Annonces immobilières à Pougnadoresse (30) : Immobilier Pougnadoresse

1 715 200 € ^{(934 €/m²)}

Demeure d'exception

Sabran CHÂTEAU HISTORIQUE DU XVème SIÈCLE AU COEUR D'UN DOMAINE DE 24 HA VITICOLE EN VALLÉE DU RHÔNE. Offrez-vous l'histoire et l'élégance d'un véritable château resté dans la même famille depuis plusieurs siècle, avec son blason incrusté dans la façade, entouré de 24 hectares de vignes, champs ou forêts d'un seul tenant. Cet imposant château en pierres de taille, flanqué de 3 tours d'angles avec créneaux, autour d'une cour intérieure fermée, offre une superficie de 769 m² et des dépendances de 407 m². Ce site d'exception, pourvu de nombreuses chambres, bibliothèques, salle à manger et salons, d'une grande cuisine d'origine, d'une majestueuse cage d'escalier, de caves et greniers sera à rénover entièrement pour être compatible avec le confort souhaité au XXIème siècle. Le château est au centre d'une exploitation plantée de 17 ha de vignes en Côtes du Rhône avec un mas viticole de 319m2, une cave de vinification 240 m2, un hangar ouvert de 100m2, des champs, des forêts et plus de 2 ha de Parc et jardins autour du château. Le domaine et son château bénéficient d'un immense potentiel pour devenir un lieu d'exception au carrefour entre Provence, […] Voir l’annonce immobilière >>

1836m²

11/05/26 11/05

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1

2 100 000 € ^{(2 958 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sabran SITUATION : À 6 km d’un village avec toutes les commodités de base, 30 mn d’Uzès, 50 mn de la gare TGV d’Avignon, 1h15 de l'aéroport de Montpellier, et Nîmes à 1h. À quelques pas de l’Ardèche sauvage, les Cévennes, le Larzac, la Camargue…DESCRIPTION : Domained’environ 8 ha d’un seul tenant, isolé en pleine nature, auquel on accède par un chemin privé. Ce vieux mas en pierres a été entièrement rénové.BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres et 2 gîtes attenant et 1 gîte séparé, une maison en bois assez récente, séparée et privative.La MAISON PRINCIPALE : Elle est agencée sur 3 niveaux bien pensés. Les matériaux sont un mélange de pierres apparentes et de poutres en bois clair pour une ambiance naturelle. Le sol en terre cuite apporte une touche rustique et chaleureuse, en harmonie avec l’histoire des lieux. Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et pleine de charme. - Le rez-de-chaussée offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec larges baies vitrées qui procurent une belle luminosité. - En rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements - À l’étage, 2 chambres et une salle de bainGÎTE 1 : Superficie environ 120 m2 avec cuisine, pièce à vivre, terrasse, 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 wcGÎTE 2 : Superficie environ 100 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salle à manger-salon, une salle de bain, douche et wc. Au 1er étage une chambre et salle d’eau avec wc, un joli balcon. GÎTE 3 : Superficie environ 80 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salon, une salle de bain. Au 1er étage une chambre et son balcon privatif.La MAISON en BOIS : De construction récente, elle est positionnée légèrement en contrebas et à l’écart du hameau. Elle dispose de trois chambres et d’un espace cuisine séjour, sur une surface de 110 m2. L’intérieur de la maison est aussi en bois ce qui donne à cet espace une certaine […] Voir l’annonce immobilière >>

710m²

1 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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1

458 000 € ^{(1 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Sabran iad France - Laure Leduc vous propose: Dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze et des atouts touristiques de la Vallée de la Cèze, venez découvrir ce mas rénové autour d’une cour avec voutes, bassin et plantes méditerranéennes.L’habitation principale se compose d’une cuisine récente ouverte avec espace repas et un salon avec insert et très belle hauteur sous plafond.Coté nuit, on retrouve un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une chambre très lumineuse avec salle de bain dotée d'une douche à l’italienne, baignoire sur pieds et double vasque faite sur mesure, une autre chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et des WC indépendants.Le séjour, tout comme la chambre principale, donne sur une large terrasse avec vue sur le Mont Ventoux.Avec un accès indépendant, vous trouverez dans la seconde aile, deux grandes salles offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement organisés en salon, chambre d'invité et dressing, vous pouvez imaginer y installer votre activité indépendante ou y créer une chambre d'hôte par exemple.Une cave voutée aménagée permet également d’accueillir un bureau ou des amis par exemple, une salle de musique, une buanderie...Donnant à l'extérieur de la cour, pour plus d'intimité, un gîte de 40 m² environ, donne un atout supplémentaire à ce bien avec sa rentabilité locative.Le tout est complété, de l’autre côté du chemin, d’un jardin de plus de 600 m² où coule un ruisseau la majeur partie de l'année et où peuvent pousser toutes vos envies de potager.Enfin un grand terrain de plus de 3000 m ², en zone agricole et entouré de vigne, vous permet d’imaginer de futures récoltes ou encore un espace de stationnement.Petit havre de paix avec de nombreux possibilités à découvrir très vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

2 sdb

Elec

06/05/26 06/05

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20

1 715 200 € ^{(934 €/m²)}

Demeure d'exception

Sabran CHÂTEAU HISTORIQUE DU XVème SIÈCLE AU COEUR D'UN DOMAINE DE 24 HA VITICOLE EN VALLÉE DU RHÔNE. Offrez-vous l'histoire et l'élégance d'un véritable château resté dans la même famille depuis plusieurs siècle, avec son blason incrusté dans la façade, entouré de 24 hectares de vignes, champs ou forêts d'un seul tenant. Cet imposant château en pierres de taille, flanqué de 3 tours d'angles avec créneaux, autour d'une cour intérieure fermée, offre une superficie de 769 m² et des dépendances de 407 m². Ce site d'exception, pourvu de nombreuses chambres, bibliothèques, salle à manger et salons, d'une grande cuisine d'origine, d'une majestueuse cage d'escalier, de caves et greniers sera à rénover entièrement pour être compatible avec le confort souhaité au XXIème siècle. Le château est au centre d'une exploitation plantée de 17 ha de vignes en Côtes du Rhône avec un mas viticole de 319m2, une cave de vinification 240 m2, un hangar ouvert de 100m2, des champs, des forêts et plus de 2 ha de Parc et jardins autour du château. Le domaine et son château bénéficient d'un immense potentiel pour devenir un lieu d'exception au carrefour entre Provence, […] Voir l’annonce immobilière >>

1836m²

08/05/26 08/05

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1

99 990 € ^{(80 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1248 m²

Sabran iad France - Mickaël Arjona vous propose: Terrain constructible à Mégier – 1 248 m² avec vue dégagéeSitué dans un environnement naturel et paisible, ce terrain se trouve sur la commune de Mégier. Il offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre idéal pour un projet de construction au calme.Le terrain est constructible, avec les réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement à proximité). Etude de sol G1 réaliséPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 248m²

08/05/26 08/05

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4

Vente Demeure d'exception 6 chambresTresques

1 600 000 € ^{(3 404 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Tresques Situé au cœur du Gard provençal, dans la commune prisée de Tresques, ce domaine viticole offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et fonctionnalité.D’une surface totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux, à savoir :une habitation principale de type bastide à rénover,un logement indépendant, idéal pour l’accueil de la famille, du personnel ou pour un usage locatif,une cave de vinification pouvant être transformée en salle de réception pour un projet évènementiel.En complément, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.La propriété est vendue avec près de 44ha. Possibilité d'acquérir 35ha de vignes […] Voir l’annonce immobilière >>

470m²

6 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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1

890 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 8 chambres

Tresques Cet authentique mas d'environ 300 m² adossé à la colline offre une vue dominante imprenable à 180°. Situé à moins d'une 1/2 heure d'Uzès et à 30 mn d'Avignon, il est idéalement positionné pour découvrir toutes les beautés de la Provence. Une rénovation complète réalisée en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Aujourd'hui, son enveloppe authentique et préservée cache un esprit contemporain agrémenté de touches d'éléments anciens. On accède à la maison par un bel escalier traditionnel qui nous fait découvrir, une fois sur la terrasse, une vue magistrale à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle. Les premiers voisins sont à distance mais le village avec ses commerces sont à moins d'un kilomètre. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur les deux terrasses, une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne sont en enfilade et de belle taille. Un second salon aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite est accessible depuis la grande entrée. Quelques marches et nous avons 2 autres chambres en soupente avec chacune leur point d'eau. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Un appartement de gardien complète ce niveau. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle: un peu éloigné du mas, la piscine (environ 13 m x 6) a été implantée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Plus que des mots, venez le découvrir. Cette propriété est à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

8 chb

6 sdb

10/05/26 10/05

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1

320 000 € ^{(2 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Connaux iad France - David Mayorgas vous propose: Vous rêvez d'une propriété chaleureuse, coquette et entourée de verdure à deux pas d'un centre ville dynamique, alors cette maison de plain-pied à Connaux est faite pour vous. Construite en 2003 et rénovée récemment, cette maison vous invite à déposer les valises avec votre famille ou pour un projet de vie à long terme avec écoles et commerces à seulement 5mn à pied.L'intérieur se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux prolongés par une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, 4 chambres distribuées par un couloir, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.Au-delà des prestations que vous apportera cette maison avec ses deux climatisations réversibles, son poêle à bois, ses ouvertures lumineuses, sa cuisine aménagée et la fibre installée, cette propriété vous séduira par ses différents espaces extérieurs sur un vaste terrain constructible de 2490m² qui entoure la maison. Trois terrasses vous permettront notamment de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage de 23m² vient s'ajouter pour abriter des véhicules et augmenter l'espace de rangement.La maison est en très bon état général, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensembleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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22

185 000 € ^{(1 057 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Connaux iad France - Victoria Charmasson vous propose: Au cOEur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille à la recherche de volumes et de modularité.La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit-terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale.Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage.Les + :* Fort potentiel de rentabilité* Possibilité de division en deux logements* Toit-terrasse* Beaux volumesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

Terr

08/05/26 08/05

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8

249 000 € ^{(1 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Connaux iad France - Laure Leduc vous propose: Située au cOEur du village de Connaux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de village rénovée offre 157 m² habitables ainsi qu’une annexe d’environ 100 m² à rénover, offrant un réel potentiel d’agrandissement ou locatif.Elle comprend une cuisine dînatoire, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu'un garage et plusieurs caves.Une jolie terrasse de presque 20 m², à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.Proche des commodités, cette maison allie confort, authenticité et possibilités d’évolution.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Ce bien est proposé en vente interactive.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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21

355 000 € ^{(2 840 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Connaux iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison familiale avec piscine entre Uzès et AvignonÀ Connaux, dans un environnement calme tout en restant très proche des commerces du village, découvrez cette maison offrant 125 m² habitables et de beaux espaces complémentaires, idéale pour une famille en recherche de confort et de qualité de vie.Elle propose un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien avec arrosage automatique, d’une piscine 9x4, ainsi que d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts au quotidien pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage et DPE C, pour des consommations maîtrisées au quotidien.Située entre Uzès et Avignon, avec un accès rapide aux axes routiers et ferroviaires, cette maison offre un cadre de vie recherché entre calme, confort et praticité.Les plus : piscine 9x4, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, terrasse, jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, environnement calme, proximité commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

Elec

06/05/26 06/05

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15

269 000 € ^{(1 842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Connaux iad France - Nathalie Sotton vous propose: Connaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m², avec jardin piscinable, grande terrasse en pierre et belles possibilités d’évolution.La maison développe environ 146 m² de surface totale sur deux niveaux.L’étage constitue aujourd’hui la partie principale de vie, avec un espace habitable à remettre au goût du jour, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes complémentaires à valoriser selon les besoins.À l’étage 74 m² :* séjour lumineux avec accès balcon et vue sur le jardin,* cuisine indépendante pouvant être repensée,* 3 chambres,* salle d’eau,* WC séparés.En rez-de-chaussée Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :- espace indépendant pour un parent, un adolescent ou un projet locatif,- extension de l’espace de vie,- atelier, bureau ou activité professionnelle.Les extérieurs* terrain arboré et fleuri,* grande terrasse en pierre,* jardin agréable et piscinable,* atelier,* abri en dur.Les atouts :- maison lumineuse,- DPE B,- pompe à chaleur air/air climatisation réversible installée en 2023,- isolation extérieure,- toiture isolée,- beau potentiel d’évolution.- Menuiserie survitrage boisCette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, une base de vie existante et un fort potentiel d’aménagement, dans le cadre d’un projet familial, bi-famille ou avec espace indépendant.Bien à remettre au goût du jour, offrant de réelles possibilités de valorisation.À découvrir sans tarder, me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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20

149 000 € ^{(993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Connaux iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont VentouxAu cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant 150 m² habitables, idéale pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre avec de beaux volumes.Elle se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et de 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec une salle de bain et une salle d’eau.Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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9

139 000 € ^{(1 037 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaujac iad France - Nathalie Sotton vous propose: À Gaujac, au calme, maison de village de 134 m² avec terrasse sans vis-à-vis et 2 cavesSituée dans le charmant village de Gaujac, cette maison de village d’environ 134 m² offre de beaux volumes, une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis et deux caves.La maison nécessite une remise au goût du jour, avec la possibilité de créer un lieu de vie à son image.Quelques marches permettent d’accéder au niveau principal, composé d’une pièce de vie offrant un bel espace à repenser, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu’un salon avec cheminée pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon les besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l’étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale. Une pièce en enfilade peut faire office de bureau, de dressing ou d’espace complémentaire.Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent une belle capacité de stockage.À l’extérieur, la terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour une maison de village.Côté confort, le bien bénéficie d’un classement énergétique C, d’une climatisation réversible.Menuiseries mixtes : double vitrage bois ancien partiel et simple vitrage.Le village dispose notamment d’écoles maternelle et primaire et de services de proximité. Gaujac se situe à environ 10 km de Bagnols-sur-Cèze et à 20 minutes d’Uzès.Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

165 000 € ^{(2 845 €/m²)}

Maison 1 chambre

Fontarèches iad France - Loïc Huguet vous propose: À 14 kms d'Uzès, au cOEur du charmant village de Fontarèches, au fond d’une impasse et au calme absolu, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Exposée au Sud elle se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable cour intérieure d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue ou d'un bon repas. Ce niveau propose également une pièce d’appoint pouvant accueillir une chambre d’amis, un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu’une cave.Au 1er étage, les pièces de vie avec une grande cuisine lumineuse, prolongée par un salon / salle à manger attenant. Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec une chambre et sa salle de bain, complétée par un petit balcon en bonus. Avantages notables : maison est saine et bien entretenue, toiture révisée en 2025, double vitrage, poêle à pellet, environnement très calme, entretien facile et possibilité d'acheter meublé. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Dossier sur demande. Visites disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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18

295 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fontarèches iad France - Pauline Giza vous propose: Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameauSituée dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de :Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée.Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité.Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile.Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle.Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

2 chb

Elec

10/05/26 10/05

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11

Vente Maison 3 chambresSaint-Marcel-de-Careiret

129 000 € ^{(1 344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Marcel-de-Careiret iad France - Celine Tardieu vous propose: Au cOEur du village pittoresque de Saint-Marcel-de-Careiret, charmante maison de village en pierre à rénover, d'une superficie habitable actuelle de 96m² sans compter les dépendances aménageables.Dotée de 3 chambres cette maison lumineuse permet d'envisager différents aménagements pour créer des espaces de vie cosy et fonctionnels.A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée ainsi qu'une petite cour vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre d'une rare authenticité.Le garage et la remise attenante vous permettront de garer votre véhicule en toute sécurité.Les dépendances pourront être aménagées en un 2ème logement, pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif.Vous souhaitez investir à moins de 20km d'Uzès ou à quelques minutes de Lussan et vous êtes amateur de maisons de caractère et d'authenticité ?Venez et laissez libre cours à votre imagination, ce bien est fait pour vous.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

Fuel

10/05/26 10/05

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16

Vente Maison 5 chambresSaint-Marcel-de-Careiret

390 000 € ^{(2 549 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Marcel-de-Careiret iad France - Aurelie Dondey vous propose: VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRETÀ seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation.- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud- 5 chambres et 2 salles d’eau- Cuisine en rdc avec une véranda de 15 m²- Grand garage/buanderie de 55 m²- Nombreux rangements intégrés- Jardin potager, puit et bassinLe terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif.Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres.Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540m².Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante.Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

Vente Maison 6 chambresSaint-Laurent-la-Vernède

690 000 € ^{(999 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Saint-Laurent-la-Vernède iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928m2 de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691m² de surface, rare en coeur de village. Il se compose d’une demeure de village du 18ème siècle de 125m2 à rénover d'une maison de 75m2 en bon état, de classe énergétique C d’un grand garage de 65m2d’un atelier de 125m2 à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privéde dépendances multiples à aménager Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état. La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets: Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical. A voir. Dossier sur demande. Visite sur rendez vous. In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m².It comprises:An 18th-century village house of 125 m² to renovateA well-maintained 75 m² house, Energy Class CA large 65 m² garageA 125 m² workshop for rent or conversion, with private parkingMultiple outbuildings to developCurrently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition.Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential […] Voir l’annonce immobilière >>

691m²

6 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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26

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-la-Vernède

245 000 € ^{(2 526 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Laurent-la-Vernède iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec piscine sur 1316 m² à 10 min d’UzèsÀ seulement quelques minutes d’Uzès, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, venez découvrir cette maison individuelle de 97 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 1 316 m².La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC. Une véranda côté nord complète agréablement l’espace de vie.Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison offre une base saine et agréable, avec la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, d’une piscine, d’un garage ainsi que d’un forage, des atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de famille au calme.Les plus :environnement agréable et verdoyantproximité d’Uzèsmaison individuelleterrain de 1 316 m²piscinegarageforagefibrechauffage au gazbon état généralDPE CUn bien idéal pour les personnes à la recherche de calme, d’espace extérieur et d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. N’hésite pas à me contacter pour obtenir toutes les explications sur le fonctionnement et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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15

350 000 € ^{(53 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 6590 m²

Saint-Pons-la-Calm iad France - Sandrine Ollivier vous propose: À VENDRE – FONCIER POUR LOTISSEMENT – Saint-Pons-la-Calm (30)Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes.Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lotsTypologie attendue : maisons individuelles R+1 maximum (R+2 interdit)Le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative.Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout).Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée – G2 AVP à prévoir.Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives.Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

6 590m²

11/05/26 11/05

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3

Vente Demeure d'exception 10 chambresCavillargues

650 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Cavillargues Château de village à vendre à seulement 25 minutes d'Uzès. Au coeur d'un très beau village provençal à seulement 25 minutes d'Uzès, se situe ce château classé ISMH d'environ 550 m2. Ce bien a un très fort potentiel pour réaliser de très belles chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Situé dans un village avec toutes les commodités, vous pourrez y vivre en toute sérénité sans prendre votre voiture. Le château est desservi par un bel escalier à vis qui vous mènera aux 10 chambres, salons, cuisine et toutes les autres pièces que vous pourrez rénover à votre goût. Un jardin central vous accueillera pour vos repas en pleine saison estivale et à l'abri des regards. Un autre jardin non attenant avec piscine est vendu avec le bien pour avoir un espace supplémentaire de détente. Cette propriété recherche un propriétaire qui saura le rénover avec passion; elle est proposée par notre agence d'immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

10 chb

7 sdb

10/05/26 10/05

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1

1 380 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cavillargues Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes d'Uzès et proche d'un joli village avec quelques commerces et bistrot , cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille authentique à l'ambiance à la fois chic et feutrée. Parée de couleurs à la fois vives et douces, elle a l'esprit d'un château 18ème. Elle est construite en U autour d'une cour intérieur, et propose environ 360 m2 habitables. Le terrain s'étend sur le devant de la propriété où un magnifique bassin de nage (env 12x3.5m) apporte la fraîcheur. Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. On y accède par un escalier en pierre depuis la cour. Une terrasse de 30m2 offre une vue sur la campagne, la tonnelle drapée par les vignes en est la touche charme. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : le petit salon aux tons d'ocre rosé, cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre, en enfilade, le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, un espace salle à manger, et la bibliothèque, ici tout est fait pour réunir famille et amis. Dans l'aile Ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle d'eau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Au second, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre d'enfant sage...complétés par deux salles d'eau avec WC. Dans l'aile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle d'eau, feront le bonheur des invités... Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2, à la décoration épurée et raffinée vient d'être aménagée. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

7 chb

5 sdb

10/05/26 10/05

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1

260 000 € ^{(1 215 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Le Pin iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose: Charmante Maison de Caractère à réhabiliter à Le PinLaissez-vous séduire par cette belle maison offrant de belles perspectives de rénovation. Située dans la commune de Le Pin, cet ensemble de 214 m² est composé d'une maison d'habitation de 155 m², d'un appartement de 59 m², d'un garage de 74 m², d'une grange de 60 m², et de nombreux autres espaces (atelier, cellier, buanderie, cave), le tout sur un terrain de 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, une chambre lumineuse et de généreuses surfaces pour aménager une cuisine équipée et une salle d'eau. L'étage supérieur vous réserve quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre dans la pièce à vivre), une salle d'eau et un WC. Il est situé au premier étage au dessus du garage et de la buanderie, et possède un accès indépendant.La localisation de cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité avec la nature. Les expositions au sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, et parfaite pour les amateurs de projets de réhabilitation et de personnalisation (maison de famille, création d'une maison d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie à la campagne avec toutes les commodités).Un projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique, à saisir dès maintenant !Contactez nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

6 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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26

40 000 € ^{(541 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Le Pin iad France - Laure Leduc vous propose: Grange à rénover – Le PinSituée dans le village de Le Pin, cette grange en pierre d’environ 74 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose actuellement de 2 pièces et dispose d’un étage sur l'une de ces 2 pièces et une belle hauteur sous plafond dans l'autre, permettant d’envisager un aménagement avec davantage de surface habitable.D'importants travaux sont à prévoir pour dévoiler le potentiel de cette grange.Un bien idéal pour un projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

10/05/26 10/05

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6

Vente Le Pin	2 annonces
Vente Cavillargues	1 annonce
Vente Saint-Pons-la-Calm	1 annonce

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