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163 annonce en vente à Ploeren
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premium
362 500 €
(2 401 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Idéalement située à proximité de la zone de Luscanen, cette maison d'environ 140m2 habitable édifiée sur un terrain de 462m2.Le rdc offre un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, cave, chaufferie et véranda.Le 1er étage comprend cuisine, salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec Wc.Le 2nd étage deux chambres, cabinet de toilette et un grenier aménageable.Garage.Il est possible de compléter la propriété par l'acquisition d'un terrain constructible de 274m2Des travaux sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très beau potentiel aux portes deVANNESCette annonce référence 343927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 362 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 3,57 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026Score DPE : 199 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 75 79 66 75
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05 61 00 27 26
479 000 €
(3 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg de Ploeren, découvrez cette maison récente où confort, tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien.Installée dans une résidence particulièrement calme, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un couple souhaitant profiter d’une maison facile à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin entièrement aménagé, clos et préservé des regards. À l’arrière de la maison, un environnement verdoyant et boisé apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité.Pensée pour évoluer avec vos besoins, elle offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, chacun trouve son espace grâce à trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu’une grande salle de bain.Côté confort, vous posez vos valises immédiatement : cuisine récente, peintures récentes, chauffage neuf, excellent classement énergétique avec un DPE B… aucun investissement à prévoir, simplement profiter.Un grand garage vient compléter ce bien fonctionnel et soigné.Une maison prête à vivre, dans un emplacement recherché de Ploeren, alliant la proximité du bourg, le calme d’un environnement résidentiel et le confort d’une construction récente. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 04 50 28 24
399 640 €
(3 996 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
Située sur la commune de Ploeren proche du bourg, d'un arrêt de bus Kiceo et des commodités, laissez-vous séduire par cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes en quête de confort sans étage. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et convivial, baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière cuisine buanderie complètent cet espace fonctionnel.Le tout est implanté sur un terrain paysagé et clos de 500 m².Ne tardez pas à venir la visiter !900 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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02 19 17 93 83
520 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
A 5 mns de Vannes proche de la nature, cette maison traditionnelle exposée plein sud vous séduira par sa luminosité, son authenticité et ses volumes répartis sur 160 m2, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité.Le séjour de 45 m² est un vrai coup de coeur : poêle à bois, coin lecture, espace bureau, et de belles baies vitrées qui laissent entrer la lumière toute la journée. La cuisine familiale indépendante est idéale pour les repas du quotidien, avec cellier et rangements pratiques et un accès cave.Vous profitez aussi d'une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau. Wc séparé.A l'étage : 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, ados ou invités avec une salle d'eau et un wc séparés.Pour le confort de la maison, vous pourrez compter sur:Chauffage par pompe à chaleur récenteIsolation refaiteVolets roulants électriques au rdcToiture saine refaite à neuf en 2021Le tout complété par un carport, un jardin arboré de 740 m², un puits, un abri de jardin? et même une réserve de bois pour les soirées d'hiver.A quelques minutes des commerces et non loin des axes de dégagement, elle vous facilitera les trajets au quotidien et elle vous permettra le Week-end d'aller rapidement en vélo en direction des premières plages d'Arradon.Cette maison chaleureuse, et pleine de potentiel est à aménager selon vos goûts et à découvrir en famille .Pris de vente 520 000 euros incluant 4% d'honoraires soit 500 000 euros net vendeur.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 58 65 73 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
235 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 763 m²
Ploeren
À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.
Le lot n°12 de 763m² est proposé au prix de 235 000 €.
Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.
Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.
Un emplacement éligible au PTZ en zone B1
Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.
Habiter dans une ambiance paisible
Avec 20 terrains libres de constructeur, allant de 335 m² à 902 m², notre lotissement Clos Koadenn se distingue par un cadre de vie verdoyant et une atmosphère paisible. Adossé à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’intègre harmonieusement dans un quartier qui respire.
Espace, verdure et calme vous entourent, offrant un environnement résidentiel de grande qualité. Une attention particulière est portée au respect de l’intimité entre les […] Voir l’annonce immobilière >>
763m²
09/11/26
09/11
11
×
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02 30 88 29 70
235 000 €
Prix en baisse
Terrain 803 m²
Ploeren
À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.
Le lot n°9 de 803 m² est proposé au prix de 235000€.
Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.
Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.
Un emplacement éligible au PTZ en zone B1
Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.
Habiter dans une ambiance paisible
Avec 20 terrains libres de constructeur, allant de 335 m² à 902 m², notre lotissement Clos Koadenn se distingue par un cadre de vie verdoyant et une atmosphère paisible. Adossé à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’intègre harmonieusement dans un quartier qui respire.
Espace, verdure et calme vous entourent, offrant un environnement résidentiel de grande qualité. Une attention particulière est portée au respect de l’intimité entre les […] Voir l’annonce immobilière >>
803m²
09/11/26
09/11
10
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02 30 88 29 70
165 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 411 m²
Ploeren
À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.
Le lot n°5 de 411 m² est proposé au prix de 165000 €.
Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.
Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.
Un emplacement éligible au PTZ en zone B1
Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.
Habiter dans une ambiance paisible
Avec 20 terrains libres de constructeur, allant de 335 m² à 902 m², notre lotissement Clos Koadenn se distingue par un cadre de vie verdoyant et une atmosphère paisible. Adossé à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’intègre harmonieusement dans un quartier qui respire.
Espace, verdure et calme vous entourent, offrant un environnement résidentiel de grande qualité. Une attention particulière est portée au respect de l’intimité entre les […] Voir l’annonce immobilière >>
411m²
09/11/26
09/11
10
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02 30 88 29 70
119 000 €
(397 €/m²)
Terrain 300 m²
Ploeren
Envie de construire votre projet dans un cadre pratique et agréable ?Découvrez ce terrain constructible, viabilisé, d'environ 300 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Ploeren et à proximité immédiate du réseau de bus Kicéo.Avec une emprise au sol possible de 60 %,(180 m²) ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et fonctionnelle.Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan.Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie sur mesure.À visiter sans tarder ! Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
09/11/26
09/11
2
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02 19 17 93 83
115 390 €
(2 308 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Ploeren
Situé au coeur du bourg de Ploeren ce local à usage commercial bénéficie d'un bon emplacement avec du passage et du stationnement.
D'une superficie de 50 m2 , il se compose d'ue pièce principale lumineuse et fonctionnelle avec un coin technique équipé des arrivées et évacuations nécessaires, un espace avec point d'eau, un wc. Local entièrement isolé et repeint.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Copropriété de 5 lots gérée par un syndic […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
09/11/26
09/11
2
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02 58 39 16 66
475 000 €
(2 844 €/m²)
Maison 6 chambres
Ploeren
France Birch, votre conseillère Sublimons, vous propose à Ploeren une authentique maison en pierre, (très FRAICHE en été), pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Son toit de chaume est un bon isolent contre la chaleur et le froid. Cette chaumière est voisine de la nouvelle piste cyclable, allant à ArradonDès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres, volumes généreux… Le séjour chaleureux invite à des moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel au quotidien. L'ensemble baigné de lumière crée une atmosphère à la fois cosy et authentique.Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les espaces sont bien distribués, permettant à chacun de trouver sa place en toute sérénité.À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un véritable cocon à votre image.Située à 3 minutes des commerces entre Ploeren et Aradon, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, un équilibre recherché pour un projet de vie réussi. La nouvelle piste cyclable Ploeren-Arradon, golfe du Morbihan, est ouverte, à 2 minutes.Une maison de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant se projeter dans un bien au fort potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
Vue 3D
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06 75 48 30 25
149 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 1 chambre
Ploeren
Ploeren – Maison avec jardin aux portes de VannesDavid Le Gloahec, votre conseiller Sublimons, vous propose de devenir propriétaire de cette maison située sur la commune de Ploeren, à seulement quelques centaines de mètres de Vannes, à proximité immédiate de la zone de Kerthomas.Commerces, gare et port de Vannes sont rapidement accessibles (centre Leclerc à 1,5 km, gare à 4,7 km, port à 4,6 km).La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi que de WC.À l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine avec rangements et une salle d'eau,.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement.Une maison au prix d'un appartement, idéale aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
Vue 3D
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07 53 54 58 93
336 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ploeren
Iad France - Melissa Levanen vous propose : Ploeren – Limite Vannes : Maison traditionnelle 120 m² / jardin 900 m² – Étage indépendant – Proche commodités Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie orienté sud : un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Grâce à son entrée arrière, cet étage peut être entièrement indépendant, avec une chambre de 20 m² équipée d’une kitchenette – idéal pour un studio, un bureau ou un espace détente. Côté extérieur, la véranda s’ouvre sur un jardin paysager entretenu : potager, arbres fruitiers, terrasse… Un garage attenant et deux abris de jardin (dont un de 20 m²) complètent ce bien. Les plus : - Maison très bien entretenue - Un grand jardin en ville avec des espaces de stockage - Maison évolutive : étage indépendant pour location, famille ou télétravail. - Proximité immédiate de Vannes et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 82 20 50 72
600 000 €
(4 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Découvrez cette superbe maison d'architecte située à Ploeren, une véritable perle rare offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 800 m², agrémenté d'un verger, elle séduira les amoureux de la nature grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec espace bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains privative (baignoire et douche) et d'un dressing.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un double garage complète l'ensemble.Cette maison confortable bénéficie d'excellentes performances thermiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa VMC double flux. Atout supplémentaire : les WC et la machine à laver fonctionnent en totale autonomie grâce à une cuve de récupération des eaux de pluie.Idéalement située entre le bourg de Ploeren et Luscanen, elle offre un accès rapide et facile aux commodités. À seulement 6 minutes de Vannes, 8 minutes d'Auray et 10 minutes du Golfe du Morbihan, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des services. Des lignes de bus scolaire à proximité facilitent également les déplacements vers les écoles de Vannes ou d'Arradon.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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02 19 17 93 83
298 700 €
(3 734 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
PLOEREN, proche du bourg et des commerces, votre étude vous propose cette maison de 4 pièces avec 3 chambres dont une au rez de chaussée. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w.c indépendant et un garage. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Terrain clos de 400m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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07 84 45 11 15
360 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, venez découvrir cette jolie maison des années 30 d'une surface de près de 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage: quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de rangement qui complète ce niveau. Atout supplémentaire: un sous-sol total. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m2, à l'abri des regards. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1660 € et 2320 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 360000 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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02 57 53 19 73
65 900 €
(2 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Ploeren
Investissement serein à Ploeren – Studio loué en bail commercialSitué en rez-de-chaussée de la résidence Cap West, ce studio meublé de 27,27 m² offre une opportunité rare : un placement sécurisé, sans aucune gestion locative à prévoir.Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfait prolongement du logement. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble pour un confort optimal.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un revenu annuel de 3 816 € HT, versé trimestriellement, soit environ 349 € par mois. Aucun risque d'impayé, aucune vacance locative : l'exploitant professionnel assure la gestion complète, l'entretien courant et les prestations para-hôtelières.Grâce à son statut LMNP sous bail commercial, ce bien représente un investissement tranquille, performant, et idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable, une fiscalité avantageuse et zéro souci de gestion.Un produit rare, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant un revenu sécurisé et un patrimoine simple à gérer.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 73 76 06 38
468 000 €
(3 573 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Idéalement située à pieds du bourg et seulement 10 min d'Arradon, dans un cadre verdoyant ou la nature et les oiseaux vous entourent.A rénover complètement cette maison fera le bonheur d'une famille.Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres au rdc et une salle d'eau, véranda. A l'etage 2 chambres, un espace de stockage.A noter les nombreux arbres qu'ils faudra entretenir, élaguer afin de pouvoir profiter pleinement de cet espace.Le terrain fait plus de 1800m2, constructible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2608.0 € et 3528.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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02 19 17 93 83
262 500 €
(3 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ploeren
Au cœur de Ploeren, ce duplex de 65m² au dernier étage d'une résidence propose une entrée donnant sur un séjour de 30m², une cuisine avec arrièrecuisine, trois chambres et une salle d'eau, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le bien s'ouvre sur une terrasse de 4m², idéale pour profiter du calme du quartier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports grâce à l'arrêt de bus Kicéo11 à 3minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à moins de 10minutes de marche. Le secteur offre également plusieurs options de loisirs sportives à proximité (stades et complexes sportifs à 48minutes à pied) et un choix varié de restaurants et cafés à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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02 19 17 93 83
414 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 4 chambres
rue des ajoncs, 56880 Ploeren
Maison de standing 141 m² – Ploeren Vannes Ouest, DPE B, micro-domaine privé sécurisé
Vente directe propriétaire
Idéalement située au cœur de la ville de Ploeren, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing construite en 2008. Offrant des prestations haut de gamme et une qualité de construction traditionnelle rare, elle est nichée au sein d’un micro-domaine privé, intimiste et sécurisé de seulement 3 habitations.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ
Accès assez rapide à la 4 voies (Axe Vannes-Lorient).
Gare TGV vous ètes a Paris en 2 h 30
À peine 6 minutes de Vannes et de ses grandes zones commerciales.
À seulement 5 minutes du port et des superbes plages d'Arradon.
Écoles, commerces et commodités du bourg accessibles à pied.
important : piste cyclable sécurisée allant sur Vannes et aussi sur Arradon, nombreuses promenades sympa a faire dans le secteur
💎 UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE & DPE B
Bâtie pour durer, la maison associe le prestige d’une façade en granit à une structure en parpaings doublée en brique plâtrière (plâtre traditionnel). Ce choix de matériaux offre une solidité incomparable et une excellente inertie thermique (frais en été, chaleureux en hiver).
Couplée à un chauffage par géothermie sur forage individuel, la maison affiche un excellent DPE classe B, garantissant une consommation énergétique extrêmement faible et des factures d'énergie minimes.
🏡 UNE CONFIGURATION PARFAITE ET LUMINEUSE (Exposition plein Sud)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré.
Dressing
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² (séjour/salon) chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert.
Une grande cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte), offrant un accès direct à une belle terrasse couverte et carrelée (équipée d’une prise électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
08/11/26
08/11
10
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07 82 44 56 59
162 000 €
(511 €/m²)
Terrain 317 m²
Ploeren
PLOEREN LOTISSEMENT INTIMISTE TERRAIN À BÂTIR DE 317 m²CES 60% emprise au sol 150m2Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie !Au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 9 terrains à bâtir, découvrez ce terrain de 317 m², idéalement situé à Ploeren, dans un environnement calme et résidentiel.Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités :À seulement 2 minutes des commercesÀ 10 minutes du centre-ville de VannesÀ 20 minutes des plages du Golfe du MorbihanUne belle opportunité de concevoir votre future maison dans un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et douceur du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
08/11/26
08/11
2
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02 19 17 93 83
223 000 €
(490 €/m²)
Terrain 455 m²
Ploeren
PLOEREN LOTISSEMENT INTIMISTE TERRAIN À BÂTIR DE 455 m²CES 60% surface au sol 180 m2.Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie !Au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 9 terrains à bâtir, découvrez ce terrain de 455 m², idéalement situé à Ploeren, dans un environnement calme et résidentiel.Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités :À seulement 2 minutes des commercesÀ 10 minutes du centre-ville de VannesÀ 20 minutes des plages du Golfe du MorbihanUne belle opportunité de concevoir votre future maison dans un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et douceur du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
08/11/26
08/11
2
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02 19 17 93 83
550 €
Appartement 3 pièces
12 rue du phare du paon, 56880 Ploeren
Locatif pouvant accueillir 2 étudiants (es), bien situé à 2 min de l'arrêt de bus dans un lotissement calme.
Au RDC: Salon, cuisine aménagée et équipée, 1 wc, chambre avec SDB privative et douche à l'italienne.
A l'étage: 1 chambre, 1 SDB avec douche à l'italienne, 1 débarras.
Le petit plus: Terrasse de 12 m2 donnant sur un jardin.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
08/11/26
08/11
7
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06 87 11 48 15
283 500 €
(2 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Ploeren
Maison à rénover aux portes de Vannes – 100 m² habitables + annexes – Fort potentielConseillère en immobilier vous propose cette maison à rénover. Référence CARYOTASituée à Ploeren, route de Sainte-Anne, cette maison de 1966 offre une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure.Implantée dans un environnement facile au quotidien, elle bénéficie d'un accès immédiat à la RN165 (axes Vannes et Auray), du réseau de transports Kicéo (ligne 11, transports scolaires, parking relais Vannes Ouest) et de la proximité directe des écoles (Brassens, Ker Anna) ainsi que des collèges de Plescop à 5min ou celui d'Arradon et des lycées de Vannes.Distribution des pièces :•Etage de vie : séjour d'environ 20 m² et cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, WC•Dernier étage: 1 chambre, grand WC pouvant devenir une salle de bain, deux greniers dont un peut devenir une chambreAu sous-sol :Garage de plus de 20 m²Porte de garage électriqueSous-sol de plus de 30 m² avec fenêtresPossibilités d'aménager un studio/T1 dans le sous-solAnnexes et bonus :Fibre internet2 places de stationnement extérieurVolets électriques et solaires à l'étage de viePossibilité de 5ième chambre dans les combles d'environ 15m²Fenêtres à toutes les pièces y compris salle de douche et les 2 WCCes beaux volumes annexes permettent d'envisager facilement la création d'un bureau, d'un atelier, d'espaces de stockage ou de pièces de vie supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).Assainissement au tout-à-l'égout : conformeÀ deux pas des commerces du centre-bourg […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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07 63 33 83 30
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09 70 75 80 36
422 500 €
(3 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cette charmante maison traditionnelle familiale, idéalement située en plein coeur du bourg pour un mode de vie tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée d'une clarté exceptionnelle. Cet espace convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, se prolonge vers l'extérieur sur une agréable terrasse et un jardin clôturé, parfaitement orienté et totalement préservé du vis-à-vis. Le rez-de-chaussée garantit un confort absolu avec une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre fonctionnelle avec rangement et sa salle d'eau privative. À l'étage, la belle hauteur sous plafond met en valeur une grande mezzanine lumineuse qui distribue deux autres chambres spacieuses, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage attenant et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations de cette demeure aux volumes généreux. À rafraîchir selon vos envies pour en faire un cocon à votre image, ce bien constitue une opportunité rare d'installer votre famille à proximité immédiate des écoles et des commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir votre lien d'accès privé à la visite virtuelle immersive et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
8
Vue 3D
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06 73 76 06 38
422 000 €
(3 638 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploeren
LAMY TRANSACTION vous présente cette agréable maison traditionnelle de 116 m2 habitables, construite en 2000, située au sein d'un lotissement sécurisé et au calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement implantée à proximité immédiate du centre bourg de Ploeren, de ses commerces et de son Intermarché, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Auray - Vannes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une double exposition sud et ouest avec accès direct à une terrasse en bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
L'étage se compose d'un palier avec une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être transformée en quatrième chambre, d'une salle de bains avec baignoire, de deux chambres dont une disposant d'un dressing attenant, ainsi que d'un WC séparé.
L'ensemble est édifié […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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02 97 47 38 75
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