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15 993 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
257 000 €
(4 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Martine Viviano vous propose : NICE HAUT GAMBETTA - CHARMANT 3 pièces Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant qui vous séduira par sa distribution et ses volumes. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Le potentiel de cet appartement qui possède beaucoup de charme vous permettra de l'aménager à votre goût. La copropriété bien entretenue est sécurisée par un portail avec digicode et un interphone sur la porte de l'immeuble. Une cave de 10 m² complète ce bien et vous aurez la possibilité de stationner un vélo ou un deux-roues motorisé dans la cour. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
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06 21 39 96 66
345 000 €
(3 557 €/m²)
Immeuble
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : IMMEUBLE MIXTE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 à la GARDE-FREINET Idéalement situé au coeur de la rue principale du village de la GARDE-FREINET, cet immeuble offre une belle opportunité pour un INVESTISSEUR ou un projet mixte habitation / commercial. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez un LOCAL COMMERCIAL actuellement exploité en BAR-RESTAURANT. À noter que SEULS LES MURS COMMERCIAUX sont proposés à la vente, le fonds de commerce n'est pas inclus. Avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE, l'habitation se compose d'un APPARTEMENT de type T3 EN DUPLEX comprenant : - Au 1er étage : un vaste séjour avec cuisine de PLUS DE 24 m². - Au 2ème étage : une chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bains, une seconde chambrette de 7,80 m² ainsi que des toilettes indépendantes. L'agencement offre plusieurs possibilités : - créer une salle de bains indépendante de la chambre parentale, - ou DIVISER l'ensemble en DEUX APPARTEMENTS avec entrées indépendantes. Exposé SUD-OUEST, le bien bénéficie d'une belle luminosité. Les plus : - Façade en EXCELLENT ÉTAT. - Sols et cuisine de l'appartement EN COURS DE RÉNOVATION et entièrement terminés pour la vente. - Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement patrimonial ou un projet immobilier. Chiffres et rentabilité après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
04/10/26
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11
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06 52 72 10 07
469 000 €
(8 086 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cassis
Iad France - Marine Gomez vous propose : CASSIS RESIDENCE LES TERRES MARINES Vue mer panoramique – Résidence de standing avec piscine et tennis Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cOEur de la très recherchée résidence Les Terres Marines à Cassis. Découvrez ce magnifique appartement T2 / 3 de 58 m², entièrement pensé pour allier confort et élégance, bénéficiant d’un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le majestueux Cap Canaille. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace nuit selon vos besoins. Pour votre confort, une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, met à votre disposition des prestations rares et recherchées : * Piscine * Terrains de tennis * Terrain de pétanque * Table de ping-pong * Cave collective et local à vélo Vous apprécierez également la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces de Cassis, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les charges sont d’environ 460€ par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
04/10/26
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06 61 11 96 31
587 000 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauroux
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de village en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Garage de 30 m² – Place de parking privative – Terrasse intimiste Bien rare au cOEur du village de Montauroux ! Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. Derrière sa magnifique façade en pierre se cache une demeure de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. De très beaux volumes, une rénovation de qualité, aucun entretien extérieur et des prestations rares pour une maison de village : garage, cave, place de stationnement privative et terrasse à l’abri des regards. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un espace nuit composé de deux belles chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste garage d’environ 30 m² et d’une cave. Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels. Deux espaces salon, dont un agrémenté d’une cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie composent cet espace chaleureux et baigné de caractère. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale offrant un dressing, une salle d’eau privative et un agréable coin lecture bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les collines alentours. Vous y trouverez également un salon mansardé plein de charme, ouvrant sur une superbe terrasse intimiste, véritable cocon à l’abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Volumes rares et prestations de qualité. * Climatisation réversible * Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
04/10/26
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06 65 97 33 80
306 000 €
(5 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Nice Nord | Résidence Sécurisée | Terrasse Plein Sud | Piscine Avenue des Chênes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque à disposition des résidents. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre en plain-pied sur une terrasse exposée plein Sud un prolongement naturel et lumineux vers l'extérieur. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour un confort optimal au quotidien. WC séparé. Entrée indépendante. Rangements intégrés partout. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Stationnement possible au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui conjugue confort, sécurité et art de vivre, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.13€ par mois (soit 2965.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
04/10/26
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07 81 27 82 25
149 400 €
Divers
Nice
Iad France - Cyril Fournier vous propose : jolie bar brasserie de quartier avec une bonne fréquentation. licence IV inclus dans fond de commerce CA 200 000 € EBE 60 000€ ou 40 000 en gardant le chef saucier 26 couverts intérieurs et 14 en terrasse loyer 1400 € jusqu'en 2030 réputation et emplacement de choix fermé le soir, jour ferrier et dimanche, vacance noël et aout agencement en bonne état aux normes potentiel de développement idéal première affaire me contacter pour plus d'information La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
04/10/26
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06 34 26 49 62
1 400 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mondragon
Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel privilégié où le calme règne en maître, cette propriété contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de prestations hors normes. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de réception d'une lumière omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante qui devient un véritable tableau vivant. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et sa hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable cOEur de la maison. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions irréprochables traduisent une architecture résolument contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. L'espace nuit accueille de magnifiques suites, 4 au total et de véritables cocons de sérénité. Mais c'est en découvrant les espaces bien-être que cette propriété révèle toute son exclusivité. Une superbe piscine intérieure chauffée, entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année dans un cadre absolument exceptionnel. À cela s'ajoute un véritable espace spa comprenant un sauna haut de gamme, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'un vaste espace détente, offrant une expérience digne des plus beaux établissements hôteliers. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec élégance. Les immenses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle essences méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
4 sdb
04/10/26
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06 64 86 87 43
207 000 €
(295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 702 m²
Velleron
Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir à Velleron – Exposition Sud Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement paisible et ensoleillé ? Situé dans un quartier calme et résidentiel, d'une superficie de 702 m², cette parcelle offre la liberté de concevoir et de bâtir une maison qui répond à vos besoins. Il est également possible de construire jusqu'à deux maisons en R + 1. L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 45 % de la superficie totale du terrain, viabilisé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : .commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre future maison vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
702m²
04/10/26
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06 08 42 64 64
319 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Hugo Février vous propose : Le Cannet – Boulevard Carnot Au cOEur d’un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces aux prestations raffinées. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et décoré avec un goût irréprochable, il offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine parfaitement intégrée, prolongé par une agréable loggia, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, où chaque détail a été pensé avec soin, idéal pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
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07 63 26 24 37
129 900 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Istres
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : ISTRES - APPARTEMENT - T3 68 m² - LUMINEUX Au dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux à Istres, cet appartement de 2017 offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien positionné au dernier étage. Avec ses 68 m² habitables, il se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. L'entrée introduit naturellement vers un salon et un séjour bien distincts, lumineux grâce à une double exposition Est-ouest. La cuisine équipée complète les espaces de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs et un système de radiants muraux, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien, tandis que les prises câble TV et téléphone sont déjà en place. La résidence, sécurisée par un digicode et un accès fermé, offre une tranquillité appréciable dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
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06 60 50 05 17
775 000 €
(4 144 €/m²)
Maison 5 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Fanny Cheval vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER MAR VIVO - ACCÈS PRIVÉ PLAGE DE LA VERNE ET DE LA VERNETTE - TERRAIN PISCINABLE - APERÇU MER - AU CALME ABSOLU - AUCUN VIS À VIS - GARAGE - SOUS-SOL - STATIONNEMENT VOITURE - APPARTEMENT INDÉPENDANT Découvrez cette magnifique maison familiale de 132 m² située à La Seyne-sur-Mer, dans le très recherché quartier de Mar Vivo. À seulement deux minutes à pied des plages de la Verne et de la Vernette, accessibles par un chemin privé, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame du Mai. Édifiée sur un terrain de 540 m² piscinable, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Le niveau principal s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie réunissant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine fonctionnelle avec son cellier. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le second niveau se compose de trois belles chambres disposant de placards et de dressing, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un véritable atout avec un appartement indépendant de 55 m² comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Côté annexes, vous profiterez d'un garage pour voiture, d'un garage dédié aux deux-roues ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages, alliant calme, volumes, fonctionnalité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Seyne-sur-Mer. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Gge
04/10/26
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06 15 05 56 11
195 000 €
(2 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Aurelien Alves vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T3 80 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Salon-de-Provence, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, offrant 80 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Ce 3 pièces comprend une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible permettant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques. La résidence, sécurisée par un digicode, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, la VMC ainsi que le câble TV et téléphonique complètent les équipements de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
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06 08 85 80 64
110 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 200 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : FRÉJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - TERRAIN LOISIRS de 200 m² / parts sociales hameau ESCABOUR Idéalement situé dans les hauteurs du Domaine du Pin de la Lègue à Fréjus, ce terrain, petit cocon de 200 m², vous offre une possibilité de résidence secondaire au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible et préservé sans aucun travaux. Bénéficiant d'un emplacement sans vis à vis, cette jolie parcelle comprend les installations suivantes : - 1 mobilhome récent climatisé de 30 m² environ (salon, 2 chambres doubles, salle d'eau (douche grande taille) avec WC) - 1 auvent de 26 m² env fermé par baies vitrées + bâche électrique avec cuisine équipée et salle à manger, - Terrasse carrelée, - Terrasse graviers, - place de parking. Le terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement, avec des réseaux existants directement disponibles sur la parcelle. L'intégration au sein d'une résidence sécurisée garantit un accès contrôlé et un environnement sécurisé toute l'année. Il se situe à environ 15min à pieds des infrastructures sportives. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de petites routes desservent 41 hameaux équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Dix courts de tennis et padel, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Centre commercial et restaurants à proximité. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE - PAS DE SEJOUR EN JANVIER. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
04/10/26
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06 04 51 02 21
369 000 €
(461 €/m²)
Terrain 800 m²
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Immeuble en cours de construction avec fort potentiel – Zone Artisanale de Châteaurenard (13160) Donnez vie à votre projet professionnel. tout en habitant sur place ! Situé au cOEur de la zone artisanale de Châteaurenard, à proximité immédiate d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles et des principaux axes routiers, cet immeuble en cours de construction offre une opportunité rare pour un artisan, un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou tout entrepreneur souhaitant regrouper son activité professionnelle et son lieu de résidence. Édifié sur un terrain d'environ 800 m², ce bâtiment est vendu en l'état ou possibilité de le terminé avec la société qui a débuté le chantier. Possibilité de terminer selon vos besoins de votre activité. Vous aurez ainsi la liberté de personnaliser les espaces et les aménagements en fonction de votre projet. Les atouts de ce bien : Terrain d'environ 800 m² Immeuble en cours de construction à aménager selon vos besoins Possibilité de créer une habitation sur le lieu de travail (sous réserve des autorisations administratives en vigueur) Idéal pour un atelier, des bureaux, un showroom, un espace de stockage ou une activité artisanale Excellent potentiel pour un projet mixte : activité professionnelle et logement Accès rapide aux grands axes routiers et aux bassins économiques d'Avignon, des Alpilles et de la Provence Que vous soyez artisan du bâtiment, électricien, plombier, menuisier, garagiste, commerçant, entrepreneur, profession libérale, investisseur immobilier ou à la recherche d'un bâtiment professionnel avec possibilité d'habitation, ce bien représente une véritable opportunité. La localisation stratégique de Châteaurenard, au cOEur d'un secteur économique dynamique, en fait un emplacement privilégié pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
04/10/26
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06 64 89 58 77
95 000 €
(8 636 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Hyères
Iad France - Bruno David vous propose : FOOD TRUCK – Fonds de commerce de restauration ambulante clé en main Une activité opérationnelle, reconnue et immédiatement exploitable Vous souhaitez reprendre une activité de restauration ambulante sans repartir de zéro ? Ce fonds de commerce exploité dans le Var constitue une opportunité rare de démarrer immédiatement avec un concept déjà installé, une clientèle fidélisée et un matériel professionnel complet. Les principaux atouts ✔ Food truck très récent entièrement équipé ✔ Véhicule utilitaire Renault Trafic inclus ✔ Matériel professionnel complet ✔ Activité immédiatement exploitable ✔ Emplacement régulier auprès d'une grande enseigne nationale ✔ Participation à des événements et foires du Var ✔ Site internet ✔ Réseaux sociaux déjà développés ✔ Excellente réputation en ligne (85 avis Google – 5 / 5) ✔ Accompagnement du repreneur possible Une activité avec un fort potentiel Aujourd'hui, l'exploitation est volontairement concentrée sur les services du midi ainsi que sur certains événements. De nombreuses pistes de développement permettront à un futur exploitant d'augmenter son chiffre d'affaires : • services du soir • marchés nocturnes • entreprises • événements privés • festivals • nouveaux emplacements Inclus dans la cession Food truck Renault Trafic matériel professionnel complet mobilier d'accueil groupe électrogène identité visuelle présence digitale accompagnement à la reprise (selon modalités) Dossier complet sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
04/10/26
04/10
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06 08 33 24 11
1 570 €
Divers
Fréjus
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Plateau professionnel à louer – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ à louer offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Équipement : climatisation installée Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur d'environs 5 m² environ Ascenseur Copropriété bien entretenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez (ID 84188), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Asc
Balc
04/10/26
04/10
8
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06 43 14 63 58
2 625 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 12 pièces
Venelles
Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : VENELLES / AIX - GRANDE PROPRIETE * LES PINCHINATS * - 350 m² - 1,4 HA. MAISON PRINCIPALE + 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC TERRASSES ET PORTAIL SEPARE. REVENUS LOCATIFS UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante. L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l'exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ' CHATEAU DE LA GAUDE ' REPORTAGE PHOTOS COMPLET + VIDEO + VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES VALIDATION ETUDE FINANCIERE Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable avec étude du dossier financier préalablement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
04/10/26
04/10
27
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06 29 14 15 99
120 000 €
(2 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Malaucène
Iad France - Marine Barnier vous propose : MALAUCÈNE – APPARTEMENT T3 – INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 17,5 % Au cOEur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 51 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres. Les + : Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges de copropriété - Répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
04/10/26
04/10
4
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06 31 36 61 55
470 000 €
(3 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Contes
Iad France - Manuela Goncalves vous propose : ! Retour à la vente après rétractation ! CONTES – Maison de plain-pied de 123 m² – Terrain de 5 500 m² Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 123 m² de 3 chambres est implantée sur un terrain d' environ 5 500 m², offrant un cadre de vie privilégié. Elle comprend également une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un atelier ou pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie de deux accès indépendants, un vrai plus selon vos projets. Le terrain permet également d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une piscine est présente sur le terrain. Elle nécessite une rénovation complète, mais constitue un bel atout pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les personnes en quête de nature, de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
24
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06 59 27 37 05
369 000 €
(4 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 85 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Le Cannet vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. D'une surface habitable de 85 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec balnéo et un WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement en toute tranquillité. Un parking privatif et une cave viennent améliorer les atouts pratiques de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
9
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07 61 05 51 47
285 000 €
(5 377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur & Cocon de verdure ! Appartement T2 / T3 d'exception de 53 m² en Rez-de-Jardin – DPE B – Jardin 200 m², Garage & Prestations Haut de Gamme. Rare à la vente sur Toulon Ouest ! Amoureux du calme, de la nature et du charme de l'ancien, ce bien unique est fait pour vous. Niché au fond d'une impasse au sein d'une bâtisse ancienne de caractère récemment ravalée et divisée en deux lots seulement, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 53 m² combinant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des Extérieurs Rares & Privilégiés : Jardin privatif de 200 m² au calme absolu, dans un environnement bucolique et verdoyant. Deux belles terrasses privatives, accessibles directement depuis l'intérieur. Garage ouvert de 23 m² Des Prestations Intérieures Soignées : L'appartement, lumineux et au calme, offre une vie dedans / dehors idéale : Pièce de vie & Cuisine avec clim : Cuisine équipée ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une première terrasse. Espace Nuit avec clim : Une grande chambre avec sa propre baie vitrée à galandage donnant sur la seconde terrasse, prolongée par un bureau avec grand dressing sur-mesure. Espaces annexes : Salle d'eau rénovée, WC séparé et un cellier / buanderie dédié (emplacement machine à laver, chauffe-eau et rangements). Agencements : Meubles et rideaux faits sur-mesure, carrelage grand format. Confort & Performance Énergétique : DPE classé B Climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Toitures et façade récentes Le terrain offre une emprise au sol résiduelle permettant une construction de 27 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Situé à Toulon Ouest, secteur Escaillon haut, dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 25 80 78 32
299 800 €
(3 748 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC–PRESSE–FDJ–PMU Commerce entièrement rénové bénéficiant d'un magasin spacieux, de grandes réserves et d'un outil de travail moderne, sans investissement à prévoir. Plus de 167 000 Euros de commissions, et plus de 70 000 Euros de Chiffre d'Affaire taxable (hors télécarte),excellente rentabilité et rapport prix / EBE particulièrement attractif. Affaire idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel avec de réelles perspectives de développement. Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la remise des clés. Dossier confidentiel sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,07% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
04/10/26
04/10
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06 27 95 38 21
250 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Florence Mammone vous propose : * TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE * MENTON - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - LOGGIA - GARAGE Apportez un coup de jeunesse sur cet appartement traversant pour vous créer un cocon au sein d'un quartier idéal pour une famille, avec ses commerces, écoles, transports. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement traversant donc lumineux, de 60 m² habitables, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée de l'appartement dessert un salon bien orienté, lumineux et aéré s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble présente un agencement fonctionnel qui, après travaux, permettra d'exprimer pleinement le potentiel du bien. Balcon sur le seuil d'entrée de l'appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs muraux. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé. Un garage complète ce bien, atout très important. L'emplacement est bien desservi : écoles maternelle et primaire, boulangerie et supérette à 10 mètres, arrêt de bus à 50 mètres, piscine municipale à 100 mètres, supermarché à 1 km et accès à l'autoroute à 2 km. La plage se trouve également à 2 km. Visites aisées quand vous le désirez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 79 35 66 57
275 000 €
(2 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carpentras
Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Maison de 2021, en parfait état sur un terrain de 376 m². Au calme ! Elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne sur la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un toilette. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Prestation de qualité, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible, pompe de relevage. Portail automatique. Un espace jardin sur l'arrière. Une opportunité à saisir. proche du lycée Jean Henri FABRE, Super U. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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06 83 83 48 65
830 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Rare ! Proche du centre ville de L'Isle sur la Sorgue, à quelques pas. Maison en parfait état de 183 m², 5 chambres, piscine, sur un terrain de plus de 700 m², au calme absolu ! On découvre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un vaste salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier buanderie. Une suite parentale avec se bain / douche. 2 chambres, 2 toilettes. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse surplombant le jardin, une salle d'eau et toilettes. Chauffage au sol au RDC et étage. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Aspiration centralisée prévue. Sur l'arrière, une dépendance. Plein sud la piscine au sel, équipée de nage à contre courant. Local avec une salle d'eau, toilettes, local technique pour la piscine. Forage et arrosage automatique, Un grand garage et un abri voiture. Rien ne manque ! Si, comme moi, votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
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06 83 83 48 65
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