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5 329 annonce en vente à Rennes
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premium
625 €
Meublé
Appartement T1
place charles de gaulle, 35000 Rennes
* RENNES - GARE *
A proximité immédiate de la Gare et des transports en commun, au 2ème étage, un appartement MEUBLE de type 1 de 31m2 comprenant; un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), une salle de bains avec WC.
Loyer hors charges 580euros + forfait de charges 45euros (incluant entretien des parties communes) en sus électricité et eau
LIBRE
DPE réalisé le 16/01/2024, DPE D(206) et GES B(6)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
17/05/26
17/05
6
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02 99 79 20 20
335 €
Studio
Rennes Centre Ville
APPARTEMENT T1 - RENNES centre ville - Petit studio dernier étage
Venez découvrir avec Côme ce joli appartement T1 situé au dernier étage comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et douche.
WC sur le palier.
Idéal pour un étudiant, Libre de suite
N'hésitez pas à contacter Côme immobilier pour des informations complémentaires, référence à rappeler GES-631
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Balc
6ème étage
17/05/26
17/05
7
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02 58 39 65 21
1 203 €
Meublé
Appartement 3 pièces
126 rue de l'alma, 35000 Rennes
Référence : 565G
A LOUER RENNES RUE DE L'ALMA MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 NEUF MEUBLE AU 7 EME ETAGE comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement.
Au sous-sol une place de parking privative. Disponible le 10/06/2026.
LOGEMENT SOUMIS ASSURANCE GLI.
Loyer: 1090euros/mois
Provisions sur charges : 112.71euros comprenant (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes,..)
Dépôt de garantie : 2180euros
Honoraires à la charge du locataire:810.42euros TTC dont 187.02euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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09 83 97 12 84
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 81 20 82 84
384 €
Studio
30 boulevard marbeuf, 35000 Rennes
RENNES - VILLEJEAN - 30 Boulevard Marbeuf
Dans petite résidence proche des commerces et des transports, ce logement au 2ème étage propose: entrée, séjour exposé ouest avec kitchenette équipée (frigo top + plaques), placard, salle d'eau avec WC. Une place de parking privative.
Libre le 29 mai 2026..
Réf : 396
Loyer : 349 euros - Charges : 35 euros (Eau Froide - Parties Communes) - Dépôt de garantie : 349 euros
Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 155.44 euros - Honoraires d'état des lieux : 58.29euros
DPE : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 340euros et 500euros
Année de référence des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
17/05/26
17/05
4
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02 30 88 09 59
900 €
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
2 cours président john fitzgerald kennedy, 35000 Rennes
RENNES - VILLEJEAN - 2 Cours Kennedy
Réf : 2364
Bel appartement MEUBLE de 52.49m2 destiné à la colocation comprenant une entrée avec placard, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Hotte, Plaques, Four, réfrigérateur) , une salle de bains, un wc.
Libre le 31 mai 2026
DPE : en cours // GES : en cours
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre XXX et XXXeuros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 800euros - Charges : 100euros (Eau froide, Eau chaude et Parties Communes) - Dépôt de garantie : 1600euros
Part […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
12
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02 30 88 09 59
810 €
Colocation
Coloc.
Appartement 4 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Agence LFI STE THERESE ! Appartement 4 pièces comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Colocation uniquement. Disponible! Non meublé. Surface habitable : 65,10 m2. Loyer charges comprises : 810.00euros / mois dont charges locatives : 50euros / mois ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 760euros. Honoraires : 854,10euros TTC à la charge du locataire dont 167,25euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360euros […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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02 30 88 11 43
193 695 €
(3 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Patton
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement T3 d'environ 58 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages
Ses atouts :
- Parfait état et prestations soignées
- Exposition plein Sud
- Commerces et métro au pied de la résidence
Il comprend : une entrée, une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, wc séparé, dressing aménagé. Fenêtres en PVC double vitrage, Cave au sous-sol. Parking collectif dans la résidence avec barrière automatique.
Emplacement idéal au pied du centre commercial du Gast de la station de métro des Gayeulles et du Parc. Proximité Lycée Chateaubriand, Joliot-Curie et Université de Beaulieu.
Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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02 30 88 11 16
98 000 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Sainte-Thérèse
A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES CLEMENCEAU * Idéalement placé à proximité immédiate du métro, venez découvrir cet appartement studio situé en rdc, comprenant : entrée, SDB avec wc, pièce de vie avec cuisine, rangement et accès à une terrasse, il bénéficie également d'un cellier privatif. Travaux privatifs à prévoir. Copropriété très bien entretenue.
Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 371 lots - dont 143 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
17/05/26
17/05
4
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
78 700 €
(2 459 €/m²)
Appartement T1
Rennes Sud
PIGEAULT IMMOBILIER - APARTEMENT T1 BIS A VENDRE - CAVE - QUARTIER SAINTE ELISABETH - TORIGNE
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de la fin des années 60, cet appartement T1 Bis de 32.16m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du métro (ligne A, réseau LA STAR), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte), d'une pièce à vivre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien.
Une cave complète le tout.
Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 184 euros (chauffage, eau chaude/ froide).
Prix honoraires inclus : 78 700 euros comprenant 6 700 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
17/05/26
17/05
7
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02 30 88 11 24
1 207 500 €
(6 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Rennes Thabor
KERMARREC Habitation vous propose cette maison de charme de 183 m2 Quartier Thabor Proximité métro Jules Ferry
Située dans le très recherché quartier Thabor, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, cette maison de caractère de la fin du XIX? siècle séduit par son cachet et ses beaux volumes.
Développant 183 m2 habitables, elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec 5 chambres, dont une suite parentale.
Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.
Un emplacement privilégié, à deux pas du parc du Thabor, des écoles, commerces et transports.
Un bien rare alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
3 sdb
17/05/26
17/05
12
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02 58 39 58 01
1 150 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
53 rue jean marie duhamel, 35000 Rennes
COGIR immobilier vous propose, rue Duhamel, proche de la gare et des transports en communs, un appartement de type 3 sous comble dont 63 m2 au sol. Entièrement rénové et meublé avec gout. Il comprend une entrée, un séjour exposé EST/OUEST, deux chambres avec placards, un coin cuisine équipé, une salle d'eau et wc. Libre le 03/06/2026.
Rèf : 4663
RENNES - Gare
COGIR Immobilier - - 6 Avenue Jean JanvierLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
8
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02 99 79 51 01
595 000 €
(5 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES Centre-ville/secteur Mail François Mitterrand.A proximité de la ligne B du métro station Mabilais (5 min à pied), situé dans une petite rue calme proche du mail François Mitterrand, au sein d'une résidence de 2011, opportunité rare pour ce superbe et spacieux Type 4 de 114 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur profitant de deux terrasses Est et Ouest + garage fermé en sous-sol + parking privatif couvert en sous-solCet appartement comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (55m²) donnant accès à une première terrasse Ouest de 34 m², 2 chambres avec placard pour chacune des chambres, 1 autre chambre donnant sur la seconde terrasse Est de 22 m² possède sa propre salle d'eau privative (douche + meuble vasque) ainsi qu'un wc, une salle de bains (baignoire+ meuble vasque avec coin buanderie), un second wc.L'appartement profite également d'un garage fermé en sous‑sol de la résidence (possibilité d'acquérir en plus une place de parking supplémentaire au sous‑sol de la résidence pour 15 000 € !)Les gros + de cet appartement : Appartement au dernier étage avec ascenseur, superbes terrasses, lumineux/spacieux, au calme d'une résidence récente, bénéficiant d'un emplacement totalement privilégié !!Honoraires d'agence réduits Prix HAI 595 000€ (soit 575 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
12
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02 30 88 11 36
574 000 €
(4 316 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable :Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant :- Séjour 43,57m2- Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2- Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2)- 3 autres chambres 12-11-10m2- Salle de bains, deux wcs, cellier, placards- Double parking sous sol inclus.Nous consulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
13
Vue 3D
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07 87 28 51 50
384 430 €
(4 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Landry - Cimetière de l'Est
? RENNES - QUARTIER LANDRY ? Venez découvrir cette charmante maison de 87,88 m², située en impasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et métro accessibles à pied. ?? Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un wc séparé, d'un garage attenant avec espace buanderie. ?? À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Le tout sur une parcelle de 277 m² avec un agréable jardin clos et terrasse exposée sud/ouest. ? Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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06 76 53 44 62
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04 50 45 82 47
375 €
Appartement T1
Rennes Villejean
A LOUER - RENNES VILLEJEAN :
Rue Henri Le Guilloux, dans résidence étudiante des années 90 à deux pas de la faculté, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cette chambre de 9m² avec point d'eau et rangements.
Cuisine et salle de bains communes.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Loyer : 300€/mois + 75€ /mois de provision sur charges donnant lieu à une régularisation annuelle (Chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
4
Vue 3D
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02 99 54 25 25
472 €
Studio
6 rue des gantelles, 35000 Rennes
Quartier Patton au cœur d'un environnement calme, à quelques pas de la coulée verte et proche du parc des Gayeulles, nous vous proposons un studio de 16,75 m2 avec balcon exposé Est, situé au 1er étage d'une maison de plain pied. Il comprend une pièce de vie avec grand placard donnant sur balcon avec un espace cuisine aménagé équipé (plaque cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), et une salle d'eau avec wc (mise à disposition d'un lit, d'une table et deux chaises). Parking commun côté cour. Le chauffage est individuel électrique. Les charges comprennent l'eau, l'e wifi'accès WIFI, la taxe ordures ménagères et l'entretien des communs et espaces verts. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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02 19 17 93 59
309 278 €
(427 €/m²)
Terrain 725 m²
Rennes
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ sur le secteur !Situé dans un environnement calme et verdoyant à Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé de 725 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du pôle en plein essor de ViaSilva.Ce qui le rend unique :- Métro Viasilva à proximité immédiate → accès direct à Rennes- Cadre naturel recherché → tranquillité + qualité de vie- Futures écoles à proximité → idéal famille / investissement- Déjà viabilisé → projet prêt à démarrerPremier arrivé, premier servi. Contactez moi rapidement.Cette annonce référence 329278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
17/05/26
17/05
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06 18 33 60 17
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05 61 00 27 26
206 186 €
(1 080 €/m²)
Terrain 191 m²
Rennes Gare
À vendre terrain à bâtir d'environ 190 m² situé sur la commune de Rennes.- Emplacement recherché :Proche centre-villeÀ seulement 8 minutes en voiture de la gare SNCF de RennesEnviron 14 minutes en transports- Caractéristiques :Surface : 190 m²Zone PLU : UE2CTerrain non viabilisé (réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout)Libre de constructeurIdéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif- Les + :Secteur recherché sur RennesBonne configuration du terrainProximité immédiate des commodités et transportsOpportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce référence 329271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
17/05/26
17/05
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06 18 33 60 17
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05 61 00 27 26
164 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES quartier Nord St Martin - Au calme en retrait de l'avenue Gros Malhon - CESSON-IMMOBILIER vous propose un appartement T2 lumineux avec balcon Ouest d'environ 45m² hab. - Séjour salon sur parquet - Cuisine fermée et séchoir en Est - 1 chambre - Salle de bains attenante - wc séparé lave mains - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - Prévoir travaux intérieur
Cave grenier et parking privé - Ravalement neuf
Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier vous accompagne dans vos projets de location, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 30 88 09 14
253 575 €
(4 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Brequigny
KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - RUE DE NANTES - Au 1er étage d'une résidence de 2016, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 59 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit propose deux chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution agréable et équilibrée.
Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.
A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.
Référence : FC0647 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
197 900 €
(3 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Sainte-Thérèse - Appartement T3 exposé Sud
AJP RENNES EST vous propose à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée sur-élevé, idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
De véritables atouts viennent compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, une cave, un séchoir et un jardinet collectif mis à la disposition des copropriétaires.
Des travaux de rénovation énergétique en cours de vote (BBC) pris en charge par le VENDEUR.
(5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
3
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02 58 39 56 06
189 900 €
(3 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - RENNES BEAUREGARD - AVEC GARAGE
Dans le quartier recherché de Beauregard, appartement de type 2 de plus de 54m² en rez de jardin.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec jardinet exposés plein OUEST. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, une chambre de belle taille, une salle de bains et des WC séparé.
Un garage vient complété le tout.
Bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 394 €
Nombre de lots : 88 dont 44 à usage d'habitation.
Réf. 4609ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 99 54 25 25
145 000 €
(8 056 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Sud ouest
5ème étage
17/05/26
17/05
10
Vidéo
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02 99 67 71 41
241 500 €
(3 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
T4 de 76 m² avec balcon – 6e étage avec ascenseur – Rennes centre Colombier – colocation en place.À Rennes (35000), dans le secteur Colombier à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports, cet appartement de 76 m² situé au 6e étage avec ascenseur s'inscrit dans une logique d'investissement déjà en place.Le quartier permet un accès rapide aux mobilités, commerces et bassins d'emploi. C'est un point structurant pour la stabilité locative.L'entrée distribue une pièce de vie traversante avec séjour salle à manger. La cuisine équipée est simple d'usage au quotidien. La circulation est fluide, l'ensemble est cohérent.La configuration actuelle comprend plusieurs espaces nuit, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Cette organisation permet une utilisation en colocation déjà exploitée aujourd'hui.Le chauffage collectif gaz, le double vitrage et la fibre assurent un confort stable (DPE D).Un balcon filant, une cave et une solution de stationnement complètent l'ensemble.Le bien est actuellement loué en colocation avec bail solidaire pour un loyer mensuel de 1 800 €.On pourrait s'arrêter au rendement.Mais ce qui compte ici, c'est l'équilibre :• emplacement central• demande locative existante• organisation adaptéeCe type de bien ne repose pas uniquement sur son rendement, mais sur sa capacité à rester pertinent dans le temps.Ce bien s'adresse à un investisseur qui cherche une base déjà en place, avec une logique claire et pérènne.Si vous souhaitez creuser les chiffres et les scénarios possibles, je peux vous partager une lecture complète. Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
14
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329 500 €
(3 362 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Beauregard
A découvrir chez Atout Coeur ImmobilierAppartement en duplex, esprit maison* 4 chambres* 1 pièce de vie (cuisine aménagée et équipée) donnant sur une terrasse plein sud* 2 salles d'eau / de bain avec WC* un cellier, une cave, 2 stationnements en sous-sol sécuriséBienvenue dans le quartier de Beauregard à Rennes, un quartier recherché pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités.D'ici, les déplacements du quotidien se font par des chemins sécurisés : 4 minutes à pied pour rejoindre l'école, 8 minutes pour le centre commercial Grand Quartier.Situé au sein de la Résidence Carré Lumière, ce duplex séduit par son fonctionnement proche d'une maison : entrée indépendante par une cour intérieure, espaces répartis sur deux niveaux, chambres bien séparées de la pièce de vie, terrasse exposée sud. Un bien hybride, idéal pour ceux qui recherchent le compromis entre maison et appartement.Dès l'entrée, le placard optimise le rangement : manteaux, sacs, cartables et chaussures trouvent facilement leur place. Le cellier attenant apporte un stockage complémentaire (lave-linge, provisions...).La pièce de vie de près de 38 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot très pratique pour cuisiner tout en aidant les enfants aux devoirs. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC.A l'étage, le palier dessert 4 chambres (entre 9,5 et 11 m²), et une salle de bain avec WC.En annexes : une cave et 2 places de stationnement en sous-sol (possibilité de les boxer).Les biens de 4 chambres sont rares à Beauregard : un véritable atout pour une vie de famille en ville !Copropriété : charges mensuelles : 190 €, dont le chauffage collectif et l'eau chaude - Procédure en coursDiagnostics réalisés en décembre 2025 : DPE C (95), GES C (14). Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
5
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