Kermarrec Habitation vous présente en Exclusivité :

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, à ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Sainte-Anne, des commerces, des transports et des facultés, notamment la faculté de droit.

Libre d'occupation, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un étudiant à la recherche d'un logement idéalement placé.

Au sein d'une copropriété à faibles charges, ce studio offre un cadre de vie pratique, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE, QUARTIER GARE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE EURORENNES, DES TRANSPORTS EN COMMUNS (métro et bus) ET DE TOUTES COMMODITES, STUDIO DE 20M2 SITUE AU PREMIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE comprenant : une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec wc.

Libre de toute occupation.

Pour investir sereinement avec un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare, des lignes de métro A et B, et du coeur du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :

En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.

Résidence étudiante comprenant :

- espaces de co-working

- gardien et hall d'accueil

- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)

- laverie

- salle de sport.

En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.

Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.

Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 462.68euros HT/ an.

Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3808.96euros TTC/an.

Rentabilité brute indicative : 4.49% environ (loyer mensuel constaté de 288.55euros / prix de présentation à 77.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RENNES HYPER-CENTRE - STUDIO AVEC BALCONNET VENDU LOUE

A deux pas de la Place de la République et du Boulevard de la Liberté.

Rare sur le marché. Vendu loué avec un bail classique 3 ans - 550 euros dont 20 euros charges. Découvrez ce studio lumineux de 16,83 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de Rennes. (Surface au sol de 17.54m2). Parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro), et des lieux culturels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état, il se compose d 'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit, espace bureau et rangements, une salle d'eau moderne, et WC indépendants. Une porte-fenêtre ouvre sur un balconnet, pour profiter de la vue agréable. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel, double vitrage, copropriété aux charges faibles, Porte sécurisé en rez-de-chaussée. DPE : D

Prix net vendeur : 120 000 euros - Honoraires à 4.17% à la charge de l'acquéreur : 4 167 euros ht

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Superbe studio de 29 m2 situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Parking privatif, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant ou première acquisition.

Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective en 2025.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

Référence : RK0650 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en plein coeur de Rennes, rue d'Antrain, idéal pour un investissement locatif, studio de 17.86 m2.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bain, WC séparé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien est actuellement loué depuis le 20/12/2025, 410 euros + 40 euros de charges. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir.

Rennes, capitale bretonne dynamique et attractive, bénéficie d'une excellente desserte grâce à la LGV reliant Paris à environ 1h25.

Ville à taille humaine, elle séduit par son centre historique, ses espaces verts et sa qualité de vie reconnue.

Commerces, restaurants, services et équipements culturels sont accessibles rapidement.

Moyens de transport : métro, réseau STAR, gare SNCF et accès direct à la rocade rennaise.

Rennes dispose également de nombreux établissements scolaires et universitaires, faisant d'elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce joli studio de 31.40m2, situé à proximité du métro Sainte-Anne, des bus, des commerces et de la place des Lices.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec rangement ouvrant sur un balcon exposé Sud.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC.

En annexe : un garage.

Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 25/06/2025.

Loyer 587.79 euros + 60 euros de charges.

Ses atouts :

- quartier agréable, calme, commerçant

- lumineux

- exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (rue Dupont-des-Loges) - Au 3ème étage d'un immeuble de 2018 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, un placard, et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Local à vélos sécurisé dans la résidence.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.

Référence : RK0809 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>