Immobilier en Pays de la Loire : achetez ou louez votre logement en Pays de la Loire
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premium
365 000 €
(3 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Iad France - Celine Cailler vous propose : Quartier Procès - Monselet Vous rêvez de créer votre propre cocon à Nantes, cette maison nantaise à personnaliser selon vos goûts est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison nantaise offre un espace total de 107.51 m² (au sol 155.74 m²) à exploiter selon vos envies. Avec la liberté de concevoir chaque pièce à votre image, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Rez de chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 wc, 1 salle de bain et un garage. À l'étage : 1 salon séjour ouvert sur une verrière, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une véranda. Un jardin clos et sans vis à vis complète ce bien. Profitez de la qualité de vie nantaise dans un quartier familiale et recherché, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à Nantes et de la transformer en un espace chaleureux et fonctionnel qui vous ressemble. Proche des commerces, des transports bus C6, C3,23, 10 et au pied du Parc de Procé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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14
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06 26 90 42 42
186 500 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Appartement T3 de Standing – COEur de Ville – Le Poiré-sur-Vie. Investissez dans un patrimoine de qualité au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 6 logements), conçue et réalisée à 100% par des artisans locaux. Description du bien : Situé au RDC d'une résidence fermée, cet appartement T3 de 53,00 m² environ offre des prestations de haute qualité : Pièce de vie lumineuse de 27,06 m² environ incluant espace séjour et cuisine. Deux chambres confortables : Chambre 1 de 11,74 m² environ et Chambre 2 de 9,41 m² environ. Salle d'eau (SDE) moderne de 4,79 m² environ. Extérieur privatif : Une terrasse de 6,54 m² environ pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative incluse au sein de la résidence. Points forts de la résidence : - Localisation Premium : En plein cOEur de ville du Poiré-sur-Vie, à proximité immédiate des commerces (Hyper U, Boulangerie, Pharmacie, etc.). - Prestations : Résidence sécurisée, parkings privatifs, option meublé disponible. - Livraison prévue : 2ème semestre 2027 Opportunité d'investissement : Ce bien est idéal pour un projet de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec une optimisation fiscale avantageuse. Prix d'achat : 186 500 € (Hors frais d'acte estimés à 5 100 €). Rendement attractif : Taux de rendement net estimé à 4,01%. Potentiel locatif : Loyer estimé à 725 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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06 77 16 16 71
75 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Jard-sur-Mer
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ JARD SUR MER 85 : je vous invite à venir découvrir ce petit nid douillet en bord de mer, au coeur de la forêt. Idéal pour un pied à terre, au calme entièrement rénové avec goût ce studio vendu meublé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, un canapé 2 personnes et 1 lit double. Vous apprécierez le calme de la forêt toute proche tout en écoutant la mer, plage de la Ragounite 3 minutes en vélo. Un grand parking à l'ombre des pins pour les voitures. L'ensemble du Parc est privé. Proche pistes cyclables et plage. Peu de charge et locations saisonnières prisées. Local vélos La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Pkg
07/11/26
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7
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07 85 35 26 34
390 000 €
(2 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes
Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m² plus buanderie, cave et garage avec jardin clos bien exposé. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie de qualité pour toute la famille. Construite en 1962, elle a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain. La maison se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien. Le rez de chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée sur jardin et 2 chambres. Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement. De plus, une partie grenier peut être aménagée. Ne tardez pas à visiter cette maison et ses grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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19
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06 95 00 98 94
50 000 €
(417 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
La Verrie
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.Laurent GUILLOTEAU vous propose cette grange de 120 m2 à 50 000 euros (Honoraires charge vendeur).Grange en pierres à rénover intégralement avec grand terrain en pleine natureAmoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux, découvrez cette authentique grange en pierres pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant.L'ensemble se compose de 3 volumes distincts pour une surface totale d'environ 120 m², implantés sur un magnifique terrain de 3 000 m², bien exposé et offrant un cadre naturel privilégié.Le bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de bâtiments de caractère souhaitant créer un projet de vie unique.A noter : une demande de changement de destination est actuellement en cours auprès du service urbanisme et devra être validée afin de permettre la transformation de la grange en habitation. Le bien n'est donc pas encore utilisable en habitation.Le terrain n'est pas viabilisé : absence de compteur d'eau, d'électricité et d'assainissement autonome. Une rénovation complète et importante est donc à prévoir.Les atouts :- Charme authentique de la pierre- Grand terrain agréable et bien exposé- Environnement calme et naturel- Prix attractif- Fort potentiel après autorisation et rénovationUn bien rare pour les porteurs de projet en quête d'authenticité et de nature.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
07/11/26
07/11
7
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06 87 09 44 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
720 €
Maison 3 chambres
Froidfond
Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location cette agréable maison d’habitation idéalement située au cœur de Froidfond, dans un environnement calme et pratique. Loyer de 720€ + 10€ de provision pour charge d'entretien de la chaduière fuel. Disponible de suite !Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour/salon, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’un sanitaire indépendant.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une simple vasque.Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec porte manuelle basculante, idéal pour le stationnement ou le stockage.L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 254 m2 comprenant une cour et un jardinet privatif, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir au quotidien.Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison combine confort, praticité et proximité des commodités.En choisissant La Mothe Immobilier, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
Vidéo
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02 52 08 05 02
329 500 €
(2 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Essarts-en-Bocage
En Exclusivité ! Ensemble immobilier comprenant 3 appartements rénovés en 2020. Au rez de chaussée - Logement de 63.25 m2 qui comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, hotte, lavevaisselle), 2 chambres, 1 cellier, 1 dégagement, 1 salle d'eau avec douche, meuble et miroir. Une cave . Loué nu depuis le 13/10/2022 . loyer 626.26 . DPE C Au 1er étage - appartement de 57.4 m2 comprenant cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier garage non attenant - Loué nu depuis le 25/08/2021 Loyer cc 648.83 + 30 euros de charge DPE B Au 2nd étage logement de 44.25 m C2 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque , hotte, four et lave vaisselle) , 1 chambre, 1 salle de bain avec lave linge. Loué meublé 542 euros dont 30 euros de charge depuis le 2/10/2025 DPE C Local commun pour les poubelles Le bien a profité d'une rénovation complète en 2020. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs. DPE Immeuble 118 indice C - GES 4 indice A Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20 minutes des Herbiers et 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
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06 01 76 38 07
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02 51 61 49 51
121 000 €
(526 €/m²)
Divers
Changé
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Murs commerciaux supérette, première couronne Le Mans avec locataire en place. Surface totale de 230 m² environ comprenant 145 m² environ de magasin, 75 m² environ de réserve et bureau de 10 m² environ. Loyer : 862€ / mois TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
07/11/26
07/11
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06 07 42 04 24
268 000 €
(1 787 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Charmante maison de 150 m², dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes d’Ernée et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’un espace bureau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une grande mezzanine offrant un superbe volume supplémentaire. Cet espace spacieux et lumineux pourra facilement accueillir une salle de jeux, un coin détente, une bibliothèque ou encore un espace télétravail selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie. S'ajoute à ce bien, un double garage, un jardin et une terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des services et commerces. Une véritable opportunité à saisir — maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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06 60 69 75 85
426 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme. Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m² habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Au RDC : une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre complète ce niveau. Au second étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m², intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse. En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble. Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 sdb
Gge
07/11/26
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06 16 52 19 52
414 000 €
(1 533 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mesmin
Iad France - Sébastien Massé vous propose : Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle et le charme authentique de cette somptueuse longère de caractère, entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Nichée au cOEur du bocage vendéen, sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 651 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et raffinement. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et bucolique, elle bénéficie pourtant d’une situation idéale : à seulement 10 minutes de Pouzauges, 25 minutes de Bressuire et du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet et 1h15 de Nantes, Angers et Niort. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux se révèle immédiatement. La pièce de vie principale, pensée dans un esprit cocooning et convivial, s’articule autour d’une superbe cuisine atypique avec mezzanine, véritable signature architecturale de la maison. Le poêle à bois sublime cet espace de réception où l’on imagine aisément des instants privilégiés en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une élégante bibliothèque invite au calme et à la détente, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. L’autre aile de la propriété accueille un vaste salon baigné de lumière, une superbe suite parentale ainsi qu’un espace bureau / musique où trône majestueusement un piano, conférant aux lieux une atmosphère singulière et inspirante. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces sur la terrasse et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une porte indépendante permet d’accéder à un logement annexe actuellement exploité en gîte, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de rendement locatif. À l’étage, les volumes séduisent par leur générosité et leur caractère : un bureau, une […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
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07 70 03 22 11
177 000 €
(1 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouilleron-Saint-Germain
Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage : une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison. Au sous-sol : une cave pratique pour le stockage. L’ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique performant et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 58 89 31 97
145 000 €
(1 576 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Cholet
Iad France - Claude Georges vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 6 Pièces à Rénover, idéalement situé à Cholet Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 92,54 m² offre un grand potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 26,52 m² et d'une cuisine séparée sans équipement, cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Construit en 1974, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de redonner tout son éclat et son confort. L'agencement actuel vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Situé à Cholet, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que le câble téléphonique, la fibre optique, et l'accès handicapé sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec interphone et dispose d'un chauffage par chauffage urbain. Les travaux à prévoir vous offrent l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Profitez de cette chance unique de créer un cocon qui vous ressemble, dans un quartier prisé de Cholet. Ne laissez pas passer cette occasion de rénover un appartement spacieux et lumineux selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation. NÉGOCIABLE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 81 09 64 99
364 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouzeuil-Saint-Martin
Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON DE CARACTERE DE 180 m² - PISCINE – SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED Vous recherchez le charme de la pierre et de grands espaces de vie ? Située à Mouzeuil-Saint-Martin, cette propriété de 180 m² habitables associe le cachet de l'ancien au confort d'aménagements modernes de qualité. De grands volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale de 40 m² remarquable par sa hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa grande cheminée à foyer ouvert. En surplomb, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, idéal pour le télétravail, un coin salon TV ou une chambre d'amis. La cuisine dînatoire de 30 m², lumineuse et épurée, est parfaitement adaptée aux repas de famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 19 m² avec un accès indépendant, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une vraie vie de plain-pied pour les parents Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète de 42 m². Cet espace privatif comprend une grande chambre de 22 m², deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une pièce d'eau dédiée avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Extérieurs, piscine et dépendances Côté jardin, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine de 4 x 10 m sécurisée par un volet immergé électrique (équipée d'une nage à contre-courant et d'un système audio intégré). La propriété dispose également de belles annexes : Une dépendance isolée de 30 m², parfaite pour un atelier, un artisan ou une profession libérale. Un grand garage attenant offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Un local technique et un abri de jardin. Aspect technique et énergétique La maison est équipée d'un chauffage au sol intégral au rez-de-chaussée relié à une chaudière à condensation. Le diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 01 76 27 04
670 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mouilleron-le-Captif
Iad France - Christella Foucaud vous propose : MAISON D'EXCEPTION AVEC LOGEMENT SUPPLEMENTAIRE, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 311 m² dont : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas, 1 salon avec cheminée à insert et un grand séjour ouverts sur une magnifique véranda de 38 m² climatisée, 4 CHAMBRES dont 2 avec sanitaires privés, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 4 WC. Espace lumineux et convivial avec UNE PISCINE D'INTERIEUR chauffée par une pompe à chaleur, ouverte, par de grandes baies, sur le patio, les bassins du jardin et sur une autre cuisine. Sauna, bar, douche et WC sur le même niveau que la piscine. Doubles vitrages. Plusieurs pièces de réserves, cave et abris pour une grande capacité de rangement. LOGEMENT SUPPLEMENTAIRE de 48 m², attenant à la maison, avec une cuisine équipée et aménagée, espace nuit avec une possibilité de 4 couchages, une salle de bain avec WC et un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. DOUBLE GARAGE de 42 m² avec grenier fermé sur toute la surface du garage. TERRAIN de 803 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. Beaucoup de charme et de style pour cette maison de prestige, chaleureuse et fonctionnelle, située dans le centre ville. Tout les services, écoles et commerces à pied. Bus pour La Roche Sur Yon à 170 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
5 sdb
07/11/26
07/11
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06 21 77 62 69
639 000 €
(3 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : * Sous offre * À deux pas de Boisvinet, cette propriété, sur son terrain clos, offre une opportunité rare. Elle propose des volumes lumineux et agréables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée de la maison principale : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. La partie gîte attenante est totalement indépendante, mais reliée à la maison principale par un couloir avec porte communicante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda de 20 m², chauffée et isolée, et, à l'étage, de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc. Cette propriété est complétée par un jardin, une piscine chauffée et sécurisée, une cuisine d'été avec terrasse couverte et des coins conviviaux. Un garage et une vaste espace de stationnement offre confort et praticité pour vous et vos invités. Elle se prête à différents projets : activités de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou grande propriété familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
5 sdb
07/11/26
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20
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06 09 71 32 15
264 000 €
(3 300 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Appartement lumineux traversant de 80 m² dans le quartier calme et recherché de Mellinet. Grande pièce de vie sur parquet massif rénové de 26 m² avec accès balcon filant de 7 m². Un couloir ouvert dessert la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que les 3 chambres sur parquet massif. Salle d'eau et toilettes séparées. Triple exposition est / ouest / sud. Une cave de 4.5 m² ainsi qu'un garage fermé aérien viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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10
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07 57 67 14 79
379 900 €
(2 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Aizenay
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : AIZENAY centre, MAISON de caractère, proche de toutes commodités. Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur, un ensemble de 260 m² environ dont 177 m² habitables, sur un terrain de 500 m² environ. RDC : Entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse (51 m² environ ), 1 cuisine aménagée en décroché, 1 bureau qui peut devenir la cinquième chambre, 1 salle de jeux (ou bureau ), 1 WC, 1 arrière cuisine de 19 m² environ, 1 garage de 26 m² environ et sa porte enroulable motorisée, 1 cave de 53 m² environ. ETAGE : 1 suite de 27 m² environ avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (16-14-11 ), 1 seconde salle d'eau, 1 WC. LE JARDIN : 1 grande terrasse en bois, 1 dépendance au fond, orientation sud. PRESTATION DE QUALITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 19 77 74 45
415 000 €
(5 061 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
À VENDRE – Superbe T4 avec terrasse et vue sur la Loire – Quartier de la Création, Nantes
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas du Palais de Justice et à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement rare allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface d'environ 82 m², il dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de plus de 22 m² offrant une vue imprenable sur la Loire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur est idéal pour organiser des repas en plein air, profiter des beaux jours ou simplement se détendre face à un paysage apaisant. Sa superficie permet d'imaginer différents aménagements pour créer un espace convivial à votre goût.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Cette configuration offre une certaine souplesse d'aménagement et permet d'adapter les espaces à votre mode de vie, que vous souhaitiez disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace dédié à une autre activité.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et la pièce de vie. Grâce à ses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture agréable sur l'extérieur. La continuité entre la cuisine, le séjour et la terrasse facilite les moments de convivialité et donne une place privilégiée à cet espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez le confort d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparé. Ces espaces complémentaires contribuent à une organisation pratique du quotidien et apportent un confort appréciable.
Un garage boxé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement et le rangement.
Son emplacement dans le Quartier de la Création, à proximité du Palais de Justice et du centre-ville, permet de profiter d'un secteur recherché de Nantes tout […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
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02 19 17 83 37
580 000 €
(2 109 €/m²)
Maison 7 chambres
Cholet
Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Cholet, datant de 1850 et offrant un espace de vie généreux et un charme authentique. Avec une surface totale de 275 m², 12 pièces et 7 chambres, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces. Voici sa distribution, au RDC : entrée et cuisine d'été. Au 1er étage : cuisine, salle à manger, salon, vaste palier, wc et suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Au 2ème étage : dégagement, 6 chambres, un bureau et une salle de bain. Grenier aménageable avec accès par escalier. En annexes : cave, chaufferie et dépendances. L'extérieur avec sa cour fermée, sa terrasse et ses dépendances est idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans chaque pièce de la maison, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. De nombreux travaux ont été faits en 2012 : ouvertures avec double vitrage, volets intérieurs en bois, parquets en bois massif, installation électrique, peintures. Côté confort et sécurité, la maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone, et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette maison de ville d'exception en plein coeur de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
7 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 03 18 87 16
312 000 €
(1 010 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaiges
Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * ANCIENNE FERME RÉNOVÉE de 309 m² environ * 5 CHAMBRES * VIE DE PLAIN-PIED * TERRAIN DE PLUS DE 3 ha * DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL D'ACTIVITÉ * À Vaiges, dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant environ 309 m² habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 100 m², avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et ses deux arches intérieures en pierres apparentes, offre un véritable cachet à l’ensemble. Un espace lumineux et convivial pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée, entièrement adapté PMR, permet une vie de plain-pied confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres sont actuellement aménagées en bureau et salle de jeux, offrant une grande souplesse d’utilisation selon les besoins de chacun. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un local technique ainsi qu’une arrière-cuisine avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d’eau et un WC, créant un espace parfaitement adapté aux enfants ou à l’accueil de la famille et des amis. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant indépendant sur chaque étage, de menuiseries aluminium et surtout d’un excellent classement énergétique B, rare pour ce type de bien. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités : une seconde habitation à rénover, plusieurs dépendances en pierres ainsi qu’un hangar attenant viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses deux accès indépendants, le lieu se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle, artisanale, agricole ou touristique. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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18
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06 21 18 85 37
645 000 €
(2 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : COUËRON - AU CALME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d’un carport, d’une serre, d’un abri de jardin et d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. La terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité. Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l'axe Nantes / St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l'allée. SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré 🤍 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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07 70 07 92 05
107 500 €
(147 €/m²)
Terrain 731 m²
Neuville-sur-Sarthe
Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain à bâtir de 731 m² à Neuville-sur-Sarthe - Emplacement Idéal pour votre Projet de Construction Situé dans un récent quartier résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche de toutes les commodités et accès rapide aux axes routiers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible et de réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
731m²
07/11/26
07/11
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06 34 43 13 90
162 500 €
(829 €/m²)
Maison 7 chambres
Mouilleron-Saint-Germain
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain et à 18 minutes de Chantonnay, cette maison à étage séduit par ses beaux volumes habitables ainsi que par ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi que quatre chambres. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un espace pièce de vie avec cuisine. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave composée de trois parties, offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes avec une grange, un atelier, un hangar ainsi qu’un double garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 148 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
7 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 58 89 31 97
319 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Soulaines-sur-Aubance
Iad France - Emilie Vinet vous propose : À 5 mins de MURS ERIGNE sur la jolie commune de Soulaines Sur Aubance, vous serez séduit par cette maison clés en main. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une SDD avec toilettes. Vous trouverez à l'étage 2 chambres supplémentaires avec placard et une autre SDD avec WC. L'ensemble sur sous-sol complet avec cave, buanderie et garage. En extérieur un abri de jardin et une jolie terrasse exposée Est avec sa pergola viennent compléter cette maison clé en main. À VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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