120 000 € (3 077 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 2 pièces à Avignon

2 pcs
1 ch
39㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Avignon

Iad France - Audrey Franquet vous propose : MONTFAVET – APPARTEMENT T2 39 m² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – DPE B Vous recherchez un appartement à vendre à Montfavet, agréable à vivre et facile à louer ? Ce T2 de 39 m² réunit des critères particulièrement recherchés : terrasse privative, stationnement, belle exposition sud-est et excellente performance énergétique. La pièce de vie d’environ 21 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse agréable. La chambre de 11,6 m² permet d’aménager un véritable espace nuit confortable, complété par une salle d’eau. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz, d’une VMC et de la fibre optique. Son DPE B / GES B constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité du Centre Hospitalier de Montfavet, d’Agroparc, du campus Jean-Henri Fabre, de l’IUT, des commerces et des principaux axes, ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Montfavet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.14€ par mois (soit 565.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 565.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879276)

Réf. 2121813 - 10/11/2026

L’essentiel

  • T2 de 39 m² : Un format fonctionnel avec une pièce de vie d’environ 21 m² et une chambre de 11,6 m².
  • Terrasse privative et parking : Deux équipements appréciables au quotidien.
  • Exposition sud-est : La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur et comprend une cuisine aménagée et équipée.
  • DPE B : Une bonne performance énergétique, complétée par un chauffage individuel au gaz.
  • Résidence sécurisée à Montfavet : Digicode, interphone et proximité du centre hospitalier, d’Agroparc, du campus, des commerces et des axes principaux.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 000 € (3 077 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Interphone

Appartement 2 pièces Avignon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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