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14 111 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
360 000 €
(2 667 €/m²)
Divers 6 chambres
Roquebillière
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Découvrez ce charmant chalet de caractère situé au cOEur de la nature préservée de Roquebillière. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien de 135 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de 2 330 m². Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un total de six chambres, plus 2 greniers, la propriété offre des espaces confortables et intimistes pour toute la famille. Une belle terrasse permet également de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. L'ensemble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Vous disposerez également d'un garage sécurisé, d'une cave et d'une piscine (à rénover). Grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, le chalet dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce havre de paix reste proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 99 03 65 61
569 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - David Mancarella vous propose : OPPORTUNITE RARE ! APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE ROOFTOP ET BALCON A FREJUS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! C'est une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous avec cet appartement de 4 pièces, situé à Fréjus, jamais habité, dans une résidence de standing construite en 2024. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Avec une surface totale de 94.37 m², cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité des espaces de vie. Profitez également de la terrasse sur le toit de 63.24 m² offrant des vues imprenables sur les environs. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, vidéophone, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous disposez de 2 places de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité (possibilité d'en acquérir 2 supplémentaires si besoin). La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Fréjus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
8
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07 89 68 46 47
269 000 €
(5 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bandol
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : T2 RENOVE - DERNIER ETAGE - VUE MER - PROCHE PLAGE ET COMMERCE - PARKING PRIVATIF Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce très bel appartement T2 entièrement rénové offre une surface de 44 m² carrez plus 9 m² de loggia pour total de 53 m² alliant confort, luminosité et élégance. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie est spacieux et baigné de lumière naturelle du fait de son exposition sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une climatisation réversible s'occupe de garder l'appartement en température ambiante. Coté nuit une belle suite parentale de plus de 15 m² se compose d'un grand lit double, une armoire, la salle d'eau avec lave linge, vasque et douche italienne, le wc séparé se trouve dans le couloir. Ce bien rare dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Proche des commodités, du centre ville de Bandol et des plages, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tardez ! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 29 68 02 89
519 000 €
(6 407 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - David Mancarella vous propose : OPPORTUNITE RARE ! APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE ROOFTOP ET BALCON A FREJUS FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage, dans une résidence de standing à Fréjus. Cet appartement, jamais habité, moderne offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses futurs propriétaires. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez assurément séduit par sa terrasse sur le toit ! Les équipements de cet appartement sont de haute qualité, avec notamment de fibre optique, une climatisation réversible, une ventilation mécanique et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée par un digicode, propose un environnement calme et serein, idéal pour une vie sereine. L'exposition de l'appartement à l'est offre une belle luminosité naturelle et une vue agréable, permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil au réveil. La localisation de la résidence est un atout majeur, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces, des transports en commun, et à seulement quelques minutes des plages de Fréjus. N'attendez plus pour investir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
6
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07 89 68 46 47
129 000 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Courthézon
Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Opportunité de rénovation à saisir à Courthézon - Bâtiment de 300 m² en plein cOEur de Courthézon, charmante commune du Vaucluse, se trouve ce bâtiment à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Ce bâtiment, actuellement dans un état de ruine, est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour renaître de ses cendres. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif. les possibilités sont infinies. Laissez-vous guider par votre imagination. Au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement Permis accordé pour 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
15/08/26
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5
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06 18 30 12 71
395 200 €
(4 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITÉ – FAYENCE COTEAUX SUD DE FAYENCE – Maison avec jardin, en cours de construction, au cOEur d’un environnement paisible et recherché Maison mitoyenne – Jardin – 3 chambres – 2 stationnements Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en position dominante sur les coteaux sud de Fayence, cette maison mitoyenne en cours de construction s’inscrit dans une réalisation confidentielle de seulement cinq habitations, au sein du Clos du Banégon. Un emplacement privilégié, baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois paisible et proche du cOEur du village. Maison 4 pièces d’environ 85 m² environ, élevée sur deux niveaux Séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l’extérieur 3 chambres à l’étage Salle de bain 2 WC Buanderie / cellier Rangements Extérieurs : Terrain d’environ 297 m² environ Jardin privatif d’environ 200 m² environ 2 stationnements extérieurs privatifs Architecture soignée et lignes épurées Grandes ouvertures apportant une belle luminosité Agencement fluide et fonctionnel Construction répondant aux normes actuelles de confort Résidence confidentielle (5 lots) Environnement calme et verdoyant Exposition favorable Proximité des commodités Frais de notaire allégés Une adresse rare pour une vie entre nature et village, alliant élégance, simplicité et qualité de vie, contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 40 72 71 71
382 720 €
(4 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITE-LE CLOS DU BANÉGON – Lot n°3 Fayence – Ancienne voie ferrée Maison 4 pièces avec jardin – Un cadre de vie rare à Fayence À quelques pas du village de Fayence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, actuellement en cours de réalisation, au sein d’un ensemble confidentiel de quelques habitations seulement. Frais de notaires avantageux. Un lieu où l’on imagine immédiatement son quotidien, entre lumière, tranquillité et douceur de vivre. D’une surface d’environ 85 m² environ, la maison propose une distribution fluide et agréable à vivre, prolongée par un jardin privatif d’environ 60 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement : Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un espace cellier / buanderie À l’étage Trois chambres confortables Une salle de bains avec douche et double vasque Un WC indépendant Un dégagement optimisé Les atouts du bien : Belle luminosité tout au long de la journée Volumes équilibrés et circulation agréable Escalier au design soigné Rangements intégrés Architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement Un bien idéal pour : une résidence principale confortable et facile à vivre un premier achat dans un secteur recherché un investissement patrimonial de qualité. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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10
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06 40 72 71 71
390 000 €
(4 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : Le Clos du Banégon -Lot1- Villa neuve avec jardin – Fayence Sur les coteaux sud du charmant village de Fayence, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa neuve mitoyenne, en cours de construction et conforme à la norme RT 2012, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale, elle fait partie d'un ensemble intimiste de 5 maisons Idéalement situées à proximité des commerces, de l’école et du cOEur du village, elles développent environ 85 m² environ et proposent un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle d’eau et d’un jardin privatif d’environ 100 m² environ, parfait pour profiter du climat ensoleillé de l’arrière-pays varois. Une belle opportunité de vivre entre nature et village. Frais de notaire avantageux– idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry EI (ID 85184), […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 40 72 71 71
160 000 €
(1 600 €/m²)
Divers
Levens
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Arrière-pays niçois Opportunité rare ! Vous rêvez d’allier qualité de vie et activité professionnelle ? Je vous propose un établissement de restauration plein de charme, entièrement rénové avec goût, situé dans un village provençal dynamique de l’arrière-pays niçois. -Emplacement stratégique -Excellente notoriété -Clientèle fidèle locale et touristique -Village animé avec festivités tout au long de l’année -Établissement clé en main – aucun investissement Cadre authentique et chaleureux, idéal pour un professionnel passionné souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne. Informations et dossier uniquement après échange téléphonique sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn (ID 86346), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
15/08/26
15/08
1
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06 09 94 07 70
49 000 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Morières-lès-Avignon
Iad France - Cyril Allaire vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA Pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état : four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox / granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs / semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€ / mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Allaire (ID 77433), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
15/08/26
15/08
4
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06 52 64 03 24
579 000 €
(4 136 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : Restaurant de plage à la vente ! Situé sur les plages du Mourillon, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière qui vont vous vous permettre de développer un Chiffre d'affaire confortable. De nombreux points positifs sont à prendre en compte : - Emplacement de 1er choix sur une plage contenant également un espace de 40 matelas et parasols. 70 places assises intérieur et 80 extérieur. - Revenus stables et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant de plage prospère ou le succès est déjà au rdv ! Contactez moi pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
15/08/26
15/08
1
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06 08 34 78 50
1 170 000 €
(13 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages.L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
Vidéo
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04 92 98 92 54
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06 22 45 09 09
725 000 €
(2 971 €/m²)
Maison 6 chambres
Bargemon
Située à Bargemon, cette maison d’exception à la vente offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes et le village de Claviers. Implantée en environnement campagne non isolée, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
D’une surface habitable de 244 m², cette propriété construite en 2005 se compose de deux niveaux avec la possibilité de division en deux logements indépendants. L’ensemble s’inscrit sur un terrain de 2130 M², d’une terrasse et d’une piscine avec cascade, offrant un espace extérieur complet et fonctionnel.
La maison comprend un total de 5 chambres dont 2 suites parentales. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 50 m² avec vue panoramique et intègre une cuisine américaine équipée et aménagée. Une grande cheminée vient compléter cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse. Un balcon, une buanderie. Une grande salle polyvalente est également disponible, pouvant être aménagée en salle de sport, salle de réception, salle de jeux ou de musique selon les besoins.
Les prestations incluent un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, des moustiquaires, un garage, ainsi que plusieurs places de parking privatives. L’orientation sud de la maison optimise le confort thermique et lumineux. L’ensemble des équipements et aménagements assure un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette propriété représente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un bien de standing dans un environnement naturel préservé, avec des prestations de qualité et un potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
1
Vidéo
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06 16 40 07 34
2 968 000 €
(9 893 €/m²)
Maison 5 chambres
Nice
NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
7 sdb
15/08/26
15/08
1
1 895 000 €
(18 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
CANNES / PALM BEACH : Appartement moderne et spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au sein d'une résidence avec piscine, au coeur du quartier prisé de Palm Beach.Ce bien se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez charmé par la superbe terrasse de 21 m2, offrant une vue imprenable sur la mer.L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement parking.Possibilité d'acquérir un deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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191 800 €
(3 552 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Situé dans un quartier prisé de Toulon Ouest, cet appartement, au rez-de-chaussée surélevé avec balcon, de type T3 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des commodités (Cliniques, Ecoles, entrées d'autoroutes). Cette résidence construite en 1965 offre un véritable havre de paix dans un environnement dynamique. D'une surface totale de 54 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, et d'un espace de vie confortable donnant sur un balcon. Les différentes pièces offrent des surfaces optimisées pour un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'appartement présente une bonne isolation grâce à ses menuiseries en triple vitrage, garantissant un confort optimal à ses habitants. De plus, l'exposition sud-est confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez de plusieurs équipements et services inclus tels que la climatisation réversible, une cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire, et un accès sécurisé par digicode, possibilité de louer une place de parking. Enfin, vous pourrez également acquérir un garage moyennant un supplément. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel dans l'une des villes les plus attractives du Var. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 72 49 55 19
1 100 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Biot
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Biot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la paisible commune de Biot, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son environnement privilégié. D’une surface d’environ 220 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine. Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une bénéficiant d’une belle terrasse, un bureau ainsi qu’un WC invité. En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La piscine offre un espace de rafraîchissement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial. Les atouts de la propriété : ✔ Poêle à bois apportant charme et confort au séjour ✔ Climatisation réversible pour un confort été comme hiver ✔ Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure performance énergétique ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Piscine et cuisine d’été idéales pour recevoir ✔ 4 chambres + bureau parfait pour une famille ✔ Nombreux espaces de rangement Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
4 sdb
15/08/26
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06 51 15 97 63
108 000 €
(3 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio pouvant être un T2 - Rez-de-chaussée - Terrasse privée - Cours commune Au rez-de-chaussée, sur la gauche, un appartement de 35 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
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07 71 04 63 15
92 000 €
(3 172 €/m²)
Appartement T1
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Studio - Rez-de-chaussée - Terrasse privée - Cours commune Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement de 29 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 04 63 15
790 000 €
(5 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Vence
Iad France - John Richet vous propose : Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison provençale, véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme et préservé au sud de Vence. Située sur un terrain spacieux de 3 300 m² au bout d'une paisible impasse, cette propriété vous offre une sérénité totale et une intimité sans vis-à-vis. À proximité du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses artistes, cette maison bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à 12 minutes de la Polyclinique Saint Jean. L’aéroport de Nice se trouve à seulement 20 minutes, tandis que les villes de Monaco et Cannes sont accessibles en 35 minutes. La villa se compose de, Rez-de-jardin : - Une entrée accueillante qui dessert un spacieux et lumineux séjour - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : - Un espace bureau - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche Sous-sol : - Un vaste sous-sol offrant un accès à un double garage et une buanderie Possibilité d'ajouter une piscine (permis déjà accordé). Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d’informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 60 35 67
295 000 €
(3 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puget-sur-Argens
Iad France - Cyril Fabret vous propose : Bas de villa T3 – 76 m² – Puget-sur-Argens Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 180 m² exposé sud-ouest ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger vélos, outils, tondeuse ou mobilier d’extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 24 04 53 82
310 000 €
(1 824 €/m²)
Immeuble
Le Luc
Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Opportunité À Saisir – Immeuble de Caractère à Réhabiliter – Centre-ville – Fort potentiel – 3 appartements à rénover (170 m² ) + Cave (40 m²) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet immeuble de caractère développe environ 170 m² sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements / plateaux distincts à repenser intégralement. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation, division patrimoniale ou opération marchand de biens. L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant luminosité et d’un escalier central conservant le charme de l’ancien. La structure est saine et permet d’envisager une réhabilitation complète à forte valorisation. Un atout supplémentaire : le bien dispose en rez-de-chaussée d’un vaste volume d’environ 40 m², idéal pour une grande cave, un espace de stockage, un local technique ou un atelier selon vos besoins. Sa situation géographique est stratégique : à quelques pas des commodités du centre ville avec un accès rapide à l’autoroute. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal situé à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville. Fort potentiel de valorisation après travaux. Produit idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Cave
15/08/26
15/08
24
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06 15 59 21 00
135 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arles
Iad France - Nicolas Royer vous propose : Bel appartement duplex de 48 m² ( 34 m² loi Carrez et 14 m² en mezzanine de 1.76 m de Hsp) et cave de 4 m². Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Arles à proximité de toutes les commodités et sites touristiques de la ville. Vous serez sous le charme de cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec wc et un placard / buanderie. Une mezzanine de 14 m² donnnat sur le séjour offre un bel espace nuit et / ou bureau. Un espace cave privative vient complété le bien qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau rendement à la clé. Aucun travaux à prévoir, double vitrage et charme de l'ancien dans un bâtiment classé. Photos et vidéo de présentation sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 70 54 44 97
1 180 000 €
(11 456 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare opportunité sur le secteur d'Antibes pour cet appartement de prestige en dernier étage offrant une expérience de vie exceptionnelle entre ciel et mer. Ce bien de 103 m² environ habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition traversante. La pièce de vie de 30 m² environ communique directement avec un balcon filant de 30 m² environ qui ceinture l'intégralité du bien permettant de profiter de l'extérieur depuis chaque pièce sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur reste son toit-terrasse privatif de 76 m² environ situé au niveau supérieur offrant un panorama spectaculaire et un espace de réception unique avec un potentiel d'aménagement haut de gamme. L'espace nuit parfaitement agencé propose trois chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'absence totale de travaux à prévoir et l'excellence de l'isolation garantissent un emménagement immédiat dans un confort thermique et phonique optimal avec des charges de consommation extrêmement réduites. Le bien est complété par deux box fermés en sous-sol et une cave privative sécurisée. Ce dossier confidentiel bénéficie de conditions d'acquisition spécifiques particulièrement avantageuses sur le marché actuel. Pour découvrir les plans et obtenir plus de détails sur cette exclusivité contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une présentation personnalisée de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
6
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07 67 91 82 91
166 263 €
(8 751 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 19.10 m² environ est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 58 44 63 26
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