Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

3 pcs
2 ch
72㎡

297 000 € (4 125 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

3 pcs
2 ch
72㎡

297 000 € (4 125 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Thabor

Rennes Thabor / centre-ville, T3 de 71,5 m² avec balcons, ascenseur et garage fermé

À proximité du parc du Thabor, du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T3 de 71,49 m² Carrez réunit les critères les plus recherchés du secteur : une surface confortable, des accès extérieurs, un ascenseur et un garage fermé.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue des années 1980, il offre une distribution simple et efficace : entrée avec rangements, séjour de 23 m² ouvrant sur balcon, exposition idéale et vue dégagéee, sur la végétation cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres avec accès extérieur, salle d’eau et WC séparés.

Le garage fermé en rez-de-chaussée est un vrai avantage dans ce secteur central, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ce qui permet de personnaliser l’appartement sans remettre en cause ses fondamentaux : emplacement Thabor, 71,5 m², extérieurs, ascenseur, garage, résidence entretenue.

Points forts :

Quartier Thabor / centre-ville

71,49 m² Carrez

3e étage avec ascenseur

Séjour de 23 m² avec balcon

Deux chambres avec accès extérieur

Cuisine récente aménagée et équipée

Garage fermé en rez-de-chaussée

Double vitrage, fibre optique, interphone

Résidence entretenue

DPE D,

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 547 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126328).

Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002127569 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 000 € (4 125 €/m²)

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    74 lots
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AXO L'immobilier Actif

( 1185 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1185 avis )

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets

Une vraie professionnelle

Énorme travail fait pour nous trouver notre maison, entre les visites en visioconférence et les recherches de professionnels pour faire des devis.Quant on est à des centaines de kilomètres c’est un soulagement de se sentir accompagné par une personne comme Patricia. Ça fait deux ans maintenant qu’elle nous a trouvé notre nouveau « chez nous » et nous lui sommes très reconnaissant. Merci Patricia
Réponse : Merci beaucoup Seb pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet, malgré la distance, et de vous aider à trouver votre nouveau « chez vous ». Deux ans déjà ! Merci pour votre confiance et votre reconnaissance. C’est ce qui donne tout son sens à mon métier. Au plaisir de vous revoir ! Patricia De Almeida – AXO Immobilier

Service au top

Toujours à l écoute. Service irréprochable M Jablonski fait preuve d un grand professionnalisme
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, cela me touche vraiment. C'est un plaisir d'accompagner des clients comme vous, et je suis ravi que le service ait été à la hauteur de vos attentes du début à la fin. À très bientôt ! Romuald Jablonski – AXO L'immobilier Actif

Très bonne qualité de service

Monsieur Jablonski a été d'une efficacité et d'une écoute irréprochable. Disponible et dévoué.
Réponse : Merci Lynda pour ce message et cette confiance. Ravi d'avoir pu vous accompagner dans de bonnes conditions jusqu'au bout de l'achat de votre maison à Beauvais. A Bientôt Romuald.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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