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14 111 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
68 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avignon
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : RETOUR À LA VENTE Le compromis est annulé suite à un refus de prêt de l'acquéreur. STUDIO RÉNOVÉ – C – PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ Vous cherchez un appartement sans travaux, économique à l'usage et prêt à être habité ou loué immédiatement ? Ce studio d'environ 31 m² coche toutes les cases. Situé à Avignon extra-muros, à proximité des remparts et de l'Avenue de la République, quartier blanchisserie dans une résidence calme, fermée et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement pratique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les points forts : • Classé C • Cuisine neuve équipée • Salle d'eau rénovée • Peintures refaites • Chaudière neuve • Pièce de vie lumineuse côté cour • Cuisine séparée, véritable atout sur ce type de bien • Parking sécurisé avec accès télécommandé • Aucun travaux à prévoir • Appartement libre immédiatement Charges : 65 € / mois Taxe foncière : 509 € / an Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien offre une solution clé en main avec des charges maîtrisées et une excellente performance énergétique. Les biens rénovés avec parking et classés C sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
1
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07 81 30 73 30
385 000 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Carcès
Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : Coup de cOEur pour cette magnifique villa traditionnelle de 2023 (104 m²), sous garantie décennale, bâtie sur un terrain de 588 m² exposé plein Sud. Carcès - En exclusivité Elle offre une vie moderne et lumineuse avec sa cuisine haut de gamme, son vaste séjour, ses 4 chambres confortables, une buanderie et une salle de bain (douche + baignoire) avec WC séparé. Côté extérieur : un beau jardin abrite une jolie piscine, une pergola récente et un espace aménagé pour animaux. Une structure en béton attend vos finitions pour créer la cuisine d’été de vos rêves ! Prestations : Chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, alarme et vidéosurveillance. Les + : Stationnement pour 5 véhicules ou plus. Économe et sécurisée. Une maison clé en main où il n'y a plus qu'à poser ses valises. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 03 19 02 59
795 000 €
(5 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Titouan Lavergne vous propose : MAS PROVENÇAL - 1884 m² de TERRAIN - EAU DU CANAL DE PROVENCE - NOTATION ÉNERGÉTIQUE B&A Dans un environnement campagne calme et préservé, à 10 minutes du village de Sanary-sur-Mer, découvrez ce superbe mas provençal du XVIIIᵉ siècle, ancienne demeure de la Comtesse de Bonnegrâce, entièrement rénové avec goût et authenticité. Développant 164 m² au sol, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens : pierre, parquet massif, cheminée d’époque, ferronneries et touches provençales raffinées. Édifiée sur un terrain arboré de 1 884 m², piscinable et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible avec terrasses ombragées, four à pizza et vue dégagée sur la nature. Une adresse rare alliant cachet, confort moderne et douceur de vivre provençale. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 13 48 44 46
439 000 €
(4 347 €/m²)
Maison 4 chambres
Cannes
Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 101 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage 2 places de parking privatives et cave En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas : la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes : 4 chambres possibles - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et 2 places extérieures La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 12 77 23 03
420 000 €
(5 250 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR TABAC PRESSE Francaise des Jeux – EMPLACEMENT PREMIUM AVIGNON INTRA-MUROS Bar Tabac Presse Francaise des jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'Avignon Intra-Muros. Situé sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée. L'affaire est exploitée dans un local d'angle de plain-pied offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'établissement dispose d'une terrasse, d'espaces de stockage ainsi que d'un logement de fonction inclus au bail commercial,. Les performances démontrent la solidité et la pérennité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires taxable supérieur à 174 000 euros, et plus de 100 000 euros de commissions. La rentabilité retraitée excède 144 000 euros. Le bail commercial en cours présente un loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement et des performances. Commerce reconnu, exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une organisation éprouvée. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon. Accompagnement complet possible dans le cadre de la reprise : étude de faisabilité, présentation bancaire, démarches administratives auprès des organismes concernés et suivi jusqu'à la remise définitive des clés. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
15/08/26
15/08
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06 27 95 38 21
419 000 €
(5 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Matthieu Morin vous propose : Rare, proche centre-ville appartement en duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Grande terrasse avec deux annexes pouvant faire office de rangement. Pas de stationnement. Appartement totalement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Terr
15/08/26
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06 61 86 93 90
449 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 4 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 160 m² environ sur un terrain spacieux de 544 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour expo sud-ouest, une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. Communiquant avec le garage et la buanderie. Le premier étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain, wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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07 71 04 63 15
1 300 000 €
(7 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Pierre Benahim vous propose : Sainte-Maxime – Villa rénovée avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez avec dépendance Située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une belle vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa lumineuse allie élégance, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composée d'un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 4 autres chambres confortables. Dispose également qu'un espace indépendant composé d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc et une buanderie. Vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez, rénovation récente, exposition idéale, piscine, terrasses aménagées, stationnements privatifs et espace indépendant. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing sur la Côte d'Azur. Réputée pour sa douceur de vivre, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son port animé, ses restaurants, ses commerces ouverts toute l'année et sa proximité avec Saint-Tropez. Entre mer et collines, la commune offre un cadre de vie privilégié et figure parmi les destinations les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
15/08/26
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20
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06 78 08 51 57
438 000 €
(5 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Auribeau-sur-Siagne
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : RETOUR A LA VENTE Charmante Maison Neuve, mitoyenne de 76 m², 4 pièces, 3 chambres, avec jardin à Auribeau-sur-Siagne Située sur les hauteurs à Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison neuve mitoyenne de 76 m² 4 pièces, allie modernité, confort et sérénité. Idéalement placée, elle permet de profiter du CALME tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 29 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale et sur une terrasse de 18 m² exposée ouest, parfaite pour partager des repas d’été entre amis ou en famille. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la luminosité. À l’extérieur, une belle terrasse de 18 m² avec son charmant jardin privatif de 38 m² vous invite à profiter du plein air, en toute tranquillité. C’est un lieu idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas ensoleillés. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, attenantes à l’entrée. La résidence est fermée et sécurisée. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ventilation mécanique, matériaux et finitions de qualité. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village d’Auribeau, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf, confortable et harmonieux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour venir visiter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 22 42 74 61
65 000 €
(2 708 €/m²)
Appartement T1
Saint-Michel-de-Chaillol
Iad France - Benoit Davin vous propose : Studio à Saint-Michel-de-Chaillol, Surface 24,18 m². Ce studio a été rénové il y a 5 ans. La pièce de vie est très lumineuse, elle possède un balcon avec un très beau point de vue sur la vallée du Champsaur. Ce bien est doté d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un coin cuisine, d'une entrée, de plusieurs rangements et d'un coin chambre. Vous avez également un local à ski sur le palier. Cet appartement est au bord des pistes de ski sur la station Chaillol 1600 dans un cadre ressourçant de nature, montagne, marche, randonnée, vélo. Le bien est loué en attendant la vente (premier juillet 2026 au premier juillet 2027 avec un préavis de 3 mois). Commerces et services à moins de dix minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
15/08/26
15/08
6
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06 79 77 84 19
1 687 000 €
(6 248 €/m²)
Maison 8 chambres
Carqueiranne
Iad France - Alexandre Padel vous propose : Maison d’architecte de 270 m² – 7 chambres – Vue mer & jardin paysager À seulement quelques minutes du port et du cOEur de Carqueiranne, cette maison familiale de 270 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². L'adresse idéale pour conjuguer vie de famille et art de vivre méditerranéen. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, cette demeure aux volumes généreux se déploie sur deux niveaux. Dès l’entrée, la luminosité et l’élégance des espaces séduisent : un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies à galandage sur une terrasse avec vue mer, dans la continuité d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour accueillir sans compter, la maison dispose de 7 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin ou à la terrasse, 4 salles d'eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable havre de paix : les essences méditerranéennes y côtoient une piscine familiale, offrant un décor parfait pour les journées d’été et les soirées prolongées. Pratique et confortable, la propriété permet de stationner un grand nombre de véhicules, y compris bateau ou camping-car, et offre toutes les prestations modernes : climatisation, fibre optique, volets électriques… Une maison spacieuse et contemporaine, prête à accueillir les moments forts d’une vie de famille, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
8 chb
4 sdb
15/08/26
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24
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06 18 87 36 00
125 000 €
(6 €/m²)
Terrain 22550 m²
Callas
Iad France - Pauline Machillot vous propose : CALLAS - Superbe propriété agricole au coeur de la Provence ! Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique parcelle de 2 hectares et 2550 m², offrant un cadre authentique et un véritable art de vivre provençal. La propriété séduit par ses vastes espaces ouverts, dont environ 1,5 hectare de terrain plat, particulièrement appréciés pour leur facilité d'exploitation et leur accessibilité. Elle accueille une belle oliveraie composée de 260 oliviers, apportant charme, caractère et potentiel de production. Entièrement délimitée naturellement par un muret en pierre traditionnel qui longe la propriété, cette parcelle bénéficie d'un cachet rare et d'une parfaite intégration dans son environnement. L'accès est aisé en véhicule jusqu'au terrain, avec la possibilité de circuler directement sur la propriété. Situé sur la commune recherchée de Callas, ce terrain profite d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant proche des commodités du village. Un lieu privilégié pour développer un projet agricole, entretenir une oliveraie ou simplement profiter d'un espace naturel d'exception au coeur du Var. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
22 550m²
15/08/26
15/08
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07 89 56 30 38
1 490 000 €
(16 196 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beausoleil
Iad France - Franck Attar vous propose : Dernier étage – Vue mer panoramique – Toit-terrasse privatif Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et entièrement climatisé, bénéficiant de généreux espaces extérieurs et d'un toit-terrasse privatif accessible directement depuis l'appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches indépendante. Les terrasses constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. De grands stores extérieurs offrent un confort optimal en permettant de moduler l'exposition au soleil selon les saisons et les moments de la journée. Le toit-terrasse privatif représente un atout rare et recherché. Véritable espace de vie supplémentaire, il se prête parfaitement à des moments de détente, de convivialité ou de contemplation face à la Méditerranée. L'appartement présente un bon état général. Un léger rafraîchissement décoratif permettra toutefois de le mettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 09 01 29 60
490 000 €
(4 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Peymeinade
Iad France - Marine Lebouc vous propose : Idéalement située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Peymeinade, des écoles et de son complexe sportif (tennis, piscine, etc.), découvrez cette charmante villa traditionnelle de 122 m² habitables, érigée sur une parcelle close de 268 m² avec piscine. Une opportunité rare sur le secteur : cette maison n’a connu qu’un seul et unique propriétaire depuis sa construction. Choyée et entretenue de manière méticuleuse, elle se présente à vous dans un excellent état général. Le soin rigoureux apporté au fil des années vous garantit une totale sérénité : vous n'avez plus qu'à vous installer. 1 / Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une première chambre de 15 m² s'ouvrant sur un beau balcon avec une vue dégagée sur les collines, suivie de deux autres belles chambres (de 11,45 m² avec placards et 15,10 m²), et d'une salle de bains avec WC. 2 / En rez-de-jardin (espace de vie principal) : - Un beau et chaleureux salon / salle à manger de 25 m² avec cheminée et insert, permettant de chauffer une grande partie du rez-de-jardin ainsi que de l'étage. - Cette pièce s'ouvre sur une jolie terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. L'été, cet espace extérieur devient une véritable pièce en plus, ombragée naturellement par un superbe mûrier platane qui offre une fraîcheur extrêmement agréable. - Vous disposerez également d’une cuisine indépendante équipée, donnant elle aussi sur la terrasse, dans un état irréprochable. - Une quatrième chambre de 12,04 m² avec sa salle de bains attenante. - Une buanderie / cellier - Un WC indépendant 3 / Espaces annexes et fonctionnels : - La maison dispose d'un garage de 17,30 m² avec ouverture automatique, et la possibilité de garer facilement trois voitures au total en plus du garage. - Au niveau du vide sanitaire, les propriétaires ont intelligemment aménagé différents espaces de cave représentant environ 60 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 15 20 10 17
480 000 €
(3 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Stéphanie Hubert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 50 m² avec Terrasse et PLATEAU à aménager en loft de 90 m² en plein centre de Saint-Raphaël. Situé à proximité des commerces locaux, des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Cet appartement offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 78 46 10 59
410 000 €
(3 228 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Beausset
Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : L'esprit maison au cOEur du village À seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce bien de caractère de 127 m² aux allures de maison, occupant les deux premiers niveaux d'une charmante maison de village et bénéficiant d'un terrain privatif de 331 m². Difficile de ne pas succomber au charme des lieux. Calme, lumière traversante et superbe vue dégagée sur les collines… Ici, on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et climatisée, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain aménagé invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, un grand garage de 33 m² et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires constituent un avantage particulièrement rare au cOEur du village. Parfaitement entretenu, ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison, dans une petite copropriété de seulement trois lots. Un bien rare, une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie privilégiée… Une visite suffira pour être conquis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.42€ par mois (soit 509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 60 42 09 22
292 000 €
(3 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Morières-lès-Avignon
Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : MORIERES-LES-AVIGNON - Située en fond d'impasse, au calme, à proximité des écoles et des commerces, maison de plain-pied sur vide sanitaire d'une surface de 92 m², sans aucun vis-vis. Cette maison bien agencée est composée : d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée d'un poêle à granulés, de 4 chambres avec placards de rangement (possibilité d'utiliser une chambre en bureau pour du télétravail par exemple), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes. Elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un ballon solaire. Isolation des murs par l'extérieur. Terrasse orientée au Sud. Le tout sur un terrain clos de 436 m² à l'abri des regards, à aménager selon vos goûts. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain et devant la maison. Maison idéale pour une famille qui souhaite être proche des écoles et des commerces, ou pour des personnes à la retraite ou en activité qui envisagent de recevoir famille et amis. Les caractéristiques de cette maison correspondent à votre projet de vie ? alors n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 12 12 70 98
174 000 €
(4 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 7e
Iad France - Camille Blanc vous propose : T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate : votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts : - Emplacement central et recherché, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Corniche et des plages - Locataire en place depuis 2017, paiements à jour - Aucune vacance locative à anticiper - Charges de copropriété maîtrisées (fonds travaux déjà alimenté) - Secteur à forte tension locative (étudiants, jeunes actifs) et à fort potentiel de valorisation patrimoniale Informations clés : Type de bienT1 avec cuisine et salle de doucheSurface35,13 m² (loi Carrez) Étage 1 sur 2, sans ascenseur Exposition Est Chauffage Individuel DPE D Statut locatif Vendu loué - locataire en place depuis 2017 Loyer mensuel 430,32 € hors charges (460 € charges comprises) Charges de copropriété environ 520 € / an Taxe foncière 624 € / an (2025) Prix de vente 174 000 € Une visite s'impose pour évaluer pleinement le potentiel de cet investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une présentation du bien et du dossier locatif complet (bail, quittances, charges). La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
15/08/26
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9
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06 51 01 03 32
229 000 €
(4 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate des commodités, Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence COEur de Saint Max. Vendu loué, avec locataire en place jusqu’au 14 / 08 / 2028, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. D’une superficie de 57,47 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², équipée d’une climatisation réversible et ouvrant directement sur une agréable terrasse de plus de 15 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Elle dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres : une première d’environ 11 m², ainsi qu’une seconde d’environ 9 m² avec placard intégré. La salle de douche, d’environ 4,60 m², est équipée d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Côté confort, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage central au gaz, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Un garage en sous-sol complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour une moto et des vélos. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec extérieur et garage, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente et recherchée. L'appartement est loué 855 € HC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Gge
15/08/26
15/08
17
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06 12 33 18 15
198 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
La Londe-les-Maures
Iad France - Fanny Giraud vous propose : À la vente dans un secteur touristique bord de mer, fonds de commerce restaurant avec licence IV. Espace intérieur de 90 m² environ Possibilité de 34 couverts dedans et 60 couverts dehors avec une moyenne journalière de 120 couverts jour de mai à octobre, 20 couverts jour en basse saison Fermé environ 1 mois par an Fermeture hebdomadaire un soir et un jour 1 salarié La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
15/08/26
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2
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06 76 29 79 93
349 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Malaucène
Iad France - Marine Barnier vous propose : Double habitation : Maison 110 m² environ + maison indépendante 30 m² environ + piscine – terrain 1000 m² environ – vue Mont Ventoux. À vendre, maison de 110 m² environ habitables avec cave et maison indépendante de 30 m² environ, située à 500 mètres des commerces, sur un terrain de plus de 1000 m² environ en restanque. Maison principale : - 3 chambres dont 1 suite parentale - Possibilité de créer une 2ème suite parentale - Séjour lumineux ouvert sur cuisine - Terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux - Salle d'eau et toilette - Cave - Piscine avec local technique - Chauffage fioul + bois - Parking privatif Maison indépendante : - Entrée indépendante - Jardin privatif - Coin barbecue - Potentiel locatif, logement indépendant ou activité professionnelle Un bien aux multiples possibilités : maison familiale, secondaire ou projet locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Barnier EI (ID 85416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 31 36 61 55
158 000 €
(7 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Londe-les-Maures
Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : 🏖️ À seulement 600 mètres de la plage et du port de La Londe-les-Maures ! Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement idéal pour les vacances ? Venez découvrir ce charmant appartement T2 traversant, situé dans un environnement calme et recherché. Au 1er étage d'une résidence agréable, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la douceur du climat toute l'année. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. ✅ Appartement traversant ✅ Environnement calme ✅ Véranda ✅ 2 places de parking privatives ✅ Plage et port accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la vie à La Londe-les-Maures entre mer, port de plaisance et commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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06 88 66 16 94
775 000 €
(3 370 €/m²)
Maison 6 chambres
Tarascon
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison d'Architecte d'environ 230 m² sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Elle est inspirée de l'OEuvre emblématique d'Alvar Aalto, la Maison Carré, située en région Parisienne et se distingue par son architecture unique, qui rappelle les maisons Californiennes. Cette demeure dispose de six chambres ainsi que d'une piscine intérieure chauffée. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 52 32 35 95
1 100 €
Appartement 3 pièces
Toulon
Appartement T3 de particulier à louer sur Toulon. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 71 m² proposé à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
485 000 €
(3 760 €/m²)
Maison 5 pièces
Vedène
Iad France - Renaud Laurent vous propose : VEDENE. Villa familiale avec piscine – À proximité immédiate du golf Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette superbe villa de 129 m² habitables en R + 1, implantée sur une parcelle d’environ 500 m², pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. La pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée et décorée avec goût, se dissocie en 3 espaces : une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse et un espace salon plus intimiste. Le rez-de-chaussée accueille aussi une magnifique suite parentale, véritable atout pour un confort de vie de plain-pied ou pour un projet locatif. À l’étage, vous retrouverez 2 chambres avec un potentiel d’aménagement permettant selon les besoins de disposer de 2 ou 3 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, place à la détente : le jardin et sa terrasse ombragée offre un cadre agréable et facile à vivre autour d’une piscine 8 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ✓ Climatisation gainable à l’étage ✓ Chaudière gaz à condensation pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ✓ Double vitrage ✓ Volets roulants électriques au rez-de-chaussée ✓ Fibre installée Une villa où l’on pose ses valises et où l’on se projette immédiatement. À découvrir rapidement – Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
Terr
15/08/26
15/08
18
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06 72 49 65 68
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