À vendre à Rennes, rue d'Antrain, appartement T3 de 65,99 m² Carrez avec extérieur, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville, du métro, des commerces et des universités.
L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
La pièce de vie et les chambres ouvrent sur un grand balcon filant exposé plein sud.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé.
L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques, de fenêtres triple vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local vélos.
L'ensemble est agréable et fonctionnel. Une mise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bains et de la décoration pourra être envisagée selon les envies des futurs occupants.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent.
La rue d'Antrain permet de rejoindre facilement le centre de Rennes. Les commerces, services, boulangeries et supermarchés sont accessibles rapidement.
La station Jules Ferry, ligne B du métro, est proche et permet un accès direct à la gare de Rennes.
La Faculté de droit et de science politique de Rennes, l'IGR-IAE et le campus centre de l'Université de Rennes sont également à proximité.
Le centre historique, Sainte-Anne, le parc du Thabor, le parc des Tanneurs et les Prairies Saint-Martin sont facilement accessibles.
Cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier à Rennes, avec ses deux chambres, son balcon plein sud, ses deux stationnements, son DPE C et sa proximité avec les transports et les universités.
À retenir :
- T3 de 65,99 m² Carrez
- 3e étage avec ascenseur
- 2 chambres
- Grand balcon filant plein sud
- Garage fermé
- Place de parking privative
- Local vélos
- Volets roulants électriques
- Fenêtres triple vitrage
- Visiophone
- Chauffage individuel au gaz
- DPE C
- Copropriété bien entretenue
- Ravalement récent
- Métro ligne B à proximité
- Accès direct à la gare de Rennes
- Commerces, universités et centre-ville proches
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome
Conseillère en immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, chaudière et VMC, syndic et assurances) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830036871619 - 11/11/2026
L’essentiel
T3 de 65,99 m² :
avec deux chambres, au 3e étage avec ascenseur.
Balcon filant plein sud :
accessible depuis la pièce de vie et les deux chambres.
Deux stationnements privatifs :
avec un garage fermé et une place de parking.
Emplacement pratique à Rennes :
métro, commerces, universités et centre-ville à proximité.
DPE classé C :
avec fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
101
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
101
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
790 €
et
1140 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Rennes Thabor
Trouvez le bon appartement à Rennes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes
8
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
313 900 €
(4 185 €/m²)
RENNES - THABOR / SAINT GERMAIN :
Situé au pied du Parc du Thabor, rue Sergent Guihard, dans un immeuble avec ascenseur de 1985, Appartement Type 3 de 75m² avec Balcon et stationnement privatif.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée de 10m², Séjour de 27m² NORD-OUEST avec balcon de 5m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé.
Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
251 280 €
(3 926 €/m²)
Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné !
Situé entre la Faculté de Droit et la place Hoche, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement de type 3 d'environ 63 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien.
L'appartement conserve de beaux éléments caractéristiques de l'ancien, notamment une belle hauteur sous plafond, du parquet et des éléments de mosaïque. Les parties communes de l'immeuble présentent également un cachet intéressant.
La cuisine bénéficie d'une vue agréable sur les immeubles de la Barre Saint Just.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation peuvent être envisagés, principalement dans la cuisine et la salle d'eau. Ils permettront de remettre ces espaces au goût du jour et de les personnaliser selon les besoins des futurs occupants, tout en conservant les éléments de caractère de l'appartement.
Un bien de caractère offrant une belle superficie, une distribution fonctionnelle et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
299 250 €
(4 337 €/m²)
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - OBERTHUR - APPARTEMENT TYPE 3 - ASCENSEUR - PARKING FERME
Bel appartement dans une superbe copropriété du Quartier Oberthur comprenant une entrée avec placards aménagés, un séjour salon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, deux chambres avec dressing, une grande salle de bains et un WC.
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Vous trouverez à proximité immédiate le Parc Oberthur, les écoles, les commerces du quartier Oberthur et les transports en commun.
Réf : 1545PLP
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 161 lots dont 68 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 932 €
Au prix de 299 250 € FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 €.
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
283 500 €
(4 430 €/m²)
A vendre chez Blot Immobilier Oberthur.
Au pied du Parc Oberthur, découvrez ce très bel appartement d'une surface de 64m².
Situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, un grand et lumineux salon séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Ce logement dispose d'un grand balcon exposé Sud.
L'appartement à été rénové récemment et est en excellent état.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
A visiter rapidement.
Réf : 1528PLP
Charges annuelles : 1 946€
Nombre de lots : 118 lots dont 84 lots à usage d'habitation.
CLASSE CLIMAT : C
CLASSE ENERGIE : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris 35000 RENNES -
Au prix de 270.000 € FAI dont 13.500€ TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
445 000 €
(7 295 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc.
Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants.
L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
292 000 €
(4 492 €/m²)
NOUVEAUTE - RUE DE LA PALESTINE - Dans un immeuble récent,, un appartement composé d'une entrée, une grande pièce devis exposée SUD donnant sur un balcon confortable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage privatif en […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
234 000 €
(3 600 €/m²)
-- Premier contact par mail idéalement --
A proximité immédiate de la fac de droit et de l’hyper centre, venez vous installer dans cet appartement de 65 m² avec garage fermé.
Il comprend, une entrée avec dégagements et placards/penderie, un grand salon lumineux au sud sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec table, four, plaques, hotte, frigo, machine à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
445 000 €
(7 177 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc.
Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants.
L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Rennes Thabor 35
432 000 €
(6 968 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc.
Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants.
L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
