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70 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Maison 3 pièces

La Rochefoucauld Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de Ville à Rénover entièrement - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Située au pied du château dans le centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à rénover à leur goût. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour être transformée en un véritable bijou. Soumises aux bâtiments de France, toutes les demandes de travaux ont déjà été faites au préalable afin de déterminer ce qui pourra être accepté. Avec une surface totale d'environ 100 m² répartis sur 3 niveaux, l'agencement intérieur peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison de ville bénéficie d'un 'espace extérieur privatif avec une vue dominante sur le château, l'animation et les commodités du centre-ville de La Rochefoucauld sont à quelques pas, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. Cette propriété présente l'avantage d'être un véritable projet de rénovation où vous pourrez exprimer pleinement votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos goûts. Pour les amateurs de travaux et de projets d'investissement, cette maison de ville à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à La Rochefoucauld. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

25/06/26 25/06

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10

314 000 € ^{(2 434 €/m²)}

Maison 3 chambres

Surgères Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Surgères, tout se fait à pied. Située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de ville de 129 m² permet de profiter des commerces, services et commodités en moins de cinq minutes à pied. Rénovée entre 2008 et 2010, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie se prolonge par une véranda chauffée, utilisable toute l'année, créant un espace agréable ouvert sur l'extérieur. La cuisine, installée il y a seulement trois ans, dispose d'un plan de travail en quartz et d'équipements encore sous garantie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques. À l'étage, trois chambres, un palier aménageable en espace bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, rangements et WC répondent aux besoins d'une vie de famille ou du télétravail. À l'extérieur, la terrasse bois d'environ 16 m² et le jardin offrent un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Un cellier complète l'ensemble. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville, le confort d'une maison rénovée et le plaisir de disposer d'un extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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11

324 000 € ^{(2 282 €/m²)}

Maison 4 chambres

La pallice Iad France - Corinne Guilloy vous propose : ✨ COUP DE CŒUR – Maison à fort potentiel dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle ! ✨ Située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l’île de Ré et son accès rapide aux principaux axes, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon ainsi qu’un grand séjour, permettant de profiter d'espaces de vie distincts et confortables. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi qu'une petite dépendance. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie au cOEur d’un quartier recherché de La Rochelle. ✨ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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16

112 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pompaire Iad France - Julien Herisse vous propose : POMPAIRE (proche des commerces et des écoles) Maison sur sous-sol de de 96 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, on trouve une buanderie, un WC, et un grand garage aménageable l'ensemble est sur un terrain clos de 1614 m² environ, Le système de chauffage est une PAC de 2025, les ouvertures en double vitrage et assainissement collectif. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE JEUNESSE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D' INFORMATION Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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19

129 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Maison 1 chambre

Cognac Iad France - Martial Lebreton vous propose : Maison de Ville à Cognac - Idéale pour un Premier Achat Cette maison de ville de 60 m² semble parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose d'une chambre lumineuse de 12,84 m², d'une cuisine séparée de 10,37 m², d'une salle de bain de 4,3 m² et d'un WC de 1,61 m². Un espace salle à manger de 24,11 m² vous permettra de partager des repas conviviaux. En extérieur un bâtiment de 12,30 m² ou il serait possible de faire une deuxième chambre ou autre. Le bien est en bon état général. De plus, avec ses 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une école maternelle et un hypermarché Leclerc se trouvent à seulement 500 mètres, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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12

209 900 € ^{(2 099 €/m²)}

Divers

La Rochelle Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

25/06/26 25/06

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1

144 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Maison 2 chambres

Colombiers Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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18

379 000 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 5 pièces

Longèves Iad France - Cindy Chateau vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – Longèves Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le cOEur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des WC séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente À l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •Maison entièrement rénovée •Assainissement tout-à-l’égout •Chauffage électrique •Volumes généreux et circulation fluide •Aucun vis-à-vis Situation idéale La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du Marais Poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

Gge

25/06/26 25/06

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15

332 000 € ^{(1 203 €/m²)}

Maison 3 chambres

Celles-sur-Belle Iad France - Marina Martineau vous propose : Un Bijou Architectural Rénové avec Soin Laissez-vous séduire par l'authenticité rare de cet ancien logis seigneurial du 13 ème siècle. Cette demeure d’exception a bénéficié d'une rénovation de grande qualité sur des postes clés, préservant son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Des Intérieurs Spacieux et Chaleureux Un rez-de-chaussée aux volumes généreux comprenant Une entrée dont le ton est donné : matériaux nobles et authenticité. Ce niveau offre : -Un vaste salon d'environs 47 m² comprenant un poêle à bois flamme de 2023 verte intégré dans la cheminée datant du 16è S et un accès direct sur l'extérieur. - Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de plans de travail et de nombreux rangements. Notez la présence de l'ancien barbecue d'époque (non fonctionnel) qui donne permet de garder le charme authentique de cette pièce. -Une mezzanine surplombant la cuisine, espace idéal pour un coin détente ou un couchage supplémentaire. - Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, offrant une vie de plain-pied. - Une cave non enterrée, pratique pour le stockage et amateur de vins. Un étage dédié au repos et au travail : Le superbe escalier en chêne vous mène à un palier desservant : - 3 grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin. - Un bureau aux dimensions d'une véritable pièce de vie, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, accessible également par l'escalier de la tour. - Une salle de bain familiale avec WC. Les atouts rénovation : - Toiture entièrement refaite pour une sérénité durable. - Escaliers majestueux en pierre refaits à l'identique, véritables pièces d'art -Magnifiques parquets en chêne massifs -La tour d'angle du 15è S. - Drainage au pied du logis avec les architectes du Patrimoine (20215) - Façade refaite avec de la chaux avec la participation de Fondation Patrimoine - Tout à l'égout Un Extérieur Préservé et […] Voir l’annonce immobilière >>

276m²

3 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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18

215 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes Iad France - Julian Pinier vous propose : Nouveauté, dans un quartier prisé de Saintes, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Cette maison répartie sur deux étages saura vous séduire par son charme et son emplacement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un vaste séjour lumineux de 33 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à l'aménagement soigné, est équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie unique et apaisant pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort quotidien optimal. Côté extérieur, profitez d'un petit patio intimiste. Cette maison située Saintes Rive Droite en zone non inondable, vous permet d'accéder à tous les commerces, écoles et centre ville à pied. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère rénovée avec soin. Ce bien est idéal également pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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6

329 000 € ^{(2 653 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ferrières Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison NEUVE de 2025 à Ferrières 125 m² - Cuisine - Séjour de 36 m² - 2 chambres - 1 suite parentale (dressing, salle d'eau) - 1 salle d'eau - 1 bureau - Garage. Espaces de vie : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine ouverte avec la possibilité d'y mettre une table. - 1 séjour lumineux de 36 m² pour des moments de détente en famille - 1 terrasse de 31 m² pour profiter des beaux jours Atouts de cette propriété : - Terrasse aménagée et carrelée, tous les murs de clôtures sont enduits (pas de travaux extérieurs à prévoir) - 2 places de stationnement extérieur goudronné - 1 garage isolé et carrelé - Exposition plein sud Localisation : La maison se situe à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. La proximité des axes routiers permet un accès facile aux villes environnantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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15

379 000 € ^{(3 212 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bessines Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : BESSINES – PLAIN-PIED 2018 – 118 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRASSE 80 m² – DPE A Certaines maisons demandent des travaux. D'autres des compromis. Celle-ci offre simplement le plaisir d'emménager. Aux portes de Niort, dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison de plain-pied construite en 2018 réunit des qualités rarement associées : confort moderne, excellente performance énergétique et matériaux haut de gamme pour une maison sans entretien. Le porche et l'entrée avec placard offrent un accueil convivial ouvrant sur une pièce de vie de plus de 50 m² où chaque espace trouve naturellement sa place. Salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble lumineux bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest. La baie vitrée prolonge la perspective vers la terrasse d'environ 80 m² et participe pleinement à cette sensation d'espace et de fluidité. Une buanderie prolonge la cuisine pour une parfaite fonctionnalité. Elle permet d'accéder au garage attenant ainsi qu'à la terrasse arrière. Les espaces plus personnels accueillent un bureau avec rangements, deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de placards aménagés. À l'extérieur, les aménagements en béton désactivé sont rythmés par des pavés de granit qui structurent harmonieusement les abords de la maison et du second garage indépendant. Un soin particulier a été apporté à chaque détail, conférant à l'ensemble une impression de cohérence et de qualité immédiatement perceptible. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible installée en 2023, fibre optique et excellente performance énergétique classée A. Une propriété où le confort ne se résume pas à une liste […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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14

615 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 4 chambres

Étaules Iad France - Véronique Clair vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, cette grande et belle maison d'architecte en ossature bois vient vous surprendre avec 290 m² sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine hors sol. Une entrée vous accueille puis un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant à chacun son espace. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. Une mezzanine distribue deux chambres mansardées supplémentaires. Ce lieu chaleureux vous offre aussi des espaces extérieurs généreux, un patio intimiste et deux grandes terrasses une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Garage, carport, parking, beaux volumes et prestations soignées à 1 km des commerces de proximité, pharmacie et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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27

645 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cheray Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T7 297 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Chéray, cette maison de caractère datant de 1910 déploie 297 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un potentiel peu courant alliant grandes surfaces, double orientation nord-sud et une configuration atypique à potentiel de rénovation. Organisée sur deux niveaux, la maison révèle une distribution spacieuse et polyvalente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 72 m², pièce maîtresse aux proportions remarquables, adaptée pour accueillir de grandes tablées. Une cuisine spacieuse avec réserve attenante complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, héritage de l'architecture du début du XXe siècle. À l'étage, la configuration se révèle tout aussi spacieuse avec un vaste espace cuisine-salon ouvert de 50 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de ce niveau. Une chambre principale spacieuse, deux chambres supplémentaires fonctionnelles et une salle d'eau complètent cet étage. Une annexe de 17 m² indépendante vient compléter les volumes disponibles, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant convecteurs électriques et insert à bois ou poêle à granulés, d'une ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. La propriété, close et sécurisée, bénéficie du tout-à-l'égout. Idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, ce bien profite d'une localisation de premier ordre : la boulangerie se trouve à seulement 55 mètres, les commerces et le marché à 400 mètres, et les plages des côtes Ouest et Est à 4,5 km. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation représente une possibilité particulier de créer une maison familiale remarquable ou de développer un projet à usage mixte sur l'île d'Oléron. Contactez-nous pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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12

272 000 € ^{(383 €/m²)}

Terrain 710 m²

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 710 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à Royan bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 710 m² propice à un projet de construction ambitieux. Entièrement viabilisé, garantissant des conditions optimales pour démarrer les travaux sans délai. Son accessibilité aux camions facilite les opérations de chantier et simplifie la logistique dès la phase de terrassement. La configuration de la parcelle, exposée au sud, assure un ensoleillement spacieux tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché dans ce secteur. Le cadre de vie aux alentours est agréable : les commerces du quotidien se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. La Plage de la Grande Conche, emblème du littoral royannais, se situe à 4 km, offrant un cadre balnéaire à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

710m²

Terr

25/06/26 25/06

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1

199 000 € ^{(407 €/m²)}

Terrain 489 m²

Royan Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN - TERRAIN - 489 m² Découvrez à Royan ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une surface de 489 m², bien situé à proximité immédiate des commodités du quotidien. Ce terrain plat et bien délimité présente tous les atouts d'une parcelle prête à accueillir un projet de construction. Entièrement viabilisé, garantissant ainsi des démarches simplifiées dès le lancement des travaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une construction lumineuse et économe en énergie. Le secteur bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 1 km, tandis que le marché central de Royan est accessible en quelques minutes à 2 km. Les amateurs de littoral apprécieront la proximité de la Plage de la Grande Conche, à 4 km, offrant un cadre de vie balnéaire recherché sur la côte charentaise. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

489m²

25/06/26 25/06

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1

255 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

4^ème étage

25/06/26 25/06

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7

298 000 € ^{(2 483 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

120m²

4^ème étage

25/06/26 25/06

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7

257 500 € ^{(2 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

1^er étage

25/06/26 25/06

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7

253 000 € ^{(2 480 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

1^er étage

25/06/26 25/06

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7

253 000 € ^{(2 480 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

1^er étage

25/06/26 25/06

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Appartement 4 pièces

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102m²

25/06/26 25/06

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253 000 € ^{(2 480 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

25/06/26 25/06

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7

222 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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82m²

4^ème étage

25/06/26 25/06

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229 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

4^ème étage

25/06/26 25/06

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