un salon-séjour donnant sur le jardin .

- Au demi-niveau un WC.

- A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W.C.

- Un grenier sous les combles,

pour compléter le tout, un garage donnant accès au jardin et un cabanon .

- Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – SACRÉ-CŒUR / VILLENEUVE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN AU CALME

À seulement quelques minutes à pieds de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 2014, située dans le quartier très recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve.

Un véritable atout : la maison est implantée en arrière-cour, offrant un cadre de vie particulièrement calme et intimiste, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant directement accès à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses dont une fait plus de 15 m2 avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied.

Maison récente

Jardin clos et intime

Environnement calme

Quartier prisé

Proximité immédiate gare et centre-ville

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.

Cette annonce référence 325152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Prix du bien : 392 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - SACRES COEURS / GARE :

Située entre la Cité Judiciaire et la Gare, charmante Maison familiale de 230m² avec 6 chambres sur un Terrain SUD-OUEST de 435m². Garage de 40m² et cave.

Dans un lieu calme, à proximité église du Sacré-coeurs et du Parc Villeneuve, cette maison rénovée vous séduira par ses volumes, décomposée en 3 étages avec au rez-de-chaussée une entrée avec quelques marches pour accéder au palier, un wc séparé, un Salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine équipée sur la salle à manger avec poêle à granules et une buanderie.

Dans cette extension datant de 2011, un deuxième salon a été crée avec également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau-wc.

Au 1er étage de la batisse datant du début […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SACRES COEURS - GARE- RUE DE NANTES

UNIQUEMENT CHEZ KERMARREC Habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la Gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400m2.

Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé.

A l'étage, 3 chambres de belles tailles, WC et salle d'eau.

Ref 32339

KERMARREC […] Voir l’annonce immobilière >>