iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Costebelle - Appartement T3 avec JARDIN et 2 stationnements

Dans le quartier résidentiel de Costebelle, à pied de la Gare et des commerces, venez découvrir un appartement T3 entièrement CLIMATISE en rez-de-jardin, havre de paix troublé par le chant des oiseaux.

L'appartement traversant est organisé autour d'une belle entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

Le confortable séjour climatisé bénéficie de baies vitrées ouvrant sur la terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue sur le jardin de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, au calme, avec vue et accès sur le jardin, dont une avec placard.

Un dressing aménagé est accessible depuis l'entrée.

La salle d'eau a été entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne. Les WC sont séparés.

Le jardin arboré et végétalisé dispose d'un accès direct vers l'extérieur avec son portillon.

Un immense store télécommandé vous permet de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil.

Une cave assure le rangement du superflu.

Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol fermé et sécurisé.

Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.24€ par mois (soit 1418.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Situé au cOEur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité.

Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés.

Nombreux rangements

Appartement fonctionnel et bien agencé

Climatisation récente

Électricité refaite à neuf

Place de stationnement privative

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des services.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: **Nouvel Appartement Moderne avec Terrasse - Hyères**

Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 situé à l'entrée de Hyères, dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2024.

Il se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier calme ( zone du Roubaud) à proximité des transports, du centre ville et des plages.

Cet bien offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel.

**Description des pièces:**

- 2 chambres spacieuses avec placards

- 1 salle de bain moderne

- 1 WC séparé

- 1 cuisine équipée

- 1 beau séjour lumineux

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m2 offrant un espace extérieur ainsi que 2 places de parking en sous sol fermé.

Les places peuvent être boxées

. Les points positifs : la fibre optique, la domotique, la fermeture centralisée des volets, climatisation réversible et adapté PMR.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: ATYPIQUE !!

Vous êtes unique cet appartement aussi ! Dans un immeuble de type Haussmannien, dessiné par M CHAPOULARD, vous tomberez amoureux de son séjour arrondi et baigné de lumière, avec sa vue sur les toits de Hyères, de sa cuisine moderne et fermée et de ses deux chambres en 4 ème étage avec ASCENSEUR !

81 m² de moulures, tomettes, travertin, parquet chênes, avec une rénovation de qualité alliant la fonctionnalité avec le charme de l'ancien!

Autorisation de pose de climatisation voté à l'assemblée générale de mars 2026.

A noter : une cave à disposition, double vitrage, chauffage individuelle, immeuble sous videosurveillance

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces proche du Centre-Ville de Hyères, 1er et dernier étage!

Stationnement dans la copropriété.

Situé dans la charmante ville de Hyères, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il propose une surface de 54m2 retenue pour la Loi Carrez et 14m2 supplémentaire de Loggia, une pièce de vie complémentaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle réalisée sur mesure. Le séjour lumineux offre un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente.

+ électricité

+ isolation

+plomberie

+ huisseries

+ climatisation

...

Les expositions Est-Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. L'accès au Centre Ville se fait en 10 min, tout comme l'accès à l'autoroute (accès La Bayorre).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans travaux!

Un garage est disponible à la vente en complément.

Je suis Maxime Gomez, conseiller immobilier iad France, passionné par mon métier et je serai ravi de vous rencontrer pour votre projet!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: T3 lumineux – Dernier étage – Double exposition Est/Ouest – Fort potentiel

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable avec stationnement collectif.

D’une surface d’environ 62 m², il se compose d'un séjour lumineux de 18,58 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. D'une cuisine indépendante avec accès à une loggia/véranda exposée Ouest. De deux chambres (12,43 m² et 9 m²). D'une salle d’eau, d'un WC séparé, d'un hall d’entrée, couloir et rangements.

Les + du bien :

Dernier étage (pas de voisin au-dessus)

Traversant Est/Ouest : belle luminosité toute la journée

Extérieurs des deux côtés (balcon + loggia)

Stationnement facile dans la résidence sécurisée

Proche des commodités, commerces et axes principaux

À prévoir : travaux de rénovation

Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez en exclusivité, cet appartement T3 situé à Hyères, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

D'une surface de 63,58 m2, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une salle à manger et une cuisine séparée.

L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse exposée sud-est offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

La résidence offre également un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'un environnement agréable et paisible. De plus, un double garage fermé en sous-sol est inclus pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, vous garantissant une qualité de vie agréable au quotidien.

Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie raffiné et confortable à Hyères. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi si vous avez besoin de plus d'informations et/ou d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Rigaut vous propose: Dans le secteur recherché de Costebelle, cet appartement de type 3 d'une superficie de 78m² vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence au calme et arborée, il se compose d'un grand salon/séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à un jardin privatif de 18m², d'une salle d'eau et de wc séparés.

Une agréable terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine offre un véritable confort au quotidien. Cette terrasse dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'allée […] Voir l’annonce immobilière >>