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9 032 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
763 000 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Rare à la vente : élégante maison de maître du XIXᵉ siècle nichée au cœur dun parc privé de près de 4 hectares, à seulement 8 minutes de Saint-Jean-dAngély et 40 minutes de locéan.À seulement 8 minutes de Saint-Jean-d'Angély, à proximité immédiate de l'autoroute A10 (Paris Bordeaux Nantes) et à 40 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez une demeure de caractère nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.Maison de maître de 341 m² avec parc de 4 hectares Piscine DépendancesÉdifiée en 1873, cette élégante maison de maître développe environ 341 m² habitables, avec un potentiel dévolution pouvant atteindre près de 453 m² grâce à plusieurs espaces complémentaires à aménager.La propriété s'inscrit dans un parc clos et arboré de près de 4 hectares, véritable écrin de nature composé d'arbres majestueux, d'un verger et de prairies.Une architecture pleine de caractèreVotre conseiller immobilier Frédéric SICHERE DR House IMMO vous propose ce bien en exclusivité.Dès l'entrée, la propriété révèle tout son charme : sols en mosaïque d'époque superbe escalier hélicoïdal cheminées en marbre belles hauteurs sous plafondChaque pièce témoigne du raffinement et de l'histoire de la maison.Rez-de-chaussée Espaces de réception Deux salons lumineux Un bureau idéal pour le télétravail Une salle à manger avec cheminée Renaissance Une cuisine familiale pleine de charme Une lingerie indépendantePremier étage Espace nuit Quatre grandes chambres (de 17 à 26 m²) Deux salles de bains Une salle d'eau WC indépendantDeuxième étage Fort potentiel dévolution Deux chambres supplémentaires Une salle de bains Plusieurs pièces complémentaires offrant environ 112 m² supplémentaires à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires salle de jeux espace bien-être bureaux atelier artistiqueCet étage constitue une véritable opportunité dévolution pour adapter la maison à votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
6 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 60 61 91 00
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09 72 40 71 68
861 000 €
(1 371 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Saintes
17100 - IMMEUBLE DE RAPPORT + 2 TERRAINS - 8 LOGEMENTS LOUESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Saintes, en zone non inondable, composé de 8 logements actuellement loués, générant des revenus locatifs stables.L' ensemble comprend également deux terrains constructible offrant un potentiel supplémentaire de développement ( bornés et cadastrés).Potentiel de valorisation patrimoniale:Possibilité de revente par lots, à l'unité au départ des locataires et validation de la copropriété ( déjà crée, a déposer chez le notaire)Construit en 1965, cet immeuble offre une surface de 628,0 m² habitable répartie sur 3 niveaux( RDC 8 garages/ 8 box plus 2 niveaux d'habitation). Idéal pour un investissement, l' immeuble est scindé en deux parties, avec pour chacune, son entrée( numéro différent), ses communs donnant à deux F3 et deux F4 .Avec 8 places de stationnement extérieur, l'immeuble offre un confort et une commodité appréciablesDoté de 2 étages, l'immeuble est en bon état général, cependant des travaux d'entretien de la facade principale sont nécessaire ( devis disponible)C' est une belle opportunité d'investissement, avec de plus, les deux terrains constructibles détachés, faisant respectivement 415 et 416 m², avec accès direct sur la rue (création de box ou garages à la location en complément de celles de l'immeuble par exemple). Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
628m²
Gaz
Gge
10/05/26
10/05
7
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
122 200 €
(1 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parthenay
À vendre – Parthenay – Pavillon de 76 m² – Quartier calme – Terrain clos de 415 m²Dans un quartier paisible , venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 76 m², idéal pour une vie confortable en famille ou un investissement serein.Il se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse, d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres avec placards coulissants, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation.Le tout est implanté sur un terrain clos de 415 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, aménager un jardin ou installer une terrasse.Les + : • Quartier calme • Deux chambres avec rangements • Terrain entièrement clôturé • Double vitrage & volets roulantsUne maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 48 58 04 53
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05 32 09 35 85
145 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 2 chambres
La Jarrie
A 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied !Découvrez cette maison de village à rénover entièrement de 77m², avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35m², au calme. A 90m de là, un terrain non attenant de 190m² avec un petit bâtiment de 20m² permet de profiter d'un extérieur (environnement paisible, a longtemps servi de potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif.C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 67 17 53 96
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04 99 61 61 61
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Maison de caractère, terrasse, jardin, 3 chambresBeaucoup de charme pour cette maison 1900 au pied du Plateau d'Angoulême qui propose un savant mélange de confort et d'authenticité. Les matériaux nobles d'origine sont entretenus et se partagent l'espace avec le contemporain des agencements intérieurs.L'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et sa vue sur le jardin vous donne accès à la pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte sur l'espace repas côtoie le salon et sa vielle cheminée qui orne la pièce. Sa fenêtre, passe plats vers la terrasse aux beaux jours confirme son aspect moderne et adaptée aux besoins du quotidien familial. L'escalier également témoin du passé vous emmène sur le palier de l'espace nuit où vous attendent trois belles chambres et une salle de bains avec un wc qui complète celui du rdc. La terrasse bois avec store de protection solaire vous offre une vue sur un joli jardin clos et ombragé pour partie. Une belle prestation qui vous attend pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
325 500 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coulonges-sur-l'Autize
EXCLUSIVITE ! Cette charmante propriété sans voisinage proche est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon avec cheminée et insert, un bureau, une buanderie et des toilettes.Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Au second étage un grand grenier aménageable.Un préau avec puits, une grange et diverses dépendances.Sur un terrrain clos et arboré de 8371 […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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05 49 77 07 07
18 515 €
(32 €/m²)
Terrain 581 m²
Saint-Seurin-de-Palenne
Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne18 kms de SaintesRare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros.Pour le visiter me contacter Evans Delmas , ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI […] Voir l’annonce immobilière >>
581m²
10/05/26
10/05
1
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06 08 46 02 03
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
131 000 €
(636 €/m²)
Maison 6 pièces
Hiersac
Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Fuel
10/05/26
10/05
8
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
305 000 €
(2 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
MAISON NEUVE RE2020 – 112 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 50 m² – BUANDERIE 10 m² – ACCÈS PMR – GARAGE CHAUFFÉ – NIORTNiortPrix : 316 000 €Maison neuve construite en 2024, conforme à la norme RE2020, offrant confort moderne et excellente performance énergétique.Elle se compose de :• Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte• 3 chambres de 13,45 m² – 12,30 m² – 11 m², toutes avec emplacement placard• Une salle d'eau contemporaine• Un cellier / buanderie d'environ 10 m²• Un garage chauffé, carrelé et isolé avec arrivées et évacuation d'eauMaison pensée avec accès PMR (circulations adaptées).Confort assuré grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.Extérieurs :• Terrain clos• Grande terrasse• Pelouse synthétique• Aucun vis-à-visLe garage de 17m2 offre un véritable potentiel d'évolution et peut facilement être transformé en pièce habitable (suite parentale, studio, bureau, salle de jeux…).Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Des chambres confortables et bien proportionnées.Bien rare sur le secteur.Secteur calme, à quelques minutes du centre de Niort et des commodités.Cette annonce référence 321733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.Prix du bien : 305 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 27 37 39 58
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05 61 00 27 26
469 500 €
(2 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lagord
17140, LAGORD – MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, PISCINE ET 4 CHAMBRESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant 162 m² au sol, dont 124 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, au cœur du quartier des Maraîchers à Lagord.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. Elle propose deux espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un espace séjour-cuisine de 41 m² et un salon de 28 m², offrant de très belles surfaces pour le quotidien comme pour les moments de réception.Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son agencement intérieur constitue l'un de ses vrais atouts. La maison comprend deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains avec toilettes attenants, créant un espace nuit confortable et intime. Une autre chambre profite de sa salle d'eau privative, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle d'eau faisant aussi office de buanderie ainsi qu'un toilette, renforçant encore la fonctionnalité de l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air-air réversible de type climatisation, permettant de chauffer et de climatiser le salon ainsi que l'étage, pour un confort appréciable en toute saison. Les menuiseries ont été remplacées en 2020, participant à l'amélioration générale du bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un coin détente, idéal pour les beaux jours.La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur air-air […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
525 000 €
Maison 10 chambres
Ansac-sur-Vienne
Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares regardez la visite vidéo :-) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Cave
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 45 84 45 00
599 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Pressac
Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette opportunité rare: cette belle maison de 1628 située en campagne à 3 km d'un village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie, épicerie. La propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange de 200 m2, une piscine chauffée et un garage attenant. Depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. Le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois: ils sont de chaque côté du hall d'entrée: ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage, un long hall lumineux et cinq chambres (dont une avec salle d'eau) toutes avec de beaux parquet, une salle de bains, et une terrasse couverte de 19m2 avec une vue sur la campagne, accessible depuis le hall. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10mx5m. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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05 45 84 45 00
2 400 000 €
(11 429 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Dans un quartier prisé, à seulement 150 mètres d’une plage peu fréquentée et à 8 minutes à pied du centre du village, cette maison de charme d’environ 210 m², entièrement rénovée en 2010, est nichée sur une parcelle arborée de 1346 m², sans vis-à-vis. Elle offre 6 chambres avec salles d’eau, 2 salons dont un avec cheminée, des espaces bureaux, une buanderie, un garage d’environ 15 m². Une piscine chauffée complète ce bien aux prestations soignées, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
6 sdb
10/05/26
10/05
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05 46 69 66 71
1 680 000 €
(6 437 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, à seulement 400 mètres de l’océan, une villa de caractère entièrement métamorphosée, où l’élégance rencontre l’excellence.
À Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement recherché à quelques pas de la plage, cette propriété incarne l’art de vivre balnéaire dans sa version la plus raffinée.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile une rénovation spectaculaire, pensée dans les moindres détails. Matériaux nobles, finitions sur-mesure, harmonie parfaite entre authenticité et modernité : chaque espace a été conçu comme une évidence.
Dès l’entrée, le ton est donné. Vestiaire intégré, perspectives harmonieuses, volumes sublimés. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour aux proportions généreuses prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la terrasse devenir le prolongement naturel des espaces de réception. Une arrière-cuisine complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité.
La suite parentale, véritable cocon privé, offre une salle de bains complète avec baignoire et douche, WC, ainsi qu’un dressing aménagé. Un salon TV — pouvant devenir bureau ou bibliothèque — et des toilettes invités avec lave-mains viennent parfaire ce niveau pensé pour une vie de plain-pied confortable et intime.
En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur (avec possibilité d’installation d’un ascenseur), l’espace nuit accueille quatre suites élégantes, dont deux avec WC privatifs. Deux d’entre elles s’ouvrent directement sur la terrasse bois face à la piscine, créant une ambiance de maison de vacances exclusive, où chaque invité bénéficie de son indépendance.
À l’extérieur, la piscine avec volet immergé s’inscrit dans un décor soigneusement orchestré. Les terrasses en bois invitent […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
5 sdb
10/05/26
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06 85 08 70 09
325 500 €
(3 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Lagord
Lagord (Est), à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison ancienne des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation à fort potentiel.Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux éléments d'époque soigneusement préservés : carreaux de ciment, parquets en chêne, volets bois et volumes chaleureux. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère agréable, prolongée par une véranda lumineuse exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.La maison propose actuellement une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un souplex composé de deux pièces en enfilade, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins : espace bureau, pièce de loisirs, chambre d'appoint ou rangements. L'ensemble est très lumineux et constitue une base saine et pleine de charme, idéale pour imaginer une redistribution des volumes et une mise au goût du jour.Un garage avec galetas, un jardin à l'avant de la maison et un puits alimentant l'habitation viennent compléter ce bien.Des travaux sont à prévoir, laissant toute liberté aux futurs acquéreurs de révéler le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie unique, à leur image.Le prix de ce bien est de 325500 euros HAI dont 15500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 310000 eurosPerformance énergétique : DPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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02 40 05 96 72
329 000 €
(5 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Exclusivité - Au cœur du centre historique de La Rochelle, à une adresse recherchée – 40 rue du Temple – découvrez cet appartement de 59 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, seul sur son étage. Traversant et exposé plein sud, ce bien bénéficie d’une luminosité remarquable avec ses 5 doubles fenêtres et d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par un élégant parquet en chêne massif. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Véritable atout, l’appartement offre une vue dégagée sur les monuments, avec un panorama privilégié sur la célèbre Grosse Horloge. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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07 81 23 13 45
131 500 €
(1 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Ménigoute
iad France - Camille Douard vous propose: Maison des années 80 à beau potentiel, nécessitants quelques travaux énergétiques (chauffage au fuel) et d'un rafraichissement général afin de lui donner une seconde vie.Ce bien sur sous-sol est équipé d'un garage avec portail électrique et d'un ascenseur, permettant un accès aux personnes à mobilités réduites. La propriété est fermée et dispose d'un portillon côté rue ainsi que d'un portail manuel avec une allée en goudron, idéale pour stationner plusieurs véhicules.A l'étage, un couloir dessert d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un salon/séjour lumineux de 29m2.Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un placard complète le niveau. Au sous-sol, une arrière cuisine avec espace chaufferie ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de garder de l'espace pour un atelier. Des possibilités d'aménagement sont envisageables (cuisine d'été, pièce supplémentaire) certains travaux ont déjà été réalisés tels que , huisseries double vitrage ainsi que l'isolation du plafond. Côté extérieur, une parcelle fermée de 851m2 laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagements, notamment grâce à son terrain vierge à l'arrière de la maison.A l'avant, vous y trouverez une terrasse sur tout le long permettant de profiter du soleil aux beaux jours.La maison se trouve à proximité de tous commerces , boulangerie, banque, garage, coiffeur, poste, bar/tabac. Environnement calme et verdoyant ce village historique dispose de plusieurs sentiers de randonnées à découvrir ainsi que des sites naturels pleins de charmes, qui ne vous laisseront pas indifférents.Une visite s'impose ? C'est par ici !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 65. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 80 85 22 60
85 800 €
(1 320 €/m²)
Maison 2 chambres
Thouars
iad France - Lise Pellaumail vous propose: Située en plein centre-ville de Thouars, à seulement 2 minutes à pied de la place Lavault, découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², actuellement louée (bail en cours jusqu'en septembre 2026).Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, coin lingerie et WC. Le second étage offre un bel espace supplémentaire avec une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une deuxième chambre.Côté confort et technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés performant et raccordement au tout-à-l'égout.Le bien dispose également d'atouts rares en centre-ville : un double garage, un coin terrasse pour les beaux jours et une cave située sous toute la surface de la maison.Un investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 77 90 83 95
339 000 €
(3 767 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Vivien
iad France - Bertille Renaud vous propose: Située à Saint Vivien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2008 d’environ 90 m² sur une parcelle d’environ 495 m².Une entrée avec une penderie et un WC indépendant, trois chambres avec penderies, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec un accès au jardin, une pièce pour la cuisine qui sera a aménager selon vos souhaits, une salle de bains et une salle d’eau.Un garage avec un accès direct dans la maison pour plus de facilité et confort.Chauffage au gaz ( chaudière récente, entretien annuel).Jardin entièrement clos, environnement calme et à proximité de toutes les commodités.Mitoyenneté uniquement d’un côté, l’autre côté étant le garage de la maison.Maison agréable à vivre et lumineuse.À très bientôt pour vous faire découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
14
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06 74 48 12 80
444 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
iad France - Marie Haoui vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied offrant 150 m² habitable, dans un environnement calme avec un jardin clos et sécurisé (jardin fleuri par l'IA) par un portail motorisé. Un bien qui allie fonctionnalité et proximité des commodités.Espace de vie : Une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier.Côté nuit, 4 belles chambres, avec placard, une vaste salle d'eau+baignoire, et un WC au norme PMR.Le patio, véritable cOEur de fraîcheur dessert une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour les déjeuners d'été à l'abri de la chaleur.Une dépendance en pierre est connectée directement à la maison via la buanderie, offrant de multiples possibilités. Pour les amateurs de vin, une cave accessible par un bel escalier en bois, offrant un espace de stockage sain et esthétique. Stationnement : Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.En résumé, cette maison à proximité immédiate du centre-ville et des présente des prestations soignées et matériaux de qualité. Une fois la tapisserie retirée, vous pourrez repenser la décoration (tapisserie et moquettes) et poser vos valises définitivement !Aspects techniques:-edifiée par un architecte - huisseries en alu, volet motorisés, fermeture centralisée- ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude- chauffage au sol par pompe à chaleur-étiquette énergétique la mieux placéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 74 07 89 55
136 000 €
(68 €/m²)
Terrain 2000 m²
Niort
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: e vous propose à la vente un terrain constructible situé à Niort, d’une superficie d’environ 2 000 m².Le terrain est plat, ce qui facilite les projets de construction. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate.Sa surface et sa configuration permettent d’envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle avec un beau jardin ou pour une opération de division parcellaire selon les règles d’urbanisme en vigueur.Un emplacement intéressant pour un projet résidentiel à Niort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
10/05/26
10/05
1
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06 49 79 09 64
130 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dolus-d'Oléron
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement rénové avec jardin – Idéal pied-à-terre à La RémigeasseÀ seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d’Oléron, découvrez cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m².Entièrement rénové, idéal pour profiter pleinement de l’île en toute simplicité.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace optimisé, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec une terrasse privative, véritables atouts pour les beaux jours : repas en plein air, moments de détente après la plage…Place de stationnement libre au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire en saison.Un bien clé en main, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l’océan.Un appartement qui permet de profiter de l’île dès le premier jour, sans travaux, dans un cadre privilégié.Contactez-moi vite pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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07 83 29 38 49
119 700 €
(1 197 €/m²)
Maison 3 chambres
Confolens
iad France - Cédric Porcheron vous propose: CONFOLENS : Maison sur sous-sol total de 100m² environ située dans un endroit calme, proche de toutes commodités à pieds !Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec lavabo à finir de rénover, une cabine de douche, un évier, un wc ainsi que de grands espaces à aménager selon vos envies.Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, un insert avec répartition de chaleur, menuiseries simples vitrages avec survitrage, volets roulants sur le devant de la maison ( baie vitrée séjour, 2 chambres), persiennes pour le reste de la maison.Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment le remontage et l’installation des radiateurs déjà repeints, murs des des chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 826 m², agrémenté d’un portail électrique, d’une dépendance, d’espaces alternants entre goudron, pavés, jardin.Cette maison représente une belle opportunité, offrant calme, volumes et potentiel d’aménagement, tout en restant proche du centre-ville.N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 17 47 47 82
251 800 €
(2 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
iad France - Sabine Daudin vous propose: Charmante maison à rénover à Breuillet - Idéal pour les amateurs de travauxOffrez-vous une belle opportunité ! Nichée au cOEur de Breuillet, cette maison de 116m² sur un terrain de 288m², datant de 1850, saura ravir les amateurs de rénovation en quête de charme et d'authenticité.Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cuisine, cette maison offre un potentiel de vie agréable et convivial. Située à seulement 50 mètres du centre-ville, la proximité des commerces, écoles et services confère un véritable confort de vie au quotidien.Bien que nécessitant de travaux de rénovation, cette demeure offre de belles perspectives pour réaliser une rénovation à votre image et créer un cadre de vie alliant modernité et authenticité.Un local commercial attenant et inclus dans la vente génère un rendement locatif.Si vous êtes passionné par la rénovation et aimez le challenge de redonner vie à une bâtisse authentique tout en bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et venez découvrir cette charmante maison !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 20 59 21 55
395 000 €
(3 110 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Nathalie Charles vous propose: Saint-Palais-sur-Mer – Charmante charentaise à 1km de la plage, 4 chambres, jardin et garage.À seulement 1 km de la plage du Platin et 800 m des commerces, à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre de 127mc, parfaite en résidence secondaire.Elle offre un salon-séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, buanderie avec douche et WC séparé.Côté extérieur : préau-terrasse avec four à bois et coin cuisine d’été, agréable jardin clos 341mcGarage, cave et cave à vins complètent l’ensemble. Le charme de la pierre à deux pas de l’océan, idéal pour vos week-ends et vacances en bord de mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 86 75 58 83
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