iad France - Sandrine Ollivier vous propose: À VENDRE – FONCIER POUR LOTISSEMENT – Saint-Pons-la-Calm (30)

Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes.

Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots

Typologie attendue : maisons individuelles R+1 maximum (R+2 interdit)

Le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative.

Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout).

Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée – G2 AVP à prévoir.

Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives.

Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1907513 - 23/04/2026