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9 054 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
634 400 €
(5 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! A 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir.Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts.Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond !Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8m² (dont 13.6m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8m² qui laisse libre cours à l'imagination.Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée.Côté pratique, un garage de 15.9m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues.Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
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22
Vidéo
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06 67 17 53 96
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04 99 61 61 61
575 000 €
Programme neuf Appartement
0023 RUE DE LA DÉSIRÉE
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord.Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan.Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
6
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02 59 08 21 55
329 000 €
(1 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Archiac
iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Bienvenue sur la commune de Cierzac, situé 10 mn de Genté, venez découvrez cette charmante maison familiale offrant confort, luminosité et prestations soignées. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie incluant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant.A l'étage, mezzanine ouverte surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 M² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 M² agrémenté d'un puits, poulailler, potager.Les + : De beaux volumes, 6 chambres dont deux en rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, chauffage au sol + clims réversibles dans chaque pièce, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone....Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre... Vous souhaitez VISITER ??... CONTACTEZ-MOI !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 40 97 29 70
159 900 €
(1 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Clion
iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac.Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale.Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée.La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
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06 64 95 24 90
422 000 €
(6 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
0023 RUE DE LA DÉSIRÉE
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville.Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Pkg
Asc
11/05/26
11/05
7
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02 59 08 21 55
171 438 €
Programme neuf Appartement
0023 RUE DE LA DÉSIRÉE
LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville.Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses (acquisition en TVA 5,5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro).Renseignez-vous à notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
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02 59 08 21 55
177 000 €
(3 540 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Bel appartement en duplex de 50m2 au 3ème étage d'une jolie résidence très bien située dans un quartier calme de Royan.À proximité des commerces, du marché et la plage à près de 1km. Pour commencer une petite entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon très bien exposé (Sud-Ouest).Ensuite vient une cuisine aménagée avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques, hotte...La salle de bain avec baignoire et ses toilettes.Une première chambre avec son balcon privatif.En mezzanine une très belle chambre avec de nombreux rangements.Chaudière au gaz de ville.Cet appartement vous offre aussi des possibilités de réaménagement...Vous avez en option le choix d'acquérir une place de parking privative.Les charges de copropriété sont de 66.1/mois.Il n'y a pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
546 000 €
(8 951 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Maison d'environ 61 m² habitables (81m² utiles) offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, une salle de douche avec lavabo, WC séparé, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.À l’étage en sous-pente, une chambre supplémentaire et une mezzanine avec placard, lit d'appoint et possibilité d’aménager WC ou salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues.L’extérieur exposé sud-est comprend un préau, une cour de 25 m² avec auvent et douche de retour de plage, le tout dans une impasse calme et fleurie, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
1
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05 46 69 66 71
459 500 €
(1 414 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
Ref.4687 : Logis charentais à vendre au cœur du Marais Poitevin.
Cette propriété est nichée aux cœur du Marais Poitevin en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée, entre La Rochelle et Niort. Située dans un lieu calme, à 35 minutes de la Rochelle et à proximité de l'île de Ré et de ses plages, elle profite à la fois du charme des paysages préservés et de la proximité des grandes villes. Edifié sur une petite hauteur dominant les marais, le logis bénéficie d’un site particulièrement agréable qui lui confère le charme certain des demeures rurales des XVIIe et XVIIIe siècles.
Les commerces sont proches ; à 30 minutes de la gare TGV de Surgères (reliant Paris en 2h10).
Il s’agit d’un ancien pavillon de chasse du XIIème siècle, remanié au début du XIXème pour être transformé en domaine agricole. Aujourd'hui la propriété a perdu sa vocation agricole pour devenir une agréable demeure d’agrément.
Trois bâtiments composent la propriété : le logis principal et 2 autres logis exploités en gîtes.
Le logis principal séduit par son authenticité et son caractère. Entièrement restauré il y a une dizaine d’années, il offre aujourd’hui environ 215 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison s’ouvre sur une agréable salle à manger traversante donnant accès à une cuisine et son arrière-cuisine/buanderie et une salle d’eau. Dans la continuité, un salon précède un couloir menant à une chambre lumineuse.
A l’étage, deux chambres supplémentaires sont en cours d’aménagement, conservant le charme de la pierre et des poutres
Les longères ont été aménagées en gîtes, vendues meublées. Orientées à l’arrière du jardin, elles profitent d’un cadre verdoyant où alternent espaces ensoleillés et zones ombragées autour du salon de jardin. Les bâtiments en pierres apparentes s’intègrent harmonieusement au cœur de cette nature préservée.
- Gîte 1 (65m²) : cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
6 chb
3 sdb
11/05/26
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02 52 86 03 82
447 500 €
(3 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Cramchaban
CRAMCHABAN, venez découvrir cette maison récente de plain pied et profitez d'un jardin avec piscine chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier. 3 chambres, SDE, WC. Une suite parentale avec dressing et SDE. Chauffage par pompe à chaleur. Grand garage. Jardin ensoleillé et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
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05 48 14 10 26
232 000 €
(693 €/m²)
Immeuble
Jonzac
iad France - Véronique Barbot vous propose: ***SPECIAL INVESTISSEUR****Commerce et son logement de 335 m2 surface au sol sur un RCH et deux étages , en tout environ 1000 m2 en plein centre ville de Jonzac. Entièrement à rénover. Spécial investisseur possibilité de faire plusieurs appartements.Chauffage en géothermie. Pas d'extérieur. 3 entrées indépendantes. Immeuble mitoyen.Belle affaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
Fuel
11/05/26
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06 25 52 07 73
132 000 €
(1 269 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de ville comprenant une entrée, une chambre, un bureau ainsi qu une salle d'eau et un wc séparé.Au premier étage: une cuisine ouverte sur un spacieu séjour.Au deuxième étage: une suite parentale avec une salle de bain.Chauffage au gaz de ville, tout à l égout.Contactez-moi pour pmus d informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
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06 50 74 78 36
49 500 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7163 m²
Soubran
iad France - Nathalie Allaire vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 163m²
11/05/26
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06 88 06 86 64
1 165 000 €
(4 236 €/m²)
Maison 5 chambres
Cheray
iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Splendide demeure de 275 m2 dans un village typique de Saint-Georges-d'Oléron, idéalement situé à proximité des commerces et du marché de Chéray, à 10 minutes des plages côte Ouest et côte Est, datant de 1800 et entièrement rénovée. Cette propriété d'exception offre 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60 m2 ou vous pourrez profitez de sa magnifique cheminée avec insert , d'un salon indépendant au calme donnant sur une cuisine d'été couverte de 25 m², 3 chambres à l'étage et sa salle de bain. Une deuxième maison en pierre de 98 m², ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet ensemble, elle est composée de 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine (possibilité espace nuit avec son canapé lit), et ses deux salles d'eau . Située sur un magnifique terrain avec jardin et terrasse carrelée de plus de 300 m², permettant de profiter de sa piscine de 6 m X 12 M, équipé d'une fosse a plongée de 2.50 m de profondeur. Cette demeure à l'exposition ouest et sud est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maisons, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout, offrent confort et commodité au quotidien. Une propriété d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Parking privatif de 3 emplacements.Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure unique.DPE en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
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06 29 40 16 25
109 900 €
(1 744 €/m²)
Maison 2 chambres
Gond-Pontouvre
iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison de ville n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée par la véranda, d’une cuisine, d’un beau salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée.L’étage offre deux chambres . Le terrain clos, dispose d’un garage.Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l’égout.Pour en savoir plus sur cette jolie maison de ville, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 103900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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07 83 53 58 49
158 000 €
(975 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
iad France - Vincent Clain vous propose: iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m2 habitable - Coeur de ville - Jardin .Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant , à deux pas des commerces et des écoles . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes .Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 47 73 15 21
95 500 €
(102 €/m²)
Terrain 938 m²
Niort
iad France - Marie Haoui vous propose: Terrain constructible en deuxième ligne. Accès en drapeau-Non viabilisé-Tous réseau à proximité -vue dégagée verdoyante-à proximité d’un chemin piétonnier -secteur Les Brizeaux-Libre de constructeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
11/05/26
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06 74 07 89 55
398 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
iad France - Olivier Suire vous propose: Située à Aiffres 79230, cette demeure (ancien couvent) d'exception datant de 1819 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Cette propriété 8 pièces avec 173 m² habitables exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers.L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie.À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque sur la tour centrale avec charpente apparente et grande cheminée et un grenier aménageable de 90m².Un deuxième grenier de 78m² reste à exploiter.Beaucoup de potentiel !Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois et respections mariages dans le parc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 14 43 41 67
210 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleilléeNichée au cOEur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanitaire de 130m² surplombe un vaste terrain de 2383m² offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1978, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon spacieux ainsi que la véranda constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, chacune avec leur propre charme, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète cet ensemble.La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Un vrai havre de paix en pleine nature.La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos besoins.Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un atelier et un abris de jardin.Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis au cOEur de Varaize.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 87 85 83 24
415 000 €
(3 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
**SOUS OFFRE** OPPORTUNITÉ NIORT - PLAIN-PIED RÉCENT (2022) AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET HAUTES PRESTATIONS Surface Habitable : 121 m² (6 Pièces) | Terrain : 490 m² ? L'Adresse Idéale : Calme absolu et proximité urbaine Située à Niort (79000), dans une coin résidentiel recherché, cette maison offre la combinaison parfaite : le calme d'un quartier familial et une construction récente aux très bonnes performances énergétiques. Vous êtes à seulement 1,5 km des Halles et profitez de la proximité des écoles, lycée, transports (bus à 200 m) et d'un accès rapide aux grands axes. Parfaite pour une vie quotidienne simplifiée. Exposition principale Sud-Ouest. ? Maison familiale moderne et fonctionnelle Construite en 2022, cette villa de plain-pied de 121 m² est conçue en 'L' pour optimiser la luminosité et l'ouverture sur son jardin intimiste. Un bien neuf, pensé pour le confort et une qualité de vie en famille. Aucun travaux à faire, juste poser vos valises! • PIÈCE DE VIE CENTRALE : Un vaste et lumineux espace de vie incluant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ouverture sur la terrasse se fait par une grande baie vitrée à galandage, créant un prolongement naturel vers l'extérieur. • AGENCEMENT OPTIMISÉ (4 Chambres) : • Espace parents : Une suite complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC séparé. • Espace enfants/invités : Trois autres chambres et une seconde salle d'eau + WC indépendant. • COMMODITÉS : Cellier pratique communiquant avec le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisé, complété par deux places de stationnement dans la cour. ? Extérieur privatif avec Beau potentiel Le terrain de 490 m², clos et aménagé, entoure la maison en 'L' et se déploie autour de sa piscine. • ESPACE DÉTENTE CHAUFFÉ : Profitez d'une piscine chauffée (4 x 6,5 m), un atout majeur pour la détente et les loisirs. • GRANDE TERRASSE : Une terrasse de 80 m² idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
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195 000 €
(1 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Authentique ensemble de 3 Bâtiments à rénover à Saint-Georges-d'Oléron. Ces Chais du début du XXe siècle offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Situées dans un cadre paisible, cet ensemble de 3 chais pour un total de 138 m², se compose d'un chai de 94 m² environ, un autre de 20 m² environ et le dernier de 25 m² environ, possibilité de faire un étage dans la partie principale, et de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien saura séduire les amoureux de belles pierres. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Proche de toutes les commodités, marché, commerces, 10 mn des plages, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Les réseaux eau, l'électricité et tout à l'égout sont à raccorder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
11/05/26
11/05
15
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06 29 40 16 25
127 000 €
(941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouillac
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoirCette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m2 qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés.A l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin.Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m2 composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C.Des bâtiments d'une superficie de 200m2 en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m2.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne.Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre.Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 37 51 17 59
249 900 €
(76 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3288 m²
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, grande parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 3288m² bornée mais non viabilisée, composée de 1734m² constructibles et 1554m² non constructibles, emprise au sol 693m², tous les réseaux sont en bordure de rue (eau, électricité, fibre, tout à l'égout). Hors lotissement. Au calme.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent […] Voir l’annonce immobilière >>
3288m²
11/05/26
11/05
6
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
690 000 €
(5 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France, Faustine BONNEAUD vous présente sur la commune de MEDIS - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DANS UN CADRE ARBORÉ - À seulement 1 500 mètres du centre-ville et des commerces, et à moins de 7 km des plages, cette maison contemporaine construite en 2015 déploie ses lignes épurées sur un magnifique terrain de 961 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de confort moderne. De plain-pied, cette maison aux prestations soignées offre une surface habitable de 125 m² environ. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 58m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Le cellier attenant complète cet espace de vie avec praticité. La partie nuit est décomposé en deux espaces distincts : D'un côté deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort de tous.De l'autre côté la suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, WC et placard intégré. Vous apprécierez de profiter d’une agréable piscine chauffée (8X4) ainsi que d’un jardin clos et joliment arboré, offrant confort, détente et intimité au quotidien.Un garage de 44 m² vient compléter les belles prestations de la maison ainsi qu’un vaste parking goudronné pouvant y accueillir aisément un camping-car. Maison domotisée, pompe à chaleur chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Sans mitoyenneté, sans vis à vis, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente est une belle opportunité pour une vie en douceur à Médis.N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 50 92 90 58
892 000 €
(5 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Fouras
iad France - Christophe Girault vous propose: Fouras – Villa contemporaine avec piscine et vue merÀ Fouras, dans un environnement paisible et prisé, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 173 m², édifiée en 2023, offre un cadre de vie résolument tourné vers le confort et la luminosité.Répartie sur deux niveaux, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante ainsi que deux WC. Un atelier/buanderie vient compléter les prestations fonctionnelles.À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l’avant, un jardin paysagé accueille la piscine et une agréable terrasse propice aux moments de détente. À l’arrière, un second jardin et une terrasse offrent un espace plus intimiste.À l’étage, deux terrasses prolongent les chambres et dévoilent une vue dégagée sur la mer et les îles d’Oléron, Madame et Port-des-Barques.Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois.Côté stationnement, un carport ainsi que deux places de parking complètent l’ensemble.Un bien rare à Fouras, alliant modernité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 98 13 58 48
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