Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – LE BRUSC A 200m DU PORT - VUE DEGAGEE, bel aperçu MER - 2 pièces – 40 m² – Place de stationnement privative. Au 2ème étage d’une petite résidence intimiste de 3 niveaux, découvrez cet appartement de 40 m² entièrement rénové, offrant une magnifique vue dégagée avec un joli aperçu mer. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. L'appartement offre également une belle loggia fermée orientée Ouest permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Les atouts : - Vue dégagée - Localisation recherchée - Rénovation récente - Fenêtres aluminium neuves - Porte blindée - chauffe-eau électrique connecté très récent - Charges maîtrisées : syndic 62 / mois – taxe foncière 901€ / an - Résidence calme et bien entretenue. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires, je suis donc ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lolita Joud vous propose : LES LÔNES À PIED DE LA PLAGE – Spacieux T2 de 58 m² en DERNIER ÉTAGE avec Ascenseur & Garage Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel tout à pied (plage, commerces, calme) dans ce superbe T2 de 58 m² (une surface très généreuse pour la typologie ! ), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et parfaitement entretenue. AGENCEMENT : Entrée avec placard, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre spacieuse, salle de bains et WC séparé. LE POTENTIEL : L'appartement est sain et bien entretenu. Il nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de le moderniser à votre goût et d'en révéler tout le cachet. Les photos présentent des propositions de rénovation et d'aménagement. Son vrai plus ? L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée en rez-de-chaussée. Un véritable luxe dans ce secteur où le stationnement est très recherché. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte ou investissement locatif courte ou longue durée : ce bien coche toutes les cases ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Appartement T2 Refait à Neuf avec Vue Mer – À Deux Pas des Plages Découvrez ce superbe appartement de 30 m², situé dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis, à quelques minutes à pied des plages. Le logement Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Séjour & Loggia : L'espace de vie s'ouvre sur une jolie loggia offrant une magnifique vue mer. Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Salle de bain : Rénovée avec soin, au design contemporain et épuré. Agencement : Le bien a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec une distribution intelligente des pièces. Les atouts de la résidence Piscine : Profitez d'une piscine au sein de la copropriété pour vos baignades quotidiennes. Emplacement : Idéalement situé, vous accédez aux plages à pied et à toutes les commodités État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Aux portes de Sanary sur mer, dans le quartier des Lônes, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et stationnement aisé. L’appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. L’appartement dispose aussi d’une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des plages, des commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T2 LUMINEUX - 50 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Traversant et baigné de lumière, il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine provençale entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. L’appartement a été récemment isolé et bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et phonique toute l’année. La résidence offre un stationnement libre et sécurisé, un véritable atout dans le quartier. Vous profiterez également d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS-LA COLLEGIALE / T2 lumineux avec VUE, PARKING et CAVE ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un cocon que vous pourrez vous approprier ? ! Je vous invite à me contacter en toute sérénité ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. est positionné au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée entre 'la réputée' Sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' Seyne sur Mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' Six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 49 m² de ce charmant T2. Ici la lumière domine, vous en prendrez plein les yeux et contemplerez sur votre magnifique balcon, accessible dans toutes les pièces de l'appartement, la vue dégagée jusqu'à Notre Dame du Mai en illimité… Fonctionnel au quotidien et / ou à rentabilité, cet habitat est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour pouvant être climatisé et ouvert sur la cuisine, de WC séparés, d'une salle de bain à rafraîchir et d'une chambre dotée d'un bel espace rangement. N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Appartement T2 de 40 m² avec jardin, cave et stationnement privatif Situé au sein d’une résidence sécurisée à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce T2 de 40 m² exposé plein Sud, offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin privatif et loggia, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victoria Issartel vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – Appartement T2 au cOEur d'une résidence de standing à deux pas de la mer Situé au sein du très recherché Domaine privé de la Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, sécurisé et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied des plages. Entièrement fermé et sécurisé, le domaine est réputé pour la qualité de ses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine, de terrains de tennis, d'un restaurant, d'un magnifique étang paysager, ainsi que de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux promenades. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez avant tout son emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un domaine privé. À proximité immédiate, vous retrouverez les commerces, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et toutes les commodités qui font la renommée de Six-Fours-les-Plages. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des domaines les plus prisés de la côte varoise. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.74€ par mois (soit 1292.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>